THE TOKYO TOWERS はどうでしょう？６

参考までに、ですが私が重説の際にデベロッパーに確認した限りでは、管理費・修繕費はMID・SEAの区別なく、登記上の占有面積で決定するとのことでした。
今後どうなっていくかは分かりませんが、重要な問題だけにそんな簡単には変わらないと思います。

購入検討者です。重説見なくても普通に疑問に思って確認する人多いと思いますよ。私もそうです。営業さんにも少し聞きましたがその後このサイトなどで情報が増えました。皆さんありがとうございます。ＳＥＡに出遅れ、悩んでいるうちに終了、で、ＭＩＤ。値頃感がなく、でもマイナス面を考えても悪くはない。。今後こういう物件は出にくいだろうし。。とＰＣＴも含め悩んでいます。ＰＣＴは江東区なのが・・・
といろいろ書きましたがＳＥＡがほしかったと、出遅れに後悔している検討者です。

補足です。ちなみに検討している部屋は眺望重視なので、４０階以上、南西向きです。お買い得といってもちょっと予算オーバーで躊躇しています。マンションに９千万か。。ローン地獄だ。。

皆さん、ＳＥＡは完売だと思っていますが、
実は、まだなん部屋か残っているんです。

ラウンジの上下左右の部屋はレイアウト変更の為、
再審査（建設許可だったかな？）待ちで、
前回ＭＲに行った時、まだ売りに出していませんでしたよ。

SEAが割安なのは晴海５丁目の建設計画があるからだよ
それ以外はどっちも好みの問題で優劣つけがたい。
修繕費はもちろんいっしょ

正直　ＳＥＡが欲しかったけど　ＭＩＤしかないし、お金も無いからしょうがないよね〜　にしても
80-Ｄと80-Ｆがおんなじ様な価格設定って〜のは気に食わん。

>>360
あら？　同じ南西で80の間取り2個あるじゃないですか、その比較です。
MIDしか判らないのですが、大して値段変わらないのに、掃きだし窓の数が1個と2個でしょ？
これで同じような価格は　もはや80Ｄという選択肢が一番現実的な私にとっては解せない感が否めないのですよ。
1,000万上乗せして議決権が　2　になる90シリーズにする価値が有るかどうか迷うのです。

>359
ＳＥＡで一番危惧されるのは晴海５丁目の南端の高層計画です。
長谷工はたいして高くないからいいんですが。
お台場がさえぎられる可能性が高いです。

ところでさ。見合い以外の北東とか、ＭＩＤの北西とかの眺望はどうなるんだろ？？

あ、わたしも気になります！

ＭＩＤの北西はやめた方がいい。今コンビニがある場所に高層が建つらしい。
夜景ならＭＩＤの南、南西がベスト
ＭＩＤの北、ＳＥＡの北、北東も意外にいいんじゃん。
東京タワーを除けば都心を一望できる

ＳＥＡは北東の角ね

ＳＥＡ南東購入者です。もうすぐ完売かな？いつまで、小出しにするのでしょうか？
あと２年ですが、完成時は、環２も含め、晴海エリアも整備され、今とは様変わり
でしょうね。
勝どき駅からの清澄通りにいろいろな店が増えてくれば良いのに！
なんか今は地味目ですよね？
また、近隣のゴールドクレストの物件はなかなか発売しませんね？

私もほどほどに、色んなお店が出来てくれればと密かに期待しています。
レンタルビデオ屋とか出来てくれないかな〜と思ってます。

所でMID北東側を購入しているのですが、
部屋からの東京湾花火大会は諦めてますが、（南角、南西の方が羨ましい〜）
その代わり、隅田川の花火大会が見えないかな〜と、ちょっと期待しているのですが、
どなかたあちらの方向に詳しい方いませんか？
地図で浅草の方角を見ると、見えそうな気もするのですが・・・？
見えてたとしても遠いから、小さくでしょうけど。。

ＭＩＤの北西面に高層立つんですか？詳しく教えてください。

勝どきより距離的に隅田川の花火大会よりの八丁堀近辺のマンションの屋上から見たことがありますが、10円玉くらいの大きさでした。
東日本橋あたりでやっと満足できる大きさですね。
やはり勝どきからだと難しいかもしれませんね。

今、把握しているのは、ＭＩＤの北西側、セブンイレブンの裏側にゴールドクレストのマンション。
セブンイレブンのあたりに環２が完成するころに都営のマンション３０階程度とこの掲示版にありました。

>371さん

369です。回答有難うございます。
やはりそんなモンですかぁー。確かに遠いですよね。。
営業さんに「その代わり隅田川の花火大会見れるかもしれませんよ」と言われて、
少し期待していました。確かに見えるかもしれないですけどねー・・。

＞３７３さん
隅田川は、「あ、やってる〜」ぐらいだとおもいます。でも、中央区民になれば晴海第１会場の招待券が優先的にもらえますので花火の真下で見ることができますよ。会場までの行き帰りもめちゃ楽だし。そちらを期待したらいいとおもいます

