パークハウスザガーデン【PART5】

>>220さん
夫婦二人で2LDK（73平米）なら十分な広さだと思いますよ。
MRの間取りなら、お子さん一人（３人家族）いても暮らせる広さだと思います。
広ければ広い方がいいとは思いますが、それなりにお金も必要ですし・・・

新ＭＲ見てきました。
購入した広さと差ほど変わりないので、とても参考になりました。
正直狭く感じましたが、立地条件や環境や値段を考えると、
あの広さは十分納得できました。（自分の中では総合評価は◎です）
欲を言えば、85平米ぐらいを希望してはいたのですが・・・

アラモードすごくいいですね。
でも実際に生活をすることを考えると、残念ですが諦めました。
あと気になっていたのが浴槽でしたが、1418で魔法瓶浴槽でも
思っていたよりも狭くなく良かったです。
また、キッチンのラーメン屋構造（？）も、特に違和感無かったです。
これで心配事はすべてなくなりました。

今回のＭＲは作る意味あるのかとの疑問も初めはありましたが、
これから購入する方々にだけでなく、購入者にも意味あるものだったと
改めて思いました。
購入者で同じ位の広さの方でまだ見に行かれてない方は、
是非行かれることをお勧めします。

先日MRに行ったときに現地へも行ってきました。
野川の水位が少なくビックリでした。
このまま干からびてしまうこともあるんでしょうかね。
そしたらとても残念です。

野鳥や亀が気持ち良さそうに泳いでいるのが、
ほのぼのしてとても気に入っているので。

話は変わりますが、棟の間が４０ｍあるとかなり広く感じますね。
各棟とも２〜３階位まで基礎ができていたので、実感できました。

後１年後が楽しみで楽しみでたまりません。
内覧会を終え、引越しとなる日が楽しみです。

野川ですが水位は大体今のような感じですね。
雨が降った時は増水します。大雨が降ったら、おぉ〜ってくらい増水します。
このまま完全に干上がってしまう事は無いとは思いますが
夏は一部水が無くなってしまう所もありますね〜。
でも、また今の水位くらいですが復活します。

なので、大丈夫かな〜と思いますが。
自然の事なのでね。

私も購入者です♪
完成が楽しみですね！！！
まだ私達はオプション悩み中です(^^;

最終期の抽選会、どのような方法で行うんでしょうか。
これまではどんな方法で行ってたんですか？

野川ですが、もともと周辺の湧き水が流れ込んでいたのが、
宅地化、下水道の完備で雨水のほとんどが下水の方に流れて
いくため地面に水分がいかなくなったのが渇水の原因みたい
ですね。

最近は市の方でも雨水ますを作る工事をして、地面の方にも
水が行くようにしはじめましたらか、今後は徐々に効果が
出るのかな？と思います。我が家でも数年前、雨水ますの
工事をしてもらいましたよ。

>>222さん
私も、新モデルルーム見に行きました。
浴室の魔法瓶浴槽にした場合の実際の広さも確認できましたし、
部屋全体の広さ？狭さ？も実感できてよかったと思います。
キッチンのラーメン屋構造も思いのほかよかったんですが、
うちは、横長リビングで少しでも奥行きを出したかったため、
吊戸棚のみはずしました。
現地でかなり悩みましたが・・・。

あと１年、現地はときどき見に行こうと思っています！
近くにお住まいの方、近況報告よろしくお願いします!

>>225さん
抽選はこんな感じですよ
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40806/res/271-300

>>222さん　>>230さん
ラーメン屋構造！！ウケました(^O^)

ん？躯体のラーメン構造ではなくて
対面式のキッチンのことを「ラーメン屋構造」と呼ぶと言うことですか＾＾？
まあ..確かに屋台のようではあるけれど..同じく、ウケマシタ。

231 さん、とてもよくわかりました、ありがとうございます。
自分でも探したつもりだったのですが、
このサイト、過去ログの検索がしにくいですね・・。

>さくらさん
何かがご主人の意向に合わないのでしょう。

>わたしはこの物件とても気に入っているのですが（なにせ売主が三菱地所さんなので）
別の物件ですが・・・参考まで
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38654/res/272-301

水は枯れたり増えたりしちゃいますけど
野川の桜はそれはそれは綺麗ですよ
毎年桜の時期になると
サイクリングで野川公園までへ行き
又、川沿いを成城まで登って...を楽しんでいます
途中は自転車から降りて押しながら
ゆっくり桜を楽しみます
もうすぐですね
遠くにお住まいの入居予定の方も
ぜひぜひ見に来てはいかがでしょうか？
まあ来年からは毎年見られますが　笑

＞234さん、こんにちは。

バルコニーの件ですが、うちの抽選希望物件は両面バルコニーではないので
たぶん狭く感じると思います。
本当はミニテーブルセットなんかも置きたいけど給湯タンク？が場所をとりそうです。

個人的には布団を手すりにかけて干すことには反対派です。
なので、布団干しと洗濯は２回に分けてしようと思っています。

集合住宅でのバルコ布団干しは、一時期世間を騒がせた引越しおばさんに
匹敵するくらいの迷惑を与える場合がありますからね。
何より抽選、当たるといいけどな〜＾＾

バルコニーの布団干しは管理規約で禁止されていますよ
見た目よりも危険防止だと思います

そうですよね。
万が一、落ちてきたふとんが、
専用庭にいる子ども（お年寄りも）の頭にでもあたったら大変なことになりますね。

　野川は５年位前までは、菊野台付近でも鯉とかフナがいました。今は少し上の佐須や深大寺付近で見かけます。
当時は付近の住民たちが、魚を流し育てていましたが、水がかれてしまい、多摩川や井の頭に逃がしました。
そんな、風景が戻るといいですね。

