シティテラス国立【（旧名称）グローブアベニュー国立／グローブテラス国立 （仮称）国立計画】

>>1059 ご近所さん
でも学生さんは歩いていますよね。小さな子連れのママもベビーカーで国立駅まで行かれているので。
年齢層で違いますね。

>>1060
やはり値段じゃない？普通サラリーマンで難なく手に入る価格のマンションが最近減ってますし。

どっちでも良いけど歩いてる人多いですよ。雨の日はバスですが(笑)国校の生徒も歩いてるし。

歩く人もいれば歩かない人もいる。それだけの問題だと思いますが！

>>1062 匿名さん
1053さんですか。それとも別の方ですか。
1053さんでしたら、勤務地を教えていただけますか。

値段が安いから歩くのもしょうがないかと。歩くのが嫌な人は都心にいってくださいね。

徒歩が無理と言い張っている方は、ザ・パークハウス国分寺四季の森でいいのではないでしょうか。
価格帯も大きく変わりませんし、西国分寺駅10分なのですから。

西国分寺と国立はまた属性が違うでしょう。国立がいいのは立川に近いからであって。

それはちがうでしょうね。しょせんは相対的なものですから。

>>1068 通りがかりさん

私も1068さんに賛成！
国立と立川では全く趣きが違います。
国立市民は国立の町そのものが好きなんですよ。
だから敢えて少し不便でも国立を買うんです。
路線価みて下さい。
立川の駅から10分ぐらいのエリアを全体でみて下さい。国立が高いのは国立が人気があるからです。
昔の百恵ちゃんも、佐藤浩市さんも国立を選んだのは国立だからだと思います。

そうなのですよね。国分寺四季の森もそうですが、エリアやデベを選ばなければもう少し駅近も選べます。
ヴェレーナも16分でしたし、ベルジュールもウエリスも17分・18分と18分は国立ならではの距離です。
マイナーデベで完売しましたが、国立よりも東京寄りの駅7分も同じ価格帯でしたし、2LDKしか残っていませんが東小金井2分のマンションもシティテラス国立の購入者ならば買えると思います（上下差3000万円もあるので、全員ではないですが）。
ずっとここは歩けないと主張される方は交通利便が上位条件なのですから、他を探せばいいのに…と思います。
新築も駅近も大手も街並みも学園都市も素敵なレストランも、と全ては無理ですよ。

>>1067 匿名さん

立川ならば吉祥寺が近い方が断然いいです。でも武蔵境以遠ならば国立が一番好きです！
国立でなけでば徒歩18分は絶対考えません。

>>1073 名無しさん
立川よりも国立の方が区画が広く、高級車のある邸宅が多い。結果、地価は多少低くとも高級感があるというところでしょうか。
小学校どころか幼稚園受験対応の塾も多いことからも、市内外のブルジョアが集まるイメージが醸造されています。

>>1073 名無しさん
立川駅前は一大商業地なので、商業規模の小さい国立よりも高いのは当然だと思います。
住宅よりも、商売に適しています。

立川18分のパークホームズ立川よりもシティテラス国立の方が坪単価が高く、共用施設も少ないのですよね。
デベの差もあるのでしょうが、国立ブランドはあるのかと感じました。路線価とは別に価格オンになるというか。

急に立川比較?やめません?立川は商業、文教に秀でて昨今人気も急上昇エリアなので負けるのはしょうがないです。
それにここは南武線谷保物件なので中央線は関係ないでしょう。

>>1077 匿名さん
立川比較谷保寄りは確かなのですが、大学通り沿いのマンションは一橋、桐朋、国高が面積を消費しているので多くは谷保・矢川寄りです。
国立で大規模は稀少、駅近は無理、これは初期にコンセンサスが出ているはずですが。
駅近は駅近で旭・富士見通り沿いだと景色が国立らしくなる、難しいのです。
新築マンションはないですが、国立市アドレスにはこだわらず、中央線にこだわりがあるのであれば、
国立駅10分以内の北口やたまらん坂方面の国分寺市アドレスだと中古も戸建も買いやすくなると思います。
立川が文教に秀でている理由とは？

1077 冒頭の立川比較は消去し忘れです

>>1079 eマンションさん
名前を変えて連投してるのはなぜでしょう？