今、検討している新築マンションですが、立地、価格・設備などはとても気に入っているのですが、寝室の形が悪く悩んでいます。
四つの角のうち、窓側の右は柱が通っているため凸があり、窓側の左も玄関の下駄箱の裏のため凸になっています。また、反対側もクローゼットのために斜めに凸になっています。
と言うわけで、四つ角のうち三つは凸になったり斜めになったりで、6畳とはいえベッドを入れるとかなり狭くなりそうです。
マンションの寝室側はきれいな四角でないことが多いのは承知していますが、こちらの部屋は凸が多すぎるような・・・。
子供部屋の方も不定形です。
リビング側はとても気に入っており、この形だから予算に合うということもありますが・・・。
寝るだけの部屋と割り切っていいものかどうか、一生に一度の買い物なので悩んでいます。
ご意見をお聞かせください。
[スレ作成日時]2008-02-14 10:35:00
問題は、この間取りの住戸でお幾らなのかという事に尽きるのではないでしょうか？
出来ましたら、リビングの広さ価格教えて下さい。
北側の寝室は柱の出っ張りが多くなりますよね
外廊下に柱を出す訳にもいかないのでしょう
それと日照権?などでマンションの左右の角が削られていて、バルコニーが斜めになるせいかな
居室の廊下はこれまた凸凹にするわけにはいかず、トイレ、下駄箱、クローゼットは
室内に出っ張ってきますよね
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&BSC=30&JJ_G...
スレ主の部屋の北側の廊下ってどうなっているんだろう なんで窓が斜めなんだろな
いろんなマンションでもこういうの珍しいですね 普通は田型が多いのに.
玄関ポーチ作るために窓を斜めにしたみたい 苦肉の策ですね
部屋１の斜め窓がよくわかりません
スレ主に今一度ひとこと。
どーでもいいです。（自分で考えようね！）
>>21
「寝るだけの部屋」と言うけれど、マンションで５〜６帖の部屋となると
仮に平面形状がキレイだったとしてもそんなもんじゃないかな？
シングルベッドと机が置ければ一応の水準はクリアしてると言えるし
ベッドがダブルサイズともなれば、「通路幅を確保しつつ置く」という事でさえ
クリアできてるかどうか怪しいケースも珍しくない。
今回サンプルになってる物件は、どっちの部屋もそこそこ採光がとれていて
収納も確保されているという意味では「無難」でさえあると思うけど・・。
まぁ、あんまり積極的に勧めてもしゃあないやね。
でも、「寝るだけの部屋」に強い抵抗があるのだとしたら
寝室の形状だけでなく、絶対的な面積にももう少し余裕が必要だと思う。
ダブルベッドの他に何か他のもの・・・例えばシアターセットとか
オットマン付きのシングルソファとか、「寝る以外の目的」のための
スペースを確保するためには、最低でも７帖は必要になると思う。
（置くモノにもよるけどね。）
それでいてＬＤにも拘りがあるとなれば、専有面積そのものが今の考え方と
変わってくるだろうし、ひいては予算にもモロに影響してくる筈。
主寝室が大きめにとられてるタイプってのは、総じて住戸全体が大きいから
その影響も尚更大きいと考えて良いと思う。
夢の無いこと言う様でスマンけど、これ現実よ。
>>20
>何故最近LDはアウトフレームなのに、洋室は凸凹にしてる物件が多いんでしょうか？
最近のＬＤはアウトフレームが主流、という認識自体が俺には無いんだけど
仮にそうだとしても、共用廊下側をそうしないという決定的な理由は無いと思う。
細かい事情の積み重ねでそうなってる、って事じゃないだろうか。
全てを網羅してる訳ではないけど、簡単なマンガを作ってみた。（わかる？）
・・・単純に考えれば、専有面積や共用廊下の幅を一定に保つという前提だと
アウトフレームの方が建物の外形が大きくなり、構造体としても大掛かりに
なる傾向にある、という事が言えると思う。
それに伴って設備計画とか、日影や電波障害といった近隣影響にも影響がある。
他にも色々と考えられるだろう。
個々に背景は異なる中で、総合的に判断された結果という訳だなっ。
最後の方、日本語がヘンだったな・・・orz すまんす。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
