高輪ザ・レジデンス⑤

２１８さん
うちも殆どのものを処分する予定です。ちなみにうちは幹事業者で見積もりしたら、廃棄処分８万、引越代に１１万。
これって結構高額ですよね？みなさん、幹事業者に依頼した方はどのくらいかかりましたか？
あるいは、他の業者に依頼した場合はどのくらいの見積もりになりましたか？

もしかして220さんは、4-477さん、かな？
無事こちらにたどりつけたみたいですね〜。
おめでとうございます。(^^)

明治学院側へ渡る歩道橋、
エレベーターかエスカレーター式にならないでしょうか？

高齢者が明治学院側へ渡りたい場合、
桜田通りを渡りきるのは交通量も多く大変でしょうし、
歩道橋の昇り降りも、
お年寄りや足を怪我されている方には大変だと思います。。。

はじめましてROMばかりでした。
テラス棟に住まう予定の者です。
できれば、かって総務業務をやっていて、防火管理とか裏方をやっていました。
レジデンスの住まいでも皆さんの裏方やりたいなと思います。
みんなでレジデンスを盛り上げて行きたいなと思います。
延長線で、皆さん捨てる家具も引越し業者やヤフオクだけでなくここに書いてみてはどうですか？
出品者の筋も購入者の筋もはっきりしているのですから。

引越業者に回収してもらうよりも粗大ゴミに出す方が安いって引っ越し屋さんが言ってました。
リサイクルに出したらただでもっていってくれるかもしれませんし。
ちなみにうちは荷造りしてもらうタイプで１５万です。荷造り自分ですると１１万ぐらいでしょうか。
幹事会社の紹介です。

２２０さん　　堅実さん　よろしくお願いいたします。

一斉入居なので大手が良いとの友人のアドバイスを受け、数社見積りをしました。
一斉入居　&　年末引越しは高くつくと言われましたが
大手でも値段の差は大きく驚きました。
我が家も処分費のほうが高くつきそうです　(^^ゞ

２２２さん、そうです、私です！　無事たどり着きました。適切な誘導をして頂き、ありがとうございます！
私は、フリッツハンセンの直径１Mの机が欲しいのですが、（なんせ、狭い部屋ですので。。）
結構高いので躊躇しております。
引越しで買い換えるので、中古がある。。。なんて方、いらっしゃいませんよね？

２２１さん
うちは斡旋業者に見積もり依頼して約１５万でした、作業員さんは４人です。
うちも殆ど大型家具やソファを処分します。大手よりもお安いほうだと考え斡旋業者にしましたよ。
作業員さんは３人くらいですか？もしそうなら高額なほうではないと思いますよ！？

Mr.堅実さま
心強いです。消防管理など、是非お願いします。

residenceの強度は大丈夫ですよね？？

今日の日銀福井総裁の言葉・・・12月実行時の金利にどう影響するかな？

＞２３０さん
うちは設計管理は三菱地所。
実名で出てしまいましたけど、ヒューザーのマンションの一部に姉歯設計事務所が関与したようですね。

共有施設のお披露目の案内　きましたか？
日程など　ご存知の方は教えてください。
１２月４日ごろと記憶しているのですが　全員で一日限りなのでしょうかね？

共用部分案内会については、曜日、時間帯別の詳しい案内が1ヶ月近く前にきています。詳しい内容を書くのは掲示板では適切ではないと思いますので、直接ご担当の方に問い合わせたほうが確実かと思います。

ありがとう　ございました。　連絡してみます。

最近投稿が少なくなりましたね。入居1ヶ月前で慌しいのでしょうか？
関連引越し業者とても安かったです。
オプションが高くて懲り懲りしてたので安くてびっくり！！

レンタサイクル制度を導入するかもしれないと、
営業のかたに聞きました。
自転車置き場増設はおそらく無い感じでした。

レンタサイクル、是非実現して欲しいです。

フーデックスは春オープンとのことですが、
美容院はいつからでしょうか。
高級過ぎず、かつオシャレで腕のいいお店だと嬉しいです。

みなさま詳しい入居時の諸経費等はでているのでしょうか？
固定資産税とか・・予算が決まらずこまっています

冷蔵庫置き場のコンセント位置を覚えてらっしゃる方、教えてください。
天井近くでしたっけ。それとも床近くでした？
横幅ぎりぎりの冷蔵庫を設置予定なので、コンセントが床近くでしたら困ってしまいます。

