高輪ザ・レジデンス⑦

56です。
ドアを直した時は、上の金具だけでなく、いろいろな箇所をチェックしていた様です。
結果として直ったので良かったと思います。

光熱費びっくりしましたこれで水道もきたらいくらになるんだ？？と思いつつガスの割引サービスの申込書を頼みました。
７５さんの割引対象じゃないときいてちょっとショックです　最新のマンションなのに省エネ対策がされていないのが落胆です

＞７５さん
　電気は入居前に東京電力に連絡して
　入居時に契約アンペアを下げてもらいました。
　ガスもエコジョーズ？申し込みしましたよ。

効率的なガス利用のため（省エネと料金節約のため）、以下についてご存知の方、是非、教えてください。
１．浴槽内やキッチンにあるガスのマスタースイッチはこまめに切った方が、目に見えたガス代節約になるものなのでしょうか。
　　私の知識では、スイッチが入っていると、種火と余熱保持のためガスを消費続けているはずです。
２．床暖は、数時間の外出等ではスイッチを切らず、かえって保温循環を続けたほうが、冷めたものを温め直すより効率が良いとうことも聞いたことがあります。
　　このマンションのはどうなんでしょうか。
もしかしたら、エンジニア、工学・理学学者の方も住んでおられるかもしれませんので、ご意見期待します。
また、私も、東京ガスに聞いてみます。

＞８４さん
　転居前も同等の設備で５０アンペアでしたので、
　入居時６０アンペアだったのを５０アンペアに変更しました。
　これは、家族数や生活スタイルによって各々違うと思います。

＞８５さん
　１．についてはよく判りませんが、なるほどそうですね。
　２．もおっしゃるとおりかと思います。
　　　東京ガスの話では
　　　「一日お家にいるならば、ずっと床暖房をつけていたほうが
　　　　他の暖房よりもお得。」
　　　だそうです。
　　　温まるまでは、少し時間がかかりますが
　　　朝からつけていると夕方から夜にかけても
　　　お部屋中ポカポカしてます。
　　
　　　また、就寝の３０分ほど前に切ると
　　　ちょうど良いとも聴きました。　　　

ガスは給湯器の仕様によるとは思いますが、お湯を出すか、床暖、乾燥機などを使わない限り、消費しないと思います。東京ガス確認後の投稿もお願いします。東京ガスの暖らんプランは、３％だけで、さらに３％の割引は、給湯器が潜熱回収式でないとの理由から、東京ガスから却下されてしまいましたが。部屋によって給湯器の仕様が違うのでしょうか？

>64
そうですよ、すごく豪華。昔はこんなだったんだもの。
http://www.linkclub.or.jp/~k-nomura/tokyo/takanawa.html

風情のある場所だったんですね。

ここの窓拭き、外側からのは何ヶ月に一度くらいなのでしょうか？先日の雪のあとの
窓の汚れが遠めでは気にならないのですが、近くによるとわかり少し気になります。

都心の古い建物もどんどん取り壊されて、想像できないような町並にどんどん変わっていきますね。
他の場所も含めて、居心地の良い環境は残してもらいたいものです。

2階のピアノが置いてあるラウンジは本当にくつろげる素晴らしい空間だと思います。
その近くのカウンターとその奥の飾り棚(というのか収納)は、今後どのように
活用していったらよいのでしょうかね。特定個人の持ち物でないので、当然グラス
やワインといったものを置くわけでなし、とすると本当にお飾りになってしまうと思う
のですが、何か飲み物(酒は酔っ払いが出て暴れても困るのでNG。コーヒー)位販売
できればいいと思うのですがいかがでしょうか。
以前、よそのマンション(築15年超)の同様のパブリックなスペースを見たときに、
リフォームだの何だのパンフレット類が山積みされてしまって、殺風景な、本当に残念な様子でした。
そのような状況はぜひ避けたいですね。
突然思い出しましたが、港区の保養所大平荘というのがあるのですが、
そこの場合、ロビーでコーヒーを飲みたいときはフロントで頼むと
フロントの方がその都度入れてくれました。(勿論有料)
フロントの業務の一環として飲み物を提供するという項目を加えるというのは
どうでしょうか?ただし、飲み物の持ち運びは住民側が行う、提供する時間も制限する
(朝の8:00から夕方7:00までとか。)
あくまで、住民がかたづけをきちんとする等のモラルがあって初めて実現するのだと思います
が・・・。本当はスターバックスのようなものが入ってくれればベストと思いますが、
採算が合わないでしょうし。
たとえば、コーヒーを買うときにも必ず「○○○号室のだれだれ」を確認して出すようにすれば、
無責任なことはできなくなるので、上手く機能するかもしれませんね。

