リムザ府中是政を見た方いますか？パート３

勝手に切らないでください。まだまだ話足ませんよ〜。
最終期が１番長いというのは、ある意味で当たっているかもしれません。
（正確な日本語では、最終期の締切以後が長い場合があるのであって、
　最終期そのものは期限が決まっています）
一方で、第１期から最終期に至る期間が長いというのも事実です。
売れ行きが芳しくないマンションはなかなか最終期に到達しません。
だから、竣工後に最終期があるというマンションも多数あります。
そういうマンションがリムザの近隣にもありそうですね。（どことは言いませんが）
竣工前に最終期があることこそ、勝ち組の証拠です。　

おれは勝ち組でも＊＊＊でもどっちでもいいけどね。
＊＊＊でも楽しくリムザで生活できれば、それでよし。

売れ残ろうがどうしようが、どっちでもいいよ。
なんでそこにこだわるの？
勝ち組のマンションを買ったって優越感がほしいの？

安マンションも買えないで、勝ち組も＊＊＊もないでよ〜。

安マンションでもなんでもいいじゃんか。
外部の人の目がそんなに気になるのかな・・・
マンション購入なんて所詮自己満足。

本人が気に入ってれば何を言われても熱くなることもないし、
のほほんとしてればいいのに。

人に言われることや人の目を気にしすぎだと思うの。

おいらリムザ契約したけど、別に安マンションって言われても
ぜんぜん気にならないし、「おう、安かったぞ！！ラッキーやったわ」って
笑えるし、売れ残ってんじゃん、って言われても、
「おう、早めに買っておいたからな」って笑ってられる。

何がそんなに気になるのか、理解不能。

リムザを買うこと自体が＊＊＊み。
しかし、その中でも何かをつかんで欲しい！！

>386
ただ煽りたいだけのアホにかまっちゃいけません。
こーゆー奴らはどこでも顔だして人にからむやつなんですよ。

やっぱりこうなっちゃうのね。だから話を切ろうって言ったんだよ。
オレはこのマンション契約したから純粋にこれからの情報交換したいんだよね。
だいたいね、どこのマンション買ってもそれを嫌いな人はいるわけで同じような話題になっちゃうのよ。
『いいマンション買ったな』って思ったら、よそのマンションとの優劣なんかわざわざ口に出すのもおかしいよ。
リムザ買った人も他のマンション買った人も、よその事は放っておいたら？

という事で皆さん、引越はどうされるんですか？

投資物件としては最高だと思います

住むんだっつーの。だめだここ。

リムザを購入した方用のクローズドの意見交換サイトがあるらしいので、そちらに移ったほうがいいかも…。

390さん

投資には不向きだと思います。

賃貸に出しても、周辺相場との見合いで、高くは貸せません。
売却しようにも、新築時の価格がわかっていますから、高くはうれません。

購入して住んでいる人だけが、満足感を味わうことができる物件です。

>購入して住んでいる人だけが、満足感を味わうことができる物件
そうかもね。
まぁ安いマンションだけど、共用施設もそれなりにあるし、
まぁクローズドな中で楽しくやれればいいね。

住むつもりで買ったのであれば、別にどってことないし。
ちなみに、周辺相場って是政のあのあたりってどんなかんじなの？
リムザ契約する前に賃貸物件もいくつか探したけど、そんなに安いとは
思わなかったが…三鷹や中野に比べればそりゃ安いけどさ。
ローン分くらいは十分ペイできる賃料はとれるでしょ。はい。
すぐに賃貸に出したとして。

引越し、今住んでるところも是政だったりして。
歩いて5分程度のとこに住んでるから、業者頼まずに自力でちゃっちゃと
引越ししてしまおうと思っている。

＞購入して住んでいる人だけが、満足感を味わうことができる物件
これから住もうしてるんだからそれに尽きるよ。

394さん、引越近くていいですね。とはいっても私も車で５分くらいだから運べるものはどんどん運んで
大物だけにしてから業者に任せようかと思います。
あとは年明けに業者に見積ってもらって今の賃貸借契約が切れるまでに引っ越せばいいかな。

>>388
いや、俺が言いたかったのは、そういうバカどもに何で真剣に
対応するのかってこと。
＊＊＊みだとか、安マンションだとか、売れ残りだのって煽られて
素直に反応しすぎだって。
その意味で俺は書いた。
自分で自分の判断で決断して、買ったのなら
バカどもがどうわめこうが本来気にならないはずでしょ？
もしもそれが気になってしかたがないんだったら最初からリムザじゃなくて
別のほんとの勝ち組物件を購入すればいいだけの話。

だんだん投げやりになってきましたね！！
全くそのとおりだとお見ます。
住む人間が満足できればいい。
資産価値だの何だの馬鹿げたことをいうやつがいるから
荒れるんではないか！？

