物件概要 |
所在地 |
東京都府中市是政4丁目1-1 |
交通 |
西武鉄道多摩川線「是政」駅徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リムザ口コミ掲示板・評判
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382
匿名さん
勝手に切らないでください。まだまだ話足ませんよ〜。
最終期が1番長いというのは、ある意味で当たっているかもしれません。
(正確な日本語では、最終期の締切以後が長い場合があるのであって、
最終期そのものは期限が決まっています)
一方で、第1期から最終期に至る期間が長いというのも事実です。
売れ行きが芳しくないマンションはなかなか最終期に到達しません。
だから、竣工後に最終期があるというマンションも多数あります。
そういうマンションがリムザの近隣にもありそうですね。(どことは言いませんが)
竣工前に最終期があることこそ、勝ち組の証拠です。
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383
匿名さん
おれは勝ち組でも***でもどっちでもいいけどね。
***でも楽しくリムザで生活できれば、それでよし。
売れ残ろうがどうしようが、どっちでもいいよ。
なんでそこにこだわるの?
勝ち組のマンションを買ったって優越感がほしいの?
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384
匿名さん
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385
匿名さん
安マンションも買えないで、勝ち組も***もないでよ〜。
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386
383
安マンションでもなんでもいいじゃんか。
外部の人の目がそんなに気になるのかな・・・
マンション購入なんて所詮自己満足。
本人が気に入ってれば何を言われても熱くなることもないし、
のほほんとしてればいいのに。
人に言われることや人の目を気にしすぎだと思うの。
おいらリムザ契約したけど、別に安マンションって言われても
ぜんぜん気にならないし、「おう、安かったぞ!!ラッキーやったわ」って
笑えるし、売れ残ってんじゃん、って言われても、
「おう、早めに買っておいたからな」って笑ってられる。
何がそんなに気になるのか、理解不能。
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387
匿名さん
リムザを買うこと自体が***み。
しかし、その中でも何かをつかんで欲しい!!
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388
匿名さん
>386
ただ煽りたいだけのアホにかまっちゃいけません。
こーゆー奴らはどこでも顔だして人にからむやつなんですよ。
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389
匿名さん
やっぱりこうなっちゃうのね。だから話を切ろうって言ったんだよ。
オレはこのマンション契約したから純粋にこれからの情報交換したいんだよね。
だいたいね、どこのマンション買ってもそれを嫌いな人はいるわけで同じような話題になっちゃうのよ。
『いいマンション買ったな』って思ったら、よそのマンションとの優劣なんかわざわざ口に出すのもおかしいよ。
リムザ買った人も他のマンション買った人も、よその事は放っておいたら?
という事で皆さん、引越はどうされるんですか?
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390
匿名さん
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391
匿名さん
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392
匿名さん
リムザを購入した方用のクローズドの意見交換サイトがあるらしいので、そちらに移ったほうがいいかも…。
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393
匿名さん
390さん
投資には不向きだと思います。
賃貸に出しても、周辺相場との見合いで、高くは貸せません。
売却しようにも、新築時の価格がわかっていますから、高くはうれません。
購入して住んでいる人だけが、満足感を味わうことができる物件です。
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394
匿名さん
>購入して住んでいる人だけが、満足感を味わうことができる物件
そうかもね。
まぁ安いマンションだけど、共用施設もそれなりにあるし、
まぁクローズドな中で楽しくやれればいいね。
住むつもりで買ったのであれば、別にどってことないし。
ちなみに、周辺相場って是政のあのあたりってどんなかんじなの?
リムザ契約する前に賃貸物件もいくつか探したけど、そんなに安いとは
思わなかったが…三鷹や中野に比べればそりゃ安いけどさ。
ローン分くらいは十分ペイできる賃料はとれるでしょ。はい。
すぐに賃貸に出したとして。
引越し、今住んでるところも是政だったりして。
歩いて5分程度のとこに住んでるから、業者頼まずに自力でちゃっちゃと
引越ししてしまおうと思っている。
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395
匿名さん
>購入して住んでいる人だけが、満足感を味わうことができる物件
これから住もうしてるんだからそれに尽きるよ。
394さん、引越近くていいですね。とはいっても私も車で5分くらいだから運べるものはどんどん運んで
大物だけにしてから業者に任せようかと思います。
あとは年明けに業者に見積ってもらって今の賃貸借契約が切れるまでに引っ越せばいいかな。
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396
383
>>388
いや、俺が言いたかったのは、そういうバカどもに何で真剣に
対応するのかってこと。
***みだとか、安マンションだとか、売れ残りだのって煽られて
素直に反応しすぎだって。
その意味で俺は書いた。
自分で自分の判断で決断して、買ったのなら
バカどもがどうわめこうが本来気にならないはずでしょ?
もしもそれが気になってしかたがないんだったら最初からリムザじゃなくて
別のほんとの勝ち組物件を購入すればいいだけの話。
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397
匿名さん
だんだん投げやりになってきましたね!!
全くそのとおりだとお見ます。
住む人間が満足できればいい。
資産価値だの何だの馬鹿げたことをいうやつがいるから
荒れるんではないか!?
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398
匿名さん
リムザに資産価値を求めている人はいないよ。
リムザに資産価値を求めている人がいたら・・・・・・・、ホントの愚か者だな。
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399
匿名さん
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400
匿名さん
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401
匿名さん
最終期のちらしが入ってましたねえ。
あと何戸なんでしょうか?
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402
匿名さん
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403
匿名さん
残りは30戸だそうです。
川の向こうにアルボ?とかって超安いマンソンが・・・
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404
匿名さん
定期借地権付きの最終的に更地にするマンソンですか?
