芝浦アイランド　ケープタワー　その５

では私も参考までに
１　問題なし
２　平米単価約70万以上。高層階であまり倍率はつかないのではと事前に聞きました。
３　営業は40代ぐらいの女性
４　この点はよくわかりませんが、訪問は計4回です。土曜の昼ごろに行ってました。

職業はいわゆるお堅い資格系の仕事で、DINKS。
年収1400万円。ちなみに初購入です。

子供が２人おります。
おかげさまで当選しました。

うわー購入者の年収高いなぁー。
年収８００万で当選しちゃったんだけど大丈夫かな。

無抽選組です。

５回行きました。審査はOK。
担当は若い女性の方。
どちらかといえば低層階。4100万円より上。
職業は普通の勤め人（子無し）

　ケープ人気すごいですね、人が人を呼ぶこととなって、このまま第１期も
かなりの倍率になるかも。

>>22さんへ
　17です、家も無事当選しました。
　ちなみにレインボー側ではありません。
　これからもよろしくお願いします。

駐輪場に自転車を置ける数って、１戸１台の割合ですよね。
お子さんがいる家族は、３台以上持っていますよね。
私は、買物用と通勤用で一人で２台持っていて、家族合わせると４台です。
駐輪場に置けない自転車は、エレベーターに乗せて
自分の部屋に持って行ってもいいのですか？

>>27
早速でたよ。こういうのが。

>>27
駄目だとおもいますよ。内廊下のじゅうたんが汚れます。

>>27 ダメです。

冷静に考えて部屋に自転車二台おけるスペースがあるほうがすごいと思うんだが。。

ケープ、やっぱり値段がいいから人気は出るよ。
湾岸地域の他物件と比較しても相応のスペックで、この値段なら買いでしょう。
今後の資産価値としても、買値が低いんだから、しばらくは現状維持を期待
してもいいんじゃないの。

>>27
　大人1台、当たればキッズ1台。
　残り2台のうち、キッズくらいはいわゆる業務用ELVで運搬可能では。
　重要事項説明でもそこまでうたってないでしょうから、入居説明会までに詰める必要有りますね。
　でもそういう世帯は多いと思います。
　港区は、江東区のように2台／戸に設置義務無いので。
　ＰＣＴはちゃんと確保されていると思います。

買いかな〜あと何戸残ってるのでしょう

600

かついで持てる自転車ならよし。

>27さんのように、駐輪場に入れられない、室内にも持っていけないとなると、
そのあふれた自転車は、どこに放置されるか想像つきますよね？
なんらかの対応、対策しないといけないのではないですか？

自転車の話題やめませんか？検討板ですから。

>>26さん
家は無抽選でした。
我が家もレインボー側ではありません。
港区で生まれ育ったので東京タワーとか
レインボーの眺望には全く興味なくて・・・
こちらこそ、よろしくお願いしますね。

自転車を下に付けなければいいんじゃないか（笑）。

私自身は2台目を持つつもりのない、無抽選組入居予定者ですが、
まあ値段から言って普通のマンションですから、この辺の
美観議論はどうでもいい。

大人用２台目は、折畳式が良いのでは。
図面見る限り、駐輪場増設の余地ありますよ。
管理用にスペース取りすぎに思えます。
こういうことは管理組合で討論しましょう。
絶対数が足りないんですから。

>>39　富士山ですね！
私も同じです。

今回見送ってみたけど、港区最後の格安タワー物件だと思うし、
駅からちょっと遠いけどやっぱり買おうかな。。。

今回の落選者ですが、子供さんのいらっしゃる当選者の方、何歳くらいのお子さんですか？
うちは、小学校低学年です。

>>39さん
　我が家も5年前まで港区（高輪）でした。
　その後転居しまして、また戻れるのを楽しみにしています。

なんのためにレンタサイクルがあるのか考えては？

＞＞４２
私も富士山。
夕焼けと稜線がたまらなくいいんだよね。（冬限定だが）

無抽選組。子持ち（もうすぐ２歳）、自転車なしです。
家も富士山側ですよ。

>>45さん
私も高輪です。なので富士山ビューにしました。
もしかして知り合いかもしれませんね。

無抽選組って富士山側なのか・・

独身当選・独身入居者はいないのですか？

家も未就学児がおります。
お子さんのいる方がいてほっとしました。
部屋は日当たり考えて選びました。

>>49さん
　えー偶然ですね、ちなみに3丁目でした。
　その時はレインボーＶＩＥＷだったので、同じ理由です。

>>51さん
いると思いますよ。
二人で住むにはちょっと狭そうな間取りがたくさん出てましたし。
MRでもちらほら見かけましたし。

>>53さん
これまた偶然ですね。私も同じですよ。

では、ちょっと計算します。
住戸数1,095戸
住人数(パンフレットの試算1戸あたり2.5人)2,737人
住人の60%が自転車を保有1,642台(大人用とします)
駐輪場1,095台
駐輪場に入れない自転車547台
約600台の自転車を、ケープ内に置くとしたらどこにしますか？
それとも外に置くとしたらどこにしますか？
こういうこと、真剣に検討しておかないと大変なことになりますよ。

ケープからバスを出しましょう。

>>55さん
　そうですか、懐かしいな．．．。
　買物はスギノキヤとピーコックでしたね。（それしかない）

明日から何を頼りに生きていけばいいんだろうか。

取り越し苦労で何とか成るものかも。試算は試算ですし。
実際問題がどうにもならなくなれば、
いやでも対策を考えざるを得なくなるのですから。

>>58さん
きっと高台にお住まいだったんですね。
家は下の方なので京急にも買い物行ってました。

自転車の話題は住民板でも作って自由に議論してください。
検討板なのに検討している人に失礼じゃないでしょうか。

頭金１０パーセント相当額ってありますが、相当　って　相当内なら自分で額を決めるのですか？すみません。
初抽選、初購入なので。ちなみに１２月頭から準備し、本日直前で、部屋変更しました。前希望していた部屋はあまり
にも倍率高かったので。

あのホリエモンもどきのイメージビデオを事件以降も使っていたのだろうか？
使っていてこの人気というのはすごいですね。

62>>
ひたすら落ちた、落ちた言っている人のほうが迷惑だ

価格表見ているのですが、また人気の出そうな部屋（角部屋とか）にするか
１倍になりそうな部屋で我慢するか悩んでしまいます。
だってもう次は無さそうだから・・・。
でも予算的にきついな。２００万程の増額ってローンでは重荷にならないのでしょうか？

>>61さん
　京急にも行っていました。
　Ｖタワーに知り合いがいるのですが、京急は何か前と違っていたような。
　これからは購入者板で話しましょう、よろしくお願いします。
　

それぞれの部屋で値段が違うのだから「相当」と書いてあるのだろう。
単純に１０％ということです。

こうか
>>62

うちも富士山側、無抽選です。
真ん中よりちょっと上の階。
今のところDINKSですが、引っ越したら子供が欲しいです。
自転車は２台、車はカーシェアリングで満足です。