プラウド練馬早宮について

第１期即日完売だったそうです。
人気有りますね。
そして上客ばかりなのでしょうね。

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「そして上客ばかりなのでしょうね。」
こういう事言う人がいると同じところには住みたくなくなります。

キャンセル出ないくらい確実に購入を考えてる客が多かったってのを言いたかったんです。
言葉を知らなくてすみません。
どうぞ、キャンセルなさってください。

即日完売って本当？
掲示板を読んでいるとキャンセルするつもりとか
そう言う人を見かけたし、登録の日には赤いお花が
全く付いていない部屋もあったのになんだか不思議です。
「即日完売」という言葉の中には検討中の人も含まれて
いるのでしょうか？？
プラウドシリーズでは「即日完売」をするケースが多いので
素朴な疑問を感じていました。

実際にキャンセルした者ですが、その後の様子が気になってます(^_^;)
抽選物件だったので、次点の方に…と言われました。

私感ですが即日完売で確実に購入だから上客ってわけでもない気がします。
どうぞキャンセルなさってください、というのはちょっとどうなんでしょうと思いました。
ぜひここを購入したいと思って申し込みして、残念ながら外れてしまってとても残念に思っていらっしゃる方もいます。
そしてキャンセルした方もいらっしゃるようです。
別に喧嘩売るつもりはないですから気にしないで、ここが荒れないようにしましょうね。

ところでキャンセルされた方、理由はなぜなのでしょうか？

キャンセルされた方いらっしゃったんですね。
赤いお花が付いていなかったお部屋はどうなったのでしょう？
契約の日までには決まったのでしょうか？
やっぱり「即日完売」って不思議です。

第二期始まりましたね。
と言っても残りの部屋タイプは少ないですね。
抽選に漏れた方や第一期で登録しなかったけどまだ気になっている
と言う方々は第二期の物件検討していますか？？

検討者ですが、やはり高いですよね！
同じプラウドでも・・・

注意をして見ててわかったのですが、赤いバラがついてない部屋は第二期用にとっていた部屋で、
例えばAの１階から４階まであるとしたら第一期用に用意された部屋はすべて完売されており、
弟二期用のCの部屋一階から4階すべてが残ってる、といった具合にわけられています。
第二期用に残す理由は、高い部屋ばかり残ると宣伝する上で都合が悪くなるからだと、担当の
方から伺いました。第二期に何度か行ったのですが、弟一期に関してはほぼ即日完売だったようです。
第二期に関しても、最初の週でほぼ埋まった状況のようですよ。（もちろん抽選はありますが）
このマンション、子育てを考えてる方で、駅まで９分、都心まで１９分が大丈夫な方には大変
環境のいい場所だと思います。

もう一ついい事を聞いたのですが、ここのマンションはペットに関しては小型犬のみのようです。
ペット可のマンションが増えてる中不思議に思い聞いてみた所、管理の行き届かないマンションはペットによる
損害と被害が実に多いらしく、１０年後、２０年後のマンションの資産価値を下げる原因にもなるらしいです。
管理会社に２５年計画を提案する野村は購入後の事も考えてるようで、５年後、１０年後に管理費が急に高くなったり
しないよう事細かな提案ができるそうです。その辺の詳細に関して全く無知だった私はいろいろと勉強になりました。

71です。
私が登録した時は、第一期の物件については全て赤いバラがついていたので
そういう意味では、即日完売だと思います。

キャンセルの理由は、ひとつには“閑静な住宅街”とはいえ“閑静すぎる”ということ。
周辺情報によると、豊島園や練馬の駅がかなり開けた為、早宮のもとからの商店街が寂れてしまったとのこと、
コンビニすら、かなり歩かないとありませんし、夜遅い時間の周辺の静けさは、逆に怖さを感じました。
夫婦とも、あそこまで静かな住宅地に住んだ事がない為、余計にそう感じたのだと思います。
あのような環境に慣れておられる方にとっては、静かでいい場所ですよね。
もっとも、このマンションが出来れば、また少し違った雰囲気になるのかもしれません。

とはいえ、建物の造りや内装のレベルは高く、
他に色々見ても、「プラウド練馬早宮の方がモノがいいね」と思ってしまうのが実情です。

７８さん同様、私の場合も「プラウド早宮」の
建物のデザイン、クロスやクローゼット、ドアなどの色合いや
デザインと質感はとても好きでした。
他物件と比較しても早宮の内装は好きでしたね。
配棟がもっとゆったりで向きが良ければ良かったのに。
残念です。
５０００万以下であの内装の物件また出ないかな？

道路が予定されている面の部屋は、
あらかじめ二重サッシとか、防音対策をしてあるようですね。
「閑静な住宅地」を売りにしているのに、
何年か後には「幹線道路面」というのはねぇ。
ま、何人かが指摘していますが、利便性は高まるのでしょうけど。

「即日完売」が嘘でチラシなどに書き込んだら、景品表示法違反になるので、注意したほうがいいよ。

プラウド春日町（？）の管理人さんを募集していました。
アルバイトで時給900円だそうです。

８０＜「何年か後に幹線道路面」。東側のことですよね
ウチも東は景色は良いけど、道路が完成した場合のマンションと周辺の青写真が
頭の中で推測仕切れなかったんですよね〜。
かといって、南も眺望は４階のみで戸建て群がかなりの隣接だし。
西は西日がやっぱり気になった☆戸建てとの間は結構あったけれど機械式駐車場が眼下..(Ｏ.;)
ＭＲ見た時は内装も外観も全て好き！｀もう決めた｀と思ったのに。

マンション探しは、希望の内の何かを捨てなきゃ買えないけど、もうなんだか分からなくなって
ヘトヘトに疲れ果てた時に「もうこれで良いや！」という半やけくそを起こさなければ私の場合
決めきれないのかもしれません..。みなさんはどうですか？

ウチは、内装がセレクトできない段階になってからＭＲを見たので、
希望の色調ではなかったために他を探しています〜

内装のセレクトって当初あったんですか？
ＭＲオープンから少し遅れて見学したので知りませんでした。

４階のみカーペットかフローリングを選べるほかメニュープランも可能です
と言うのを聞いたくらいで良くありがちなフローリングとドアのカラーが選べます
と言うような話しも無かったような..
ただＭＲのフローリングの色が途中で変わっていたのは気づいたけど。
内覧会から参加していた人はカラーセレクトなどできたんですね。