高輪ザ・レジデンス⑤

454様、４５５様　スラブのご説明ありがとうございました。内覧会の際に大成の担当の方にもスラブが
コンクリートか確認してみます。ありがとうございました。

みなさん、最寄り駅はどこにされますか。
高輪台駅が一番近いですが、列車本数が泉岳寺駅や白金高輪駅に比べると少ないですし、
始発でもないので、ラッシュ時に座わって通勤することもできません。
高輪台駅周辺にはお店も少ないので、定期券をどの区間で購入するか迷います。

私は、会社への通勤経路の申請は高輪台−会社までにしますが
実際は、天気の良い日などは気分によって、白金台で降りて、下り坂を帰ってきても
いいなあと思っています。南北線の方が綺麗なので気持ちがいいです。
会社への申請は、都営線をからめた方が高いので・・・って庶民ですみません。

白金台からの帰り道は下り坂でラクですよね！マンションも見えるので
とても近く感じます！ただ、南北線も都営浅草線と同じ悩み（？）を抱えていて、
白金台からだと南北線直通と都営三田線直通が半々で、結局白金高輪で乗り換え、
っていうケースも出てきます！そういう意味では高輪台の本数が少ないのはあまり
気にしなくてもいいかな、って思います。

すみません、内覧会終わられた方におうかがいしたいのですが、
スリッパは現地での用意ありましたでしょうか？

「スリッパお持ちになられましたか？」
と聞かれました。
私たちは持って行きましたが、もし持ってなければ貸してくださったのだと思います。

桜田通りの電柱埋設工事はいつになったら終わるのでしょうね。
入居する頃に綺麗になっているといいのですが。
あわせて、高輪台駅までの通りのように歩道のタイル敷きと、道路の消音アスファルト化もされるといいのですが。

ロビーの写真がＨＰにありましたね
こじんまりとした雰囲気です

ロビーについては、ＣＧと奥行きが全く違うので、
最初かなり違和感があるかと思います。

えっ？
桜田通りの電柱は埋設されるんですか？
だったら、感激だな。

引越を期にSOHOで仕事をやりたいと思っています。
同じくSOHOで仕事をする人で法人登記をする人も
いると思いますが、営業に確かめた人はいますか?
また打ち合わせは、どこでする予定ですか?

＞１２
そういう荒らし話は他でやってくれ！！

>13
普通に質問したのに？

過去スレに行ってみてくれ。議論されつくした話題。この話題で一時荒れかかったから、またか、荒らしか、と思われる。知らなかったのなら仕方ないが、書き込むときは一応過去スレを読んでおくのが掲示板の一般的な使い方。マナー。

過去スレ３参照。ＳＯＨＯで検索すればすぐヒットする。で、その前後の話題を読めばいい。過去スレ１から４までキーワードで検索しても、１分程度で調べられる。ＩＥの編集メニュー → このページを検索 にキーワードを入力すれば一発。

投稿見せて頂いておりますが、怖いですね。　笑
大型マンションはやはり難しいと勉強させて頂きました。

フラット３５、今年中の融資実行ができるみたいですね。平成１７年度分からの住宅ローン控除も可能になりそうとのことです。

本日、内覧会でした。
ほぼ完璧な仕上がりでした。

３Ｘ階ですが、ＦＯＭＡがきちんとつながりました。
アンテナ３本から２本、所により１本、と言う感じでした。（FOMAは気まぐれですけど）

芝浦の高層マンションの位置も確認しましたが、レインボーブリッジの芝浦側ループ部分が
隠れますが、東京湾大花火はしっかり見えそうですね。

非常用エレベータも見せてもらいましたが、エレベータホール（図面では附室）は、実は屋
外ですね。
風の強い日に使う時は、出るときも、入るときも注意が必要だと思いました。
向かいのお部屋の方は少し用心された方が良いかも知れませんね。

ついでに、ゴミ置き場も見せてもらいましたが、未だ工事中でした。

中庭も、５年、１０年すると木が生い茂って、とても良い感じになると思います。
ご近所、住民が協力して、地域のコアとなるような場所に出来る可能性も有りますね。

3-35さん、内覧会おつかれさまでした。
ほぼ完璧とのことですので、これからの方も安心ですね。(^^)
携帯も無事つながるようですので嬉しいです。

...H........H ... （レインボーブリッジのつもり）の、
左のHは隠れるんでしょうか？
ちょうど微妙な位置みたいですけれど。

＞２０さん
手前の建物が建設中で何ともいえませんが、今日の段階では左（芝浦側）のＨ頭は両方とも
しっかり見えました。
ただ、左Ｈの左塔は上の部分しか出ていません。（今、デジカメ写真で確認）
手前の建物がこれからどの位成長するかによりますが、場合によっては左Ｈの左頭が隠れちゃうかも？

本日、私も内覧会でした。3-35さんにお目にかかっていたかもしれませんね。
チェックを家族でやるのか、専門の業者に依頼するのか随分と迷いましたが、結果的に業者に依頼して大正解でした。
壁紙やフローリングの傷は素人でもチェックできます。しかし業者の方が実際に大成建設の方とやり取りしている内容から、とても素人では無理だと直ぐに分りました。
私の場合は完璧に程遠く、大きな瑕疵も見つかったことから今度の確認会が大変です。
デベはきちんと対応すると約束してくれましたので、それほど悲観はしておりませんが。
それと大きな勘違いはサービスバルコニーに面している窓は掃き出しではなくて、腰高だったのですね。
私はバルコニーは両方ともに掃き出しだとばかり勘違いをしておりました(^＾)

共有部分や庭の造成が思いのほか進んでおりました。二階のラウンジから見る景色に十分満足しました。
共有スペースの質感はネガティブなイメージがあったせいか、しっとりと落ち着いた大人の雰囲気で、私にはとても素敵に思えました。
気になったのはホールのライムストーンの床で、一箇所、大きく染みが広がっている場所がありました。
共用スペースの内覧会までには修繕するとして、ライムストーンは染みのつきやすい性質なのかもしれませんね。

それと地下の駐車スペースを少しだけ見ることができましたが、ゲスト用の平面駐車スペースはゆったりと作られていました。

３−３５さん、私は東側の中層階のお部屋ですが、レインボーブリッジの左側のHのてっぺんは
今は見えていますが、芝浦のマンションの建築進捗状況を確認したところ、
まだあと２０階くらい積み上がるようですので、Hのてっぺんまで隠れてしまうかなあ
と思っています。でも、ブリッジが完全に消えるわけではないし、まだ見ていない夜景を見るのが
楽しみです。
ちなみに、私も非常用エレベーターの確認をしました。ああ、外なんだと思いましたが、
現在も高層マンションに住んでいる自分からすると、内廊下の欠点は、外気を取り込めない
（換気はしているのでしょうが）ので、なんとなくいつも空気がよどんでいる（？）
感じなので、換気の効果を期待できるのではないか、と主人と高評価しています。

3-35さん、詳しく教えてくださってありがとうございます。
ということは、左Hの右頭はかろうじて見えるかもしれませんね。(^^;
またいろいろと教えてください。(^^)