コットンハーバー【マリナゲートタワー】

うーん。
ＰＣ豊洲と同じくらいか・・・。
安いといえるかは微妙ですね。

でも、これが中層階だったら、中々いいかも。

安さが売りの地域なのですから。
低層階70㎡〜80㎡は２０００万円台でしょう。

コットンハーバーの価格を例に取ると、低階層（５階以下）で80m^2に欠ける位なら3000万円以下で設定されていた記憶あります。
景色をとるか、価格をとるか、ですかね。

この前、自分も聞いてみたんですが、３ＬＤＫで３０００万円台、
４ＬＤＫで４０００万円台とのお話でした。そんで海側は、高めの値段設定みたいです。
（低層での価格ぽいです）前回より高めみたいです。

あと、駅から近くなったのと建物の仕様が上がった為、高いそうです。

>156
ＭＭ地区は血税の上に成り立っているか。
まだまだ注ぎ続けられているし、さぞ住み心地は良いんでしょうね。

電話すると色々教えてくれるんですか？

東神奈川駅に駅ビルが出来るんですか？

これってどう思います。　（いい見方をするとですが、）
https://www.e-mansion.co.jp/com/shintikutyuuko/index.html#5

ここには、関係ないじゃん。

リンクの貼り方が間違っているんじゃないかな。
上から５番目ってなっているから。
170さんが投稿したときには何か関係あるスレがあったのでは？

価格がんばってるなあと思ったが、MMが見えないとただの僻地マンションなんだよなあ。

内陸よりは海沿いが好きで、MMなんぞ見えなくても構わない、低価格ならなおよい。
って人にはいいんでないの。（私もそういう一人）

そうそう
広がる海が見える事に価値あり
MMはおまけで見えればよい程度

ＭＭなんてどうでも良いです。
海、ベイブリッジ等が見えるなら！

富士山は見えるのかな？

>177
富士山はばっちり見えると思いますよ。
すそあたりはポートサイドのタワーマンションに蹴られるかもしれませんが。

現地を見に行きました、
日当たり良好です。運河には鳥がいました。
多少の甘いごま油の匂いがしましたが、
風向きが変わるとなくりました、
５棟目は穴掘りが始まっており
道路側近くの遊歩道らしき物が敷かれていました。

眺望のはＨＰだとランドマークタワーが見えないロケーションだけど
現地で見ると、見えそうな感じがする、夜景は海側より街側のほうが
綺麗な感じがします，（ｍｍ側が明るいから）
海側はベイブリッジまで遠く、橋が直角な為目立たない代わりに
マリンタワーが綺麗に見えるかも、
夜と昼両方見ての感想です。
目標は街側は、市場より高い部屋が希望
海側はマーケットセキュリティーセンターより高い部屋が希望
建設中のマルアキみなとみらいセンターとは何かな、

本当にTSUTAYA閉店するんですね。葉書が届きました。
結構人が入っているように見えたので、利益云々の話ではないのかな？
あそこに大規模駅ビルでもできたら最高。

ただ、SATYは可愛そうだけど。(ただ、あそこの前はちょっと危ないのでいっそのこと・・・)

立体交差ですか。

TSUTAYAとマックの入っている建物は、東神奈川の西口と東口をつないでいる地下車道の整備工事
が始まるまでの仮設でした。
現在は駅前（TSUTAYUA、マック前）を通っていますが、これを駅前を通過させず、もう少し手前
（15号線より）から地下にもぐらせるルートです。
東神奈川駅前再開発は、この地下通路と残る１棟（マリナでなく、東神奈川と仲木戸駅の間ですよ）
の完成でひと段落でしょうか？
まだまだ変化し続ける東神奈川です。

マリナゲートタワー　まもなく出航いたします。
と、ハガキが来ました。
４月中旬モデルルーム　予約制事前内覧会開催予定
になってますね。（遅くなりました？）
詳細は何も書いてありませんが。

どこに出航するの？

>>182さん

東神奈川駅周辺地区市街地開発事業
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/chiiki/e_kana/index.html

あの劣悪な地下道が改善されるだけでも嬉しいですね。

>>185
>>186
でも、逆に便利になると車の量が増えるのでやだなぁ。
夕方のあの辺りって、現在の不便さでもかなりの量が入り込んでますよね。
歩行、車含めて違反者も増えて、事故も起こりそうだな・・・。