個人的には、美容室の場所にカフェが欲しかったな。
暖かくなったらオープンカフェになるような洒落た感じの。
美容室は行きつけのところがあるし近いと言うだけでは選べない。

>92さん
私も飲み物等の販売に大賛成です。ただどうすれば実現するんでしょうか？

２階のマッサージルーム（？）ってどのくらいの稼働率なんでしょう。
時々でもいいから、ネイルサロンになってくれたら嬉しいななんてちょっと思いました。
真冬でも足の手入れとペディキュアのためにネイルサロンに通っていますが
施術後、数時間じっくり乾かしたつもりでも、靴を履いて家に帰ってみると
せっかくのきれいな仕上がりがよれてしまったり、ストッキングの跡がついてしまったりして、がっかり(;_;)。
先日、気合を入れてサンダルで行きましたが足が凍えて相当つらかったです。
建物内にあったらなぁって思ってしまいました。
男性やネイルに無関心な方には興味ない話ですよね。すみません。

ロビーでコーヒー飲んで陶酔している御仁や、ここの造りに感動している淑女等は
今までの生活レベルが相当低いのだろう。

温かい目で見守りましょう。

この様な下品なレスも、寛大な心で見逃してあげましょう。
幸せな暮らしを送ってる私達には、それが出来るはず。

ネイルサロンって・・・（苦笑）
マンションの共有施設は住民負担で成り立つもの。
ほとんど需要のないネイルサロンがほしいなんて、
なにをおっしゃっているのやら。
商業施設へのリクエストと勘違いしてませんか？

なんだか意地悪そうな方もいらっしゃるようですが・・・不幸なのでしょうね。

＞98　ご自分が無縁だからと言って需要が無いと決め付けるのはちょとどうかと。
リクエストと言うよりは、あったらいいな・・・という夢のようですし。

ちなみにウチは夫婦そろって爪のケアは専門サロンでお願いしています。
と書くと大袈裟に聞こえるかもしれませんが海外ではわりと当たり前でしたので床屋さんや美容院に行くみたいな感じです。
実現はなかなか難しそうですが、常設でなくてもそういうサービスがあったら利用すると思います。

需要無いと言えば茶室、一ヶ月に何人の方が利用しているのでしょう？
年に一度も利用しない人も多いのでは？

私も自慰はしません。かならずしてもらいます。

電気のアンペアのお話、一人暮らしでない場合は、落としても50くらいが良いのでは？
夏や冬、リビングでエアコンと大型テレビがついている状態で
キッチンで夕食準備、炊飯器と電子レンジを使うと40Aじゃ危険かも。
その時誰かが洗面所でドライヤーを使うとブレーカーが落ちると思う。

一度をアンペア下げてしまうと、今度上げたいと思っても工事が大変だそうです。
２０アンペア下げても５００円程度基本料が安くなるだけで、使用料は同じです。
なので、うちは８０Aのままにすることにしました。

そうそう。
アンペアを下げてもほんの数百円安くなるだけで、後は同じ。
アンペアはゆとりを見て設定したほうが良さそう。
節約するならタクシー利用を控えて頑張って歩くとか
洋服はバーゲンを待ってから買うとかそういうことのほうがいいと思うな。
PC使用中にブレーカー落ちたりしたらダメージ大きいよ。
壊れやすくなって結局買い換えたらその方が高くつく。

あげ

..

.

