ガレリアグランデどうおもいます？（その２）

＞２４１さん
ありがとうございました

キタザワに電話してみます

ブリリアかあ。
[200601110401]東京建物とアベキャピタル／東京都江東区に約１１００戸の大規模マンション建設
　東京建物とアベキャピタル（東京都江東区）は、東京都江東区有明１丁目の約２ヘクタールに３３階建て延べ約１２万６０００平方メートルの大規模分譲マンションを建設する。住戸数は約１１００戸。今年１２月の着工、０８年１２月の竣工を目指す。都が決める同地区の地区計画案では、建物の高さ限度は１２０メートルになる。
　建設地は有明コロシアムの西側の一画（臨海副都心有明北地区２−３−Ａ街区、２・２ヘクタール）。ゆりかもめ有明駅やりんかい線国際展示場駅に近接している。南側には有明テニスの森公園などがある。敷地は東京建物ら数社が出資する特定目的会社（ＳＰＣ）有明開発が所有。東京建物と敷地内に本社を置くアベキャピタルが共同で建物を建設する。

DINKSなら大体３月末で１５万くらいまでが妥当なセン？

3月って高いんだね。
オリゾンはDINKS、指定業者ムービング、都内、2トンLで6万だったよ。

>243

プロパストからの提供資料で既にみんな知ってるのでは？

オリゾンは引渡しが繁忙期にあたってなくてよかったですね。
キリがいい月末っていうのがよりによって３末なんだもんなー・・・。

＞232
3月はまちがいなく金利UPというのはどうしてですか？
10年国債上がってましたっけ？
それともゼロ金利解除の可能性があるためですか？

うちも竹フローリングですが、UVコーティングやりますよ。
ほぼ同等品と思われる竹フローリングに、あらかじめUV塗装した商品も多くあり、
その商品特性は、UVコーティングの特性と同じことが書いてあるので、
工場生産ほどの精度はなくても、UVコーティングのメリットはあると思いますよ。

たしかに光沢が嫌いな人には不向きですし、経年変化を楽しむ人にはお奨めできないと
思いますが、掲示板でよく言われている天然素材云々はあまり関係ない気がします。
GGはDINKSで傷も汚れも心配なく、自分で手入れできる方が多いのかもしれないですね。

オプション業者のコートに閑古鳥が鳴いていたのは、あまりの価格の高さでしょう。
オプション業者で30万の見積もりが、他業者では20万程度でしたから。

参考
http://web.hpt.jp/sanfresh/sanfreshFloorCharacters.htm
http://www.biwa.ne.jp/~skk/interior/bamboo-flooring2.htm

3月金利あがるか？
株の変動も関係あるからね〜。

市場金利という意味ではほぼ確実に上がるでしょうね。
しかし住宅ローン業界の競争も激しいので、価格競争の効果と金利上昇との兼ね合いでしょう。

竹の人結構いるんだね。

ですね。
部屋が狭めなので、少しでも明るめの方がいいかと思って、
ナチュラルにしたけど、セピアにすれば良かったかなーーーー

セピアにするつもりだったがあれはほこりとか日にやけそーだからやめた

再内覧会行ってきたのですが、天井に帯のようなふくらみがあるんです。
１０ｃｍ幅で２ｍ近く長さがあり、それが４箇所くらい。ＤＫと洋室に。
多分、クロスの上のボードのジョイント部分なのでしょうか？
とても目立つので直しをお願いしたのですが、今回も全く直っていませんでした。
他のお部屋でもそういう方いらっしゃいますか？直らない物なのでしょうか？

うちは指摘して直してもらいました。天井。
でもある程度は仕方ないみたい・・・ダクトとか継ぎ目とか。

モノクロームかセピアで迷いました。

>256さん
どんな感じの膨らみなのですか？クロスのはがれ？
もしくは2重にクロス貼られてるとか？
少なくともうちではそのような感じのふくらみはなかったです。
となると、ジョイント部だからというのはちょっと考えにくいです。

天井埋め込み型エアコンとりつけた人のところだと思う。それ。

共用説明会なかなか良かったです。
エントランスからかなりカッコイイ。
キーを近づけただけで入り口で宅配有無の確認が出来るのはいいですね。
宅配BOXもキーを近づければ保管場所が開くとはとても便利。
3階のラウンジもよかったですね。満足。
不満なのは駐車場の昇降スピードが遅かったこと。かなり待ちますね。
そのかわりちゃんとシャッターやチェーンゲートもリモコンで
開閉できるし防犯上も優れていると思いました。

しかし自転車駐輪場の入り口はオシャレだがすきまだらけで冬は寒いよ・・・