- 掲示板
前のスレのレス数が多くなったので、別スレを立てました。
ポジティブ・ネガティブ意見とも出尽くした感がありますが、会員優先２期、一般分譲とまだまだ長丁場になりそうです。
活発な情報交換ができればと思います。
[スレ作成日時]2004-12-08 08:53:00
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102 匿名さん
一般分譲の雰囲気いかがですか？
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103 匿名さん
公開空地を臨んだ100平米をちょっと超えた部屋が億を超えていたのは
驚きでしたが、その部屋のいくつかには10倍の倍率がついたのは
更なる驚きでした。まあ南側が公開空地で多分これからも条件
は変わらないというのはプラスでしょうが、億を超えてもこれだけの
需要があるのはすごいものです。 -
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104 匿名さん
真下に高速道路が出来てしまったら資産価値は下がりそうな気がするんですがどうなんでしょ？
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105 匿名さん
外環のことならマンション敷地より約300ｍ離れたところにできる予定です。
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106 匿名さん
希望を出した３戸のうち２戸が優先に含まれておらず
一般分譲を待ってましたが、熱が冷めてやめることに。
そのうちの１戸が我が家しか希望が出されてないらしく
明日までに申し込みをすれば確定しますと言われました。
出さなければ今回の販売を見送り次回分譲にまわすらしいです。
駅前のセコムマンションも完売の文字がつきましたが
実際は入居後何戸か販売してたし
本当にここも完売するのかしら。
どうしてもここに住みたい方は販売終了後も
目を離さないほうがよろしいかもしれませんね。
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108 匿名さん
先日モデルルームに行きました。優先分譲は抽選倍率も高く完売だった
と説明を受けましたが、この掲示板は人気がありませんね。
本当に注目物件なの？ -
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109 匿名さん
優先分譲の抽選で外れた人が一般分譲を待っているケースもあるようですが、１０６さんのように熱がさめてしまった方も結構いるのでは。優先分譲で結構条件いい部屋が売れてしまった感じもありますね。
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110 匿名さん
１０８さん。 注目物件であるのは事実です。 既に物件に関する論争が終結してしまっただけです。 外環、小田急バス、固定資産税、提供公園、駐車場、近隣住民等について論じられ、結論としては物件の魅力を損なう程ではないというところで落ち着いています。実際に分譲が始まれば注目度は明らかになると思います。 物件に対して気になる所が多ければ議論が続きますが、文句をつけるところが無くなってしまったので、気が抜けて変な醒めかたをしているのは私だけでしょうか。
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111 匿名さん
確かに。各疑問点については全て議論は終わり、落ち着いていますよね。
後は抽選倍率が気がかりなだけです。
あ〜、一般分譲も２回に分かれてチャンスが広がらないかなぁって思っています。
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112 匿名さん
な、な、な、７０００万。
資金繰りが知りたいです。
おぬしたち、普通のサラリーマンじゃないね。
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113 匿名さん
親の遺産なし、ストックオプションなし、出世なしの
普通のサラリーマンには相当な覚悟がいりますね。
定年後もローン地獄が続くのはかなり怖いなあ〜 -
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114 匿名さん
覚悟もなにも普通のサラリーマンでもいいのですが、自己資金が十分あるとともに高額ローンに耐えうる収入がなければ銀行審査を通らないんじゃないのでしょうか？（定年後ローン地獄が続くと予想される方はアウト？）
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115 匿名さん
搾取するような人ではなく、真面目にお勤めして妥当な対価を得て満足する人であるよう子供に教育している人では１億円のマンションには住めません。 頑張って７０００万円のに住む人なら許せるかな。 普通のサラリーマン諸君、共に頑張りましょう。 失礼いたしました。
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116 中の下
「中の上」意識が多い日本人ですが、この物件を購入する人は「上の下」と自分を判断しているに違いない。 「上を見たらきりなが、まあ上の中には入るであろう。」と思っている人です。 買おうと思っているあなたもそうでしょう。 まあ、仕事中にこんなこと書いている「中の中」には関係ない物件だね。
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117 匿名さん
子供とかを無視すれば、普通のサラリーマンで共働きで年収800万×2、頭金1000万くらいの人はそんな少なくないと思う。
大富豪じゃなくても節約すればそんなに無理な金額じゃないと思う。
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118 匿名さん
マンションのために子供とかを無視するというのは本末転倒じゃないの？
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119 匿名さん
このマンション（７０００）を買える人は、いろんな意味で特別な人たちだね。
オラには関係なさそうだ。 -
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120 匿名さん
共働きで年収800万×2、頭金1000万くらいの人はいるかもしれないけど
それで例えば７千万円の物件を６千万円の３５年ローンを組んで買った
としたら、一生子供を生まず共働きを７０才くらいまで続けるつもりなので
しょうか。７０才まで夫婦ともある程度の年収をキープできる職業って
あるのでしょうか。それともやはり途中で相続とかの見込みでも
あるのでしょうか。それとも女房の方が子供を生んで専業主婦に
なるころ夫のほうは年収が倍増する見込みがあるのでしょうか？
たとえ今共働きで年収800万×2、頭金1000万くらい
あっても６千万円のローンはちょっと無謀なのではないでしょうか。 -
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121 匿名さん
結婚しても子供作らない家庭だってあるし子供が既に独立してる場合もあるし
そりゃ子持ち＆専業主婦だったら旦那が2000万くらい稼いでないと苦しいだろうけどなあ
って言うかなんで３５年？繰り上げして２０年くらいで返すのがベストじゃない？
世帯で年収1600くらいあれば無謀とは言えないでしょ -
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