＞２３９さん
家は　ローンを組むので(^^ゞ　固定資産税　取得税　火災保険など　諸経費が記載されていました。
概算ですが　すぐに出るようです。

＞２４０さん
冷蔵庫のコンセント　お部屋にもよると思いますけれど　
家は冷蔵庫から向かって右手の上のほうだったような・・気がします。
（でも　天井近くとは言えないようなところ）
あやふやな記憶で間違っていたらごめんなさい。

皆さんはカーテン注文しましたか？
うちは６０万近くなりました。
皆さんはどのくらいですか？

＞２４１さん
コンセント情報ありがとうございます。
念のため確認会まで待ってから、冷蔵庫を購入しようと思います。
大きい物を搬入する時、もし壁や床などキズ付いたらショックですね。

購入者です。内覧会、確認会までやりましたが、窓側のカウンター石の状態があまりよくありません。補修を要求してますが、交換要求された方いらっしゃいますか？

カウンターの状態がよくないとは、どんな状態なのですか？

中国からの輸入品らしいのですが、ひび割れ、穴など、樹脂埋めかなんかで手を入れて補修されたものらしいのですが、
補修跡が目立ちます。光沢が一様でないので気になります。さらにそれを無理やり上から磨いたらしく、そのときの傷
も逆に目立ってしまってます。（近くで見ないとわかりませんが）内覧会時の説明では、中国からの輸入品だから仕方が無い
と説明されたので、少々頭にきましたが。ご購入者のみなさんは、如何でしたか？あまり綺麗に補修できなようなら、
交換要求しようと思いますが、対応してもらるものでしょうか？

うちも、部分的に光沢がない箇所はありましたが、気になるほどではなかったです。
大理石は無数に穴があいてるのが普通ですし。
あまりに気になる状態なら、取替えてもらえるといいですね。

わたしも補修後は汚いと思います。

写真でも確認してみましたが　家は問題なく綺麗でした
自然のものなので差があるのでしょうか
取り替えてもらえるといいですね

私の部屋の大理石は狭いながらもとてもキレイな仕上がりでした。
人造大理石ではなく天然大理石には格差が生じるのかも知れませんね。
でも大理石の中国産はコストダウンした訳ではなさそうです。
色や風合いはそれぞれの産地によってかなり違うこともネット検索をすると色々とわかるかも知れませんね。
どうしても確認会で納得いく内容でなければ補修依頼されるとよろしいかと思います。

樹脂によるものと思われる補修跡が汚い（中国生産地側の補修らしい）ので、自然な感じを出すのであれば、無理に手が入ってなかったほうが良かったように思います。どんなもんでしょう？
あと、きれいだった印象もたれてる方々へ質問です。遠目でみれば、確かにまったく気がつかないと思いますが、ほんとに至近距離で確認されたのでしょうか？精密機械になったつもりで確認されると気がつくかもしれません。気がついても気にならないという方は、人間性の個人差からくるものでしょう。

朗報です!
気になるテラス棟の店舗は「ＬＩＮＣＯＳ」になりましたね。
今日送付されてきた資料を見てとても嬉しくなりました。
ＬＩＮＣＯＳのコーポレイトカラーはワインカラー、
しかもあまり目立たなく上品ですね。
皆さんの訴えが実った、という感じを受けます。

＞２５１さん
ご自分の判断と違う反応を人間性の問題だと言われては　お答えのしようがありません。
気になるのでしたら、きちんと要望を出し検討されれば良いと思います

まだ　家には手紙が届いていませんが
リンコスになったのですね
リンコス関連のＨＰを見てみると　営業時間が１０時から１０時となっていますが、高輪はどうなんでしょうね？

