旧関東新築分譲マンション掲示板「TANOSIACITYソフィア松戸」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 旧関東新築分譲マンション掲示板
  3. 千葉県
  4. 松戸市
  5. 小山
  6. 松戸駅
  7. TANOSIACITYソフィア松戸
ロン [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

松戸初のオール電化住宅のこの物件で長谷工にしては結構いい物件と思われるのですが、如何でしょうか?
皆さんの意見を是非聞かせてください。



こちらは過去スレです。
TANOSIACITYソフィア松戸の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-09-04 00:32:00

TANOSIACITYソフィア松戸
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:
[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

TANOSIACITYソフィア松戸口コミ掲示板・評判

  1. 242 匿名さん 2006/02/06 14:41:00

    入居予定者でこの板に参加してるのは3人 多くても5人ぐらいだと思いますので 民度が低いというのは残りの272家族に対してちょっと失礼です 

  2. 243 匿名さん 2006/02/06 14:46:00

    いまさら言ってもも遅いですが、最初からどんな車でも対応できる駐車場作りしとけば良かったのに・・・
    売主もこんなに混乱を招くことは予想していなかったということでしょうか?(他にもいろいろ物件を手がけているのに・・・)
    こうなってしまったからには、管理会社や購入者に委ねるのでなく、最後まで責任を持って対処してほしいです。

    入居を楽しみにしていましたが、23日の抽選会まで不安な毎日でいやな気分です。

  3. 244 242 2006/02/06 14:50:00

    ロンさん入居者同士でもめることは悲しいことです   

  4. 245 匿名さん 2006/02/06 14:51:00

    全てをデベに期待することが筋違いでは?
    マンション購入初心者が陥る落とし穴かな?
    不動産を購入する前にもうちょっと勉強した方が良いのでは?

  5. 246 匿名さん 2006/02/06 14:53:00

    ある意味営業妨害とも感じ取れる民度ですなぁ

  6. 247 ロン 2006/02/06 14:56:00

    確かにすこし熱くなってしまいました。
    233さん、244さんすみません。

  7. 248 匿名さん 2006/02/06 15:06:00

    >>246
    意味不明?

  8. 249 匿名さん 2006/02/06 15:11:00

    まぁ、ハイルーフ車の数と住民レベルはリンクするわけで…

  9. 250 匿名さん 2006/02/06 15:17:00

    >>249
    同感ですな

  10. 251 匿名さん 2006/02/06 15:23:00

    ・・・入居者少ないからあまり面白くないですよ 一人で何役もやるのなら別でしょうか?

  11. 252 227 2006/02/06 15:29:00

    そろそろテーマを変えませんか?実は先週周辺地域を探索してきました。
    Tanosia公園(ソフィア公園だっけ?)も、もうほぼ完成ですね。
    小さいけど、通りすがりに子供が「わぁ〜」と喜んでました。

    里見公園に子供連れで行ってきました。小山があってワンパクな子供には
    ちょうど良いかなと思います。公園下の江戸川まで降りると
    とても和む景色がありました(寒かったけど)。夫婦喧嘩した後などはお勧めです。
    あと公園からは富士山が見えました。
    柿木小学校方面には公園がいくつもあって、環境的にはとても良いところだと思いました。
    小学校の説明会は今月19日ですけど、小学校への手続きなどみなさんすすんでますか?

  12. 253 匿名さん 2006/02/06 15:30:00

    この物件に着目して一人で何役もやる人はいないでしょう。
    しかし、マンション購入初心者の心理に興味がある人は多いかな?

  13. 254 匿名さん 2006/02/06 16:01:00

    >>253 バレバレよん。(大爆笑)
    でもこの人「221: 名前:匿名さん投稿日:2006/02/06(月) 16:52」
    仕事時間中にこんなことしちゃいかんね。
    だから入居者のフリしてないで、長谷工(双日)なら他にきちんと考えることあるでしょ!

  14. 255 匿名さん 2006/02/06 16:14:00

    >>254
    なにがバレバレなの?
    管理者にIP確認したら?
    ハッタリかます前に自分の意見を述べよ!
    ないか(爆笑)!!!

  15. 256 匿名さん 2006/02/07 04:28:00

    227さんへ
    19日はどちらの小学校の説明会ですか?
    もし、柿の木台なら15日では?変更があったのでしょうか?

  16. 257 匿名さん 2006/02/07 04:35:00

    タノシアのはずが!ハイルーフ使用者。話したいことはもっとあります。駐車場問題だけでなく、小学校の学区は
    二分化される予定。幼稚園など教育機関も飽和状態だなんて知ってました?利益重視の世の中で済ませれないでしょ。
    住人になる人の心情を弄ぶのも悲しい.