,

ネイルサロンとか出張サービスとかないの？

この高層団地側の歩道、危なくて歩けなくなりました。上空から物が落ちてきそうで。

２階のロビーは今のままでいい。
あのような、何もない空間だからに贅沢感があるのでは？
スペースの有効活用って
隙間家具じゃあるまいし。
美味しいコーヒーは、ご自分のお部屋や
プラチナストリートのカフェでどうぞ。

基本的に１１４番さんの意見に賛成です。

また、２階スペース活用の観点で、敢えて賛否議論の中の一つのアイデアとして提案しますと、月に一回または年に数回等、何日の何時から何時までのように時間を限定して、イベント的にカクテルパーティやコーヒーサービスを企画するのはどうでしょうか。
非営利であることを明確にすることや衛生管理面から責任主体の調整が大変だと思いますが、組合主体で参加自由として懇親会（意見交換会）や挨拶会等、主旨を決めて開催というのも良いかと。

（この掲示板も最大限利用し、意見交換続けましょう。たまに「反論＝発言者個人批判」の意見もありますが気にせずに。）

115さん
賛成です。
あまり頻繁に行わず年に数回程度に抑えて組合で企画できるといいですね。
店舗棟には喫茶店でも入るのかと購入時思っていたのですが、あの場所での美容院、要望が多かったのでしょうかね？
庭の緑を眺めながらコーヒーでも飲みたかったですけど。
美容院で喫茶のサービス・・・・・
無理ですよね。
スラッシュカフェまで行ったら？
なんて、また外野さんに言われてしまいそうだな。

↑　パーティは自分の部屋でどうぞ。

117
個人のパーティーとは趣旨が違うのだよ。
ワカランチンコちゃんね〜！

合コン？

私も賛成ですね。
飲食可にすると、どうしても汚れてくるし。雑然とするし。
特にお子さんはどうしでも汚しちゃうでしょうし。
子供だけ禁止なんていうのもおかしいし。
大人もみんな禁飲食禁煙ということで。ぜひ。

スペース活用論がでてますが、
私も今のままでいいと思う。
共用スペースをパーティ等に使うのは絶対反対！
ゆとりがあって、静かなあの空間の良さが
わからないのかな？

懇親会？挨拶会？
一体何のために？
私も遠慮致しま〜す。

あたくしも現在のままがよろしいかと存じます。
妙なものを企画されると関わりを持ちたくないものにとっては
心理的に負担をかけてしまうような気がします。

＞１２２　懇親会、挨拶会の趣旨は、地域住民の結束をはかる村祭りみたいなものでしょう。
「ラウンジのパーティがだめなら、公開空地で盆踊りを！」
などの意見が出る前に、どなたかシティライフのお約束を教えてさし上げてください。

118　個人のパーティとは趣旨が違うのだよ。
趣旨ってマンション住民と親しくなることですか？
それなら、共用部分を個人の目的で利用せず、自分の部屋に住民を招待すれば？
月に一回か年に数回に分けてネ！もちろん私はパスしま〜す。

>敢えて賛否議論の中の一つのアイデアとして提案しますと
提起のおかげで、いろいろな人のいろいろな本音が聞けていいですね。
議論、どんどんしましょう。
ちなみに、私も今のままのほうがよいです。
でも、自前で飲み物をもちこむことだけは多めに見てください。
当然、方付けや汚したとき責任をとることは社会常識で。

さすがに他の住人をまったく無視するのがシティライフのお約束とまではだれもいわんでしょう。
高層階はまだがらがらなので、どんな人がいるのか気になる。（いやみのつもりじゃない）
プライバシー気をつけながらも、気が合う住人を作るのもよかろ。

仲良く楽しそうにしていても、妬んだりしないでね。 ＞シティライフ派

勘弁してくださいよ。呆れてものもいえません。２階のサロンのソファとかはかなりいいものを使ってますから、ああいった生活感の無い贅沢さを維持していくことが大事でしょ。変なこと企画して余計な管理費の出費しないで欲しいものです。特に子供は汚すなと言えば、必ず汚します。一部の人の希望で共用施設が汚されたんではたまりません。パーティーとかは室内でやってくださいな。

ちょっと高い車とかかって、汚れるからってシートのビニールそのままにしたり、
土禁にしたりするひといますよね。
楽しく使う術を知らないのって、むしろせせこましい感じがしますが。

>131
一般論としてはね。
でも、デベがそうしなかった理由もあるかもしれないし、
少なくとも1年は様子を見てもいいかも。
議論するのは自由ですけどね。

＞131
その汚した分の 修繕費用が修繕積立金・管理費から捻出されたとしてもですか？それなら汚した人が明らかに分かっている場合は、その修繕費用は個人負担にしてほしいものです。もっともそれを申告する人はいないでしょうけど。

