高輪ザ・レジデンス⑤

それではみんなでで性能評価をやってもらうよう働きかけましょう。いつ倒壊してもおかしくないもんね。

性能評価はどこがしてくれるかご存知ですか？
性能評価は民間に委託されており、問題のイーホームズでも出す事が出来るものなのです。
基本的には評価員が評価します。
評価員は建築士&建築主事などが講習を経て取得できる資格です。
従って　今回の件のように故意に偽造されたら　終わりです。
その評価をしたところは信用をなくしつぶれるかも知れませんが

引渡し前までに、売主の責任で性能評価を要請すべきだと考えます。耐震強度も物理量で示してもらいたい。

賛成です。こういう事態になっているのですから、設計性能評価は売主の責任でおこなうべきもの。
このマンションの値段から言っても、売主の当然の責務と思います。

>>304>>305
>>303

３０４さんに賛成します。

明治学院大学のクリスマスツリーのイルミネーションはとても綺麗ですね(^-^)
residenceのガーデンの夜のライトアップも素敵な雰囲気ですね。

入居者です。田舎の親戚の知り合いが１級建築士で構造計算の分野だそうです。高層ではないが１棟の収入が２，３０万だとか。１ミリ２ミリ細くせよは茶飯事で７０%ぎりぎりが普通だとか。レジデンスも入居して地震があっても安心して揺れていられる?といいですね。３０４さん・３０５さんのようなこと将来管理組合の世話をしてみたいと思われてる方があればぜひお力を発揮して頂きたいものとおもっています。

このマンションで、地上波デジタル受信は可能ですか？

加入（別料金だと思いますよ）すればもちろんんです。東京近郊のケーブルテレビ
の運営会社は、すべてデジタル対応しています。

３１１さん、ありがとうございます。
下記のスレを読み、もしかしてこのマンションもデジタルで見られないのかと思いましたが、
心配いらないのですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38927/

すみません、８０％は大げさでした。ちゃんと計算したら５５％安でした。参考にしてください。

週末、共有部分の見学会です。

まだ、かぎ渡しの正式な案内着てませんが、みなさん届いてますか？

諸経費の残金支払いのお知らせって届きました？
そういえば、11月は長期金利が軒並み急上昇したので焦りましたが、12月は長期金利が下がりましたね。
フラットのサイトではまだ12月金利が公表されていませんが、概ね下がりそうですね。ちょっと安心。

＞３１６
契約時の書類の中に　鍵渡しの日程が記載されていましたけれど、それ以外にお知らせがあるのでしょうか？

鍵渡しの日程だけでは何時にどこで鍵を渡されるのか分からないと思いますが？

鍵渡しの日程表はちゃんと来てますよ。すべての部屋番号と時間が載っています。

ここで詳細を書きませんが（不特定多数の人たちが閲覧してますから）、
場所と時間すべて載っています。必要書類を持参し指定された場所と時間に
伺ってください。もし届いていなければ、営業に来てください。

↑営業に来てください。⇒営業に聞いてください。・・・・の間違いでした。