  17. 258 227 2006/02/07 04:39:00

    >256さん
    ご指摘ありがとうございます
    えっと、柿ノ木台小学校だったかと思います。12月に電話した時はそのような説明を受けました。
    15日って水曜日ですね。。。困りました。再度確認してみます。

  18. 259 匿名さん 2006/02/07 04:43:00

    学区はマンション内で二分化??

  19. 260 匿名さん 2006/02/07 05:02:00

    詳しいことは松戸市の方がわかりやすい。学校選択制で4学級柿ノ木台と2学級南部小で、学区内児童は存続?転校生は南部という噂で持ちきり。
    説明会でどう説明があるのか聞きたい、我が子は学区内児童です。

  20. 261 匿名さん 2006/02/07 05:10:00

    なんだか大変ですね・・・

  21. 262 匿名さん 2006/02/07 06:15:00

    258さん、先日電話した時は15日と言ってました。
    9時45分からあいて始まるのは10時から1時間くらいだそうです。
    持参品はうわばきくらいで、学用品の販売3000円程度のものもあるそうです。(学用品の販売は入学前までやってるそうなので
    その日にかわなくてもいいみたいですが)
    もうTELされたかもしれませんが、一応名前など控えてるようでしたのでご連絡されたほうがいいかと思います。
    余計なお世話ですみません。

  22. 263 匿名さん 2006/02/07 07:07:00

    262さんありがとうございます。子どもはもともと柿小児童ですから別に問題はありません。一緒に登下校できる児童が
    多いと保護者として安心です。ちなみに赤コース15分くらいの道のり。説明会は長いし寒いです。

  23. 264 匿名さん 2006/02/07 07:49:00

    駐車場ってやっぱり、怖くないですか?
    最初の抽選で制限ない駐車場に当選しても、再抽選する可能性があるってことですよね?
    ひょっとしたら、後々、敷地外駐車場になる可能性もあるってことですよね?
    なんか、ずっと駐車場のことにおびえながら生活していくハメになりそうで怖いです。
    デベの方でなんとかしてくれないかな?問い合わせてみたいと思います。

  24. 265 匿名さん 2006/02/07 08:03:00

    同じく怖いです。

    それにしても、もし最悪、敷地外になってしまったとしたら、(絶対に嫌ですが・・・)
    その駐車代ってこっち持ちになるのでしょうか?
    松戸の相場はわかりませんが、少なくとも平置き4300円よりは高いですよね?

    敷地外に探しているという管理会社の姿勢ならば、当然駐車代はタダか、
    敷地内と同等、または管理費を安くするなどの救済措置は考えてくれているんでしょうかね?

  25. 266 匿名さん 2006/02/07 08:05:00

    あまっ・・・

  26. 267 匿名さん 2006/02/07 08:09:00
  27. 268 匿名さん 2006/02/07 08:23:00

    残念ながら、現時点での問い合わせでは自己負担で・・・と言われました。

  28. 269 匿名さん 2006/02/07 08:23:00

    私も264さんとおなじ気持ちです。問い合わせしたり、現地
    に行って敷地外駐車場があるのか確認したりしてますが
    今だ納得いく答えが見つかりません。すべてを覚悟して入居
    するか、手付け放棄でキャンセルするのか、悩んでいます

  29. 270 匿名さん 2006/02/07 08:27:00

    入居後駐車場の再抽選を要望するのは敷地外にとめざるを得ないハイルーフ組みの数台ですよね?
    全世帯数から考えても、総会で再抽選の議決が通るとは思えませんが・・。
    敷地外以外からも再抽選の要望がでるとは思えません。
    だって再抽選をやる=敷地外の可能性が捨てきれないってことですよね。

  30. 271 匿名さん 2006/02/07 08:30:00

    皆自己中だな・・

  31. 272 227 2006/02/07 09:01:00

    >256さん、262さん
    ありがとうございます。こちらも電話で確認しました。
    やはり小学校の説明会は15日でしたね。
    感謝感謝です。
    名前を言ったら、すでにリストか何かに名前があるようでした。

