東京フロントコートはどうですか　★☆３☆★

この時期に完売、すごいね。隣もＰもよく売れてたと思うけど、
それでも完売は入居のちょっと前のつい先日だもんね。
最後の数戸がなかなか売れなかったみたいだし。
こんなにさっさと売れちゃうマンション、最近は珍しいね。
うちの目の前のタワーマンションなんて昨年末に入居始まってるのに
まだモデルルームあって、ポストにチラシが来るよ。
30戸に対し70組も落選してたら、キャンセルなんてすぐ埋まるね。

Fの完売早かったですね。
私はP購入者ですが、豊洲の人気があるってことは喜ばしいです。
再開発でいい感じになっていくといいですね。

不動産としての価値が上がるとか下がるとか、気にならないといえば嘘になるけど、
それよりはこれから自分の住む街が、住民ひとりひとりの意識・努力によって、
より好ましい、自慢できるような場所になって欲しいですね。

がんばらねば。

さあ、これからオプション販売会だっ！！

建物見てきました。結構、圧迫感ありますね。（迫力あるを通り越してる）タイル張って
きれいにすれば、変わるかも知れませんが、

あと、気づいた点は以下の通りです。

１，２階のタイルですが、もう少し淡い色がよかったと思います。うまく見せれば高級な
のですが、失敗すると安っぽく感じてしまいます。近くのマンションが淡い色で統一され
ているので、浮くかも知れません。

前の道路のアスファルトが新しくなっていました。配管の工事でもしたのでしょう。でも
古いものと段差があり、車で通ると派手な音を立てていました。1階の人はうるさいか
も、

隣の公団と比較すると同じ5階の高さが低いような気がします。公団は少し底上げして
いるからかも知れませんが、

夜に行ったのですが、コンビニの電気が明るいです。立ち読みしてたら前の建物の1階
がまるみえでした。あれはいやかも、

セブンイレブンの前に信号機ができてました。　まだカバーがかかっていますが。
今朝もあの道路を渡ろうとしていた男性が警察（？）関係の車両からマイクで注意されていたので
やはりあのあたりに横断歩道が必要なのかと。　

目の前にファミマができて、Ａ棟１階のａｍ／ｐｍユースフルショップ（簡易コンビニ）はどうなるんだろう？

どうせ、無人型のコンビニになるだろうから
別に影響ないのでは。傘ナシで行けるし残ると思うけど。

最終期，抽選会出席された方又は抽選で外れたかた，いらっしゃいますか？

>89
11月に営業さんから聞いた話では、目の前にコンビニができるので、
ユースフルショップはやめにするかもしれない、とのことでしたよ。

>92
先々月の重説を受けた時には、そんな変更事項は伝えられませんでした。
いい加減な情報を流すのはやめてほしい。皆さんもこういうデマに気をつけて。

>92さんではありませんが、私も営業の人から、無人コンビニは廃止になるかも知れないと
いう話を聞きました。
いずれにせよ、最初の総会の議題に上がるのかも知れませんね。

>94
自分の知っている範囲だけを正としてデマというのは良くないよ。
確認してから書き込むべきかと。

現地にいきました。かなりできてきましたね。しかし、豊洲は風が強い！体感温度
が５度は違います。ところで気がついたことですが、駅からマンションまで歩道に
バイクが５台止まっていました。何台かはシートまでかぶせてあって、まるで駐車
場みたいに使っています。ベビーカー押していったのでそのたびに前から人がくる
と待っている必要がありました。バイクって駐車禁止の対象にはならないのでしょうか？

97さん、現地に行かれたのは昨日でしょうか、確かに昨日は風が強かったです。
よそに比べて風が強いかどうかは分かりませんが、やはりビル風の影響もあると思います。
駅からの道は吉野家のすぐわきの出口を出られましたか？　そちら側は道幅も狭くビバホーム
が出来る側の道のほうが広いし人通りも少ないと思います。ベビーカーと一緒であれば
エレベータが使える３番出口を出てビバホーム前の横断歩道を渡る方法も悪くないと思います。
またバイク駐車の件ですが、駅前の駐輪場が出来る少し前から取り締まりが厳しくかなり
減ったのですが、やはり土・日は取り締まりが無いような気がします。　最近はあまり見かけませんが
バイク、自転車の駐輪は注意のオレンジ色の紙をつけられてしまいます。そのうち無くなるのでは
ないかと思います。

本日（日曜日）現地に行きましたが、
昼間11時頃、ミニパトで取り締まりやっていました。
見学で訪れる方中が必要ですよー。
建物の方も出来ています。思った以上に建物が高いので
中庭を入り口から覗くと圧巻ですね。
今日は風は強く無かったですが、この辺は海も近いので午前は海風、
午後は陸風が吹いてしまうのは仕方がないかも。

>94
あなたも営業の方に聞いてみてはどうですか？
私も重説では聞きませんでしたが「将来無くなるかもしれません」
と別件の打ち合わせの時に担当の営業から直接聞いたのです。
自分が知らないからと言って、勝手にデマだとか決めつけないで
欲しいです。あなたも営業の方に聞いた結果もレスしてください。
どういうレスになるのか楽しみです。

私は営業職ですが、経験上、ネガティブな内容を顧客に話すときは、既にある程度、
そうした内容が社内的に進みつつある、あるいは可能性があることから、リスクヘッジ
という意味も含めてリークするケースは、ままあることなので、あながち「デマ」とは
言い切れないなぁ、というのが個人的な感想です。

昨年１１月頃に担当営業から聞いた話では、現地販売事務所もMRも３月一杯との
ことでしたから、もろもろの確認も含めてクローズ前に改めて訪ねようと思ってます。