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みか
[更新日時] 2023-12-02 01:50:51
ライオンズマンションってどうですか？買おうか悩んでいるので…。
[スレ作成日時]2002-07-01 03:08:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル |
| 交通 |
https://www.daikyo.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズマンションってどうですか？
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151
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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152
匿名さん
普通、現在住んでるマンションに満足している人は、この掲示板を
覗いたりしないから、悪評中心になるのではないでしょう。
ましてや特定のマンションの話題ではなくデベの話題なので、
なおさら購入済みの人は興味が低いのではないでしょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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153
その通り
ライオンズマンションは数が多すぎるがゆえにファンも多ければ、アンチも
多いという、マンション界のジャイアンツと言えます。強引さ傲慢さで批判
されているが、結局はファンの数も一番多いという構図ですね。たしかに
かなり前のレスにもありましたが、ライオンズに満足している居住者は
そもそもこんな掲示板を、見ないし、ましてや書き込みなんてしない
でしょうね。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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154
匿名Ｂ
大京のＭＲの設置ですが、現場の最寄駅でなく、次の駅の近くに設置する
ことがよくある様な気がするが、それは、たまたま現場の最寄駅周辺にＭＲ
設置の空き地がないだからなのか、販売の戦略なのか、疑問に感じますね。
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155
大京は嫌いです
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156
傍観者
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157
匿名さん
ライオンズマンションなんて恥ずかしくて住めない。。。
あんなにCM流して、「セ・ザール」じゃないんだから。。。
「最高のクオリティ！」を本当に目指していればあんなCMはいらないはず。
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158
匿名さん
「最高のクオリティ」は松田親子が目指す歌やお芝居の質であって、
別にライオンズマンションのことではないという「！！」なCMですね。
あの親子は住んでないだろうなというのが第一に感じた印象でした。
ライオンズマンションがよく知られているのは否定しませんが、
「よく知られている＝良い」と考えるのはおかしいですね。
私個人のイメージでは、思いつきでハムに例えると、
ライオンズマンション＝ニッポンハム
プラウドなど＝鎌倉ハム
知られていないからライオンズに劣るわけではないし、知っている人は知っている。
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159
匿名さん
松田聖子がライオンズマンションもらったらしい、って書いてあったね
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160
匿名さん
鎌倉ハムねえ。
「知ってる人は知ってる」ってほど大したハムじゃないでしょう。（ｗ
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161
匿名さん
意外に、アンチライオンズの方多いですね。
買えないひがみも入ってない？
いいマンションじゃないですか。高いけど。
高いから言い訳じゃなくて、いいものが高いんですよね。
ライオンズはどっちか分かりませんが。
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162
匿名さん
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163
うーん
ひがむっていうことがわからない・・。
ライオンズがいいという前提ですよね。
それがないからなあ・・。
しかも高いんですよね。ご愁傷様ですとは思いますが・・。
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164
匿名さん
ライオンズに限ったことじゃないけど、冠や企業名が入ったのはいや。
デベの広告塔になんかなりたくないし。
第二・第三とか、弐番館・参番館とか、バカにしているとしか思えない建物名もいや。
最近減ってきてるね。
ライオンズも減らしてきているようでいい傾向。
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165
匿名さん
？？ライオンズが良くなく、しかも高いって思ってるんだったら、
ほっておけばいいんじゃないの？？よくわかんない。
ほっておけない理由って、何ですか？ いや煽りじゃなくて、マジでわからない。
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166
匿名さん
ライオンズが最近売り出してる物件見てみると、ちょっと変わってきてると思う。
青田売りも再開してるし、マーケットに媚びた設備や作りも積極的に取り入れてるし、価格もこなれて来て、ものによっては割安感を感じるものもある。
なんだか、何も知らないで見たら、野村や三井の物件のようなものまであって、個性が薄れてきたと言うか、ふっ切れたと言うか、何かを捨ててるんじゃないかと思うくらい。
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167
匿名さん
166さんの意見に同意。
昔のイメージとかなり違ってきてると思う。
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168
匿名さん
私も166さんに一票。
大京の体質がそんなにすぐに変わるとも思えないが
とりあえず少しずつ変わってきたと考えて良いのでは。
甘いかな。
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169
匿名さん
聖子と娘のCM出演料に、みなさんのお金が入っています。
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170
匿名さん
で、結局159さんの情報、
聖子がマンションもらったって本当なんですかね？
本当だとすると、住んでたりするんですかね？
同世代として、うれしいやら（親近感増すよね）、悲しいやら（何か庶民的だなあ）。
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171
匿名さん
157さん
別にマンションのCMなんてどこもやってるじゃん。
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172
匿名さん
聖子さんがマンションもらったってうれしいの？
不思議。
出演料以外にもらっているらしいんですけど、こんな費用があるんだったら
シックハウスとか、欠陥住宅の補償すればもっと売り上げに貢献するＣＭに
なるとおもうんですけど。
私だったら、そういう企業から一生住む家を買いたいですね。
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173
匿名さん
>>166
諸々の変化は、特定の施工会社が多くなったからですよ。
ある意味、ランダムな発注から絞り込んだ発注になってきたからです。
青田売りの再開も、早く施工会社に売り上げを渡すためです。
ふっ切れたのではありません。
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174
匿名さん
>>173
特定の施工会社というと大末建設でしょうか？
大京＆大末コンビの物件はよく目にしますが比較的安心と思って良いのでしょうか？
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175
匿名さん
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176
匿名さん
>>173
