旧関東新築分譲マンション掲示板「ライオンズマンションってどうですか?」についてご紹介しています。
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みか [更新日時] 2023-12-02 01:50:51

ライオンズマンションってどうですか?買おうか悩んでいるので…。

[スレ作成日時]2002-07-01 03:08:00

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ライオンズマンションってどうですか?

  1. 525 阪神大震災 2004/09/23 12:07:00

    Re:523
    ノーテンキ君。君にはトランキライザーは要らない。但し人生で大事を成し遂げる
    ことはないだろう。

  2. 526 匿名さん 2004/09/23 12:12:00

    >>517

    台所レンジと、24時間換気のトイレ・風呂場・洗面所は普通は別の配管だと思うけど。
    負圧でそのようなことが起こるのかな?

  3. 527 匿名さん 2004/09/23 12:37:00

    >>阪神大震災(edit@response.jp, 0352805100@mwp.jp, mwp.jp-0352805100-go@mwp.jp)
    >>526への返事頼むよ。
    日々の楽しみが一つ増えた。感謝してるよ。

  4. 528 阪神大震災 2004/09/23 12:52:00

    Re:526
    仰るとおり別配管です。家中にある排気ファンの中で最も強力なのは、まさに
    その独立の排気系に付いているレンジファンなんです。一年に二度、癒着業者が
    火災報知器と共にレンジファンの能力を調べに来るのは、レンジファンがガス漏れ
    に耐える排気能力を持ているかどうかを(恰好だけ)調べに来るのです。
    この系統が>400m^3/hrの排気能力を持つ事になっているのです。下限を決めて
    上限は決めてない。
    一方、風呂と洗濯場と便所は合計二つの小さなシロッコでせいぜい数十m^3/hrの
    排気能力しかない。
    これを四六時中運転して(便所のファンは強と弱しかない。offは出来ない。)
    シックハウス対策だと称している。二つの排気系が同時に家中から排気すると
    吸気口の位置とサイズ(口径)が不適で吸気抵抗が大きいと5mの塩ビパイプで
    サイフォン法で(簡便に)測って30mmAqほどの負圧が観測されます。このとき
    便所の排気は排気でなくゴーゴーと音を立てて空気を外から取り込んでいる。
    封水トラップのうち一番貧弱なのはトイレの手洗いのもので、実質20mmAq程度、
    下手すると便器の洗浄時にベルヌイの定理で引かれて、ほとんど封水がないこと
    もあり、先ずこの封水が破れます。その次はレンジフードの直ぐそばのキッチン
    シンクの浮き子式のトラップがボコボコいいだします。
    回避策は唯一、レンジフード使用時は台所に一番近いリビングの窓を最低10cm
    ほど開放することです。エアコンも床暖もあったモンじゃない。
    人ごとなら笑い話になります。これが、現今の建築業界の実力というより、不良
    マンション屋大京の断末魔なのかも知れない。とそう言いたいわけです。

    ご理解願えましたか?パソコンで終日仕事しながらレスってますので
    今日はこの辺で。

  5. 529 阪神大震災 2004/09/23 13:20:00

    一つだけ追加します。シックハウスシンドロームの原因物質でも、漏れた
    都市ガスでも、有害なものを屋外に排出するのは負圧ではなく、風量です。
    これは多少とも工学的な思考の出来る人には釈迦に説法の類の常識。
    しかし、大京とつるんだ東畑は、間違いなく負圧だと信じているようだ。
    こんなこと言っても、ほとんど分かってくれない連中をデベロッパーと呼ぶん
    ですか。
    少なくとも技術の社会ではイカサマとしか呼びようがない。
    develop:開発する

  6. 530 匿名さん 2004/09/23 16:57:00

    スレ限界の450をとっくに過ぎてるので、とりあえず手ごろなスレで続けましょう。

    ライオンズマンションシリーズってどうですか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41656/

  7. 531 匿名さん 2004/09/23 23:35:00

    >>阪神大震災さんに質問です。

    あなたの家のように、大変気密性の高い家の場合、レンジフードを使っても
    家の中が負圧にならないようにするにはどうすべきなのでしょうか?使われている
    レンジフードのモデル名は何でしょうか。

    レンジフードによる排気量分を、窓をあけるなどして外気を直接取り込む
    形で補うと、冷暖房の効果を著しく減じる、とあなたは不満を述べています。
    では、どのような解決方法があるのでしょうか。

    この問題は熱交換システムの換気系とは無関係に見えますが、
    どう関係しているのでしょうか?