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405
匿名さん
皆さんは、どこの引越業者に見積もりを依頼してもらうつもりなのですか?
リムザから推薦された引越業者はどうですか?
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406
匿名さん
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407
匿名さん
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408
匿名さん
私は他の業者に頼みます。
斡旋された長谷工の子会社は下請けに依頼するのでマージン分が高くなるのではと
つい思ってしまうのです。素人的な判断かもしれませんが・・・。
でも下請けの会社って良く耳にするような会社なので、だったら直接頼んでもいいかなと
思ってしまうのです。来週見積もりに来てもらいます。
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409
匿名さん
依頼時に引越先がリムザであることや一斉入居であることは伝えられましたか。
もともと繁忙期ですし、引越会社は一斉入居そのものや、周囲との兼ね合いで、断ってくることがたびたびあります。
(見積もりした会社で必ず頼めるわけでもないです)
幹事会社は整理をしているだけです。
どこの引越会社に頼んでもいいですが、幹事会社に知らせて、調整を受けないといけません。
斡旋か他社かは、このときの希望の優先順位や、当日の優先順位に差がでるということが言われています
(実際どうなのかはよくわかりません)。
当日は、幹事会社は荷下ろし隊が何人も常駐しているのであっという間に運び入れます。
一斉入居だと、引越業者に順番待ちの待機時間が生じることがあります。
繁忙期は1日に何回もこなさければならない,こなしたほうが稼げるので待ち時間が発生する一斉入居は断ってくる引越会社もあるということです。
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410
匿名さん
408です。409さん、色々詳しく有難うございます。
おっしゃるとおり最初は断られたクチです。
私は3月中に引っ越すつもりはないので平気です。
上記のことはすべておりこみ済みです。
”幹事会社は整理をしているだけ” でしたら見積りも考えようかと思うんですが、
359のような話を聞くと信用できなくなります。
結局最後は双方の見積りをとると思います。
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411
匿名さん
幹事会社の方は高い見積もりの言い訳が苦しそうでした。
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412
匿名さん
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413
匿名さん
引っ越しですが我が家は幹事会社はやめました。見積もりで倍額ほど違ったので。
それにしても大規模マンションの一斉入居はなかなか受け付けてもらえませんでした。
大手有名どころはほとんどダメ。あまり聞いたところのない所なので
少々不安はありますが、やっぱり倍も違うとね・・・
そうそう、リムザのHPで建設地レポートが見られるようになってますよ〜。
いよいよですね!
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414
市内住民
間もなく入居ですね。楽しみですね。
経験してもっと早くやっておけばよかったなと思ったことですが
・リサイクルショップの依頼
現在使っている家財の一部を処分すると思いますが、処分にも費用がかかるので、一度リサイクルショップに来てもらうといいと思います。
引っ越しシーズンは混むようで、電話したところ出張見積もり,引き取りの予約はいっぱいで次の空きは3週間先とか言われ困惑。7件目でやっと来てもらえました。
二束三文ですが処分に困るような大型のものも抱き合わせで無償で引き取ってもらったので、万歳でした。
・ADSL等現在のブロードバンドの解約申込み
電話は早めに移転を申し込んだのにADSLの解約申込みを忘れていて2ヶ月ばかり余分に払うはめになりました。
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415
匿名さん
結局、ラヴィアよりも売れ行きよかったのかな?
川向のタンタタウンの影響で、完売は先送りか。
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416
匿名
今春から幼稚園へ子供を通わせる方、どの幼稚園に決めましたか?
リムザから無理なく(距離・バスの乗車時間等)通える範囲の幼稚園はどちらになるでしょうか?
うちの子供は来春入園なのですが、いろいろ言われている入園難について
実感、体験されましたか?教えてください。
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417
匿名さん
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418
匿名さん
>>416
矢崎幼稚園などは?二次募集とか掛けていたような。。
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419
匿名さん
矢崎幼稚園と小柳幼稚園は2次募集中。
緑幼稚園は来年度分は定員オーバーで抽選がありました。
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420
匿名さん
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421
匿名さん
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422
匿名さん
時期をずれせないのなら、仕方ないよね。
繁忙期だもん。
間取図を拡大コピー等して、家具の名称と配置を書入れ、
自分の住戸の搬入口や各部屋に張っておくといいかも。
「これはどこですか?」って何度も聞かれる手間が省けます。
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423
匿名さん
安い物件なので引越しくらいは景気よく払って上げてください
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424
匿名さん
契約したものですが、パンフには扉付きのアルコーブ(共用廊下との柵あり)が載っていましたが、実際のところないようですが、本当のところはどうなんでしょうか。
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425
匿名さん
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426
匿名さん
引越代を景気良く払う人がいたら教えて下さい。
話を聞きたいもんですな。
私は4月の平日にして半値になりました。
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427
匿名さん
引越しは、アリさんが安いよ。
何社かに見積もりをかけて、それぞれの営業に「他にも●●が見積もりに来るんです!」っていうと、かなり安くするよ。
新築の物件では、なるべく営業活動にもなるので、契約を結びたいのが、引越し屋の傾向です。
健闘を祈ります!!
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428
匿名
西武運輸が売却されるとあの倉庫もマンションになっちゃったりするのかな〜
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429
匿名さん
そりゃあそうだろうね。
間違いなくでっかい万村がたつよ。
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430
匿名さん
スーパーやホームセンターができないかなあと夢描いてますがやっぱり無理かな?
府中街道沿いや多摩川沿いにも新しいマンションが建つようですし、
これ以上人口が増えるとサエキがパンクするのではないかと主婦としては
心配してます。どっかのスーパーに「新店舗作って!メール」でも
送ってみようかしら。。。
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431
匿名さん
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