ニューライズシティってどうですか？（その３）

最初、南海辰村の方と一緒にチェックするのに50分程度といわれます。
結局、うちは夫と二人で60分くらいチェックしたかな？
そのあと一度下におりて、チェック事項を確認し、ディスポーザーの使い方の説明を受けます。
そのあと部屋に戻って採寸しました。9時からはじまってお昼頃に終わりました。

今年一番の冷え込みといわれた日でしたが、床暖房がついていたので寒いとは思いませんでした。
一応ダウンを着込んでいきましたが・・・。お天気がよければかなり暖かいと思います。

お子さんが一緒でも大丈夫だと思いますが、下の受付のところでお子さんと
待っている方もいらっしゃいました。受付のところはかなり暖かいです。

うちは明日、内覧会に行きます。
建築事務所の方に同行をお願いしているのですが、南海さんの説明の途中から参加していただき、3時間くらいは必要だと言われました。
建築事務所に同行をお願いした方、どなたかいらっしゃいますか？
もしアドバイスなどいただけると助かります。

＞まめぞうさん
私が依頼した事務所の方は、レーザーで水平を計ったり、
残留化学物質の検査をしました。
彼がその作業をしている間、別行動で他の部屋を回っていました。
時間が意外にないので、そこで気になった点をいろいろ控えておいて、
後でまとめて一緒に見てもらいました。
部屋は全体的にはしっかりした造りだとお褒めの言葉をもらいました。
また、光の具合で気づかなかったちょっと深めの傷なども別の角度から見つけてもらい、
助かりました。

>03
私も同行をお願いしました。03さんの依頼された業者さんは途中参加になるのでしょうか？

もしそうなのであれば、参加して頂くまでは業者さんの説明は後回しにしてもらい、
お部屋の採寸を先行されても良いかもしれませんよ。
建築士さんを間に挟んで専門的な説明を受けられた方が理解が早くなると思います。

カーテン用の採寸をしておくと良いかもしれませんね。

>03 04
ありがとうございます。
業者さんは途中参加なのですが、３０分程遅れて参加になります。
業者さんの説明を後にしてもらえるか分かりませんが、建築士さんは説明は特に必要ないと言っておられましたので、相談してみます。
結果はご報告しますね。
モチロンカーテンの採寸はぬかりなくやるつもりです。(^_^)v

カーテンといえば、オプション会で見積もってもらった生地が
ニトリにあったので見積もってもらいました。
そしたら、生地の金額はまったく一緒でした。しかもニトリは採寸料、取付け料がとられるので
実はヨシノさんの方が安かった・・・ということがわかってちょっとショックでした。
オプション会は高いという固定概念があったから、やめたのですけど
やっぱり頼めばよかった・・・。そうすれば、入居時についてたのに。(>_<)

>08
耳寄り情報です。（多分似たような話はいくらでもあると思いますが）
上野の「feels」というお店。カーテンが一面で１万円でオーダーメイド出来ます。
丈の長めのものは１５０００円になりますが、種類が豊富なのでかなりお奨めです。

多慶屋さんの裏にありますよ〜。ご興味ある方、是非一度いらっしゃって下さい。

>09
偶然にも知り合いから教えていただいて、うちもそのお店をチェックしてました。
レースのカーテンは５０００円〜です。
立川ブラインドなどのプリーツカーテンは４０％ＯＦＦぐらいだったと思います。
店員さんも率直な意見を言ってくれて、感じが良かったですよ。
（決して回し者ではありません。念のため・・・）

http://www.curtain-shops.com/main/kanto/kt098/kt098a.htm


では！内覧会に行ってきます！！

プリーツカーテンはプリーツスクリーンの間違いでした^^;

09さん、10さん、耳より情報ありがとうございます。
うちはプレーンシェードにしたいのですが、扱ってますでしょうか？
普通のカーテンなら同じ生地でもニトリのほうが安いのですけど
プレーンシェードやシャープシェードだと、安くならないようです。

12さん

うちはリビングをアジアンテイストにしたくて、
インドネシア家具のダイニングテーブルを購入しました。
そこのお店は、インドネシアに工場があるので
オーダーメイドでもつくってくれるとのことで
TVボードはここにオーダーして作る予定です。

もし、アジアンテイストな家具をお探しならおすすめです。
店舗は虎ノ門にあります。
↓
http://www.jaya-abadi.com/

09さん

ＨＰを見ると、扱っているみたいですよ〜。

http://www.feelin.jp/modules/curtain1/index.php?id=5&PHPSESSID=2ed...