  8. 532 匿名さん 2004/09/24 04:57:00

    511>>
    ナイスも来たがる

  9. 533 匿名さん 2004/09/24 05:12:00

    なんで阪神大震災はこんなに大京の物件のことに詳しいの?
    もしかして自分が住んでたりして。施工ミス満載の物件に

  10. 534 阪神大震災 2004/09/24 08:30:00

    ほとんどのレスに返事書く気になれません。ほとんどのレスが小生の文章を読解
    出来ないで書かれていますね。昔、旧制帝大の名残の大学で教えました。学生の
    出来がだんだん下がって来て、薄給で教えるmotivationを失って、民間に移りました。
    例えば531さん、あなたは高専はでているかも知れないが、大学は出ていない。
    terminologyだけは出来るが概念が伴わない。
    大京管理のアフターサービス担当社員なの?
    直近では502さん、506さん以上の見識の見受けられる質問にだけ応えることにします。
    尤も、平日の真っ昼間にPC使ってレス出来るのは、年金生活者か、勤めに出ようにも
    出られない引きこもりか、小生のように裁量労働で家で特許書いてるものか、大京
    スパイくらいですよね。せいぜい、この時間帯では、昔業界で大仕事をして、インテリ
    ジェンスに満ちた、年金生活のベテランの方のご意見を期待します。

  11. 535 匿名さん 2004/09/24 12:46:00

    >>534
    書かれている内容はわかりました(ったつもり)。
    もし、ご本人がそういう所に住んでいるか、お知り合いの手助けでしたら、
    ここで書くよりもネットサイトを立ちあげてそちらに書く方がD社に対しての
    効果は大きいですよ。
    検索に引っかかる、もしくはここでURLを開示すれば、少なくともD社は見てくれますよ。

  12. 536 匿名さん 2004/09/24 16:48:00

    >>534
    誰もあなたの素性などに興味は無いと思うが、何故鼠ほどの爪を見せようとするのか。

    あなたの無教養さ丸出しの(無教養であることを自ら晒していることに気付くほどの
    知性も持ち合わせないことを晒している)長々とした書き込みの要点は、
    >>531にある通りと思うが如何か。

    論理将棋で詰みになっているために逃亡を決め込んだようにしか見えないが、
    あなたの人生同様、逃亡しますかな。

  13. 537 匿名さん 2004/09/24 17:52:00

    いやーHNの震災なみに頭の中が揺れまくってドランカー状態なんでしょね。
    まだまだ暑い日が続きます。壊れちゃってる人はほっといて、次ぎいってみよ。

  14. 538 匿名さん 2004/09/24 18:53:00

    >次ぎいってみよ。


    次 『ライオンズマンションシリーズってどうですか?』
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41656/

  15. 539 匿名さん 2004/09/25 08:13:00

    このスレでどこまで続けられるかやってみましょう。

  16. 540 ちなみに 2004/09/25 13:55:00

    こんなスレもありますよ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39671/

  17. 541 匿名さん 2004/09/27 16:14:00

    次へ行く前にデベが消滅かも。

  18. 542 匿名さん 2004/09/27 16:40:00

    500番台は450より大きいんですよ。。。

  19. 543 匿名さん 2004/09/28 01:42:00

    大震災さま
    うちも大京X銭高の大衆レベル物件ですが、台所専用の吸気口が天井にあるので、レンジフードを最強にしても、負圧は気になりません。
    こんなのが付いてるのは珍しいのでしょうか?

    しかし、大京再生の象徴と思ってたフォレストレイクがそんな感じでは、この先が思いやられます。

  20. 544 匿名さん 2004/09/28 03:22:00

    大京の取締役会終わったみたいです。

  21. 545 匿名さん 2004/10/02 09:34:00

    そして大京も終わった、のでせうか?

