コットンハーバー【マリナゲートタワー】

あの臭さ（窓開けなければ大丈夫）、浮浪者、市場入り口公園の夜の怖さ、怪しさ、
第一京浜から裏道に逃げてくる暴走族、ローリング族が嫌で
東神奈川から脱出しました。

脱出していながらこの物件が東神奈川付近にあるなんてこと、コットンに関心ない人じゃなければ
まだ分からないと思うけど。アンタある意味凄いね。
なんでここ見ているの?

４１さん。
毎日のように現地へ行かれてますか？あの臭い毎日じゃないですよ。
あと、外に居る時より部屋で窓を開けてるときが、すごいですよ。
教えてあげただけ。

嫌な思い出から逃げ切れないのですね。
42さんご愁傷様！

>>40
ＭＭのほうがかなり高いでしょう。
その代わり眺望、駐車場以外の環境もよくなりますが。

何も知らないで喜んでいる人々見てると
なんか悲しくてオモロイからじゃん？

よっぽど、東神奈川が気になるのですね。

一年半前のコットンの掲示板を見てるみたい。

良い情報は感謝されて、悪い情報は荒しと思われますが、
検討している者には大変参考になります。購入者だけの掲示板でないですから。
でも購入者の方、悪い情報に反応しているますね（笑）

マリナ検討中の者です。
日曜日の夜に現地を見て来ました。
あの運河っていうのかな？に、作業船みたいな物が泊まってるのは、
確かに本当に怖かったです。
でも、既にコットンを買われている人は、
その他諸々のマイナス面の事は承知の上なのではないでしょうか。
マイナス面について、外野からいろいろ言われると、
嫌味な反応もしたくなるのはわかりますが、
それでは茶々を入れている人たちと同じになってしまうと私は思うのですが・・・
せっかく素敵なコットンを買えて、これから楽しい生活が待っているのですから、
スマートにスルーされたらいかがでしょう？
余計な事でしたら、ごめんなさい。

>>51
>土地の仕入れがbaka安だから
もともとJFEの土地でしょ！

↑だから安いんだ。とにかく安くて広いマンション欲しい人集まれー。

鉄の仕入れも安いよね

駅からの夜道は怖いですよね、大人の男でも。。

>>52

ネガティブ・キャンペーンは羨望の証。よく売れる物件はよくスレが伸びます。

自分が買ったマンションのスレがいつでも首都圏板入口の上位に浮いていて、
すさまじく目立ち続けているのは、この上なくいい気分なのです。

この場で悪臭だの何だのと書かれたって、どうってことはありません。

だって、かつては自分も書く側だったから。みなさんもそうじゃないですか？
抽選に通り、契約できてしまった今となっては、高みの見物です。

全く同感ですね。

私も同感です。

どんなマンションであっても、購入された方は気に入って購入され、入居を楽しみにしていると思います。
そのような方々に対して、関係のない人たちがそのマンションの悪口を言う、そのメンタリティの低さに
驚かされます。私は、そのような人にはなりたくありません。

東横なんとかってホテルの社長のような
上等な人間が住む場所ですよね

＞＞５７〜５９
＊＊＊！

５８です。５７・５９の人とは別ですが・・。

＞６１
文章間違ってるよ。
「私のような下等な人間が住む場所ではないですよね。」
が正当だよね。

31さん、29です。
ありがとうございました。
コットンで皆さんにお会いできるといいですね！

フレームＧが良いな〜♪

ベイブリッチ、つばさ橋が綺麗に見えるだろうね！
http://tokyoyakei.cool.ne.jp/yokohama-daikoku.html
http://www.welcome.city.yokohama.jp/tourism/nightlife/nightview/1000.h...