    赤コースって、やっぱり集団登校ってことになるのでしょうか?
    その折には皆様よろしくお願いします。

  32. 273 匿名さん 2006/02/07 09:13:00

    もし、自分が外れてしまったら・・・
    もし、当選しても仲良くなった家族などが外れていたとしたら・・・
    と考えるとこの先何十年も揉める原因になるのか!?
    我々に落ち度はありますが、このように何人も同じ思いをする契約者がいるのだから
    「駐車場の心配はありません」「探す必要がありません」みたいな事を打ち出すのは止めて欲しい
    今回、ハイルーフ組み以外にもセダンに乗っている方で平置き希望だった人もいますよね?
    お仕事などで毎日使いたい方、しばらくしてから購入予定、小さい子供を持った方が
    機械式だと出し入れが大変っていうのもあります。
    今回不便な機械式に決定してしまったら、総会の決議が通らない限り制限を強いられてしまうのです。
    ハイルーフ適応の場所は基本的にハイルーフ限定、敷地外で待機している車がなるべく少なくなるように
    調整していく。期間を決めて再抽選の実施をすることで、セダンからの乗り換えもできるようになれば良いのに。
    こういったことは管理組合が発足してもなかなかうまくまとまらない気がします。
    だからこそ売主として規約を提示していただきたいのに・・・。
    ロンさんの意見にとても近いでしょうか?

  33. 274 匿名さん 2006/02/07 09:15:00

    >270
    現在はセダンを乗っている為、ハイルーフ対応ではない駐車場に停めているが、
    今後家族が増えハイルーフ車を購入したいと思っている方も再抽選はしたいはずです。
    そうしないと、一生セダンに乗り続けなくてはならない状況になるからです。
    現状のままだと、住民同士のいがみ合いは避けられないような気がします。
    やはり、現段階でハイルーフ希望を出している人分の敷地内駐車場確保はして欲しいです。
    デベに要望を出すか、それとも今後住民同士で駐車場の件でいがみ合うか、どちらかだと思います。

  34. 275 匿名さん 2006/02/07 09:21:00

    ちゃんと重要事項説明書にも明記してあるのであれば、
    あきらかに購入者のミス。自己責任。
    公正な抽選で外れたら、素直にあきらめるべき。
    すべて自走式駐車場のマンションだってある。
    それを選ばず、この物件を選んだ奴が悪い。

    セダンだろうが、車を有していない人であろうが、
    購入者という立場では同じ。なので、現時点で
    ハイルーフ車を有している人などが優遇されるのは
    おかしい。

  35. 276 匿名さん 2006/02/07 09:39:00

    >275
    それだと、半分以上の駐車場が空になってしまう。
    駐車場の管理費とかはどうするの?

  36. 277 匿名さん 2006/02/07 09:46:00

    >276
    意味不明。何で半分以上の駐車場が空になる?
    車なくても駐車場を借りた人は、駐車料金払うだろ。
    賃貸するのに、平置き駐車場つきのが高く貸せる。
    こんな購入者だっている。この人にも平置きを借りる権利はある。
    同じ購入者なのだから。なにも、ハイルーフ車を有するものだけが住民なわけではない。

  37. 278 匿名さん 2006/02/07 09:49:00

    >277
    意味不明。ちゃんと日本語書け。

  38. 279 匿名さん 2006/02/07 09:55:00

    >278
    理解力のない人間に対して書き込んでいるわけではないから
    気にしなくていいですよ。

    デベにしてみれば、重説にも書いているのにねぇ。
    購入者の方が***みたい。
    どうしてもデベが悪いと思ったら、訴訟してみたら。

  39. 280 匿名さん 2006/02/07 10:05:00

    >279
    購入者全員が***だと言うのですか?
    発言に注意してください。

  40. 281 匿名さん 2006/02/07 10:10:00

    >>275殿
    大方の意見は賛成
    但し、マイカーを保有していない場合は規約で借りられない可能性は有り
    それでも駐車場100%ならば、マイカーを購入した時点で借りることが出来る
    仕組みをつくることも可能
    その間の空き駐車場は管理組合で管理して、時間貸しにするなり来客用にするなり
    応用すれば良し

    ここで問題なのはハイルーフ保有者が特権意識&被害者意識丸出しで平置への駐車を求めていること
    何の取り決めもなければ購入者は平等だから誰でも平置に停める権利は有る
    都心の某マンションでは地下タワー式駐車場で高さ1550ミリで数台だけ1800ミリのスペース有り
    このスペースは高額物件購入者が優先的に選べるとデベが指定してました
    それに比べれば皆平等に抽選なのだから文句の付けようが無い
    嫌なら自己責任で売買契約を解除してバイバイしろ