友人のタワーマンションがリンコスだったのでリンコスが良いなあと思ってましたのでとっても嬉しいです。
家にも手紙は届いておりませんが・・・

＞２５３さん
夜中も営業していると、音など心配なので、個人的には２２時までだと嬉しいです。

ピクチャーレールのない壁に絵画を飾りたいのですが、釘を打っても大丈夫でしょうか。
オプションでレールの増設ってありましたっけ。

LINCOS高輪店は24時間と記載されていました。
でもLINCOS自体はコンビニエンスの様な品揃えではなく高級輸入が中心なので
客層も若年層は入りにくいと考えられますのでそんなに問題は少ないのではないでしょうか。
テラス棟を選ばれた方もそこをご理解の上購入されていると考えています。
当初から24時間営業のスーパーとは明記されていたのでこれで妥協して良いのでは?
私もそれが気になったのでテラスからタワーに変えました。

それとレンタサイクルが十数台も導入されますね!!
そこには電動自転車も含まれていました。
こでは敢えて詳細には触れずにいますのでお手元に届いた資料で確認してくださいね。

家にも届きました。　レンタサイクル良かったです　

レンタサイクルとスーパーのレベルアップ、うれしいですね。送付されてきた資料には24時間営業と書いてありました。
うちはDINKSで平日は夜も遅いので、22時閉店だとちょっと不便です。24時間スーパー併設の利便性もあってタワー棟を買ったものですから。
お客の状況によっては、24時間営業からだんだん短くなることもないとは言えませんね。将来的にも、せめて24時までは開いていてほしいものです。
あと、テラス棟は歯医者さんになりましたね。個人的には、コーヒーショップなんかだと嬉しかったのですが。。。でも歯医者さんも助かります。

キッチンですが、今時ワイドシンクがはやっているのに、うちはファミリータイプの広さでありながらシンクがちょっと小さいです。シンクを囲むカウンター部分はかなり広いのですけど。多分プレミアムをのぞくと基本はどの部屋も同じタイプだと思うのですが。これでは横幅はあるけど縦が狭く、中華なべはフライパンを洗うのに不便そうです。オプションもあったのだと思いますが、われわれの購入時はオプションはすべて終了していたのです。どなたかワイドタイプに変更された方いらっしゃいますか。

260さん、今更どうしようもないことをここで述べられるのは少し残念な気がします。
どうしても生活に支障ありますなら将来キッチンリフォームをお奨めします。

うちも今日届きました。
リンコスの方が高級なのですね。
良かった。
レンタサイクルも電動自転車を借りてみたいものです。
いろいろと言ってみるものですね。

私は以前月島のリバーシティに住んでいましたが、リバーシティにはFOODEXとLINCOSと両方あります！
普段使いにはFOODEXですが、おいしいお肉や刺身などを食べたいときにはLINCOSです。LINCOSはかなり高級なので、日々の食材を入れるにはかなり高め設定かもしれません。
しかし、リバーシティのマンションに買った物を届けてくれるので大変重宝しました。
これからRESIDENCEに住む上で、きっと部屋まで届けてくれるのを期待しています。
そういえば駐車場も2台目を募集していましたね！可能なら確保したいですね。

シンクについて、食洗機がついてますけど、大きなお鍋は入らないですしね・・・。スーパー、FOODEXよりグレードアップしたのですね。LINCOSは使ったことないですが、近所のほかのスーパーとその時々で使い分けになるかな。

レンタサイクルにしても　リンコスにしても良い方向に向かい　ますます入居が楽しみです。
あまり神経質ならず　ゆったりと暮らしたいと思っています。
よろしくお願いいたします。

以前、スーパーの看板の希望をここに書いて、
どなたかに「看板おばさん」と罵られましたが、
良い結果になって大変嬉しいです。

266さまへ
あの〜傍観させていただいていた者ですが
看板の件は具体的に動かれた方のご意見として販売会社からの働きかけがあったことの結果と思われます。
ここに書いたことによってその結果が出たとは思われません。
また荒れる原因は作られない方が得策では?
これからは大人の対応でスマートに掲示板運営に携わってゆきませんか?

髪型も偽造した姉歯さんは、当物件に関わってませんか？

施主に聞かれては如何ですか?

耐震性が心配になってきました。ご存知の方教えて下さい。