リムザに資産価値を求めている人はいないよ。
リムザに資産価値を求めている人がいたら・・・・・・・、ホントの愚か者だな。

age

４００

最終期のちらしが入ってましたねえ。
あと何戸なんでしょうか？

まだ残ってるのね・・・
早く売れてほしいね。

残りは30戸だそうです。
川の向こうにアルボ？とかって超安いマンソンが・・・

皆さんは、どこの引越業者に見積もりを依頼してもらうつもりなのですか？
リムザから推薦された引越業者はどうですか？

そういえば料金が気になりますね。

どのぐらいかかるの？

私は他の業者に頼みます。
斡旋された長谷工の子会社は下請けに依頼するのでマージン分が高くなるのではと
つい思ってしまうのです。素人的な判断かもしれませんが・・・。
でも下請けの会社って良く耳にするような会社なので、だったら直接頼んでもいいかなと
思ってしまうのです。来週見積もりに来てもらいます。

408です。409さん、色々詳しく有難うございます。
おっしゃるとおり最初は断られたクチです。
私は３月中に引っ越すつもりはないので平気です。
上記のことはすべておりこみ済みです。
”幹事会社は整理をしているだけ”　でしたら見積りも考えようかと思うんですが、
359のような話を聞くと信用できなくなります。
結局最後は双方の見積りをとると思います。

幹事会社の方は高い見積もりの言い訳が苦しそうでした。

引越し屋のご参考までに！
http://www.hikaku.com/moving/

引っ越しですが我が家は幹事会社はやめました。見積もりで倍額ほど違ったので。
それにしても大規模マンションの一斉入居はなかなか受け付けてもらえませんでした。
大手有名どころはほとんどダメ。あまり聞いたところのない所なので
少々不安はありますが、やっぱり倍も違うとね・・・

そうそう、リムザのHPで建設地レポートが見られるようになってますよ〜。
いよいよですね！

結局、ラヴィアよりも売れ行きよかったのかな？
川向のタンタタウンの影響で、完売は先送りか。

今春から幼稚園へ子供を通わせる方、どの幼稚園に決めましたか？
リムザから無理なく（距離・バスの乗車時間等）通える範囲の幼稚園はどちらになるでしょうか？
うちの子供は来春入園なのですが、いろいろ言われている入園難について
実感、体験されましたか？教えてください。

>>416
矢崎幼稚園などは？二次募集とか掛けていたような。。

矢崎幼稚園と小柳幼稚園は２次募集中。
緑幼稚園は来年度分は定員オーバーで抽選がありました。

みなさん、引越しの手続きはもう済ませましたかな？

引越費用がめちゃ高いやねん・・・

時期をずれせないのなら、仕方ないよね。
繁忙期だもん。

間取図を拡大コピー等して、家具の名称と配置を書入れ、
自分の住戸の搬入口や各部屋に張っておくといいかも。
「これはどこですか？」って何度も聞かれる手間が省けます。

契約したものですが、パンフには扉付きのアルコーブ（共用廊下との柵あり）が載っていましたが、実際のところないようですが、本当のところはどうなんでしょうか。

引越代を景気良く払う人がいたら教えて下さい。
話を聞きたいもんですな。
私は４月の平日にして半値になりました。

引越しは、アリさんが安いよ。
何社かに見積もりをかけて、それぞれの営業に「他にも●●が見積もりに来るんです！」っていうと、かなり安くするよ。
新築の物件では、なるべく営業活動にもなるので、契約を結びたいのが、引越し屋の傾向です。
健闘を祈ります！！

西武運輸が売却されるとあの倉庫もマンションになっちゃったりするのかな〜

そりゃあそうだろうね。
間違いなくでっかい万村がたつよ。

スーパーやホームセンターができないかなあと夢描いてますがやっぱり無理かな？
府中街道沿いや多摩川沿いにも新しいマンションが建つようですし、
これ以上人口が増えるとサエキがパンクするのではないかと主婦としては
心配してます。どっかのスーパーに「新店舗作って！メール」でも
送ってみようかしら。。。

一時期噂になったモデルルーム跡地に何かできると良いですね。
このままじゃサエキがパンクというより一人勝ちになるので他も対抗して欲しいところです。

西武運輸が売却されてもリムザより低いマンションが建つことになります。
http://www.city.fuchu.tokyo.jp/keikaku/index2.html