166で言ってる変化とは、マンションの企画・設計・デザインの部分です。こういった部分は、どこが設計監理してても、最終的にはデベの色が出るものです。
以前の大京物件は、比較的大規模のものから小規模のものまでライオンズっぽさがあって、良くも悪くも他社とは一味違っていました。発注先が多くてもそれが出せていたのなら、ある意味デベのポリシーを貫いていたのでしょう。
ここ１年くらいから、そこが変化しているように思います。マーケティングの結果をそのまま反映したような企画が多く、デベの色が薄まり、バラエティに富んだ企画が増えているように思えます。大末がこの変化をもたらしたのであれば、ことマーケティングや企画に関しては、たいした会社だと思います。
また、そういった企画を承認するようになった大京も、考え方を変えて来たと言うことになります。
自社のプロダクトに、自社のポリシーを色濃く反映することを是としてきた会社が、どのように変わって行くのか、私は楽しみなんですが。
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177
匿名さん
>最終的にはデベの色
もはや神話ですね。
もうアウトソーシングの時代です。
（アウトソーシングは必ずしも公表されるものではありません。）
アンチではありませんが、美化するのもどうかと。
昔のことはどうであれ何故今、単独で、清○や鹿○を指名できないのかを考えれば。。。
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178
匿名さん
とある物件で、オーナデベの指名で清○建設の施工。
大京的には大○建設とかで行きたかったのでしょうが、力関係は歴然でした。
大京はオーナデベと清○建設に逆らえるはずもなく…
個人的には、先行きを見守りたいと思います。
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179
匿名さん
あそこのオーナーデベは、あんなに大問題になってしまったこと、どう考えているんだろう？
オーナーデベの親会社は、そう言うことすごく気にしそうだしね。
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180
そういえば
現在の大京は、デベというより、単なる売主にすぎないわけですね。
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181
解説者
166(176)が言ってるのは、要は、大京のモノ作りが変わって来てるって
こどでしょ？まあ、そんな感じもしないでもない程度かな。
173(177)が言ってるのは、選択肢は無く、変わらざるを得ない財務状況
のことを言ってるんでしょ？そでも事実ですね。
解説者としては、会社が傾いて変わらなくてはならなくても、変われない
ところもあるなか、もし、本当に変わってるなら評価するけどね。
そしてここに参加してる多くの人は、いままでこれだけ悪行を尽くして、い
まさら上っ面だけ変わったってだれが信用するか！ゴルァ、って感じで。
ひっそりとロムッってる、本当に大京物件を検討している人は、他はどうあ
れ、問題物件だけは掴みたくないので、良くなってくれればそれに越した
ことは無いという程度で。
スレ主だけは、予測通りこのスレで「ケンケンガクガク」行われて満足。
てな感じじゃないでしょうか？
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182
匿名さん
消費者ですからね。
Ｄ京に尻尾振ったって何のトクにもならないし。
いいものはいい、悪いものは悪いってね！
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183
でも、何で売れるのだろう・・・
いろいろと言われているけど、結局のところ、２位以下を大きく引き離して、
マンション売り上げトップなのは、なぜなんだろう・・・。企業アナリストも
大京のマンション販売の好調さには好感触、と言っているし・・・。
不思議だなあ・・・。この謎を、どなたか、解明してちょ。
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184
匿名さん
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185
匿名さん
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186
大京は、
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187
国分寺の皆さん・・・
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188
匿名さん
今朝のキャナシリアの広告みてぶっとんだ
横浜暮らシック・・・ シックハウスを売り物にし始めた？
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189
匿名さん
そういうことね。
しばらく人気のなかったスレが突然上がってきてにぎわってると思ったら，
ゼルクへの誘導なのね。
反対運動員の皆さんホントご苦労様です。
しかし，リンクの貼り方とか，文章の書き方とか
自作自演も，もうすこし工夫したほうがいいんじゃない？
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190
匿名さん
キャナリシア検討中です。
モデルルームを見学した感想は、シックハウス対策もしてるし
建物なども頑丈に造られそうで、かなり好感もってたのですが・・・
この掲示板見て不安になってきた・・・
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191
匿名さん
>>183
大京が１位って、どこの情報ですか？
見たいので、宜しくお願いします。
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192
匿名さん
シックハウスで訴えられた物件も、シックハウス対策って言ってましたよね。
セントワーフもちらほらうわさ聞くし。
訴えられてるんだから、後の物件くらい気をつければいいのにね。
キャナシリアのお隣のＤ京物件も色々あるようなんで、気をつけたほうがいいかもね。
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193
新聞に出ていました。
１９１殿 ＬＭの売り上げ戸数は新聞で見ました。日経かな？
いつのかは忘れました。多分、またそのうち出るでしょう。大京の
サイトにも出ると思います。
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194
確か、
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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195
↑
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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196
↑いやいや
マンションの売り上げ戸数の２位がリクルートコスモスと言うことで・・・。
確かに売り上げ戸数に比例してマンショントラブルも増えてはいるかも
知れぬが・・・。
確か、大京は年間８０００戸程度売っているのに対し、リクルートコスモスは
５０００戸程度だったような気がする。大京のマンション売り上げ戸数（年間）が、
過去２４年間連続一位なのは、有名な話しです。もちろん、売り上げ戸数の
多さがマンションの良さと必ずしも一致はしていないと思うけどね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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197
有名？
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198
匿名さん
どうやらここに取り上げられているデベはよくないらしいですね。
出てこないデベはどうなんですか？
T京建物とか。
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199
いいんでないですか？
販売戸数の多さはデベのよさと比例しないのですから、販売戸数の少ない
デベでも、いいものはいいと思いますよ。
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200
匿名さん
もっと言えば、同じデベのマンションだからと言って、同じ品質だとは限らない。
特に供給戸数の多いデベの物件は、それこそ品質も千差万別。
高い品質の物件を安定して供給できれば、そのデベの評判は高くなりますが、大京のようにバラつきが激しいと、すべての物件を十派一絡げにされたりします。
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