大型風車も見えるのかな？
http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/kisha/epb/2004/20041214.pdf
http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/kisha/h17/051215.pdf

>>60

57は購入した人で、反ネガティブキャンペーンですよね？？

コットンハーバータワーズ購入者です。
タワーズの時と同じで、周辺の居住者或いは競合マンションデベと思われる連中が激しくデマを流してきていますね。
これも人気物件ゆえのことで、ここを検討される方々は、このようなレスに惑わされないほうが宜しいと思います。
僻み・中傷は残念ですが、コットンハーバーでは覚悟しなければなりません。
この物件の魅力は、コットンハーバータワーズと一体になった大規模な地域開発の素晴らしさ、海風のさわやかさ(悪臭なんて、普通の神経の方であれば全く感じません）、
また、MMのマンションでは手に入らない眺望の素晴らしさなどです。
何年か先にコットンハーバーに良いコミュニティ-が形成されることを願っております。

５２さんの言う通り、夜、運河近く行かない方がいいよ。絶対。

私はマンション購入の参考には、悪い情報の方がいいです。（検討するときは、いい所しか見えない）
大げさに言ってるにしても、基本的には当たってるかもしれないし。
常に首都圏版上位って荒らされてるからじゃ・・・
人気物件って違うような・・・

>70
何時、何処をどう歩こうが勝手でしょう。
そんなに危険な場所なわけねーだろ。
雰囲気や噂で判断するなよな。

臨港幹線道路のMMへ渡る橋（歩道付き）に行くには、
ボードウォークから市場の方へ抜ける道は有るのでしょうか？

↑
自動車専用道路はできるけど
歩行者は通行できないよ

MMへ渡る橋（歩道付き道路）は既に完成しています。
その橋へ最短ルートで行く道は有りますか？と質問しているのでしょう。

最短ルートで行く道が無ければ、もしくは新たに出来なければ、
コットンハーバータワーズ、マリナゲートタワーの魅力も半減です！
まさに「陸の孤島」と言われても仕方ないですね。

コットンタワーのスレが閉鎖されたので
マリナゲート一本化で進めましょう

ＭＲはいつ頃、どこに出来るのかな？

折角、検討し始めたところなのに、不安材料が出てびっくりしています。
コットンの先端で、温泉の掘削工事をしているとの話を耳にしました。
本当なのでしょうか？

スーパー銭湯でもできるのでしょうか。
そのようなことになれば、あの辺の環境はそれこそ、三流のリゾート
ということになってしまうのでは。
販売開始までにはまだ時間があるので詳細を知りたいです。
ご存知の方がおられましたら教えていただけませんか。

今でこそ格安マンションなんだから・・・

その三流リゾートまで歩いていけるのはいいことじゃない？
景色一流、環境三流。安いんだしそれでいいよ。

周辺環境についてですが、悪臭は正直気になります。
ここに限った事ではなく京浜地区全般（品川、芝浦を含め）
特に雨の降った翌日は神経質でない人でもわかると思いますよ。
海底に溜まったヘドロが舞上がるのと、工場排水、煙の関係かと・・・
雨の翌日に運河の水を見てみて下さい。
不気味な色しているので・・・
この辺は、良く釣に行っていたので知っています。

でも毎日ではないので参考程度に！

ｅマンション管理人様へ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39217/
のコットンハーバー タワーズ　★１５★スレッドの閉鎖は納得できません。
お願いです、コットンハーバー タワーズ　スレッド掲示板を継続してください。

コットンハーバー タワーズ　★１６★
でも立てたら。

管理人が閉鎖したものを勝手に作るのはどうかな？
まずは削除スレで問い合わせてみたらどう？

>78
温泉の掘削ですか？
地盤沈下の原因になる気もするので、ちょっと考えにくい話しですが・・・。

地盤沈下が発生するのは、浅い場所の地下水を
工業利用などで大量に汲み上げた場合です。

1.5kmもの深さから浴用に汲み上げる程度なら
問題ありませんよ。

昨日東神奈川駅より現地までよる１１時ごろ歩いてみました、
駅には、ツタヤ、マックがあり朝レンタルを返すのに通勤途中でつかえるので便利
１５号までは人通りもあり、コンビニもあるので、不安な要素はありませんごく普通
１５号の歩道橋をわたり、（歩道橋は老朽化しているので作り直して欲しいです。）
ガソリンスタンド角を曲がりコットンに一直線、１つ目の橋をわたると右手にみなとみらいの
夜景かなりのもの、そのまますすむと、左手にゴルフの打ちっぱなし１１時をまわっているのに
まだ営業をしている、かなり明るいので、通行に不安はありません、
踏み切りは特に明るい、異常なぐらい、完成後はその先にコンビニが出来るので
通勤での治安が悪いからはないと、感じます、
夜景はかなりすごいので、毎日があきないです。
海側のマンション買われた方が羨ましいです、売ってくれと言いたい、
今回のマンションからはマリンタワーが綺麗にみえそうです。
最後にすこし気になっらのが、生ゴミくさいのがすこし漂っていました
気になる程度ではないです。