この金額が安いかどうかは、他のお店と比べていないので分からないんですけど・・・。
今まで、カーテンについては特にこだわりはなかったんですけど、
今日内覧会に行って、出窓や寝室はシェードにしたいと思ってしまいました^^;

ちなみに、窓の面格子が簡単に外せそうな感じがして、防犯面で心配なんですが・・・。
みなさん、窓に補助錠をつけるなどの防犯対策をされるのでしょうか？

あと、リビングのドアがガラス一面なので、風が強く吹いたときなど、勢いよくドアが閉ってしまい、
はずみでガラスが割れたりしたらどうしようかと心配してしまいました・・・。
ガラスの飛散防止シートなどを貼った方がいいんでしょうか・・・。

ちゅうまめ妻さん、ありがとうございます。参考にさせていただきます。

私が防犯面で気になったのは、玄関の鍵です。
ダブルロックだったのですが上下が同じ鍵のようでした。
鍵の番号らしきシールが貼られていたのですが同じ番号だったのです。
上下違う鍵だと防犯効果がかなりUPすると聞いたことがあるので
入居後に交換しようかな・・・と思いました。

風が強いときのドアのことですが、今江東区の運河沿いに住んでいるので
リビングのドアが勢いよくしまることはしょっちゅうです。
ガラスが割れたことはありませんが、開けっ放しにするときは
必ずストッパーをするように気をつけています。

風車がもう出来ているんですね。20時半ごろ通ったら、
エントランス横の永代通りに面した作業車出入り口（？）
が大きく開いていて、中が全部見えました。
作業をしている人たちの上で、風車が2基くるくる。
「あんなもの要らない」と思ってましたが、どうしてどうして。
ちょっと、楽しい演出ですね。

＠さん

うちもスカパーのままでいる予定です。CATVはスカパーのパックより高いですしね。
説明を聞くと、個別にアンテナをたてる必要があると思っていますが・・・。

>20＠さん、21さん
他のUsenのインターネット環境になってもSo-netやniftyなど他のプロバイダーで
利用しているメールソフトの設定はそのままで利用することができるはずですよ
ただし、管理費から毎月Usen用に約2500円の接続料を取られることになりますので
今使っているメールアドレス維持のためだけに、プロバイダー料金を払うのはもったいないです。
すくなくとも各プロバイダーの一番安いコースに変更することをお勧めします。
Sonetの場合、ダイヤルアップコースの2時間コースで月々500円・・・ちょっともったいないですね。
niftyだとダイヤルアップの1時間コースで月々250円・・・これなら許せるかな。

スカパーについては、従来のスカパー（スカイサービス＋パーフェクサービス）と
スカパー１１０は、衛星の方向の放送方式も異なります。
アンテナもチューナーも兼用することはできません。
チューナーはＢ−ＣＡＳカードを認識できるデジタルチューナーが必要となります。
従来のスカパーを視聴するのであれば個別にアンテナを設置するしかありませんが
ＮＲＣの使用細則に、バルコニー手すりへのＣＳアンテナ取り付け禁止が記載されています。
床に自立するアンテナスタンドを置くしかありませんが、強風時には室内にしまう事が必要など
色々と面倒そうです。
スカパー１１０°に乗り換えた方が良いかも・・・

NTTと契約すると今までどおりのプロバイダー（ダイヤルアップもADSLも）
も使えると思いますが，NTTと契約せずにUsenのIP電話のみだと今までどおり
のプロバイダーとはいかないと思います。

>23さん
補足します。
22でダイアルアップコースに変更するというのは、一番安い値段でメールアドレスを維持する
ことが目的なだけで、電話回線を用いて接続する訳ではありませんよ。
ですからＮＴＴ回線は必要ありません。
Usenのインターネットに接続した環境下で、メールソフトがSo-netのPOP3サーバーとSMTPサーバーに
アクセスして、メールのやり取りができるということです。
会社のイントラ内などセキュリティ保護されたメールサーバーは例外ですが、
ほとんどの大手プロバイダーのメールサーバーには、アカウントとパスワードを入力すれば、
別プロバイダーのインターネット環境からでもアクセスできるようになっています。
まあ、１００％のプロバイダがそうだとは言い切れないので、心配な方は各プロバイダに
確認したほうが良いかも知れません。

