ニューライズシティってどうですか？（その３）

幹事会社以外に見積もりしてもらいました。ぞうさんの提示した額を告げると”ぼったくりですね”と言われ、ぞうさんの半額の７万円で即決めしました。心配なのはやはり引越し当日ですね。２ｔ１台の予定ですがそうすると作業員は３名しかつきません。４名欲しいと告げましたが無理とのこと。１台で引っ越す方は作業員はどうしました？

うちも２ｔロング１台で作業員３名です。
トラック１台につき最低３名となっているので問題ないと思いますよ。
うちは幹事会社に決めましたが7万円とはお安いですね。
お近くで時間指定なしですか？

＞302さん
うちは２t１台で作業員２名の予定です。
荷物が極端に少なく、幹事会社さんに『他社を利用する場合でも、作業員２名で大丈夫』と言われました。

いいなぁ。私の確認会の時にはまだ地下会の共用施設は閲覧できなかったんです。
今度行った時には、シアタールームも見たいなぁ。あ！２Ｆのテラスも見たいですね。

20キロ圏内、朝８〜９時の指定です。荷物は多くないと思います。引越し会社もうまくやるからだいじょうぶですよと言ってくれました。

本当に、似たような状況なのに金額が全然違いますね。
10万の桁を見間違えたのかと思って、改めて見積書をしげしげと眺めてしまいましたが、間違いなく６万でした。
何の差なんでしょうか・・・・？
担当者といえば、我が家の営業さんは20代後半から30代位に見受けられる係長さんでした。
雰囲気の良い、誠実そうな方でしたよ。

話は変わりますが、シェードのカーテンを注文された方で、安いお店をご存知の方はいらっしゃいますか？
通常のカーテンは色々と情報があるのですが、シェードになった途端割引率がぐぐっと下がってしまうのです。
もし、ここは安いよ！というショップをご存知でしたら教えていただけるとうれしいです。

あと、窓に貼るＵＶカットフィルムの施工。こちらもメーカー・種類による差や情報がありましたら、教えてくださいませ。

>310さん
お隣との比較は何度も言ってますが、NGですよ。
心で思って掲示板に書くのはやめましょう。

あー・・・楽しみで仕方がない・・・

明日は若洲までお散歩してみようかなぁ。

長期金利が0.2%UPしました。３月実行時、金利がいくらになることやら．．．。
金利で一喜一憂しても仕方がないけれど、これからいろいろお金がかかるしな〜（汗

1.55%〜1.65%で推移することになるでしょうから、3月金利は0.1%上がることはほぼ確実ですね。
妻に事前に頭を下げて、お小遣い下げられないように下交渉しておきましょう。ｗ

入居まであと、一ヶ月ちょっと。みなさんはどんな準備始めていますか？

若干話が変わりますが、うちの場合、暗くなってからの搬入になりそうなので
搬入までに照明を付けようと思っています。
荷造りもあるし大忙しとなる予感です。
解っているのに今から片付けられないのが性格で〜す。（残念）

＞３１６さん
松屋のアドバイザーなかなか良い事教えてくれましたね、参考になります。
まあ我が家の場合部屋に合わないのを恐れて何も買えませんので(>_<)
どちらにしろ買い物はすべて引越してからにと思ってます。

ところで３月２０日〜２５日の間で引越しする予定の方はいらっしゃいますか？
そのころにしようかなと考えているんですが混み具合どんなもんでしょう？

319さん、

うちは20日引越し予定です。
以前のアンケートでは20日の予定世帯は4軒でした。
明日、松本さんに見積をするので、現時点での状況を
聞いてみようと思ってます。

319さん、320さん

我が家も20日に引越予定です。
幹事会社を使いませんが、2時間以内に終わらせるべく作業人員を多めに確保しました。
意外と20日引越予定の方が多いような気がしてきました。
待ち時間がかかるかもしれませんね。
午後の搬入ですが、夜にならないことを祈るばかりです。

>319さん、320さん、321さん
我が家は22日で、5件程度と聞いています。
幹事会社を使い、午後積み込み夕方搬入になります。
夜遅くなって皆様に迷惑をかけないか気がかりです。
（少ない件数で幹事会社だから問題はないと思いますが。