>81
一見もっともらしく見えるけど、運河に何時間も釣り糸を垂れて、ひたすらにおいと向い合っている自分の特殊な経験から、におうと言われてもね…。
そりゃどこでも何かのにおいはありますよ。でも、普通の人は、運河は通り過ぎるだけでしょ。
そのにおう運河で釣った魚を、まさか持って帰って食べているのではないでしょうね(笑)

コットンハーバータワースレの難民が流れ込んできたか。
恥ずかしいのぅ。

>８８
　そのにおう運河で釣った魚を、まさか持って帰って食べているのではないでしょうね(笑)
　↑この一言は余計ですね。
　　荒らし的な書き方だと思います。
　　自分の考えを言うのは良いですが、
　　人の行動をとやかく言うような事は止めましょう。
　　現地を知っている人が体験に基づく情報を提供してくれているのですから、
　　「そういう要素もあるんだな」程度に聞いておかれたらいかがですか？　　

>82,83
　コットンハーバータワーズの　”うさばらし”　を持ち込まないでくれ、恥ずかしいのぅ。

自分で自分の責任で立ち上げたら如何かな？
関係者に聞いたところでは、専用掲示板など何点か道は開かれているではありませんか、

あるいは、自分の責任で『コットンハーバー地区』でも立ち上げたら如何かな？
誰でも立ち上げられるんだから、

>89
なるべく追い出すか、レスポンスをしないことです。

み〜つけた、　こんなにありますよ。

★ Cotton Harbor Square
http://www.cotton-harbor.com/
http://www.cotton-harbor.com/gallery/index.cgi?year=2006&month=01
これって！　びっくり！　もうコットンハーバー地区を取りまとめて居るんですか？
そのうち マリナゲートタワー も取り込みですか？

★コットンハーバータワーズ
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=342&disp=1

>82,83
よ〜く考えよ！

三井倉庫の古い建物が、かなり気になりますね。
http://www.cotton-harbor.com/gallery/index.cgi?pl=20051012_002

開発されないかな？三井さん！

82,83さんではないですが、ここでコットンハーバータワーズの話で盛り上がってしまうようになると思うので、
91さんの意見を参考に
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38481/
を

86さん　85です
1.5km。たしかにこの深さを考えると大丈夫のような気がします。
浅いところからお湯が出てきて深く掘るのやめちゃった、なんてことにならなければ安心していいのかな。
1.5kmも掘るって、いったいどれくらいの時間がかかるものなのだろう。

コットンハーバータワーズの掲示板をみていたら、駐車場やバイク置場で問題があるようです。
このスレッドの比較的始めの方にありました。
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41263/
営業に大丈夫といわれてたのに落選？で途方にくれている人もいるようです。

この物件はどうなのでしょう。

ここって、富士山見えるの？

>95,
1.5kmも掘るって,　確か一億円じゃすまない投資のはずです。　ということは投資する価値を見出せる人
が居ることなんですね。
土曜日の夕方にでも温泉に入ってそれからすぐ脇の波打ち際のレストランで食事でも！！
なんてことが、、　　無いかな？　まるで、カリフォルニア・ウェストコースとのマリーナで夕日を
浴びながら食事しているみたい、

スパリゾート＆健康ランド
http://www.tctv.ne.jp/uoainii/page-kanagawa.htm

>>91,92,94
おまえ　あ ほ　だろ。

>100
あれ、文章うち間違ってるよ。
「おまえ」⇒「俺は」
「だろ」⇒「です。」

加えて文章が不足してるよ。
羨ましくてこんな表現になってしまいました。

>>101
こいつも読解力無いな。
なんで>>83の書き込みがコットンハーバータワーズの　”うさばらし”　やコットンハーバータワーズの話をするように読み取るのかわからん。

