- 掲示板
新築マンションに入居して、そろそろ一年になります。
友人から、新築マンションは入居後１ヶ月、６ヶ月、１年と定期的な点検があると言う話を聞きました。
うちはこれまで一度もありません。
特に不具合があるわけではないので問題ないかもしれませんが、一般的に定期点検ってあるものなんでしょうか？
[スレ作成日時]2008-02-15 00:17:00
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定期点検
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2 匿名さん
購入時に説明があったんじゃないの？聞いてないの？
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3 近所をよく知る人
まさか．．．賃貸？
まさか．．．釣り？
まさか．．．空想？ -
4 匿名さん
分譲時に買った人から中古転売されると、
アフターサービスは無くなるので点検が無くなるけど。 -
5 匿名さん
売主か販売会社に、直接聞いた方が早いと思います。
-
6 理事続投
不具合アンケートを実施して
不具合が無ければ、訪問しない！
なんて販売会社もあるからね！
販売会社か理事会に確認してみたら？ -
8 匿名さん
07が正しい。
（問題があるときに対応する内容だから問題ないのに来られても逆に鬱陶しいと思う）
てか、06は理事？大丈夫？ -
9 匿名さん
うちはどこも不具合なかったけど、一通りチェックしてったよ。
-
11 10
（理事的に考えれば）
１年や２年点検時は、購入者が気付いたところだけでなく、共有配水管やベランダ＋玄関などの共用部もチェックしてほしいね。
まぁ、各々に保障期間は異なるかもだけど、専有部の日々の問題は組合も把握しづらいので、大きな問題が潜伏は避けたいなぁ。 -
-
14 理事続投
>１年や２年点検時は、購入者が気付いたところだけでなく、共有配水管やベランダ＋玄関などの共
>用部もチェックしてほしいね。
共有部は、理事会が中心になってやるでしょ？
私のＭＳでは、建築士と理事会でチェックしアフター依頼
完了確認も建築士と共にやりました。
建築士は、デベとは関係ない人です。 -
17 入居済み住民さん
みなさんのスレからすると、やっぱり定期点検ってあるモノなんですね。
契約時にも何も言ってませんでしたが・・・
同じデベのマンションを購入した友人は、鬱陶しいくらい来たって言っていたので、デベのせいなのか何なのか。
とりあえず、”あるべきもの”と言うことが分かりましたので、問い合わせてみます。
でも、法定点検って本当ですか？
車で言えば車検？（必須、しなきゃ罰則あり）それとも、定期点検？（できればやろうね） -
19 匿名さん
法定点検は基本的に構造や共用部メインかと。
（火災報知器とかベランダ梯子点検もあるけど）
そもそも目的が違うと思う。
10からの返答がない理由はみな承知の上だからそっとしておきましょう。 -
20 理事
横から失礼します。
バルコニーは共有部分ですよね？
アフターサービスでの点検、バルコニーは使用者がやってくれれば良いのですが
まったく興味が無い、居住者にはどう対応したらいいでしょうかね ？
人によっては、家に他人が入るのを嫌がる人も居ますし
強制力も無いですし・・・
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