＞126 自前で飲み物をもちこむことだけは多めに見て下さい。
絶対やめてください。
どうして御自分の部屋で寛がないのか、不思議でたまりません。

＞131　楽しく使う術
ってパーティですか？

もしかして、自分は誘ってもらえなさそうだから、とか考えてます？ ＞パーティ
一応全住民に参加資格があるようにして、当然来たくない人は自由な感じでやれば、
公平だし問題も少ないのでは。

防犯の意味でもコミュニティの強化は重要。
親睦のためのパーティもその一計かと。

自分の家が必ずしも居心地いいとは限らないのでは？
特に一人ぐらしじゃ無い人の場合。

ホテルロビーでもミネラルのボトルを飲んでいる人もいるから
喉を潤す程度なら構わないと思いますが・・・。

でも缶ビールとかは絶対嫌ですね。
あと子供には飲食させないで欲しい。こぼす確率高いし。

店舗棟に集会室が出来るから、
そこで仲良くなってください。

賛成の反対なのだ。＊＊ボンのパパ

＞137 ホテルロビーでもミネラルのボトルを飲んでいる人がいる
一流のホテルでは、ロビーでミネラルという姿は見かけません。
ここはホテルライクではあるでしょうが住居なのですから、
飲食は御自分のお部屋でお好きなものをお好きなだけ召し上がってください。
人が嫌がることをしないのがマナーです。

＞１３７
ロビーにいると
「自分の家の居心地がよくない人」
と思われるじゃないの。
言葉にはよくよく気をつけて！

コンビニで買った物らしきを、テラスラウンジで飲食されてる男性見かけましたよ。
ちょっと驚きましたが、一人でお部屋で召し上がるのが寂しいのでしょうね。

＞１２９
はい。都心に知人友人のいない田舎者同士で仲良くどうぞ

反対に賛成よ！はじめのママ

なんだかラウンジ議論になってから、言葉のきついレスが急に増えた気がします。
なんだか悲しいですね。

「あと子供には飲食させないで欲しい。こぼす確率高いし。」

その通りだと思います。でも、子供には大人がお手本を示さなければ
ならないと思うのですが。

子供はこぼすからだめで、大人はいい、ではなく、
ロビーのような場所では飲食するべきでないって
まず大人が示さないと。

＞１４６さんのおっしゃるとおりです。

「かあちゃん、早ぐ友達がほしいよ〜」
「盆踊りまで待でねえのがい？」
「までねえよ〜」
「ほんだら、『花見パーチーするべ』って掲示板にいってみるが」
「気どったおっちゃんやおばちゃんが『だめ』っていうべえ」
「『カクテルパーチーするべ』っていったら、おごられだもんな」
「飲んだり食ったりすんのが、だめなら豆まきするべ〜」
「んだな、豆まきパーチーとかひな祭りパーチーだったらおごられねえべ、掲示板にかいてみっか」
「わ〜い。なんで東京のひとは、みんなとながよぐすんのを嫌がんだべな？」
「わるいもん食ってるからだべ」

品の無い人間の多いマンションだなぁ。
所詮成金か。

最近の投稿を見てると、外野からヤジ飛ばされても仕方ない気がします。

「豆まき」も絶対厳禁です。床に散らばった豆を踏みつけてしまうと、粉砕片がカーペットの隙間に入り込み、除去作業がかなり大変ですし、また、ソファーの隙間に紛れ込み、見苦しく、共有財産の価値がさがります！

１４８は豆まきを本気で希望してるわけではないでしょう。
冗談を書いたつもりかもしれないが、内容がくだらな過ぎます。

共有部分で豆まきなんて言語道断だよ

変な人が一杯で大変ですね

住民なのか、住民以外がわざと変なレスを書いてるのか・・・
多くのまともな住民が迷惑に感じてるでしょうね。
低レベルなレスは控えてもらいたいです。

まともな住民がまともじゃない論争を繰り広げてるんです。

賛成、反対、何れもおちついて。
全て物事、１００％自分の思い通りにはならないものです。
共同住宅という、人間同士が関わらざるを得ない住居を選んだのですからなおさら。
頑なではエスカレートするばかり、譲り合い、間を取る工夫が必要です。