３月も後半は空いているんですね、
やっぱりピークは１０日から１９日あたりですかね

隣の購入者ですが、
ＮＲＣに問題はありませんか？
書き込み見る限り大きな瑕疵はなさそうですが、
新築物件はどこもこんなもんなのかな（グラン）と思ったものですから
悩んだ末にグランにしたのに判断間違ったのかもと・・
悔しいです

>325さん
自分の知る限りでは今のところ瑕疵もないし，大きな問題もないと思っています。
グランエスタを見て綺麗だし，駅からも近いし自分がここにしたら良かったかも
なんて思うこともあります。
お隣さんの掲示板を見ていろいろあるようですが，客観的に悔しがるほどの事でもなく
（すみません当事者で無いので深刻に受け止めなくて…気に障ったらごめんなさい）
すばらしいマンション生活をエンジョイできればと思います。
他のマンションでの問題の有り無しで自分のところを評価するのもどうかと思います。
（言葉がきつかったかな）
入居前のマンションブルー（隣の芝生は青い）な面もあるかと思いますが
間違いなく地域一番のランドマーク的なマンションと思いますので
悲観なさらない方が良いのではと思います。
繰り返しになりますがお隣どおしのコミュニティを形成できればいいなと思います。

>３２５さん
そうですよ。たとえコンビニがなくても，カフェのメニューが少なくても，グランエスタはゴージャスで友達に自慢できるマンションだと思いますよ。

今朝、隣のクレストで火災がありましたね。

ええええ！そうなんですか！被害状況は？

幹事会社（ゾウさん）に見積をしてもらいました。
ペリカンさんと同条件で作業員の人数だけの相違（ゾウさんは4人でペリカンさんは6人）
でしたが金額は一緒でした。
定価は当然ペリカンさんのほうが高いですが、ゾウさんは値引きをほとんどしないので
同額になってしまったのです。
正直、作業員が多くて同金額ならペリカンのほうがいいじゃん・・・って思い
ペリカンさんの見積をみせて「これならペリカンにします」といいました。

結局提示額より６万ひいてくれました。やればできるじゃん。

初めて書きます。
今、エアコンの室外機のことで悩んでいます。
皆さんは床置き＆天井吊りどちらをお考えですか？
今までは賃貸だったので床置きしかした事がありませんが、
ベランダを広く使いたく天井吊りを考えているのですが、
高層階だと風が強く音がうるさいのでは・・・という話を言われました。
どなたか、詳しい方いらっしゃったら教えてください。
興和さん＆南海辰村さんに確認したところ天井吊りはボルトを打てば可能と言う事でした。

l

こんにちは。皆様に教えていただきたいことがあるのですが・・・。
キッチンに食洗機を設置された方、ガス台からシンク下の引き出しと食洗機の面は揃っていましたか？
説明が難しいのですが、食洗機のところが特に一段凹んでいる感じで、でこぼこしているんです。
南海辰村さんがおっしゃるには「仕方ない」とのことなのですが、ちょっと納得がいかないので
皆様のキッチンはどうだったか教えていただけませんか？

333さん、

うちは特に凹んではいなかったと思います。
念のため内覧会のときに撮影してきた写真を見直してみましたが
うちは特に凹んでいるようにはみえないです。

334さん、ありがとうございます。
やっぱり我が家だけなのでしょうか・・・。
今度再確認会なので、もう一度交渉してみようと思います。

333さん
うちも凹んではいませんでしたよ、
直してもらったほうがいいですね。

333さん、
昨日確認会に行きました。

わが家も、食洗機は凹んで設置されてなかったと思います。揃っていたような・・。

ウチが特に気になったのは、キッチンのカウンターなどの引き出しの裏です。
化粧版で引き出しの底が隠れている（二重板のような）のといないのと２種類あって、隠れていないのは下書きの鉛筆のような線が残っていて嫌な感じでした。他に気がつかれた方おられますか？気付かないと平気なところと言えばそうなのですが・・・。

336さん、337さん、ありがとうございます。
とても気になっていたのですが「これは仕方ないですね」と言われてしまうと
自分が神経質になってしまっているだけなのか、これが普通なのかな、と。
でも、皆様に教えていただいたので再確認会のときにはもう1度指摘してみます。