  41. 282 匿名さん 2006/02/07 10:13:00

    >>273 & 274
    住民同士のいがみ合いはそんな事が原因で起こらない。起こるのは住民自身がわがままな場合が多い。
    ちょっと前までセダンすらあきらめるケースが多かったのに(40%しかないとか)普通に暮らせる所も
    ゴロゴロ存在してる。

    あと、なぜ子供がいると機械式は難しいのかが良くわからない。
    スペース的には平置きも機械式も変わんないような気がするのだが。。。
    (当然車庫に入れる技術に子供は関係ないと思われるし)

    自走式の駐車場じゃない物件を選んだ以上ははずれたら潔く次の手を考えるのが他の住人の為だと
    思うのだが。。

    ただ、再抽選はどこの物件もやってるからありだとは思うけどね。

  42. 283 匿名さん 2006/02/07 10:14:00

    半分以上の駐車場が空になってしまうというのは、ハイルーフ車対応駐車場が120台くらいある内で、
    住民のハイルーフ車が140台くらい存在する。よって、現在、20台くらいの洩れが生じている。
    これをハイルーフ車ではない車が入ってきた場合に、半分と考えて60台、合計80台のハイルーフ車が敷地外になってしまうことになる。
    もちろん、駐車場を使用しない人もいるので、半分まで行かないとして、100台以上の空きが出てしまうことになる。

  43. 284 匿名さん 2006/02/07 10:15:00

    >280
    279の文意からして「購入者全員」ではないのは明白
    280みたいなのが居るから阿呆だの***だのと指弾されるのでは?

  44. 285 匿名さん 2006/02/07 10:18:00

    >279>284は同一人物。しかも、これっぽっちも明白ではない

  45. 286 匿名さん 2006/02/07 10:21:00

    再抽選なんて煽ってるけど
    再抽選でハイルーフ保有者が追い出されたら
    それも新たな不幸だよね
    そんでもって新しい当選者がセダン保有だったら
    マンガだよ

  46. 287 匿名さん 2006/02/07 10:23:00

    二台目の駐車場が欲しい人もいるでしょ?
    その人に貸せば?
    うちの駐車場もそうやってるよ。基本的には駐車区画数=戸数だけど、中には
    駐車場は現在不要という家庭もいるので、二台目が欲しい人に譲ってる。
    ただし、現在駐車場の権利を有して使ってない人は、必要になった時に
    申請すれば、3ヶ月後には、駐車スペースは確保できます。
    つまり二台目を借りていた人は
    3ヶ月の間にどこかに駐車場を借りるなりしなければならない。

  47. 288 匿名さん 2006/02/07 10:24:00

    入居予定の皆さん 悪意を持って書き込みをする人の意見を真に受けてはいけません疲れるだけです 「そういう考えをする人もいるんだね」ぐらいにしておけば参考になるかもしれませんけどね 可哀相な人たちではないですか人の不幸が生きがいなんですから

  48. 289 匿名さん 2006/02/07 10:26:00

    あらあら・・・

  49. 290 匿名さん 2006/02/07 10:36:00

    井の中の蛙、大海を知らず。。。

  50. 291 匿名さん 2006/02/07 10:36:00

    弱いものいじめもいいけど たまには強いほうと闘ってみたらhttp://www.sojitz.com/jp/corporate/statement/index.html#03 でもここの社員だったら独り相撲だね 

  51. by 管理担当

TANOSIACITYソフィア松戸
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:
[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

シティインデックス行徳テラスコート

千葉県市川市行徳駅前4-10

3290万円・3620万円

1LDK

32.93m2・34.06m2

総戸数 34戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6398万円

3LDK+S(納戸)

76.45m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~9990万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~77.29m2

総戸数 48戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2丁目

4,888万円~8,398万円

1LDK~3LDK

42.60m²~70.42m²

総戸数 112戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3,498万円~4,798万円

1LDK・2LDK

35.70m²~52.16m²

総戸数 36戸

[PR] 兵庫県の物件

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6880万円~8980万円

3LDK~4LDK

79.13m2~89.52m2

総戸数 94戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~8098万円

2LDK~4LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

ワコーレThe神戸フロント

兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

53.81m²~100.02m²

総戸数 61戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

4500万円台~6300万円台(予定)

3LDK

65.54m2~74.24m2

総戸数 350戸

デュオヒルズ六甲道

兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

5200万円台~7700万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.47m2~76.51m2

総戸数 71戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円~5,288万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.89m²~86.24m²

総戸数 79戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6190万円~9690万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

65.99m2~87.61m2

総戸数 177戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4850万円~7680万円

3LDK・4LDK

66.41m2~93m2

総戸数 70戸