グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー＜住民板＞

突然、別物件の不祥事貼られても。。
何が言いたいんでしょうか？
どなたか通訳してください。

神戸板によれば、同じデベが対象住戸の住民以外に説明しない体質のような感じらしいです。

デベからはどんな報告だったのでしょうか？
検討版を見ても、真相が分からず、納得されている契約者の方の意見を伺いたく。

検討版が荒れてますね。
こういうの残されるのは嫌ですね。

もう入居してるんですか？笑

はい。入居してるようなもんです。

また積水がごまかしたりしないか監視する必要あると思うんですけど

書き込みがないですね…悲しいです。

今27Fまで出来たみたいです。楽しみですね。
そういえば恵比寿三丁目交差点のそばに新しく八百屋さんがオープンしたみたいで、すごく安いだけでなくザクロとかフィリピンマンゴーなんかも置いてあります。

>>67
お写真ありがとうございます！この辺りでは存在感のあるタワーとなりそうで入居が楽しみですね。
八百屋さんもできたんですね。日々の買い物が便利になるのは主婦として助かります。
22日に庭園美術館もやっとオープンするので期待していますが、庭園と茶室の公開は2015年春以降になるみたいです。
あとはお隣のバルビゾンに何が入るのかが気になっています。

コンビニという書き込みが検討版にありました。
完成イラストだと車のショールームっぽいすけど。
天上も高くていいかんじのビルですよね。

>>69
コンビニになれば間違いなく利用するでしょうが、せっかくキレイなビルなので特に1階部分にはオシャレなお店が入ってほしいですね。

わりと奥行きの少ないビルだからどうなんでしょうね！
コンビニとカフェ希望です！
マーベラス閉店だし。

９月以降契約者は引き渡し伸ばしてるみたいだけど
無理な工程くんでて突貫でしあげるとか
他のマンションみたいにしたら許さねえ

>>72
きっと内覧会で分かりますよ。
嫌と言う程指摘事項あると萎えますが、、、

外の樹木は出来てなさそうな気がしますがね、、、

>>72
引渡しが遅れるのも嫌ですが、どこかのマンションのように内覧会で指摘箇所が何十もっていうのは絶対にやめていただきたいですね。クロスが雑とかありえないです。
今は三井に住んでいますが、指摘箇所ゼロでした。それが当たり前だと思っています。

引き渡しをのばしてるのは、
引越しが集中しないようにするためだそうですよ

残り4みたいですね。
引き渡しまで半年強、検討版にレストランの開店も
情報ありましたし、隣の新しいビルも一階はテナント決まった模様《看板に済みとなってました》
賑やかになると嬉しいです。

窓ガラスのフィルムって必要ですかね？ガラス自体がそれなりに高機能なようなので、悩みます。

私はつけませんでした。
窓の保証が外れるらしいですよ、付けると。
のわりに営業からはあんまり変わらないって聞きました。

床のコーティングはされますか？
リビングだけでもしようか迷っています。

コーティング、フローリングもタイルも水回りもってやってると、あっという間に100万近く行っちゃうので、悩ましいですね。。。

コーティングで100万はいくらなんでもボッタクリじゃない？
平均25万、高くても40万でしょ

>>81
100万は言い過ぎでしたが、フローリング45万、タイル15万、水回り20万で合計80万という感じの見積もりでした。
どうしようか検討中です。

82さん、
お返事ありがとうございます。
家全体をコーティングしようとすると結構な額になりますよね。
今の我が家はさほど古くないのにキッチン周辺にちょっとしたキズがいくつかできてしまい、コーティングしていたら
キズにすらなってなかったのではと思っています。
10年後を考えるとやはりやった方がよさそうですよね。
ところでタイルというのはどこのことですか？玄関前の廊下でしょうか？
家自体の金額が大きいのでインテリア関係は金銭感覚がマヒしますね。

83さん
82です。
タイルと書いたのは、玄関・廊下・洗面室・トイレの床のタイルです。
おっしゃる通りオプションやインテリア関係は金銭感覚が麻痺しがちですね。一つ一つの費用はそれほどでもなくても、積み上がると結構な金額になるので、よく吟味しようと思っています。