ついでにコットンハーバータワーズの話を嫌がる理由もわからん。
コットンハーバー全体のことは、ここの住人は知りたくないと言うのか。

>102
「こいつも読解力ないな」と書いてみたものの、意味不明となってしまった
のに後悔する１０２であった。訂正機能があったらよかったのにねえ。

101さん
思わずツボにハマって笑ってしまった。
98さん
さすがにウエストコーストのマリーナというにのは、多少の無理がぁ・・・。
でも、マリーナほどちゃんとした物でなくてもいいので、ヨットが寄せられるポンツーンだけでもできたら楽しいなぁ〜。
ヨットクルーザーでも風がそこそこ吹けばそれなりに波かぶるし、下船してすぐのところに温泉なんかあたったら極楽ですよー。
そんなところ伊豆界隈の港でも少ないですよね。というか、あっても漁港と銭湯の温泉って雰囲気ですけど。それはそれで風情合って好きですが。
ポンツーンだけでも設置してくれるって計画してくれたら、ソク購入希望ですねっ。

マリナゲートとはかっこいい名前ですね。マンションの下を人が通過できる門のような
デザインでひと目でわかるような演出があると楽しいエリアとなるでしょうね。
さらに詳細がわかるのが待ち遠しいですね。

８７番です、２日つづけて、夜見学に行きました。
毎回行くたびに、誰かしら、購入者かこらからの購入検討者が
いますね、
夜景は何回見ても飽きないな、
みなとみらい地区買うより、夜景は綺麗ですね、
海側買われた方、羨ましいかぎりです。
匂いの件は、今日は特にしませんでした、問題なし、
運河に昨日は魚が跳ねていました。

コットンに行く道の行き止まりの所の左にある
建物はなんなんでしょう、かなり綺麗な建物、
ポルシェが止まっていました。
マリナゲートタワーは買いでしょう。
物件価格高くなってるのかな気になる。

鉄筋とかが高くなってきているので価格は上げざるを得ない。
上げた価格でも納得してもらえるように内装などを多少豪華にせざるを得ない。
その分価格は高くせざるを得ない。

ということで平均で５００万円くらいは高くなるのでは？と勝手に想像してます。
過剰な内装で目を眩ませてすごく高い価格設定にするって作戦はコットンでは無いと思いますが。

マリナゲートタワーって良い名前です。
ちょっと羨ましいです。

>>107さん
確かに。
一番駅近だし、再開発地区の最後ですし、全体的にマンションの価格も上がっていているし、
わたしは10〜20%ぐらい高くなるとは、覚悟してます。

１０６さん。
それは・・・パーフェクトウオッシュという会社です。
http://www.perfectwash.co.jp/

コットンより質が高くて、羨ましいです。
その分、高くなっても、やっぱり羨ましいです。

>>109さん
マックもツタヤも閉店ですか。残念。
と、なると跡地になにかビルでも建つのかな？

確かに高くなるみたいですね・・・。
70平米代でも高層階だと4000万後半は確実(下手したら5000万円越す?)のようだし。
狙いは80平米代だったんだけどあきらめてフォレシスの中層階にしようかな。

70平米台で5000万円越はいくらなんでも・・・。

ところでＨＰに載っているフレームＤの左側のプランが今のところ一番気に入ってるん
ですけどリビングとトイレのドアってぶつかるんですかね？
図面の間違いであって欲しい・・・

>70平米代でも高層階だと4000万後半は確実(下手したら5000万円越す?)のようだし。
それって情報源は？

>>115
ほんとだ。だめだこりゃw

購入するつもりなんですが、この近辺では殺人・レイプが頻発するそうです。妻に言うと反対されるから黙ってるけど。。。どうしよう。大丈夫だよね。

>この近辺では殺人・レイプが頻発するそうです。
ニュースで聞いた事無いけど・・・適当な事言っていると捕まるよ。

>117
ソースはどこですか？

>117
そんな頻発させるほど人がいないでしょ。今は。

神奈川区の真ん中辺りはちょっとあるかもしれないけど・・・。
知り合いが子供の誕生を境にわざわざ引越しましたから。

>114
私も営業に聞いてみましたが、桁が1000万単位でした。
確度は微妙ですが、前４棟と比較すると、ちょっと、ではなく、結構上がるようです。

駅前のツタヤは残念です、さらにパワーＵＰを期待したいです。
本日も休みの為、暇なのでドライブついでに、３時ごろまた見学行きました。
踏み切り手前で釣りを楽しんでいる人が２名ほどいました。
この寒い時期になにが釣れるのかな、ハゼかボラまたまた、その他の巨大魚か
楽しそうにしていました。
海の匂いが心地いい
その他、匂いは特に感じなかったです。風は強かったけど、日当たりはサイコーです。