  22. 546 匿名さん 2004/10/02 10:04:00

    そうと考えていいでしょう。営業は当分、続くが。。

  23. 547 匿名さん 2004/10/13 04:27:00

    中古でLM買いましたが、大京流通の担当者の方は
    非常にまじめで素晴らしかったです。質問でも、分からないことは
    調べてくれましたし。ただ、別の先輩担当者とも面識ありますが、その方は
    ちょっと信用できないかな、という感じでしたが。人それぞれみたいですね。

  24. 548 このスレってまだ生きていますか? 2004/11/13 15:20:00

    大京はまだ頑張っていますよ。

  25. 549 匿名さん 2004/11/23 15:24:00

    はやくスポンサーが決まると良いでつね。
    26日が期限だよ。。

  26. 550 匿名さん 2005/01/01 05:44:00

    このスレをひさびさに浮上させるが、大京は浮上しないだろう。
    昨年内のスポンサー決定はなかったが、3月までに決まるのだろうか?
    やはりダイエーの為の水先案内だったようでつね。

  27. 551 匿名さん 2005/01/01 07:51:00

    オリックスがスポンサーなんでしょ。
    一安心ですな。

  28. 552 匿名さん 2005/01/24 16:19:00

    みなさん安心しているのか株価が上がってますね。

  29. 553 大凶被害者の会 2005/01/25 09:23:00

    オリックスって、要は金貸しでしょ?
    それがスポンサーになって一安心と思う気持がわからん。
    大凶が持つ膨大な顧客データをスポンサーがどう使うのかが見ものかな。
    トヨタとミサワが組んだのは不動産部門の規模がちょうど良かったことや
    戸建て部門に魅力があったこと、人材流出がそれほどひどくなかった事が挙げられる。
    だけど、オリックスの場合はどうだろう・・・?

  30. 554 匿名さん 2005/01/27 15:38:00

    そりゃー、吸い上げるだけ吸い上げておいてあとはポイ。
    吸収合併よりさらに条件が悪いのでは、と思われ。

  31. 555 大凶被害者の会 2005/01/28 02:25:00

    >>554
    なってほしくはないが、そう考えるのが妥当だろうな。

  32. 556 匿名さん 2005/01/28 07:45:00

    ここの書き込みを読んで、とてもショックを受けました。
    ○京さんと売買契約を結び、手付けを入れてしまったからです。
    立地・環境(都内)を中心に考え、
    20件以上のMRを回ったうえでの選択でしたから、
    まあ、仕方がないのかもしれませんが。
    確かに三○、住○、野○、東○あたりの物件より、
    内装も外観も間取りの取り方も、
    ちょっと古いんじゃない?という印象はいなめません。
    しかし、設備・内装が比較的洗練されている(ように見える)
    三○、住○、野○…の人気がある物件の建設予定地を見てまわったのですが、
    難点のあるものが多かったのです。
    幹線道路に面しているものが本当に多いし、南面の日照が「えっ?」というものも。
    駅から20分も歩く物件なら、
    理想的な間取り・日照、充実した設備が期待できるのですが…しかし。
    余談ですが、立地だけ考えれば、築20年、30年の物件のほうが、
    本当にいい場所に立ってますよね。
    だから、最近のデベロッパー全体が、とても余裕のない状態で開発を進めている
    …そんな印象をもっていたのです。
    どこでも大差ないだろう…そう考えて契約したのです。
    しかし、アフターケアのこと、施工のこと、管理のこと…そんなに酷いのなら、
    手付けを放棄してでもキャンセルしたほうがいいでしょうか。
    ○京がそんな酷いデベなら、
    うん千万円のローンを支払いつづけるより、手付け放棄のほうが賢い、、、
    そんな気分になってきました。

  33. 557 匿名さん 2005/01/28 17:34:00

    こないだの『トリビアの泉』観た人は
    ライオンズマンション買う気失せるかもね

  34. 558 匿名さん 2005/01/31 13:59:00

    >556
    煽りのカキコでないとしてマジレスすると、
    施工は、千差万別です。内覧会同行業者は、紙の上の事前検討もやってくれます。
    一緒に施工図書を見に行ってもらって判断すれば良いでのは?
    同じような物件と比較して1.5割くらい価格が高いという話もあるので
    まあ普通の施工じゃないですかね。
    管理は、ひどかったら変えることが出来ますけど、がんばらなければならないね。

  35. 559 匿名さん 2005/02/01 03:44:00

    >>557
    大京のHPに撮影の件のってたよ。
    ttp://www.daikyo.co.jp/LM/oshirase/trivia/

  36. 560 匿名さん 2005/02/01 08:26:00

    大京バンザーイ!!

  37. 561 匿名さん 2005/02/01 15:47:00

    歓迎、オリックス、再生したら営業権は放棄だって、本当ですか?

