たまプラーザ　ドレッセ美しの森フロラージュ

たまプラから遠い、近いについては、
購入者自身が（自分のライフスタイル等から）
判断すれば、良いと思います。

そうか、このマンションを買うひとは、美しが丘って名前が好きなのね
自分は新石川でもじゅうぶんなんだけど。でも結局駅から徒歩圏だと超高いと思うんだけど・・

ところで、カフェラウンジとかゲストルームって必要かな？10年後に誰も使わなくなって寂れていそうな・・
カフェも一部の常連主婦達の溜まり場になって、なんか行きにくい・・なんてことがありそう。考えすぎ？
その分、価格を安くして、駐車場もっと作ってよ！って思うのは私だけでしょうか・・？

>>532
駅から徒歩10分以内のみがたまプラーザに住んでいると言えるといのが一般的な基準だと思いますが・・・
それ以上はちょっと・・・

>>534
たまプラに住んでいますと言いたい人は、
そうかもしれませんね。
価値観って、いろいろですね。

長津田や青葉台も４０００万以上していません？それを考えるとたまプラーザもこんな値段かね。

怪しげなデベは売れ残ったり、安いけど。

たまプラで駅徒歩10分圏内なら70m2以上だったら最低でも5500万円以上でしょ。
それが嫌な人は他にすればよいだけのはなし。

予算が足りない人はここで文句ばかりたれていないで、年収あげてローン限度金額多くしてもらう努力するかしたほうが建設的だよね。
これからも南口には大型マンション建つだろうからね。　もうちょっと頑張ってから再チャレンジというのもいいんじゃないですか?
それか、長津田以降に逝くか・・・・
結局は分相応の買い物したほうが後々楽だからね。

ここの書き込みって荒んでるね。
スレなくした方が良いんじゃない？
どうせ金額の事しか話題に上がらないんだし

っていうか、たまプラーザなんだから他の駅にくらべて割高なのは誰でも知ってるはずでしょ?
ドレッセは駅近だし、美しが丘公園の激近だし安くなる要素無いですよ。
それなのに高いだの文句言われてもねぇ。
安いの期待してた人が多かったんだと思うけど、割安狙いだったらたまプラあきらめるしかないですよ。
割高文句はもうこの辺で終わりにしましょう。

>540
だったら、高所得じゃなきゃ駄目とか買えないとか
そういう事いうのはやめろよ

>>541
高所得じゃなきゃ駄目だなんて誰も言ってないのでは?
そもそも低所得ってそもそも年収幾らの人の事を言うの?
年収て世帯主の年収?　共働きの場合は世帯年収の事?
まず、そこをはっきりさせてから意見述べていただけると皆もわかりやすいのではないでしょうか。

予算が足りなくて文句を言っている人ばかりではないですよね。
予算はあるけど、この仕様じゃ、出したくないよねって
そういう話も多いんじゃないですか。
ここでこの仕様のマンションにこのお金を出すのが
勿体無いねっていうことですよ。
年収どうこうではありません。
うちは年収十分足りてますけど、やめました。
ということです。

自分の年収に見合った購入予算をたてました。
マンションの価格をみるとその範囲内で購入可能であるが、仕様が満足いかなかった。
こういうのって、結局予算不足ですよね。
仕様がよくなれば当然、販売価格に乗ってその分高くなってしまいますから。

現地＆モデルルームを見に行ってきました。
構造設計は標準以上で、それなりの庭園もあるようで、
タマぷら好きには満足のいく買い物ではないでしょうかね。
学校の騒音、砂埃、サッカーボール（届きませんかね）を気にせず、
美しが丘周辺の地域で生まれた、もしくは生活したことがある、好き、
な人であれば不満はないでしょうね。
新・たまプラーザ団地というものでしょうか。
だんなは多少通勤で大変な曜日もあるでしょうけど、
ツマや子どもには、見栄の張り合い（お受験など）があるとはいえ、
庶民的な食堂も結構ありますし、ほどよく暮らしやすい町だと思います。
車があれば、港北ニュータウンで、安いスーパーでの買い物も出来ます。
タマプラ周辺なんて横浜っぽくない！中区の山手町こそヨコハマだ！という
人は買わないでしょうね。
まず、街をじっくり歩いて、１０年２０年住んでみてもいいかな〜と
よくよく考えてみるのが一番かもしれません。
金曜日の妻たちへとか、ブランド価格だの、美しが丘に関連するイメージは
一度捨てて、冷静に「本当にこの町でいいんかねえ・・別にこの町じゃなくても
いいんじゃないかねえ」などと。

価格の割りに仕様が満足いかないという方、
ではどの程度の仕様であれば、「満足」なのでしょうか？
私も５４５さんと同様、この物件は構造、仕様とも必要十分だと思っておりますので、
購入を検討しております。
何だかんだいって、結局予算不足なのでは？

思ったことは５０００万台が目に付いて、マンションにしては高いです。
別にたまプラーザだから高いではなく、客観的に高いと感じました。

後は、
メリット
１：急行が止まる（通勤に便利）
２：駅前の再開発
３：徒歩１０分圏内
４：平均してセキュリティが他より優れている

デメリット
１：値段の割には狭い
２：ムダな空間スペース（ゆとりと考えるのかな？）

こんなとこで、建物の仕様は他のマンションと同じ感じに思えたので、
デメリットの値段がどこまでメリットと歩み寄れるかってな感じです。

もちろん他の田園都市線で自分の条件にあった物件があったらここは買いませ〜ん。

高いとか安いとか、あーだこーだと意見を言い合うのがこの掲示板の趣旨でしょ？

それにしても、いざ入居して、ここでさんざんバトルしてた人達が、にっこり笑って
お上品に「こんにちわー」とか言っている姿を想像するとおかしいね。

そろそろ次スレたてましょうか？450過ぎたし

新スレたてました
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38996/