住吉駅10分のクレヴィア住吉について情報交換しましょう。
主要な駅に30分以内で着くので便利ですよね。
住みやすさなどのエリア情報もお願いします。
所在地：東京都江東区扇橋三丁目17番7他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線・都営新宿線｢住吉｣駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.12m²〜86.67m²
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：大末建設株式会社 東京本店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2013-12-19 14:36:34
>>126
確かに10分は悩みますね！信号待ちが多いから実際10分で着かないですしね。ペットは最近の新築はほとんど可になってるような気がしますよ～管理組合が細かいサイズ規定とか出しますが
一番近いスーパーはアリオでしょうか。こちらは徒歩7分ですね。そうなると自転車は合ったほうが良さそうですね
小学校や中学校は程よい距離にあるのはいいですね。
公園もすぐ近くにあるので小さなお子さんがいる方や子供を考えている方にとってはうれしいですね。
川沿いを散歩するのも気持ちが良さそうです
お出かけを考えると駅までの遠さが気になりますが、生活環境では特に問題は無いのかな。
学校が近いのが救いですね。
また休日は遊びに行くのにお台場も近くてイイ。
車は使うかどうかは分かりませんが、カーシェアリングは無いのかな。
そう言うのがあると便利で良で素
駅まで少々距離がありますが、都心へのアクセスが便利そうです。
防災面でどこまで影響があるかわかりませんが、近所にパナマ運河みたいな「扇橋閘門」があります。ここだけではなく、城東地域はいずれリスクが高いですね。
駅まで10分程度ならまだ歩ける範囲ですね。
それに駅近くの
・住吉駅地下自転車駐車場 (620台収容:利用時間4:45～1:15)
・住吉駅駐輪場 (33台収容:24時間)
の他にも少し駅から離れますが駐輪場があります。
自転車利用して駅まで向かうのもいいかもしれません。
あと雨の日などはマンション近くにバス停留所があるので利用すると負担が減ります。
こちらの書き込みを拝見すると思っていたよりも交通の便というか選択肢というかそういうものがすごく便利なのだなと思いました。
都バスの定期券って定額定期券の事でしょうか？あれ何気に便利なんですよね。自分が乗る期間以外にも利用できるから都バスを使う機会が結構増えます。
なんかHPの価格帯が南向きが60㎡で3800万からになっています。
金額下がっていますか？
環境的にはいいところですね。
ここら辺は、住みやすいです。
公園が傍に沢山あって、川沿いなのがいいです。
ボート乗り場が傍にあるんですね。
利用してみたい。
>>134
いつから比べてかは不明ですが、営業の話では、当初予定していた価格より大分下げて売り出してると言ってました。当初の価格はさすがに高すぎて、住吉あたりでは売れないと判断したようです。
す川沿いいいですよね。
>>134
私が見に行った時は3800万の物件は2Lのエレベーターよこでかなりプランが悪く、南向きと言っても道路に面してるからかなりうるさい気がするので検討範囲外だね。一番安いのが坪200万超えてるから本当に金額が下がったのかな～
１３１さん
駅までこの距離なら、駐輪場から自転車を出して、また駅の駐輪場へ止めるなど
考えると歩いてしまった方がいいかもとも思っています。
お買い物をしながら帰ってくる事など考えたら自転車の方が楽ですがね。
バスがでているので安心感はあるかな。駅の駐輪場は空きがあるのかな？
駅によってはキャンセル待ちなどというところもあったので、自転車で通う事を
考えている方は要チェックだと思います。
住吉駅周辺特に1分程度の位置にある駐輪場は
『住吉駅地下自転車駐車場 』と『住吉駅駐輪場 』があります。
ただ住吉駅地下自転車駐車場が収容台数620台、住吉駅駐輪場は33台しか
置けず一時利用は朝早い時間から埋まってしまって日中は置けないことが
多いですね。あと定期利用は、住吉駅地下自転車駐車場 のみとなります。
空きは今あるかは問い合わせしてみることをおすすめします。
原稿料高そう…
ウェブで返済例を掲載していて、3LDK 72m2の場合、約4600万円となっています。
単価約65万円、これは相場通りの価格でしょうか。
夏はマンションの壁が小バエでびっしりになりそうだなと近所の方が話されてました。恐怖です。ちょうど小バエ発生ゾーンの横らしいですね。
あと近所にお店がなくて買い物に困りそう。
それらの点で多少値下げしたらしいですがコスパ悪過ぎな気がしますね。残念な物件です。
>>141
72m2で4600ならかなり安いと思いますね。私が知っている限り70m2超えは4000万後半から5000前半だけど、4600は一階とかじゃないかな？中層から上層階だと67m2でも4000万後半になってましたよ。
マンションのはす向かいには、イオン系列の「まいばすけっと」が
あるので、買い物に困ることはないでしょう。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
