グランエスタ（ファイブスター）★★★★★９

419さんと同じ南向き、スタイリッシュで
うちもリビングのフローリングが日焼けしたように
色が抜けていました。
玄関からキッチンまでは赤っぽく仕様どおりの色なのですが、
リビングがやけに青味がかってしまい、指摘事項にあげました。

確認会では前よりは良くなったカナぁ。。。とは思いましたが
これ以上はどうしようもないようです。塗装で色味を調整していました。

もうあきらめモードです。本当は全とっかえして欲しいくらいですが
張り替えたりすると他に弊害が出てきそうで恐いです。

＞417さん

他に東京建物のBBSでも、
ファイブスターの書き込みが多くみられます。
確かに東京建物の対応には不信感もありますが、
不特定多数の人が見るBBSで、あまり文句ばかり書き込むのは
よくないと思っています。
そのせいで荒らしにあったり、有意義な場ではなくなってしまいますから・・・。
これから住んでいくマンションのイメージや価値が下がってしまうのは、
住民にとって一番悲しいことではないでしょうか。
色々不満もありますが、総合的に判断すればとてもいいマンションだと思っています。

うちもサウス棟です。４２０さんがおっしゃる通りだと良いのですが。。。
日光を完全に遮って確認していないので、今すぐ行ってみたいものです。

うちも全部取り替えて欲しいと思ったのですが、
また日焼けするなら意味がないなぁと思ったり。
張替えも床暖があるので慎重にしないといけないらしいです。
リビングのフローリングで妥協しなければいけないなんて、
せっかくの新居だって言うのに悲しいなぁと思います。

＞409　やはり気になる面はきちんと確認してみるべきですね

素朴な疑問ですが、
ここで、不満だ！不満だ！とおっしゃっていた方々は、
335さんが受け取ったFAX程度の内容の回答で満足なんでしょうか？！！！
回答を求めていきます、と言っていた割には、たいした内容でもないものを受け取って
それで終わりなんでしょうか。。。

＞419
賃貸の床は天目じゃないからではないでしょうか？

日焼けはしょうがないと分かっていても
このまましばらく我慢するのは主婦としてはちょっときつい。

>416さんの言うとおり
②格子上のフェンスと言うよりはしごですよね、あれは簡単に登れると思います。
自転車搬入口にとってつけたように接触型センサーがありますが、意味なしと思います。
以前ありましたが、子供でも余裕でのぼれるようなものは修正するべきと思います。
引渡し後に管理費で直すのは耐えられません。カメラをつけたところで、覆面などされれば
意味無いと思います。１００％は無理かも知れませんが、ある程度のこれはのぼれないな
といった、抑止的な対策が必要と思います。まず足が掛かることが問題だと思います。
そういうことが分からない建設会社にも問題があると思います。デザインがあれで良いというなら
売主に問題があるとおもいます。メインエントランスも、駐車場のシャッタすべて意味ありません。
なぜならそこから侵入する方はいないと思うからです。
再確認会で確認しようと思っています。
センタ側以外、ｗ側にもあります。
このことが改善されない場合、すべての住居は普通の家と同じセキュリティーを考える必要があります。

反対に424さんの怒りは、どうやったらおさまるのでしょうか・・・

>416・426さんに同感です。
現在は鍵の近くには透明のカバーがしてありますが、以前はされていなかった
とか。しかし、格子から手が入り開けられることなど、ちょっと考えればわかること
なのに、このようなフェンスが取り付けられたことが不思議です。
それに木製なのでいくら腐食防止を施してあっても耐久性は悪いと思われます。
もっと耐久性・防犯性に優れたものに取り替えてもらえないのでしょうか。
再確認会で私も確認してみます。

フェンスに関しては理事の方も改善要求しているようなので、
その回答を待ってみてはどうでしょう。
回答が現状で問題ない、というようなものであれば一個人の
力では無理かもしれないので管理組合より専門家の意見を交え
瑕疵担保責任の追及をするしかないですかね。
たしか民法では期限が短く一年しかないので、なるべく
早めに追求しなくてはいけないですね。

(´ー`)y-~~

＞４２４さん

４０９です。
満足というよりこうして書面で１つずつ歩み寄りの対策を立てていかないと個々の不満で終わってしまっていただろうということです。
そのためにも掲示板での会話は貴重だと思っています。
みんなの力でもっと東京建物を動かしていきましょう。