北東だとＴＤＬの花火は見えないのかしら・・・

丸ビルからＴＤＬの花火がみれますが、かすかに光っているのが見えるくらいですよ。
やはりＴＴＴは晴海の東京湾花火が最高でしょう。

お金があれば南西がいいに決まってますよねぇ〜。
でも値頃感と眺望を考えると北東がお得のような？？

北東月島倉庫の開発が気がかり？

>>375
ディズニーの花見　見えるんじゃないかな〜。東京湾大花火は確かに良いかもしれないけど、ディズニーはしょっちゅうやってるからディズニー方面は非常に魅力ですよね！！
私は購入を検討したときにディズニー方面で客船ターミナルも見えると言う部屋が無かったので南西方面にしましたが、南西よりもそっちのが良いです。
今は新富町に住んでますが、ディズニーの花火は音で気づくくらい　満喫できます（ここ数年は豊洲のおかげで見えなくなってきているが・・・）。だからTTTなら良く見えるんじゃないでしょうか？

あと上にも書きましたが客船ターミナルは結構魅力的で、たまに豪華客船が寄港したときは、かなり良い雰囲気になります。
クルーズ船は大きいから夜停泊している船が部屋から見えたら　迫力あると思いますよ！うちでは東京タワーより断然客船ターミナル重視でした。
世界一周は無理としてもロサンゼルスあたりから船に乗って家の近くで下船できたら便利だよねーって夫婦で語っています。

To 383
>たしかに値ごろ感はありますが、下世話な私は高層マンションで
>エレベーターに乗り合わせた人が何回を押すか気になります。
>押した瞬間、勝ったー負けたーってね（笑）

。。。あんた、最悪ですな。

ちょっとイタいよね。。。
なんか、かわいそうになってきた。

そんな383さんに岡本太郎のことばを。

「人生とは」
人生は、他人を負かすなんてケチくさい卑小なものじゃない。

ビューバスタイプの部屋を購入したものですが、
ビューバスタイプのみ限定の「楕円形」タイプのバスタブがどんなものか知りたいのですが、
ＭＲにも展示品が無く、担当営業に確認しても分らないとの事で
ネットでも色々調べてみたのですが、いっこうに分りません。
どなたかご存知の方、又は同じビューバスタイプを購入した方で
商品を見たという方はいますか？
全然関係ない話になってすみません。。

>383
すみませんがご近所さんでないことを願います。

＞388さん
とても優しいご意見嬉しいです。勝どき在住の者です。
家のベランダから花火が見えますが、TTTが建つと見えなくなると思います。
近所のマンションでもその日は、屋上を開放してみんなで楽しんでいます。
といっても毎年の事なので、近年は騒ぎを逃れるため、家は旅行に行って留守にしてます。
TTTで花火が見えなくなる家庭も多いと思いますが、都会だから仕方がないですよね〜

383さんの意見はあながち間違っていないと思います。
自分の車より高い車を見れば羨ましいし、自分の家より大きな家だったら羨ましいと思うはずです。
優越感を感じるのも素直な気持ちじゃないでしょうか。
とくにＴＴＴは角部屋とそうではない部屋の金額の差が激しいのでそう思う方がいても全然普通のことだと思います。
それは、学歴、企業、ファッションや宝石でも同じことです。

寧ろ　角部屋とそうでない部屋の坪単価の差の”なさ”に私はおどろいていたのですが..
無論グロス価格は高くなりますけれども、　SF120系でも、南角以外はサラリーマンでも手が
出ないという値段ではなかったですから。

私も３８３さんの気持ちは理解できます。むしろそう思わないほうが不思議な気がします。
話はかわりますがＳＥＡから見えるお台場、レインボウブリッジすごいでしょうね。

あんまりちんけな自尊心を丸出しにするのは恥ずかしいと感じる・・・
そういう教養やセンスを学べるような教育や環境を与えられなかった階層なのでしょうね。

>>396
至極、同意。そう思っていたとしても、口に出したり文字にしたりしないのが社会人。
どうして恥ずかしげもなく、ヌケヌケと矮小な自尊心をさらけ出せるのだろうか。たと
え匿名だとしても、あさましくて書き込むことができないと思うのだが。理性を司るの
は、やはり「育ち」なのだろう。精神的田舎者は、唾棄すべき存在。そのような階層の
人と近所になることが、本当に不愉快。

>>396さん
その通り。

小さい世界での優越感と劣等感ですか？ははは
でもこういう人が多いのも事実。
成金さんの優越と小市民の劣等感より、センスの良い部屋とか、
センス良い生き方をしてたり、礼儀正しい住民を、もっと意識した方が良いんじゃない？

３８３さんの気持ちもよくわかりますが、私は冷静に考えて、中層階にしました。
その理由として、家族構成上、２人の子供たちはもう高校、大学であり、あえて
広い部屋で高額な費用を支出するのであれば、近い将来子供たちが独立することを
考慮して、夫婦二人でも十分な８０平米以下にしました。もちろん、年収から
考えれば、高層階も可能ですが、ぎりぎりの支出よりも、余裕をもって、旅行とか
趣味を満喫できたら十分との思いからです。
人それぞれ価値観が異なりますから、高層階をムリして購入して、住宅ローン返済
に、苦慮するのか、下の階でも余裕で暮らすかですね！
でも、共通して言えることは、都心３区に住んでおり、ウオーターフロントのクオリティ
の高いところに住むというステイタスはどの部屋でもあるのでは？
結論として、皆さん仲良く、新生活を満喫しましょう！！