旧関東新築分譲マンション掲示板「新浦安の新規物件 その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

一般的な新規物件用にその2を作りました。

前スレです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/

38街区用には専用のスレがありますので、そちらをどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/

[スレ作成日時]2005-11-28 23:19:00

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新浦安の新規物件 その2

  1. 482 匿名さん 2006/02/07 04:51:00

    これからは不動産も、価格が上昇する所と停滞または下降する場所が
    分かれる事は同意します。ただ、3〜5倍になる場所なんて殆ど無いと
    思いますが。あと、新浦安の地価が上昇し続けるかどうかは行政に
    かかっていると思います。周辺に何も無い土地での大規模開発で
    ずっと地価が上昇し続けている例を知らないですから・・・。

  2. 483 匿名さん 2006/02/07 07:20:00

    今後人口減少が進めば進むほど新浦安のような魅力ある街は上昇し続けるでしょう。

  3. 484 匿名さん 2006/02/07 07:26:00

    私は5年後に中古で新浦マンションを買う予定。安く買うぞ!
    結局、中古は中古だよ。実際、マンションを売ったことがあるけど、実際のところ中古は100%ねぎられるからね。ちなみにうちは最終的に380万ねぎられました。そのほか手数料とか入れると厳しい現実よ。

  4. 485 匿名さん 2006/02/07 09:33:00

    私も二年前に484さんと同じ様に考えていた新浦賃貸住人です。中古を安く買うつもりがどんどん値上がりしてしまって
    。中古でもこんなに値上がりするんですね・・・

  5. 486 匿名さん 2006/02/07 09:43:00

    >480
    不動産業界の人間ではないからさすがにどこが上がるかなんて断言できない。(業界人でも無理?)

    きっと3倍に上がると強調していた人たちなら、それなりに情報も持っているだろうから、
    きっちりした回答をくれると思うが。

    あそこまで言っておいて、浦安だけしかわかりませんなんていう素人な意見は言わないでしょうし。

  6. 487 匿名さん 2006/02/07 11:06:00

    >477
    プッ

  7. 488 匿名さん 2006/02/07 12:21:00

    >476
    確かに。オーシャンビューは何者にも変えがたい幸せ。。。。究極の癒しだね。

    ごみごみ狭い住宅が建っている都内では味わえない。
    リビングにいながら、リゾート状態。

  8. 489 匿名さん 2006/02/07 12:26:00

    484
    そんなうれしくなるようなことをいわないでください。
    実際新浦安は値切れないじゃないか。不動産屋もいってたぞ。売主はかなり強気でくるので安くはならないですと。
    5年後?がんばってくれおれは今年中に中古を購入する。

  9. 490 匿名さん 2006/02/07 13:20:00

    自分は住んでないけど、昔SGのモデルルームに行ったとき、キッチンのカウンター越しに
    海が見えて、夏だったせいもあり「あーこれは完全にリゾートだ」って思ったね。
    実際にそこに住んでる奴がいると思うと憎たらしいなぁ。三番瀬に面してルーフガーデンも
    ある部屋6千400万くらいだった記憶が。。グランデも同じでしょう。

  10. 491 匿名さん 2006/02/07 13:42:00

    過去に新浦安は今よりたくさん空き地があったけれど購入時の3倍の価格になったそうです。そのときは
    当然日本中が地価のバブルになりました。日本中が一様に地価があがったということはすごいですね。
    しかし今度はある特定の地域のみのバブルですからもっと恐ろしいですね。お金は有り余ってますから
    投機場所をみつけたらいろんな理由をつけられてバブル化していきます。
    しかも今回は日本中の地価が下がりながらそれと対照的に住みたい街は相対的に魅力が増大して
    地価が上昇して息の長い価格上昇になると予想します。だから野村の戦略は正しいんです。
    ゆくゆくは金持ちのみが住む街になるんですから。貧乏人は売却して他地域に住みます。

  11. 492 匿名さん 2006/02/07 13:49:00

    491
    そうなったらうれしいですがみなさんは購入価格の何倍になったらマンションを売却しますか?
    私は年収900万円の貧乏人ですから3倍ですね。そのぐらいなら心が動く。

  12. 493 匿名さん 2006/02/07 13:53:00

    >>491さん
    文章の意味、意図がよく分かりませんが、バブルははじけるし、
    地価が長い間上昇なんてありません。バブル崩壊と共に土地神話は
    崩れてますが。まあ妄想するのは自由ですけどね(笑)

  13. 494 匿名さん 2006/02/07 14:02:00

    493
    頭が悪いからでしょう。気にしないでください。

  14. 495 匿名さん 2006/02/07 14:05:00

    マンション購入価格5000万円ですので1億になったら私はうります。
    そのお金で地方にいってほそぼそと暮らします。

  15. 496 494 2006/02/07 14:06:00

    493に頭が悪いでした。

  16. 497 493 2006/02/07 14:10:00

    アンカー知らない人に怒られちゃった(笑)

  17. 498 494 2006/02/07 14:12:00

    493
    <地価が長い間上昇なんてありません>。
    断言していいんですか?私も491や野村が正しいように思います。
    今後は自治体の財政状況などもクローズアップされるていくのではないのでしょうか

  18. 499 匿名さん 2006/02/07 14:27:00

    493はオツムが硬いからわからないんだよ。(笑)

  19. 500 匿名さん 2006/02/07 14:39:00

    今回の野村事件はそうとう新浦安の不動産関係の人達にインパクトを与えたようです。

  20. 501 匿名さん 2006/02/07 14:53:00

    新浦安は住みたい街全国10位以内に常時ランクインしているから安泰でしょう。
    だけどディズニーがつぶれたときはきびしいかも。ありえないか

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