グランエスタ（ファイブスター）★★★★★８

私もａｍｐｍの件はおかしいと思います。
担当者の説明の時、最後に手元にはない資料で説明してましたよね？
その資料がａｍｐｍがなくなった件の詳しい内容でしたよね？
直前に仕上がったので添付してないと言っていましたが、
でしたら当日の受付で配布するとか、方法はあったはずです。
その資料を配布していない事にも不信感が募りました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そうですね。説明不足かもしれませんね。

＞238
もう新しい会社と契約むすんじゃったんですかね。
そうするとその契約を管理組合がそのまま引き継ぐので
契約期間が終了するまでは新しい会社との契約を終わらせられませんよね。
もう契約むすんじゃってるんでしょうね、きっと。

カフェグランのメニューのほうは増やすのは要望あり次第できそうな気が・・・。
でもそれも、利用者数次第でしょうね。

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ａｍｐｍの件は絶対納得いかないです。２１９さんが教えてくれたホームページを見ても確かに経営方針が
変わったようには見えないですね。グランカフェもパンとデザートあわせて４種類とは。。。
かぎ引き渡しの１ヶ月前に発表するなんて、東建さんが信じられなくなってきました。

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ampmの件はすんなり受け入れられません。
説明会では、さほど大きな問題ではないかのようにさらっと流されていましたが
エントランスのリモコンキーといい、ミニショップといい、非常にがっかりです。
カップ麺なんてほとんどの家で買い置きしてあるものではないですか？誰が買うんでしょう？

このような問題にはどう対処すればよいのでしょうか。
入居前なので管理組合も機能しませんし。

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>244さん

＞お気づきでしょうか？　　「ニューライズ××限定！！！」の文字を。
＞ちょっとびっくりしてしまいました。

って、そんなチラシ入ってましたか？

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ａｍｐｍのスーパーデリスはもしかしたら利益分配の割合で話が折り合わなかったんでしょうか？
管理会社が場所代として利益の何パーセントをマージンとして取る方式だったのかもしれませんね。
それにしても・・・、２４時間使えて、毎日補充に来てくれてというモデルルームでの話と違いすぎます。

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244さんではありませんが、
説明会が終わったあとのOSSO（スポーツクラブ）のブースで、
袋をもらったらそのようなチラシが入っていました。
OSSOの「グランエスタ限定キャンペーン」と銘打ったチラシの中央部分に
「ニューライズ・・限定」書いてあったというものです。
ただの、OSSOがチラシを作る時に消し忘れでしょう。
どこのマンションにも「限定キャンペーン」ってOSSOは言ってるんでしょう。
たいしたことじゃない。びっくりするほどのものでもないような・・・
＞「グランエスタってハード面はとてもいいのに、ソフト面がねぇ・・・」と
＞またまた旦那がぼやいています
チラシは明らかにOSSOが作ったものでグランエスタは関係ないんじゃないかと思いますけど。

おもしろいね。みんな。確かにampmの件はあれあれ？だったけど、
OSSOのチラシのミスにもケチつけ始めて。

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駅前の公的施設件賃貸物件の１階に「ミニストップ」が入るようですよ。
すぐ目の前だし嬉しいですね。
歩いて5分ぐらいの場所のレンタルビデオも「ＴＵＴＡＹＡ」に
変わりましたし、これからどんどん便利になっていけばいいですよね。

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公社の1階にミニストップが入るとはいえ、
冬でもコートを着ないで、
雨でも傘を持たずに夜中にちょこっとお菓子をひとつ・・・
なんてできるのは魅力でしたのにね。
まぁ、余計な買い物をしないで済むという話もありますが。

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ａｍｐｍ件は納得できる代替案の用意すら出来ないデベの責任ですね。
売ってしまえばその後は関係ないので随分無責任な対応をしてくれたものです。
この件はデベの瑕疵としてきっちり責任を取ってもらわないと納得がいかないですね。
登記関係の費用見積もりも必要以上に高額ですがなぜでしょうね。
参考までに
http://ace.wisnet.ne.jp/wada/binran/housyuu/shihoushoshi-housyuu.htm

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２５２さん、
「ＴＵＴＡＹＡ」ができたってどの辺りになりますか？
ニトリの隣のサンホームビデオより近いところでしょうか？

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ツタヤ南砂店です
http://www.tsutaya.co.jp/shop/tenpo.zhtml?FCID=2115

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以前、長期修繕のことでかきこみした者です。
その後、皆さんは長期修繕計画を見てくれましたか？
東京建物の積み立て額が低いのなんのって。
積立金の中から自分たちの取り分だけしっかり持っていって、残りで積み立ててるから、このような計算に
なるのだけど、しかし、高いね。
普通は管理費が高くならないように、また一時金を何百万も払わないように金額の条件を決めながら、
サービスを決めていくのですが、最初からパーフェクトなサービスなので高いと説明会で言い切る
東京建物は本当にどうかしてる。
東京建物いわく、その頃はきっと物価が上がってますから、5万の管理費くらい楽に払えるんだときましたから。
本当にびっくり。20年後の所得が減り始める頃にピークがきたら、
おそらく払えずに差し押さえをされてしまう、人たちも出るのではないでしょうか。
車で言うなら、200万の車をオプション付けまくって400万で買わせるようなもの。
この件で問い詰めたら、東京建物は黙ってしまいました。
せめて反論して欲しかった。
最初の年は仕方ないですが、2年以降は他の専門会社か自分たちの運営で進めないと、30年で払う金額は
5,000,000円ほど変わります。
とにかく、熟読されたし！

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明日、確認会です。
確認会を無事に終えられてる方…やはり最後に、承諾のサインをするのでしょうか？
ミニショップの問題もあるし…サインして良いものかどーか？　

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