  38. 562 管理人 2005/02/05 07:08:00

    eマンションのご利用ありがとうございます。
    マンションデベロッパーの評判という板を作成したのに伴いまして、こちらの
    スレッドを移転させて頂くことになりました。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47798/
    今後のやり取りはこちらのスレッドをご利用下さいますようよろしくお願いします。

  39. 563 匿名さん 2005/12/14 16:23:00
  40. 564 匿名 2006/02/24 02:29:00

    私はライオンズマンションでよかったと思いました。営業の方が充分希望を聞いてくださり、的確な物件を探し、基礎工事の見えないところにもお金をかけている大京さんでよかったと思っています。営業の方はよく説明していただきよくわかりました。よそのMDにも5件ほどみましたが、大京が一番よかったのです。自信を持っている営業の方が私をひっぱって下さったかんじでよかったです。

  41. 565 管理人 2006/09/13 09:00:00

    旧関東板をご利用の皆様へ

    当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
    マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか?

    さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
    半年が経過致しました。
    既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
    達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

    より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
    を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

    御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
    ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
    ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

    各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

    ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

  42. 566 ガンバルクン 2017/07/14 21:28:07

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  43. 567 eマンションさん 2017/08/11 17:36:04

    ライオンズって、診断技術無いよね
    なんでも脅して一式交換ばかり
    もう大凶に社名かえたら

  44. 568 eマンションさん 2017/08/11 17:37:38

    >>560 匿名さん
    白旗ってことだよね

  45. 569 匿名さん 2017/08/11 18:05:55

    診断技術も無いけど、下請業者が逃げ出しているのが実態。

    元々、面倒な事を言われたり、関係無いことの責任を押し付けられたりしていても、日本一の供給があったから、後々になれば仕事がもらえると思って付き合ってた。

    供給戸数が減ったことと、解約が多くなってきたことで、首都圏では管理戸数は減っている。
    それなのに、変なビル管使ったり、一律値下げを要求したりしたから、まともな企業じゃないから逃げ出した。

    欠陥があっても自分たちの責任は何も考えず、下請けに丸投げ。金も払わず、間違ったスケジューラを組んで早くやらせたせいでそういうことになるんだけど、全く反省しない。

    工事関係してる人だと、怖くて買わないという話もある。

  46. 570 マンション掲示板さん 2021/02/25 00:28:23

    管理費、高い、規則がうるさい。直ぐにビラで貼り出す。引っ越すよていです。

  47. 571 販売関係者さん 2021/08/22 08:40:03

    やるきのあった社員が毎月数人辞めていく。他にいけない、定年後の雇用延長した老人が雑談で時間をつぶす。こんなところのマンションは、あとあと面倒・・・

  48. 572 デベにお勤めさん 2021/08/24 03:23:18

    大京からうちに来た社員いわく、残っているのは、転職したいが雇われないレベルの方々とのこと。聞いていると、技術力・営業力・管理力ない会社だと言うのがよくわかります。

  49. 573 匿名さん 2021/11/06 03:11:02

    現在築年数23年程のライオンズに新築時代から住んでいますが、最近?上階のお風呂のシャワーの音が自分がお風呂入っている時にすごく聞こえます。
    自分がお風呂に入ってなくて上階の斜め下が自分の部屋なのですが、ここでも静かだと聞こえてきて施工の問題でしょうか??
    どこのライオンズもそうですか??

    上階は3家族目で、新築時代の面影がないくらいリフォームしているそうで壁が薄くなっているのかと疑っています。
    騒音一家なので気持ち悪くて仕方がないです。違う階の知り合いはまず上の人が静かすぎているのも分からないと快適に暮らしているそうです。

    他のライオンズマンションはどうかなと思い質問しました。

  50. 574 マンション掲示板さん 2023/12/01 16:50:51

    まずは物件に行って管理人さんやそこの周りの状況を把握されたらとおもいます。
    友人がライオンズマンションに住んでますが、オートロックは管理人が開ける形式になってまして
    友人のところの管理人は最悪で宅配業者の人や他のガスや電気や水道などの業者の人を、いつもなじってましてひどいもんです。
    いつか、その管理人の態度の悪さで住んでいる人に恨みが向けられたら怖いなぁと思います。
    なので、ライオンズマンションは特殊なのでよーく考えてみてください。

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    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    [PR] 東京都の物件

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