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[スレ作成日時]2005-12-17 18:06:00
135さん 他購入者の皆様方
みなさんで、内覧会もしくは登記会などの場で、第三者による構造設計の再検査を、売主に依頼しませんか！！
>142さん
どなたかがびしっと言ってくれていると思っていましたが何の進展もないようです。
人任せは良くないですよね。 内容証明郵便で売主の責任者（窓口の3名の方は暖簾に
腕押しです）に要求しましょうか！
143さん、ぜひお願いいたします！
東急不動産に確認したところ、構造設計書を再度日本ERIにチェックするよう指示したそうです。
ただし、いつ再チェックが完了するか不明のため、購入者にはそのことを通知できないと言っていました。
とても納得の行く説明どころではありません。はっきりいって愕然としました。とはいえ第三者による再検査
の要求は続けないと、それこそ相手の思う壺になると思います。やはり私も責任者宛に書面に残るかたちで
要求することにします。
これだけ問題になっているので日本ERIは正直な検査結果を知らせてくるのでしょうか...。
第三者による再検査を受けない限り引渡しには応じないという姿勢を崩さないように
したいと思います。
>57
結構気になっていたので、東急リバブルに問い合わせしたところ、
フックになっているのはエントランスとクレセントホールが対象になっているそう。
住戸は溶接だとか。まあ、フックが溶接になったところで、大きな違いがあるのかよくわからないけど、
少しだけ安心かな。。。
性能評価は設計性能評価書を日本ＥＲＩに確認中といっていますが
重要なもう一方の建築工事の建設住宅性能評価書（通常は竣工時に取得)の両方が
確認されないと満足とはいえないようです。
引渡しを検査完了までまつ。金は払わない。これがいいのか？
＞147
確認ご苦労様です。
パンフレットに溶接と明記してありますよね。一部とはいえ、フック箇所があるのは、問題ですよね。
住戸箇所だけを溶接っていうのも、なんか不自然だし、言い訳っぽいですね。
なんでも、こういうときは、共有箇所にしてしまえばいいって感じですね。
共有箇所だろうと価格に入ってるんですから、大問題ですよ。なんか腹がたってきました。
どの物件も溶接閉鎖型やスパイラルフープはパンフレットに記載されるくらいのstrong pointですからねぇ。
共用施設部分って耐震構造になっているんですかね？
溶接もしてないってデベが言うくらいだから、なんか心配だなぁ・・・
私は構造設計の問題はあまり興味がありません。
142さん、143さんのようなお気持ちも良くわかりますが、
私の場合は「どうせ大手だし、偽造等の問題があれば必ず賠償してくれる」と考えます。
ですので、とことん細部まで追及する人は「ご自身が納得するまでがんばってください。」という気持ちです。
溶接とフックでどのような違いは一般論として何なのでしょうか？ よくわかりませんので、どなたか教えていただければと思います。
その問題があるかどうかを大地震がくる前にはっきり知っておきたいと
いう気持ちはございませんか？
既存のマンションでも、第三者のチェックをしようとしている動きがあることを考えると、このマンションでもいずれ
そのような流れになることが想定されます。そうなると自分たちでその費用を負担することになりかねません。
売主がやるとは、とても思えません。やるならとっくに動いてるでしょう。
・・・話がはずれてしまいすみません。
内覧会を終えられた方に聞きます。
内覧会日は電気ガス水道、照明など全て稼動してましたか？
こちらからデベに指示を出さないとだめでしょうか？
センプレの住居表示が記されたお知らせが、どこかに迷い込んでしまいました。何かと一緒に郵送されましたか？
どなたか教えてくださいませ。（郵便物が多くって結構大変！！）
159>
デベロッパに電話しましょう。
誰が見てるのかわからない掲示板で、住所等を書き込むのはどうかと思います。160さんが言っている通り、
159さんは東急リバブルに連絡した方が良いと思いますよ。
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6598万円 |
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3LDK |
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60.25m2～71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,998万円～5,398万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,900万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