さばとらさん

>ＮＲＣの使用細則に、バルコニー手すりへのＣＳアンテナ取り付け禁止が記載されています。

どこに記載されているか、教えていただけますか？
「アンテナ」と明記されている部分を探しているのですが
見当たらなくて・・・。

私も先日、興和さんに問い合わせしましたが（観たいチャンネルがみれないので・・・）
やはりアンテナは不可だそうです。
「記載場所」探すよりも、興和に問い合わせたほうが早いですよｖ
Ｐ.Ｓ.さばとらさん、いつもありがとうございます！

>25さんへ
ＢＳ・ＣＳアンテナの取り付け禁止については、契約時に渡された管理規約集の75ページからの
「ニューライズシティ東京ベイハイライズ使用細則」第１条（専有部分および専用部分の使用）、五その他、７）項に記載されています
不思議なことに115ページからのバルコニー使用細則にはアンテナのことは記載されてませんね
実はこの管理規約集あちこりに誤字や脱字が見受けられます。
まだたたき台の書類だと理解していたのですが、もしかしたらこのままかな？

今日は仕事納めで酒も入り早々に退社でしたので、18さんから報告のあった風車を写真に撮ってきました。
クルクル回る姿はなかなか目立ってます。何事も控えめなＮＲＣの唯一のアイポイントですね。
http://photos.yahoo.co.jp/bc/sabatora2005/lst?.dir=/%a5%cb%a5%e5%a1%bc...

風車とは別に気になったのは駅前の空地です。何やらコンクリートの塊が積み上げられてます。
ついに駅前スーパーのために地盤改良でも始めるのか？と思い期待したのすが、積み上げられているのは何処かのビルを解体した建築廃棄物のコンクリートガラ・・・
ちょっと理解不可能ですが、あれだけ空地が広がる地区で、わざわざ駅前空地に建築廃棄物を保管するとも思えませんので、何が始まるのか要注目です。

また、駅前では以前に別の掲示板で「ロータリーそばにある雨水ポンプ施設は撤去されるはず」と書いたのですが、フェンスが新しくなっていましたので残念ながらこのまま残りそうです。
他にはプロロジスの物流センターとボーダフォンの増築棟の写真を撮ってきてます。

明朝からネットのつながっていない実家に里帰りですので、これが今年最後の発言になります。
今年は掲示板での楽しいやりとり、ありがとう御座いました。
来年からは皆さんとのご近所付き合いが始まりますね、益々もってよろしくお願いいたします。

さばとらさん、ありがとうございました。

本当にこの75ページの部分だけですね。
スカパーで、語学の勉強などもしており、どうしても必要です。
スカパー110ならチューナーを購入すれば、アンテナの必要はないということでしょうか？

今、スカパー110のチャンネルをみていて、必要なチャンネルがないことに気がつきました。
やはり従来のスカパーでないとダメなようです。
手すりにアンテナが取り付けられないというのは管理規則なので
管理組合で改廃ができるということでしょうか？
スカパーがみられないと、本当に困ってしまいます・・・。

ケーブルテレビでもそのチャンネルは無いんですか？

ケーブルにそのチャンネルはありません。
床置きだと、逆に危ないですし、風の強いときはその都度取り込んで・・・
といっても取り込んでいるときは見られないわけで、あまり意味がないです。

光パーフェクトTVでは？？
http://www.pikaper.jp/
USENにも対応
http://ftth.gate01.com/mansion/ex.html

USENのIP電話は他キャリアと相互接続ができないため、ちょっぴり不満ありです。。。
http://plusd.itmedia.co.jp/broadband/0305/28/lp13.html

ちなみにNRCのUSENは
・TypeE （LANタイプ）
・TypeV (VDSLタイプ)
どちらでしょうか？
ご存じの方がいれば教えてください。

>35さん
Usenは一般固定電話と同じ03-xxx番号で，ほとんどの大手の電話（VoIP含む）と
接続できていると思いますよ。
Q＆Aの他社IP電話への発信はできますか？を参照ください。
http://ftth.gate01.com/gatecall/qa/service/03.html

33さん

光パーフェクトTV（ピカパー）ってはじめて知りました。
こちらなら見ることができます。情報ありがとうございます。
NRCは対応可能なんでしょうか？

>35さん
接続可能と無料接続可能を勘違いしているようですね。

>43　同感です。
どうしても、身内には優しくなるものです。。
ちょっぴ残念です。

中立な社団法人とかなら良かったのに関係のあるところではちょっと残念。
この時期だから「李下に冠を正さず」で再検査してもらいたかった。

47さん、

そうなんですか・・・。ショックです。
となると、管理組合で「ベランダでのアンテナ取り付けをOK」とするか
「ピカパーをマンション全体で導入」するか、検討する必要がありますね。