>187さん、
時間があったら、将来貴方が居住するかも知れない場所からの生活圏ですから歩いてみてください。
今現状を見た範囲では、夜は特に東神奈川方面から国道に向かってまだ人通りが少ないです。
車の通行も含めてもう少し活気付いた地域になって欲しいと私は思います。　また国道に架かる歩道橋
はバリアフリー化に期待したいです。　

>>188
あのー。１年前まで居住してたんですが・・・。
よく読んで頂きたいのですが、時間帯を記載してますよね。

あれで、線路抜けだけ使いやすくなったら大変だと思いますよ。本当に。
よっぽど信号と１号線までの出を調整しないと。でも難しいね。
理想は近くにもう一箇所抜けるところが欲しいかな。

モデルルームは桜木町の動く歩道の横に出来る・・・・・

>190
>モデルルームは桜木町の動く歩道の横に出来る・・・・・

駅から動く歩道に向かって、左側かな？
ライオンズマンションのＭＲか何かがあったようだが。

190電話で聞いた、たぶんそこです。

また、すぐに即日完売だね！倍率が高そう。。。

駐車場あるのかな？

この物件と競り合う所あるかなー

価格では太刀打ちできないよ
低価格物件だし

確かに東神奈川はもう少し活気づいて明るい街になって欲しいな。
国道の歩道橋のバリアフリー化も。

神奈川区では、今年も、"「やります！」「変わります！」神奈川区"を合い言葉に、
区役所改革に向けて行動してまいります。

「区役所が掲げる基本目標」を
■自ら考え行動する区役所
■区民のと協働による暮らしやすいまちづくり

http://www.city.yokohama.jp/me/kanagawa/kusei/kutyou/kuunei/index.html...


かめ太郎メール
あなたもあすの神奈川区づくりに参加してみませんか。

http://www.city.yokohama.jp/me/kanagawa/teian/index.html

ここは低価格とよくいわれますが、ＭＭと比べて安いだけであって
ここを買った金額で、都内でも都心６区と城南地区を除いたら、
ほとんどの地域でマンションを購入できます。
実際戸塚あたりまで下ればここより安く買えますよ。
よってあまりに価格が発表される前にあまりにも低価格などと
決まってもいないことを書きすぎると、価格が発表されて手が出ない
人が出てきて、そういう人が荒らしだすよ。

戸塚なんかと比べられてもなぁ

だってそういう地区なんだよ。
ＭＭと比較することが間違いではないかな。
ここが一等地だったら、５０００万切る値段
で眺望のいい高層階を買える訳ないじゃない。
少しくらい不便でも広くて景色のいい部屋が
買えるんだから、それでいいんじゃないの。
そういう人しか買わないと思うよ。

戸塚と比べて高くないと言われても説得力が有るのか無いのか？
都心６区と城南地区を除いた都内と戸塚って同じってこと？？
ＳＷは一番高かったよね。ＢＷだと１０階ぐらい上がってしまうし。

でも安い、高いの比較対象として想定しているものは人それぞれだし、
値段が発表されるまではあまり議論しても確かに意味無いか？

ＭＭは大金を積むための土地だし、それなりの差別化の仕掛けは用意して
あるよね。たとえ横浜市が掴まされた土地だとしても。
でも最近都内再開発地と比べるとちょっと分が悪いようでもっと仕掛けを
用意してくれないと。

まあ、ＭＭの景色の良い高層階を買えるお金があったら
品川か豊洲あたりを買うよね。普通‥‥

>>205
それを言うなら
まあ、ＭＭの景色の良い高層階を買えるお金があったら
品川か芝浦あたりを買うよね。普通‥‥
豊洲ならＭＭを買いますよ

品川か芝浦買うならＭＭ買いたいな、だってハマッコだもん、でも¥が無いのでコットンかな

目の前を船が行き来する。ベイブリッジが真正面。MMから山下公園の夜景が広がる。
ＭＭ？、品川？、豊洲？全然眼中にありません。

品川も芝浦もMMもどこも良い所ですね。

ＭＭ、品川、豊洲からみると相手にされてないと思うよ。

眺望では勝ってるよ
海が広がる素晴らしさは住んだことある人なら分かるはず