>>406
なんでスルーなんでしょう？
意味なく書かないでね。

床の色あせで思い出しましたが・・・
うちは窓ガラスフィルムをはらないことにしました。
うちはリビング側のガラスが幅が大きいものがあり、
それにフィルムを貼ると、１枚ではできないので２枚はることになり
継ぎ目ができると言われたので、窓に線がはいることになるので、やめました。

みなさんはどうされていますか？フィルムを貼る方は多いのでしょうか。
スタイリッシュはUV対策は必須ですよね。
ディノスでマモロンというUVカットスプレーがあるので、それでいいかと思っているのですが、
他にアイディアあるでしょうか。

引越し日ですが、うちはアンケートに書いた日から変更しなかったのですが、
（結構引越し件数多い日に引越し強行します・・・）、皆さんはどうでしょうか。
あの結果を見て調整した方が多いのでしょうか。

もうダンボールを取り寄せてみたのですが、ぼちぼち始めているのですが、
なかなか箱詰め作業が進みません・・・

＞436さん
そのスプレーは、直接ガラスに吹き付けるのですか？
そんな便利な物があるとは知りませんでした。
そのスプレー+UVカットのレース+遮熱カーテンで、多少違うかもしれません。

>437さん
使い方はイカにあります。
http://store.yahoo.co.jp/dinos/cn0177.html
別のところに80％以上の紫外線カットとあるけれえど
どのくらい持続するのでしょうね。
--------------------------------------------------------
マモロンはイオンの力で皮膜をつくるコート剤。
外壁から浴槽、キッチン、洗面台、フローリング、自動車まで対応！
紫外線も80％以上カットするので、カーテンや畳、家具の色あせ防止
にも効果的です。
強力な撥水・防汚・UVカット効果で、家庭内のあらゆる所を汚れ・
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>441さん
ひとつの部屋で複数台となると必要かもしれませんが、
各部屋のＭＭＣを使って使用する分には5台まで同時接続できるらしいですよ。

うちの場合リビングは合せガラスなのですが、この場合
間のフィルムは飛散防止のみでＵＶカットになってないですかね？
うちはモダンでしたが特に日焼けしているとは思えなかった
ものですから。

グランエスタは、全戸　二重ガラスです。UVカットにはなってません。
ちなみに、我が家もモダンですがフローリングの色のバラつきも特になかったです。

駐車場に空きの無い方、クレストフォルムには確認とってみましたか、
空きがあったらもしかして外部に貸してる可能性ないでしょうか？

通行人ですが
フローリングの日焼けって入居前から焼けるなんてこと考えられない、
これだけたくさんの人たちが同じ様な書き込みしてるって事は
塗料か素材に過失があるかも・・・
今その状態なら1年後にはどうなってるか
原因の追求をした方がいいのでは？

早く引っ越して、グランエスタで暮らしたい…しばらくはのんびりして専業主婦みたいの事してみたいなぁ〜
近所も探検したい。想像するとチョット幸せ。

またキャンセル物件が入れ替わっていますね。
今度は広めのＯタイプ。

でも棟内モデルルームしてるってことは、
キャンセル待ちしている人がいないってことですね。

確認会に行ったときにも商談中のご家族がいらしゃいました。
解約だとご家族で来ることもないでしょうからきっと見学の方だと思います。
６７１戸の物件ですからこの時期には入れ替わるが何戸かはあるでしょう。
急な転勤やローン解約、ご家族の都合など理由は様々でしょうけど。
あと１ヶ月もしたら鍵の引渡しですね。私は１６日、一番乗りの予定です。
楽しく暮らしたいです。よろしくおつきあいください。

フローリングの日焼けについていっている方はスタイリッシュの方ですよね。
モダンを選択された方はそのような意見は出てきていないかと思います。
以前にも出ていましたが、スタイリッシュの板材は最初から随分バラつきもあるとかで。

それにしてもキャンセル物件の入れ替わりは激しいですね。
3物件から増えてはいないようですが、売れているのですかね。
わりといい物件も出てきているので、
ひょっとしたら購入者が部屋換えをしているかもしれませんね。
駐車場がないので、今から販売になっている物件はファミリーには厳しそうですよね。

居たんじゃないの…

入居がもうすぐですから荒らされない話題をしましょう。
450レス越えましたので新スレでどうぞ！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39017/

>>447
貸すわけないでしょうが。