↑
ここの連中は世の中自分の思い通りになると勘違いしてる奴らばっかだから無理です。
小金持ちは心にゆとりがないんです。

小金もちさんは、たとえばクリスマスイルミネーションとか、オシャレチックなイベントだったら、
管理費つかってでもやりたがるんでしょう。実は俗物丸出しなんですが。
それともそういう軽薄な流行ものも断固反対するなら筋が通ってますけどね。

譲るときに譲っておかないと、自分の希望も跳ね除けられますよ。

軽薄な流行ものも断固反対です。
豆まきでもクリスマスでも自分の家で思う存分してください！
共用部分に固執することが理解できません。

えっ〜。ロビーでお茶飲んでもいけないのですか？　たまにロビーに行って楽しんでいましたが、この掲示板読んでると、何書かれるか怖くてもう楽しめませんね。なんか悲しいな。

私は、小金持ちでも、もちろん大金持ちでもありませんが
例えば
「車内での飲食、携帯電話での通話、化粧etc・・・」
公共の場所でマナー違反とされるものは、取りあえずここでも控えましょう。
「他人が不快に感じることをしない。」
ただそれだけのこと。
そんなに難しいこととは思いませんけれど・・・

お茶を飲まれてたって、どのようにされてたんだろ。
お湯をポットに入れて、ティーセットも運んだ？
大変そう・・

２Ｆは飲み物の持ち込みは可、２４Ｆはアルコールの持ち込みも可ですね。実際に展望ラウンジで
大声で騒ぎ宴会でもはじめれば問題でしょうが、今の規則を尊重しながら様子をみればいいのでは？
少なくとも１６３さんが仰っているような事を多くの方が考えているとは思いませんが・・・。

ハイソなロビーは、クリスマスの飾りも、年始の飾りもなく、
無機質、生活感ゼロがお望みな方が数名いるだけ。
別にそれがマンションの総意ではないですから。

お正月の立派な門松、素敵でした。

クリスマスもお正月もそれぞれのお飾りには、
飾る日と外す日が定められているのをご存知ないようですね。
お育ちが疑われますわよ。

私もクリスチャンじゃないから、お正月だけで良いと思います。

164さんのご指摘のとおりです。管理規約のとおり運営して、そこに問題があれば管理組合で議論でしょ？！何を根拠に2Fに飲み物を持ち込んでは駄目と言われているのか理解できないし、飲み物を持ち込んで文句を言われたのではたまりません。管理規約が判断基準なので、それに合致しないことであれば文句を言って下さいね。

１６７さんはどのレスに対して仰ってるのでしょうか？
突然意味不明なのですが。

＞１６９さんの言うとおりです。
皆さん、管理規約の通り運営しましょう。
そして、コーヒーサービスとかパーティとか豆まきとか、
管理規約に合致しないことには、大いに文句を言いましょう。

あんまり厳密なことを言い過ぎちゃうと、
正月の門松は、土着信仰に基づくものなので、
敬虔なクリスチャンや一神教信者の人にとっては、
管理費などの自分の拠出しているお金でそれが行われること＝その宗教行事に参加させられること、は、
耐え難い苦痛ですよね。

クリスマスなんかは逆ですが、多神教の仏教や神道の人が文句言う事は無いと思いますが。

日本人は何でもありの人が多いからな。
日本人以外の人が結構住んでいるけど、
松飾り程度の日本の風習には目をつぶってくれるでしょ。

だから、多少の事は目をつぶる寛容さが必要と言うこと。
潤いのある生活のためにはね。

>>174
そうそう、心にゆとりがある人こそ真の豊かさを知る人です。

あら、きっとパーティに参加するのは
＞１３６さんと
＞１４２のコンビニ弁当さん
の暇で、淋しいお二人だけだと思いますわよ。

１６７さん、もしかして門松をずっと飾って欲しいと言ってると、勘違いされました？
まさかそんな事は思いもしませんよ。
正月にあの様に飾りをしてくれるのは、個人的に好きなだけ。

ひな祭りにはひな人形。こどもの日にはこいのぼりくらい出してくれるのかな？
休日にはもちろん国旗も掲揚して欲しいです。

釣りはその辺でご遠慮ください。