物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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302
匿名さん
最近で早期完売した再開発絡みのタワーは、Brilliaタワー東京と ラゾーナ川崎レジデンスだと思います。
ともにシネコン、大型店の商業施設が付帯して駅近かです。
タワーの完売のスレに、売れ行きの状況が掲載されています。
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303
匿名さん
見てきました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39050/
これのことですよね?
ラゾーナ川崎レジデンスは三井物件ですね。
駅前再開発でSC付帯と三井物件という意味ではちょうど参考になると思います。
川崎は港南と同じく紙面を賑わすほどマンションの過剰供給が指摘されている地域ですが、
その中でも一番高額な物件だったらしいです。
それでも早期完売できたなら、その条件下にある物件の早期完売は約束されたようなものではないでしょうか?
該当スレには”地域一番物件”が意識されていましたね。
さて豊洲でその条件を満たし、且つ何処が一番物件でしょう?
言うまでも無いですね。
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304
匿名さん
え?豊洲ってシネコンもあるんですか?
うー、ますますほしい。
ショッピングセンターはどーでもいいけど、歩いてすぐのシネコンは羨ましい。
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305
303
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306
匿名さん
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307
匿名さん
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308
匿名さん
なぜ、抽選前に、宣伝したりベタ褒めしたりするのでしょう?
意図が理解できません。
関係者の方、ご苦労様です。
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309
匿名さん
>歩いてすぐのシネコンは羨ましい。
ブリリアタワー東京は確か、3階のマンション入居者専用の出入口経由で 7スクリーンのシネコンとショッピングモールにつながっていました。
台風や雪の日でも外に出ずに 映画を見たりやショッピングが出来るのはうらやましいですね。
ここもそうならないですかね?
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310
匿名さん
ショッピングセンターへ出かけるには、
居住者しか通れない専用地下通路が利用できます
と書いてあります。
雨が降っても傘いらず。
まあ魅力的なポイントのひとつですね。
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311
匿名さん
PCTの外観図を見る前は、すごく期待していましたが、外観図を見ると正面が晴海
なので、すごくたくさんのビルが建ち、眺望は期待できそうにありません。
駅からも6分〜8分と、すごく駅地下ということでもありません。
外部的要因に依存せず、以下の内部的要因を主体的にアピールしていただきたいと思
います。
・設備→免震?オール電化選択可能?ペアグラス?二十床二十天井?超高速エレベータ?共用設備?・・・
・デザイン→HBA?
・品質→住宅性能表示、環境性能表示?
・サービス→7街区利用割引等
・
全て挙げたらきりがありませんが、お客様のために考えに考え抜いて全ての関係者の方々
が精一杯尽くして頂く事を期待致します。
現状の電話対応等においては、それが感じられません。
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312
匿名さん
>>310
有り難うございます。
>>311
免震または制振
ペアグラスまたは複層ガラスはタワーでは常識でしょう。
二重床二重天井も
超高速かどうかは別にして高速エレベータ (分速210メートル以上) と
1台当り70-80戸以下のエレベータの台数
必要にして十分な共用設備
も当然でしょう。
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313
匿名さん
ここのレジデンス棟を期待しています。
超高層よりは安いでしょうかね・・・?
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314
匿名さん
上の2物件を含み商業施設がらみの再開発物件は、販売開始時 殆ど全て割高だと言われてきました。
結局早期完売して、後から思うと安かった、買っとけば良かったと言う結末になるケースが多いですね。
ここもそうなると信じています。
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315
292
とりあえず、トリトンに行って見た。
情報どおり、日曜日というのにガラガラ。特にレストラン系は客が1人も入っていないところもあり、
相当ヤバイ。ヤバイと言われて数年経つみたいだが。。。
豊洲SCがトリトンのようになるとキツイね。
まぁ、キラーコンテンツ(シネコン、紀伊国屋、ハンズなど)がしっかりしているから大丈夫だとは思うが。
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316
匿名さん
>>308
うーん、なぜ、そういう発想ができるんですか?
島程度の値段でPCTを買えることを素直に喜んでるだけなのに。
そもそも、どっちも三井だし。
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317
匿名さん
PCTは、三井さんというより石川さんと思っています。
なぜなら、豊洲ならではの街、そして住居にしたいからです。
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318
匿名さん
>>315
トリトンは平日は結構にぎわってる。お台場と真逆。
豊洲周辺ははシネコンがうじゃうじゃあるからキラーコンテンツにはならないよ。
木場のシネコンなんて客が1スクリーンに5〜10人くらいしかいなくて、ほんと快適。
つぶれない程度にすいてるのが、住民には一番だと思う。
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319
匿名さん
シネコンだったら木場にもあるじゃん。
紀伊国屋も結局は郊外型の書店と変わんないし、
SCで魅力的なのはハンズぐらい?
その分の費用も価格に上乗せされてるんだったら、近隣住民への寄付みたいなものですね。
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320
319
木場のシネコンの話、書き込みタイミングがずれちゃって318さんとダブりね。失礼。
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321
292
なるほど。
ゴースト化のリスクも多少は気にしたほうが良さそうですね。
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