銀座から直線距離約３キロの豊洲に誕生する大規模プロジェクト！
海に面した開放感が味わえ、大規模商業施設も隣接の５２階・３２階建て超高層タワーマンション！
ＨＢＡが手がけるデザインにも注目！ 三井さん、価格はいくらにするの？
豊洲、未来都心！プロジェクト
前スレ Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40936/
[スレ作成日時]2005-10-08 01:46:00
まあ、想定の範囲内ですね。
むしろ、懸念していたほど高くは無いと思います。
この程度の値段であれば買いかなと思いますけどね。
パンフレット来てないんだけど、どんな感じなの？
公式HPに載っていない情報を中心にお願いします。
前の書き込みにもありますが、パンフレットに販売価格帯が出てますよ。
60㎡台 2000万円台〜4000万円台
70㎡台 3000万円台〜6000万円台
80㎡台 4000万円台〜7000万円台
90㎡台 6000万円台〜8000万円台
これの何処が高いの？ 70〜80㎡台が欲しいので4000万円台を狙います。
前が海に面してるので低・中層階でも良いと思ってます。
海側が高いのでは？ってことじゃないのかな。
>>183
十分高いでしょ。
おそらく、70〜80㎡台の4000万円台は７階建ての低層棟じゃないの？
低層は晴海通り沿いだから、当然、海には面していないし見えないかも。
仮に、タワーの方だとしても、海には面していないでしょう。
スゲー 高い！
欲しい部屋は 買えないなー たぶん。
倍率が低くなってくれるなら、もうちょっと高くてもよいけど。
坪220くらいですかね？平均すると。
このマンションって、海に面してる部屋が以外に多いと思うよ。
私は、80㎡が5000万円程度（坪単価206万円）が中心とみています。
70㎡〜80㎡台の低層・中層階なら、4000万円台もあり得るでしょう。
まだ、公表の価格帯だけでは判断がつかないと思われますが．．．
↑
何を考えているんでしょう？？？
ＴＴＴがそうであったようにＰＣＴも同じ専有面積であっても方角の違いで価格は全然違うのですよ
ＴＴＴ
ＳＥＡタワー 北西80ｍ2 4000万円台
ＳＥＡタワー 南西80ｍ2 6500万円台
ＰＣＴも結局・・・・
Ａ棟 東側（晴海通り）80ｍ2 4500万円台
Ａ棟 西側（海側） 80ｍ2 7000万円台
ですよ。楽観的な人と＊＊とは紙一重ですね
誰がどう見てもやっぱり高いでしょ
高い、高いだろうと思われる方は、この物件諦めてください。
お買い得と思われる部屋の倍率が減る方が有難いので．．．
私は、相当メリハリのある価格を付けるのでは？と信じてます。
だから、価格帯に幅があって、高い物件は金持ち向けと考えます。
＞193
「私は、相当メリハリのある価格を付けるのでは？と信じてます。」
あなたがいくら信じてもねー
お買い得と思われる部屋？？
過去に三井が気合を入れた物件でそんな部屋があったでしょうか？
勉強しましょう
特定の部屋以外、それ程の倍率にならない予感。
折角、積立くん持っているのに・・・
相変わらず注目度が高いこと...。
最上階なんか狙ってませ〜ん
70㎡台で3000万円台！これいいね。。。
この立地でこの価格なら是非欲しいなぁ〜
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