１１７番さんへ
何度か、行けるのであれば、自分で歩いてみては、
私の判定では、ゴルフ場がやっている時間なら、かなり安全と判断します。
何かあれば、大声を上げれば、ゴルフ場のお客さんに、聞こえるし、その先にコンビニ出来予定の為
安心しています。
コレだけ大規模だと誰かしら、通行してますから、今より良いのではないのでしょうか、
あの夜景をみながら、帰れれば帰り道も近く感じます、
値段もありますが、ホントに買えればラッキーです。
皆さんもがんばってください。

前のコットンハーバーのスレでも近くで働いている情報通の購入検討者の
ふりをしてレイプが頻発しているだの市場の人が襲ってくるだののデマを
吹聴していたヤツがいたなぁ・・・
なつかしい。

１１７のようなのはこれからもいっぱい出てくると思いますが、反応しないで
スルーですね。

コットンハーバー地区へ、横浜から山下公園行きの遊覧船が寄ってくれるといいと
思うのですが、どうでしょうか。

あまりマンションが林立しても、
出入り自由の監獄群みたいでいやかも。

今日、横浜高島屋に行ったのですが、高島屋の前で、マリナゲートのチラシの入ったテッシュを配っていました。
早い時期から、宣伝するのですね。きっと、人気が出るものと思います。それにしても、最近の横浜駅と横浜駅周辺の
人の多さに驚かされます。すべての鉄道が、横浜駅に集まっていることから来るのだと思いますが、やはり東高島駅を
貨客併用駅にして、横浜駅を通らず、みなとみらいに行くルートをつくるべきではないでしょうか。みなとみらいの商業施設にも人を集めるべきです。

>126
羨ましくなって、「監獄群みたいでいやかも。」だってか。
ねたみの表現にしては乏しいのう。

君自身、行き過ぎた表現で、監獄に入らないようにね。（笑）

>117
何処から得た情報なんですか。
そんなに頻繁に殺人なんて起きていたら、
間違いなくニュースになるでしょう。
しかも、その情報を知っていて奥様には内緒で購入を検討ですか。
最悪・・・・。
同じ住人に絶対になりたくないタイプです。

みなさん、荒らしに対しては、徹底スルーですよ。
反応してはダメです。
その時点で、荒らしと同レベルになってしまいます。
もっと品良くいきましょう。

117さん　のような、「デマ」について、
実は、分譲済みのコットンの購入時、正式に役所に問い合わせました。
4〜5日後、回答があり、事実関係は「ない」ということでした。
そして、その「レス」は削除されました。

回答のここへの掲載を許可していただこうと思いましたが、
個人からの質問に関することなので、そのままのメール引用は控えさせてくださいということでした。
話題も変わっていた事も有り、そのままでしたが、
今、お知らせします。

このレス、荒らしのたびに、どなたでも「コピペ」で皆さんに教えてあげてください。

５棟目は賃貸と聞いていたんですが、分譲になったら価格が違う別物になるような話は
聞いてました。（分譲もないとはいえないといってました。）
多分変えないなあと待つのはやめて今の棟を買いました。
どうやら管理費なども別のようですのでそれなりに高いのかなあと思っています。
みなさんはどう思いますか？

変えない→買えないでした。
すみません！

他の間取りも早く見たい。

気になる点ですが、周辺の商業施設にめどが立たず、万が一ご破算になって建設されなかった場合、
期待されていた店舗家賃収入などが無くなるために周辺の整備管理は無し？ウォークボード等も
見送りなんでしょうか？逆にそれでも作られた場合の維持管理費はどこが負担するのでしょうか？

あくまでも現時点では仮定の話ですが。

荒らしが少なくなると、掲示板一覧のずっと下の方ですね・・・
探すの大変。

MRはいつ頃出来るの？

>137
>周辺の商業施設にめどが立たず、万が一ご破算になって建設されなかった場合

あり得そうにないから、考える必要ないんじゃないの？

車で数分のところにいろんな施設があります。
ここは陸の孤島で十分。
のんびり静かに暮らしましょ。