グランエスタ（ファイブスター）★★★★★１０

＞278さん
江東区報に発表されるんではなくて、区役所で公示されてるんで
見に行かないとわからないのでは？

商業施設は，明日22日閲覧できるので見にいかれた方は情報をお願いします。

>280さん
内定通知書とは区のものでしょうか？
それともコティのことですか？

皆さん、もう確認会も金消会も終えられてるのでしょうか？

確認会は終了しましたが、金消会は終ってません。

＞287
うちは、まだ確認会終わってないので間に合うのかどーか・・・
もう1ヶ月ないですもんね。

287です。
確認会終っていないのですか？それは心配になりますよね。
金消会は何度も東建に電話して、銀行に問い合わせて漸く、
今週になりそうです。

＞290
早いですね〜あとは引越しだけですね!!って他人事みたいに・・・
でもまだ、引越しって気分まで行ってないです。
もちろん、こちらからも東建に連絡してみますが・・・。

といってもフラット35のつなぎ融資が必要なくなったとかで
いくつかの書類を先週書き直させられましたが・・・。

ちなみに中央三井信託のフラット35と提携併用です。

笑！！！
江戸川区も東京都だよー、大丈夫？？？
これくらい、小学生でも分かると思うよ。

>293

http://map.yahoo.co.jp/address/13/index.html

yahoo地図でも東京都に分類されているみたいですので、
東京都なんだと思いますよ。

>294
やだ〜真面目に言ってるのかしら…？
地方の方としても、23区くらいは…

つられないようにしましょう。
相手にしていたら、荒れますよ〜。

＞２９３みたいな、おバッカな奴の自問自答は相手にしないように。

なんでここは荒れるか静かになるかの大波がくるのでしょうね？
注目されていたとはいえ、ほぼ完売物件なのに。

売れ残りはまだありますねぇ。
心配。

>270
パンフレットと管理規約を総合して考えると、子供を遊ばせるのに使ってもいいが、
1時間300円の使用料を支払う必要あるよ、ということでしょう。
パンフにも無料で開放とは書いてませんから。
で、その規約を変えたい方は、管理組合に議題をあげるということでしょう。
子供の数、ニーズ、などで、管理組合の反応も違ってくるでしょう。

＞３０４さん
でもパンフレットの最後には「マンション内のお友達と知り合える楽しい場所になります。」とあります。
文章からは予約をして使うとは思えません。
どこかで計画変更になったのかもしれませんが当初は無料で開放という設定だったのだと思いますよ。

その、1時間300円というのは何時何処から出てきたのですか？

＞306さん
先日の説明会の時に配布された資料に記載されています。

この問題は、何かあれば304さんのおっしゃる通り入居後の議題にあげましょう。
掲示板で「当初はこうだったはず」と仮定の話をしてもみずかけ論にすぎません。
管理規約に記載されている以上、今後のルールはそれが元になりますね。

ホント次から次へと、問題が沸いてきますね…
これが普通なのかな（大規模マンションでは）…？

＞309
これって問題ですか？たいした問題じゃないと思いますけど。

いづれにせよ、予約の入っていない日に限っては子供に無料開放する、
ということをもしご希望の方がいれば、その方が管理組合に議題をあげればいいだけの
話でしょう。で、無料開放となった場合、破損等があった場合の責任の所在、
施錠の管理等をしっかり決めていけばいいのでは。
（ネットの匿名掲示板だけの話なのでふたをあけてみたら
誰も希望しない場合もあるでしょう。私はそんな気がします。）

多目的ホールの利用方法は私は子供の遊び場に解放は反対です。
規約に沿った利用方法がいいと思います。
常識的に無料開放は有りえないはず・・・・・

＞310
あなたにとっては、たいした問題じゃないかもしれませんね。でも皆が皆そーじゃないんですよ!!

保育園の内定通知は保育園から園長の名で葉書が着ました

>312さん

そんなきつい言い方しなくてもいいのではないですか？？
顔が見えない分、ちょっとした言い回しできつい言い方に感じでしまいますよー。

確かに人によって温度差があるかもしれませんが、
管理規約に記載されているということは、契約後に変更された訳ではありませんし、
今後の話し合いや利用ニーズによって、いかようにも変更できることですから、
皆さん、そう熱くならずに来月の入居に向けて情報交換していきましょう♪

>314
そんなにキツイ？
314はちょっとした事が気になるんですね…　

区役所の掲示板拝見してきましたが、前回どなたか
書きこんだのと一緒でした。

名称　大規模小売店舗
地上７階建て　高さ　最高４３メートル（エレベーターシャフト部分）
後の部分は　３３メートル　　敷地面積　約２４４００㎡　延べ床面積　９３３００㎡
１〜４階　店舗
５〜７階　駐車場　１６００台収容
工事開始　　H１９年３月〜H２０年３月
借用予定　　H２０年４月オープン予定

建築主　鹿島建設　　企画　三菱地所
完成後　土地と建物を三菱地所が取得

と書いてありました。
やはりアクアシティーのような物になりそうですね。
進展あったら書きこみますが、中層階だと観覧車がビミョウかも？
少し残念ですが、せめてディズニィーランドの花火が見たいですね。

エレベーターシャフト部分の高さを除くと３３ｍということはグランエスタでは１０〜１１階程度。
中層階より下の眺望がかなり落ちてしまうのは残念ですが、便利良くはなりそうですね。

７階建てなので単純計算で１フロアー１３３００㎡。東西８０ｍ　×　南北１６０ｍ　位の大きさかなー。
南砂にお台場アクアみたいなおしゃれな街ビル建てたいってことかなー？　同じ江東区だし。

集まってくる客層はちょっと違うかもしれないけど、
１年間我慢すれば映画館やＣＤショップや大型書店やインテリアショップが入ればすぐ近くだし、
道は混むかもしれないけど格段便利になると思うんで・・・、デメリット考慮しても私は歓迎です。

３２５ですが。
医療機関が隣にあると施設や営業時間の規定があるんですか？
どんなお店ならいいんでしょうねぇ？

なんか、ここにアクアシティみたいな物って会わない様な気がするのは私だけでしょうか…
（雰囲気が…違うような？無理しちゃったみたいな…）

平日行くには良いかもしれません。飲食店が入ってくれると嬉しいな〜

マンションが沢山建って他地区からも転入者が増えてます。
南砂町のイメージを変えたいという区の戦略があるかもしれませんよ。
東西線より北は下町情緒残る商店街、南にはお台場や豊洲、東陽町方面に区役所あり、
東に行けば葛西臨海公園やＴＤＬあり、医療ゾーンも兼ね備えた地域に隣接するお洒落な店舗ビル。
おまけに駅近、都心近。再開発エリアっぽくなってきましたね。

すべてが完成するて、いい感じになるって事でしょうか…？