芝浦アイランドケープタワー購入者限定スレ１

そういえば　構造偽造問題の少しまえ
新古物件の「グランドステージ三田」が安いなぁ〜
と思ってみてました。そしたらあの事件・・・
今回は三井不、鹿島なんで何の心配もないですしね。

オプションでつけられるものって何があるかご存知ですか？
もしご存知でしたら教えていただけますでしょうか。

私は食洗機はつけたいなと思っています。（おいくら位でしょうね？）
あと、バルコニーをウッドデッキにしたら良さそうだなと思うんですけど、
あれってお高いですよねぇ？？？！

>>122
MRでキッチン関連のオプション部品のチラシ（A3大のコピー）貰いませんでした？
ビルトインの食洗機は22万円くらいだったと記憶。（いま手元にないのでうろ覚え）
あと最上階以外は、それ以外のいわゆる大掛かりなオプションは無理だったかと．．．。

123さんありがとうございました。

A3大のコピー、もらいませんでした。。
今度もらいに行ってみようと思います。

>>122+123
　そうですね、いわゆる引渡前に行うＯＰ工事は、一部上層階（プレミアム）を除いて無いそうです。
　引渡し後〜入居までのいわゆる後工事と聞いています。
　ＯＰ工事を依頼する人は、入居時期を後ろにずらした方が良いのではないでしょうか。
　入居して生活しながら工事されることになりそうです。
　ＯＰが後付ならば、まさかのキャンセル時も持出ししなくて済むので良し悪しですね。

>122　ウッドデッキ、うちも検討してます。しかしバルコニー使用細則３条６項を見ると敷設してもすぐに撤去
しなければならない可能性があるうえに、あまつさえ廉価でない（規模によるが予想最低費用50万から）ので
よく考えましょう。
ケープの推奨インテリアオプション会社は三井デザインテックで６月から相談受付開始です。

125さん・126さんありがとうございました。
使用細則、きちんと読まなきゃですね。勉強になりました。
ウッドデッキは諦めてウッドデッキ風（簡易なやつ）にしようかな。
（あれならお安いので。。）

インテリアオプション相談会は6月からなのですね。楽しみです！

モデルルームにもありましたが
プレミアムだと洗濯機が備え付けですけど、
あの型の洗濯機って、故障して買い換えるときに同じサイズの洗濯機って発売しているのでしょうか。
最新の洗濯機はほとんどが高さ1m超えのものばかりで
85cmの商品は過去に発売されたものしかないようです。
営業さんに聞いてみたのですが、「検討して回答します…」と及び腰。
どなたか、洗濯機の情報をおもちの方はいらっしゃいませんでしょうか？

しかも、85cmの洗濯機って腰をかがめて（しゃがんで？）作業しなくてはならないので
ちょっと負担だなぁ、と思うのは老体の自分だけかな？


＞126さま
ウッドデッキの予想最低費用、結構なお値段でびっくりしました！
フローリングから続く縁側っぽくていいなー、と思っていたんですけどね。

>>124
家に帰ったので、資料引っ張り出してきた。
ナショナルの食洗機、やっぱり22万だ。
「面材あわせ無し」だって。意味ねぇかも。

他にはIHクッキングヒーターが42万弱。高いものなんだねぇ。
つーか、モデルルームにあったシンクの水切りトレーと水切りカゴが
どっちも14700円って、あんなチャチイ物にこの価格設定．．．。

「面材あわせ無し」ですかぁ。
だったら家電量販店で買おうかなぁ。ポイントつくし。

田町界隈の方は日用品の買い物はどこでなさるのでしょう？
私は川崎近辺の者ですが、川崎は薬局王国で日用品の揃ったお店が競合しており
日用品を揃えるには不自由しません。
そんな環境にいるので、大都会で生活するのは少し不安があります。

重説受けて、管理規約持って帰って読んでみたら、バルコニー禁煙？
ショールームに喫煙所作っといてそりゃねーだろ。

営業だってこっちが喫煙者だって知ってるくせに一言も言わないし、
重説でも説明なし。気付かなくて契約しちゃった喫煙者もいるんじゃないの？

別に今から喫煙可能にしろとは言わない。散々時間を使わせといて、
契約直前まで分からないなんて騙し討ちみたいな事は止めて欲しいだけ。

事前に知らせておいてくれれば、愛煙家はこのマンション選ばないじゃん。
ペット嫌いな人がこのマンションに来ないように。嫌煙家に人にもありがた
いでしょ？

だから三井には、"このマンションでは、（バルコニーを含め）共用部での
喫煙は出来ません。"って喫煙所に張り紙することを希望したい。

バルコニーでガーデニングはいいんだっけ？

最近のマンションって明確に"バルコニー禁煙"って書かれてるの？
少なくともちょっと前までは、バルコニーは喫煙可って常識だったと思うんだけど。
じゃなきゃホタル族なんて言葉は出来ないでしょ。

インターネットの件、
接続料は管理費に含まれているという理解で正しいでしょうか？
プロバイダーの契約は個々にすればいいんですよね？

137さん
接続料は管理費に含まれていません。
接続料も含めて、個別に契約することになります。

138さん早速ありがとうございます。
個人でADSLなどを申し込むということになりますか？

ADSLも申し込めると思いますが、FTTH（光ファイバー）が住戸内に引き込まれていますので、
さほど料金が変わらないですし、FTTHの方が高速なので、こちらがいいのではないでしょうか。
回線業者としては、NTT東日本、KDDI、東京電力、USEN、Yahoo!BBが選択できたと思います。
（現在手元に資料がないので、間違っていたらどなたか指摘してください。）