再確認会が再来週の為、ここに書き込むのは遅くなってしまいますが、
337さんのおっしゃっているキッチンカウンターの引き出しの裏も見てきます。

339さん、
うちはNTTを解約ではなく休止にして、IP電話に加入予定です。もう申し込みました。
普段はメールでのやり取りが多く、電話は携帯が多いので、固定電話を
ほとんどつかっていないのが現状です。
IP電話で不便なのは、110番などがかからない、フリーダイヤルで対応して
いないところがまだ多い・・・などだと思います。
でもそれも携帯でなんとかなるかな・・・と思ってます。

IP電話で不便を感じたら、NTTを復活させてもいいですし。
休止してもお金はかかりませんので、心配ならそうされてはどうですか？

補足です

NTTは休止の場合、再取付時に電話番号は変わりますが、無料で５年間預かってくれます。

うちはFAXつきの電話なんですが、実際にはほとんど利用していません。
どうしても必要なときは会社のFAXをつかってしまうので・・・。
IP電話になってもほとんど利用しないと思うので、精度は
あまり気にしてなかったのですが実際はどうなんでしょう？
まあ、やってみて、不便だったらNTTに戻ろうかなー
なんて安直に考えてます。

うちの場合
USENのIPはいまいち通話品質が良くないのでNTTでいくつもりです。
緊急通報がかけられないのも痛いですよね、
もし子供だけの時になにかあったら・・・
子供も簡単に覚えられて掛けられる番号じゃないと不安と考えました。

うちもNTTでいくつもりです。
Usenだと
通販が好きなので0800，0540,0120の一部がかからないのはちょっと不便なので。
通話品質はどうなんでしょうね。03番号を取得できたならそんなに悪くない気もしますが
これもアクセス数によって変わるのでしょうね。
また災害が起きたときなどのかかり具合とかが心配になりますね。

昨日確認会行ってきました。
エントランス綺麗で喜んで帰ってきました。
エントランスホールにはどんな備品入れるんでしょうね、楽しみです。
手前のホールにはなにも入れないと言ってましたが、それはそれでさっぱりしてて良いかなとも思いました。

ひとつ疑問があります、
アルコーブのタイル部分と共用廊下ビニール？の床シートの境目が
数年経つとめくれてくるんじゃないかと・・・
南海の方はボンドで貼り付けていますがどのくらい持つのかは？？？とおっしゃっておりました。
実際のところ、どうなんでしょうか？

電話回線について、うちもＮＴＴにします。
通話料についてはＮＴＴが提供しているプラチナラインをマイラインプラスに登録しておけば、
国際通話以外はＵＳＥＮのＩＰ電話と遜色無いようです。
（市内８円／３分、市外１５円／３分、携帯５２．５円/３分、国際一律４０％OF）
http://coden.ntt.com/service/platinum_line/
あと、災害時の緊急時通話のサービスの問題もクリアです。

現在の住まいはアッカのＩＰ電話を利用しているのですが、ＦＡＸは問題無いのですが
地上デジタル放送の双方向通信（電話回線利用）がうまくつながらない等の弊害が出ています。
ＵＳＥＮが提供するＩＰ電話だと問題が無いのかもしれませんが・・・
あと、最近は企業でもＩＰ電話を導入しているところが多いですね。
お勤めの会社が加入しているＩＰ電話とＵＳＥＮの相性も確認されておいたほうが良いかと思いますよ。


先週末は内覧会に行ってきました。
今回は興和さんがしっかり対応されていましたね。割と印象良かったです。
一つ気になったのは、駐輪場の説明でテーブルの上にこれ見よがしに商品券？
みたいな封筒を積み上げていた事。
それを配布するという訳でもなく「それを見せれば最後まで説明を聞いてくれる」
ということを狙った物なんだろうな。
ここの購入をそんな低俗に見られているようでやな感じでしたね。

共用部は池には水が張られており、ついでに厚い氷が張っていました。
茶室や託児施設、コモンルームなども入る事が出来ましたよ。
パンフとイメージが違う、書かれていたサテライトオフィスについては、白基調で
確かにパンフとは全然違いますね。
でも、私が卒業した全寮制高校の自習室みたいで懐かしさを覚えたりしました。
個人的には嫌いではありません。

失礼、先週末は内覧会ではなく確認会でしたね

NTTとIP電話では通話料金に遜色ないのはわかるんですが、
月々の固定費の面が気になります。
使っていない電話に1750円+αがどうしも
もったいないと思えて・・・それでIP電話にする予定です。

NTTの固定費がもうちょっと安くなったらNTTにするんだけど。