>47、48さんへ
ピカパーとＣＡＴＶは２者択一です。
ピカパーを導入するのであれば、東京ベイネットワークのＣＡＴＶから乗り換える事が必要となります。
住民多数からの希望が多いようであれば、管理組合で乗り換えを検討することも可能だと思います。

ピカパーとＣＡＴＶを比較すると、ピカパーの方がチャンネル数は多いのですが、最新のマンションでもピカパー採用のマンションは少数派です。
理由は　　①ピカパーはインターネットサービスが無い
　　　　　②一般的にＣＡＴＶの方が各入居者の負担額が少ない　　の２点です。
①についてNRCにはusenインターネットサービスを利用しているので、このメリットはありません。
②の負担額については、どちらの場合も有料チャンネルを視聴しなくとも基本料ともいえる視聴量が管理費から支払われます。
ピカパーの場合マンション戸数によらず１戸当たりの負担はほぼ一定ですが、CATVの場合は戸数が多くなるほど１戸当たりの負担が小さくなります。

因みにピカパーの場合、戸当たり毎月の負担額は469円になるはずです。
変ですね・・・・たしか、ＣＡＴＶの使用量も同じような金額で提示されましたね。
東京ベイネットワーク高すぎるんじゃないかな？
ピカパーに乗り換えるか、そうでなくてもＣＡＴＶ基本料金引き下げ交渉のネタに使えそうです。

内覧会に行ってきました。
共用部分の廊下の壁の所に、10センチ幅の隙間があってびっくりしました。
そこから、真下を見る事はないのかもしれませんが・・・。
家の場合は、玄関開けたら2箇所もあるので心配になりました。
大人の手もすっぽり入るし、子供の足も・・・。
小さな小型犬や猫ちゃん何かは、気をつけないと危ないと感じました。
何かを取り付けたいとお話しましたが、共用部分になるので・・・検討みたいな感じでした。
南海さんは、何人か御指摘があったと言ってましたが、興和さんは家が初めてと・・・。
お気付きになった方は、いらっしゃらないのでしょうか？
私の気にしすぎなのでしょうか？
ベランダからの眺めは、思っていたより良かったのでうれしかったです。
東京タワーを見る事が出来ました。

>52さん
>内覧会のとき、上の階に人が居たのか。
>足音がしました。

音はずっと続いていましたか？または一時的なもの？
うちも昨日、内覧会でした。
最初に２重床の軋みや、壁のビビリが無いかをチェックしようと、
わざと踵でドスドス音をたてて歩いてみました。
もしかしたらその音を下で聞かれたのかもしれません。
（ちなみに、軋み音やビビリ音などの不具合はありませんでした）

うちも内覧会に行ってきました。
内覧業者同行でしたが、大きな指摘箇所もなく幾つかの傷と汚れくらいでした。
クローゼットの拡張など設計変更をいくつかしたので、心配な部分がありましたが、
部屋も思っていたよりは広く感じられ大満足でした。
我が家は西側の低層なのですが2つの風車が回ってるのが見え、又家の中に居ても入ってくる光で
風車が回ってるのが感じられとても素敵でした。
今日は植栽を始めており幾つか木も植えてありました。又ビオトープから流れてくる小川？の
ような物を掘り始めていました。完成が楽しみです。
そしていつもながら興和さんの対応には大感激です。
この物件にして良かったとつくづく感じられた内覧会でした。
新居に越して皆様とお会いできるのを今からとても楽しみにしています。

うちも内覧会に行ってきました♪♪
上階の方の内覧会の時間までいましたが，特に音は気になりませんでした。
（左右の方はベランダに出ての会話が聞こえるくらいで，室内では全く聞こえませんでした。）
音については永代通りの面しているから，逆に音に対して神経質にならなくて良いと話していてくらいです。
内覧会は大きな問題も無く説明していただいた南海辰村さんに気がつかないところを指摘して
もらったような感じでした。
（家族だけで内覧業者さんに同行してもらいませんでした）
うちはエレベータに近いので51さんのおっしゃる外廊下の隙間は解らなかったですが，
隙間と言うのは棟と棟の繋ぎ目なのでしょうか？
（棟毎に地震のゆれ方向が違うので固定していない部分なら仕方がないのかも…素人なので解りません）

お台場の観覧車（フジテレビも？）が遠くに見え，日差しが入っていると暖かくてとても気持ち良かったです。
56さんと同じく，皆様とお会いできることを楽しみにしています。

