匿名さん
[更新日時] 2006-01-28 00:32:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦4丁目31番6、34（地番） |
| 交通 |
山手線「田町」駅から徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1095戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下2階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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芝浦アイランド ケープタワー口コミ掲示板・評判
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202
191
>>194
>191あたりは、本当はほしくてたまらないが、ローンが通る自信がないと思います。
仰しゃる通り、 確かに下流クラスですので、 ローン審査はまず通らないと思います。
従って、全額キャッシュで買う予定です。
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203
匿名さん
191 無理するなよ。管理費滞納されても困るから、身の丈にあった賃貸にしな。
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204
匿名さん
いや、本当の金持ちは新物件を賃貸でいい物件を次々にですよ。
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205
匿名さん
ナーンだ！
ここはＣＭＴかと思った。
だんだん似てきたなあ。
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206
匿名さん
>本当の金持ちは新物件を賃貸でいい物件を次々にですよ。
日本人とは思えない文章だな。中国人マファイアか？ それなら金持ちだ
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207
匿名さん
ただの耐震だと、営業マンに説明されました。
地盤が非常に固いこととトライスター構造採用のため、
耐震で問題なしと判断してそうしたそうです。
大地震時の二次災害、ダメージは福岡地震でも
問題になりましたが、この問題は耐震マンションの
宿命であり、この物件に限りません。
ただの耐震だからと言って評価を見誤る人は後悔
しますぞよ。
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208
匿名さん
ただの耐震では、資産価値に悪影響があります。
免震や制震がディファクトスタンダードになりつつある今日に
”ただの耐震”では、価格の暴落や、売れ残りが気になります。
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209
匿名さん
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210
匿名さん
いろいろな意見があって戸惑いますが、我が家は港区民になるラストチャンスかなと真剣に考えてます。
港区で他に物件ないですよね。
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211
匿名さん
>>210
田町駅芝浦口なら、ＣＭＴとグローヴタワー、あと港南の物件かな。
港区の新規の物件としては、たしかにここがここ数年のラストかな？
山手線と地下鉄の両方使える利便性は捨てがたいね。うーん考え中。
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212
匿名さん
眺望、島開発、港区民化、コスト等々、ネガティブ懸案も含めて人それぞれの価値観で検討すれば
良いじゃあないですか。
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213
匿名さん
>210
東京ガス跡地は多分マンションもあると思います？
地価上がってて駅近の為、超高価な感じになるかな。
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214
匿名さん
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215
匿名さん
島はいろいろ言われてるけど、これだけの大規模な開発はこの先あまりないね。
豊洲もたしかに人気になると思うけど、
山手線駅が利用出来るのはやはり応用がきいていいと思う。
港区にはこだわりたいし。ｗ）
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216
匿名さん
なんやかんやいってもけっきょくみんな港区民になりたいのね。よくわかった。俺もだけど。。
>>213
東京ガス跡地は、田町駅前の小学校とかと場所をトレードされて
商業施設になる可能性が高いみたいですよ。
港区が今年度中に発表予定の田町駅前開発計画を待たないとなんともいえないけど
いずれにせよ、マンションの可能性は低いです。
あと、芝浦工大跡地もマンションではなく商業施設となります。
田町駅前はどんどん変わってくよ。
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218
213
私もマンションより商業施設の方が嬉しいです。
商業施設ができる事で田町の利便性ケタ違いに上がりますものね。
朗報待ち遠しいですね。
芝浦工大跡地はホテルやオフィスビルでしたか?
もっと大規模な商業施設だと良いのですが。
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219
匿名さん
>>217
私もそう思わないでもないですが、スレ違いでは？
確認してから書き込みましょう〜。
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220
165
>>166
情報ありがとうございます。区役所に相談してみようと思います。
ところで、購入を考えておられる方、お子さんの学校はどこにしようと思ってますか？
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221
匿名さん
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222
匿名さん
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