８４さん、
８３です。
お返事ありがとうございました。
我が家は床のコーティングは全体にすることとなりそうです。
あと冷蔵庫上の棚を作ってもらうのは決めてあります。
カーテン類は先日のインテリア相談会で見積もりはお願いしましたが、どうしようか迷い中です。外で注文した方が安いのでしょうが、
最後面倒になって頼んでしまうような気もいたします。

ベッドルームのコーティングはランクを落とすのも一考ですよ。ラグとか敷くならさほどフロアに負荷はないですから。うちはリビングに一番上のスペックのコーティング、他の部屋は1ランクおとしました。
カーテンは面倒なんでオプション会で頼むことになりそう。家具はオプション会で見積もり取ると市価より安くなりますね。あるフレックスなんかも割引されました。

近くに電動自転車が買える自転車屋さんがありますか。ご存知の方は教えてください。

>>87
四の橋商店街か白金高輪のプロテックですね。

>>88
ありがとうございました。

>>86
85です。
コーティングのアドバイスありがとうございます！そのようにいたします。
今回家具は購入するつもりはありませんでしたが、高級家具も安く買えるのならチェックしてみます。

引渡しまで半年切りましたね。
マンションを買うのは3度目ですが、今回が1番楽しみかもしれません。
内覧会の案内、早くこないかなぁ〜
ここ以外にも周辺に何軒か大きめのマンションが建設されるみたいなので、プラチナ通りにもう少し活気が出るといいですね。

プラウドが二つとグランドメゾンがあと１つ、少し遠い二丁目にもタワーができ、北里通りにも16階だて、あと白金高輪駅前にエクセレントシティができます。
先五年くらいで人口がふえそうですね。プラチナ通りにももっとお店ができて 適度に にぎわってくれると嬉しいですよね。

>>92
９２さん。あと一つのグランドメゾンの場所、２丁目のタワーの名称と場所、エクセレントシティの内容について、ご存知のことを教えてください。

>>93
92さんではありませんが、
エクセレントシティについてはこの掲示板の下に情報出ていますよ。
もう一つのグランドメゾンは何丁目か忘れましたが、駅から5.6分だったように思います。戸数も少なかったです。
2丁目のタワーと北里通りのマンションについては私も気になります！
その他に恵比寿寄りに住友が2件売り出し中のようです。

二丁目のタワーは、都ホテル向かい側の駐車場になっているところで、三菱レジと野村が組んで28階建てで計画されています。「白金二丁目計画」で検索すると、いろいろ情報出てきますよ。

>>93
グランドメゾンは白金四丁目。
聖心のグランドのすぐ近くです。
地域住民の猛反対と建築許可を申請する際に意図的に寸法をごまかした事がばれて、建築審議会で港区初の建築許可停止処分くらってます。ここの建築不具合と含めて積水の企業体質についてだいぶ叩かれてましたね。現在は駆体工事しています。

白金二丁目は、都ホテル向かいの駐車場と竹中のサロン竹友倶楽部の一部を使って100m級のタワマンが建ちます。商業施設も入るらしく、殺風景な日吉坂下が少しは明るくなるかも。ただ、土地の面接と建物の高さを考えるとペンシルタワーになるかもです。

９３です。９６さん、詳しい情報ありがとうございます。エクセレントシテイについても何かご存知でしょうか。

皆さん情報ありがとうございます。
2丁目のタワーは敷地がここの半分以下で同じくらいの高さなんですね。三菱×野村だとかなりの価格で出しそうな気がします。
周辺に高級マンションが増えるのは喜ばしいことです。

>>98
施工も竹中なので良い値段が付くでしょうね。
ただ、良いものはできると期待しています。

エクセレントシティ白金高輪は、狭過ぎでしょ。私は全く興味がないです。
それよりも、白金と高輪の話をすれば古川一帯の長谷工の再開発がどうなるのかと、消防署の隣の都所有の広大な土地がどうなるのかが気になります。