　はじめまして。我が家も内覧会に行ってきました！
　たしかに南海辰村の方の対応はご丁寧でしたが、「こんな状態もこちらから指摘しないとご対応して
頂けないのですか？」と尋ねてしまうぐらい（実際に尋ねました）バルコニーの塗装やクロスはひどいものでした。
現在賃貸マンションに住んでおりますが、内覧会の練習として今の住まいを見渡しましたが、賃貸マンション以下？
と思う点がございました。
　また、内覧時間の後半（2時間後）になるとプラス２名の南海辰村の方がいらっしゃって合計３名にて指摘事項の
確認を始められてこちらはなんだか「せかされてるなあ。」なんて思いました。再内覧会には期待します。

>60さん
以前の書き込みでもあるとおり，遮音性については高くは無い（特に上下階）
と納得して購入しています。
（ボイドスラブの中ではスラブ厚が厚くは無い，逆梁で面積が広くなる，
SRCで鉄骨からの伝播の可能性があるなど）
音に対してお互いに気をつける，ある程度寛容である，必要があると思います。
（個人の感覚でいろいろあるでしょうが，自分としては幸いと言うか外が静かと
いうわけではないので相対的に気にならないかもしれません。）

お引越し決めました〜♪
２ｔ２台で１０万円になりました。
前日積み、翌朝下ろしの夜討朝駆けプランです。

押し迫る項目を片付けていると、あっという間に引越しなんだなぁ。
と思ってしまいます。体調崩さない程度に頑張って行こうと思います。

>62さん
うちは16日に松本さんに見積もりをしてもらう予定です。
おそらく2ｔ2台と思います。
差し支えなかったら62さんの引越し会社と作業人数を教えてもらえませんか？

63さん
会社名は幹事会社ではない大手とだけお答えします。（相当選択肢絞れてるはずですが・・・笑）
作業員は、積みが４人、卸しが５〜６人ですね。
卸し作業は横持ちが長いので、４人以下ではつらいと思います。業者さんも嫌がると思いますよ。

64さん
結構交渉されましたね〜。２ｔ２台で８万とは！　業者さん泣かせの交渉力ですね。
うちも交渉上手を自負していますが、なにやら同じ匂いを感じます。どうぞよろしくお願いします。

>62さん
情報有難うございました。12〜13万円くらいが相場と思っていたので、
５〜６人で10万円とは安いですね。
64さんはただびっくり！！
他社の見積もりと比較させて62さんや64さんを見習って交渉したいと思います。

>69さん
うちも1/7に内覧会にいってきました。
・押入れの部材が若干反っていた。（mmの世界）
・ベランダのコンクリートが欠けていた。
くらいでクロスとかの仕上げは良かったです。
ただ、梁までの高さが2mなく、家具がつっかえてしまうことが困ってしまいました。
デットスペースが出来てしまうので思案中です。

うちの子供も歩くとき注意はしているのですが「ばたばた」としますので
一層きつく躾けねばと思っています。

引越し時に捨てちゃうのって勿体ないですよね。
エントランス前広場でフリマ出来たら、どんなに楽しいか。

皆さんお引越しの業者さんもう決まりましたか？
家は１７日以降引越しを予定しているんですが、どこも３月１７日以降はまだ
料金の設定がないため　見積もりにいけない　となってしまいます。
斡旋業者の松本さんには来てもらうのですが、他の業者さんも見積もっていただきたい
のです。　やっぱり大手でないと駄目なんでしょうか？

MDF室の容量があるんじゃないかと思います。そこそこおっきな機材が入るはずです。
NRCぐらいの規模だと2社は余裕で収容できるとは思いますが、（未確認）
それも入居後に話し合って決定して下さい。というスタンスではないでしょうか。

79さん
確かにおっしゃるとおりですが、、、。

でも、実際に引越し直前になって「現在のインターネット生活」と比較して、
「うちは、こーだったらいいのになー、と思ってんですよ。で、みなさんはどう思われてます？」
って掲示板で聞いてみる程度の問いかけに、