銀行ローンにした方、どちらの銀行を進められましたか？

厳しそうならUFJ　楽勝ならば糖蜜
そんな勧め方してると思いますが

購入希望なのですが、まだ残っているのでしょうか？

先日、モデムルームに行ってきました。
契約ボードを見ると、赤く塗られていないところは、３〜４戸くらいしかなかったよ。
どんどん売れていくよ。
急げ！！！

最近、リムザの現場に行かれた方。
どうでしたか？

ゲートガーデン、なんか寂しくない？

ジオガーデンがだいぶ出来上がっていましたよ。

どれどれ？まだ見てないや。

購入者です。今日の折込チラシで、キャンセル住居１００万円分のポイント付き！と
ありましたが、これってあり？皆さんの意見を、是非聞かせて！

そりゃ、ありでしょ。
キャンセル住戸かどうかは怪しいけど。
ま、どっちにしろ選択の余地がないんだから、いいんじゃないの？

当然の成り行きでは。
売れ残ったものは売れにくいので、こうでもしないと売れない。
この他の特典もあるでしょうね。

もう最終期でしょ。
その程度はかわいいもんだよ。

モデルルーム行ってきました。11戸売れ残っていましたよ。

全部売れるといいね。

１００万円分のポイントってなーに？？？？

売れ残ると賃貸にだすのでしょうか

ポイントってオプションとか照明とか１００万円分
付けてくれるってことでしょ。
値引き＋ポイントで購入者をゲットですよ。

450スレ達成

ポイント付きでも、長谷工はやめとけ

なんで？

長谷工は嫌いなのか？

購入者です。もうすぐ内覧会ですね。
皆さんは引っ越し業者はどうされましたか？
ナヴィエで頼むと倍とられるとかありましたが・・・。

私も購入者です。一斉入居の為、各住居2時間以内など規制があるので
とくに大手引越し業者は難しいかも。見積もりはとりましたか？
安く済ませるなら個人で経営しているところが良いですが、保証の確認を。
私は4件に見積もりしましたが（すべて大手です）A社とA社には断られまし
た。M社はナヴィエとほぼ同額、最後にY社（会社の取引業者です）に見積
もりを依頼中です。書き込んでおいて申し訳ありませんが、個人の業者さん
は考えていませんでした。引越し後のケアーに少し不安があったもので・・・。
少しは参考になって頂けたでしょうか？

４５５さん。
ありがとうございました。うちも今のところ４社に見積もりを依頼しました。
うち大手２件は同様に断られました。
私も個人の業者にはちょっと不安があるのでなるべく大手で考えてます。
一斉入居って大変ですね…。

教えてほしいんだけど、地上デジタル放送チューナー内蔵のテレビを買えば、J-COMに加入しなくても見られるんですか？

>457さん
地上デジタル放送チューナー内蔵のテレビ＋ＵＨＦアンテナがあれば、
J-COMに加入しなくても見られるんだと思います。
でも、ＵＨＦアンテナは立てられないのではないかな？

リムザは集合住宅だから、自分でＵＨＦアンテナを買わなくても
屋上についているのでは？？？

まだ売れ残っているみたいです。
かなり値引きしてくれそうです。

残りがそんなもんなら１年たたずに全部売れるよ。
この近辺でどうにもならないのは○ーレルスクエア○大沢くらいだから。

地上デジタル放送は、J-COMに加入しないと見られないそうです。

12月になればバススルー方式？ちゅう設備をＪ−ＣＯＭが導入するので
地上デジタル放送チューナー内蔵のテレビがあれば見れます。

>>461
リムザとローレルでは、方向性が違うだろ？
リムザは、なんちゃって都会志向の貧乏者が「俺って、センスいいなぁ」って買う物件だろ？

J-COMに加入しなくても見られますよ。

確かアンテナが必要なのでは？

結局、>>458に戻っちゃった。堂々巡り。

Ｊ−ＣＯＭに加入しない場合（アンテナもたてない場合）
現状：地上波アナログ→テレビ内蔵のアナログチューナーで無料受信できる。
　　　　地上波デジタル→有料貸与のチューナが必要。
　　　　　　　　　　　　　　　テレビ内蔵のデジタルチューナーは受信できない。

将来：地上波アナログ→無くなる（２０１１年までに）
　　　　地上波デジタル→テレビ内蔵のデジタルチューナーで無料受信できる。
　　　　　　　　　　　　　　　（2005年末までをめどにサービス開始）

J-○OMってなんか怪しい営業をするらしい・・・・
エフユニのスレに書いてあった。

にんにく屋ってつぶれたの？

購入者です。
＊-COMに聞いてみたら、こちらに加入しないと、アナログ以外すべて見ることができません。
とのことでした。
なんか怪しいな。

現状はそうです。

http://www.jcom.co.jp/digitv/faq/index.html#e
↑
ここのＱ＆Ａ
「地上デジタル放送対応テレビ又は対応チューナーを購入してしまったのですが。」
を参照してみてください。

怪しい物件には、怪しい営業がつきまとう・・・。
よくない循環だ。
どこかで断ち切るべし！！

J-COMを追い出して、みんなの協力で共用アンテナを買いましょうよ。

今住んでるマンションがＪ−ＣＯＭに加入しているマンションで
住んでいる人全員無料で見れます。（デジタルも見れるように
するには1000円払わないとダメですけど…。）
リムザもそうなったらいいんですけどね。

ＢＳ、ＣＳデジタルはどうでもいいです。
地上デジタル放送を無料で見られる方法はないのかな？

今年末から見れるのでは？４７４さんの書いてあるＱ＆Ａに書いてましたよ。

いよいよ来週から内覧会が始まりますね(^o^)
わくわく（◎−◎）ドキドキ
初めて入る我が家に楽しみもあり　手直しの無い事を願い
私は家族でチェツクして来たいと思っています。
皆さんは専門の方に頼んでるのでしょうか！？