「そういうのがイヤなら別のマンション選んだほうが良かったんじゃないですか？」みたいなのは
ちょっと、、、、。

プロバイダがイヤだからそのマンション買わないって人が、いるのかいないのかわかりませんけど、
文章しか残らないネット会話なので、楽しくやりましょうよ。

プロバイダ関係、大いに語りあいましょう。
入居後に、管理組合で変更だって可能なんですから、いろいろ意見書いてみんなで考えましょー。

プロバイダでマンション選びの微調整する人も稀でしょう。
入居前の暇な時期にみなさんの考えを伺って、入居後に調整かけていけばいいと思いますよ。

プロバイダに限らず、他にもこんな問題が解決したらいいな。など、話し合いが出来るといいですよね。

そうです！
「みなさん、どうです？うちってこうなんですけど。。」って身近な話題から、遠い話題（？）まで
話できればいいですね。

三砂小の３年生以上の集団下校はしなくなったみたいだね。
http://www.koto.ed.jp/3suna-sho/gekou.htm
地域で安全確保をしなければ。

85さん。
80です。私の書き込みがお気に障ったようですので、まずは謝ります。ごめんなさい。
えっと、私が言いたかったのは、「プロバイダ気に入らないなら
このマンション買わなきゃ良かったんじゃない？」と、ずいぶん話が飛びすぎてるし、
もうちょっと楽しい会話＆言い方にしませんか？ってことです。

でも不愉快にさせてしまったようで申しわけありません。

８３さん。
うちも松本引越しセンターに見積もり出してもらいましたが、１０ｋ内でエアコン脱着込みで２ｔロング２台、
土日で12万までは下がりましたよ。ただ、今週末に他2社程見積もりにくるので、あまり他社と差がないようなら
松本にお願いしようかと思ってます。ただ、最後にもう少し下げてもらうかエアコン洗浄を付けてもらおうか
と思ってますが。。。どなたかエアコンの洗浄されて効果の程ご存知の方いましたらお知えて頂けますでしょうか。

>77
読んだ瞬間は、私も79さんのように不快な気持ちになりました。
たぶん、自分勝手な感じに思えたからでしょうか。

85さんの言うように色々な意見があり、現在決まっている仕組み（システム）を良い方向に
改善する事はとても良いことだと思います。
押し付ける意見じゃなく、建設的な意見が言える掲示板だとうれしいです。

書き方１つでまったく違う印象になるので気をつけましょうね。（＾−＾）にっこり

今月頭に内覧会行ってきました、良い出来で大変満足しています。
ベランダに小傷がたくさん有り補修をお願いしました、
他は大きな瑕疵も無くクロス貼りも今まで住んできた中ではダントツにうまかったです。

ただひとつ気になる事があるのでご存知の方いらっしゃったら教えて頂きたいのですが、
南海辰村の方から聞いた所によると「給水管はさや管ヘッダーで管は銅管、１０年くらいで
配管の交換が必要になるかも・・・」と言われました。

気になったので重説等みてみました、
排水管はたしか塩化ビニールとありましたが給水管の材質は書いてありませんでした。

知識が無いので教えて頂きたいのですが、
銅管の場合たった１０年くらいで交換等必要なのでしょうか？？？
また本当に銅管なのでしょうか？？？

UsenのIP電話とNTT光IP電話と料金的には高かったり安かったり微妙ですが、
災害伝言ダイヤルや、お客様センターなんかでよくある0570がUsen側がかけられないのが
ちょっと不満。

個人的にはマンションタイプのBフレッツ＋光IP電話にしてくれれば良かったと思います。
（今更の独り言ですが）

そもそも個人の自由でいいはずのプロバイダー選びを強制的にUsenにまずは
加入するのもおかしな話ですよね。
Usenの戦略で一般的に問題視されていないけれど契約前に説明もされているので
当たり前というのはどうなんでしょうかね〜。
デベとプロバイダで決めた（お金も動いたかも）ものではなく管理組合
で決まるとかしないと今までのプロバイダを契約していると二重に払うことになり
入居者には全く不利益ですから。
というかプロバイダーを自由に選べるBフレッツなどにしておいて入居者総意の元に
Usenなりに変更するようにすれば良いのにね。
＊必ずUsenにしなければならない理由は入居者にはないから。
（デベにはあるでしょうけど）

まあここを選んだからには今までのプロバイダーのしがらみを捨てるか
メールオプションのみで安くするかして，好き嫌いはともかくUSENに
お金を払わないといけないから。
今までの状態を堅持できて管理組合に委ねるならまずは今までどおりの
プロバイダーを選べるようにするのが筋
購入者には全く利益がないから今後はマンション買ったらプロバイダーが
付いて来るみたいな商売は無くなると思うけどね。

今日から確認会始まりましたけど、行かれた方どうでしたでしょうか？
共用施設も見れたのでしょうか？