月1回くらいで現地に行っています。マンション横の通りは曲がりくねっていて危ないですね。特に，お年寄りや子どもは注意しないといけないです。ガードレールでも設置されるとよいのですが，道幅が狭いので無理かも。あと外灯も増設になるといいですね。桜の咲く頃にまた行ってみたいと思っています。来年3月入居ですが，来年4月に転勤になったらと思うと心配です。新築入居1週間で単身赴任では少しつらいものがあります。

今年の春に桜を見に行こうと思います。
来年からは毎年すぐ側で花見ができるなんて幸せですね。
本当に楽しみです。

トイレはどうなりましたか

どうって、どういう意味？？

トイレ気になってました。
以前より皆さんの意見を参考にさせていただいてます。
今回要望書提出にあたって倍率等を考慮し道路側(西寄？)も検討しています。
たしかトイレは道路側でしたよね？
最近の公衆トイレはとてもきれいで
外観もトイレとわからないものが近所の公園にありました。
入居の決定されている方で詳細をご存知の方いらっしゃいますか？
トイレの外観、大きさ等。
トイレの設置を反対しようって言葉もありましたよね。。。

新しくなったＭＲでもその話になりましたが
当初予定通りできると言うお話でしたよ。

我が家は検討部屋から多少離れているのでそんなに気になりませんが
「まん前」って人には気になるかもしれませんね。
トイレを設置するときに美しい安全なデザインで設置することを
お願いするしかないかもしれません。
そして何より管理を怠らないことしかないのかもしれませんね。

うちもウエストなので提供公園のトイレが全く気にならないといえば
嘘になるけれど、仕方が無いことではあるのかと思っています。
なるべくきれいなトイレができることを祈るばかりです。
入居してからきれいな状態のトイレに保つにはやはり住民の管理も必要なんでしょうねぇ
これはトイレに限ったことじゃなあないのかもしれないけど。
広い敷地だからそういう点はみんなが気持ちよく生活できる空間になればいいですねっ

最終期の期限も間近に迫ってきましたが、うちは今の今まで迷って結局見送る事になりそうです、

私はトイレは気にしませんが、道路と地下送電線がどうしても気になってしまいました。
子供が少し大きくなって、外で遊ばせる事を考えると、登記所通りの道幅と交通量が心配・・。
またもう一人子供が生まれたら今度は送電線の影響が心配・・。

うーん、夫婦二人なら絶対ここに決めてたと思う!!お部屋のセンスは最高!!
でも子供のことを考えてここはあえて神経質になることにします。

皆さんのご多幸を影ながらお祈りしてます!

もうすぐ最終期の登録なのですね
先日newMRを見に行き、アラモードに感激しました
５日にチェックアイズの構造説明会に参加しますが
そのときにもう一度じっくり見学してこなくては...と思っています
多分最終期も高倍率で即日完売でしょうから
ＭＲが閉鎖するまでに目に焼き付けなくては
入居まで1年近く想像だけで過ごすのはちょっと寂しいです
でもこれだけ人気があるのは嬉しいですね
売れ残りの心配はすっかり無くなりました
春の桜が楽しみです

先週末、現地に行ってきました。何度も足を運んでいるので段々駅からの距離を
感じなくなってきました。ちょっとした近道のようなものも見つけましたし。
セントラルは3階部分に取り掛かっていました。
だんだんと全体の位置関係が分かってきて一人でワクワクしていました。
西側の戸建てエリアもかなりのペースで建物が建っていました。
その後野川を散歩していると、鴨やアフラック(あひる)に餌やりをしているほのぼの家族や
気持ちよさそうに日向ぼっこしている野良猫などに遭遇し癒されました。普段都会の
雑踏の中で仕事をしているので余計にそう感じてしまうのかもしれませんが、
早くこの地に住みたいと思いました。そろそろ桜の時期、楽しみだなー！！！

>２４９さん。はじめまして。

うちも最終期でガーデンを検討しています。
送電線のお話はＭＲで聞いていたのですがうちも少し気になっていました。
電磁波自体は人体に影響が無い量（あくまでも地所さんのお話ですが）と聞いています。

ここの地下送電線及び分岐所というのはやはりかなりネックになるものなんでしょうか？
ウエストを検討しているだけに少し心配です。
実際の放電量？や人体への影響などのガイドラインなんて資料は無かったのでしょうか？
もし、何かご存知でしたら教えてもらえるとうれしいのですが。

>253さん

具体的な数字は電圧が６万６千ボルトということだけしか覚えていないんですが、
営業さんが説明して下さったときは分岐所(?)の壁で測った電磁波の量も教えてくれましたよ。
でもごめんなさい、具体的な数字は覚えてないんです。
テレビの前と同じくらい・・とか言ってたように思います。

250 さんのおっしゃるように他のマンションも説明が無いだけで、似たり寄ったりなのかもしれませんし、
わたしは神経質なところがあるので、電磁波の体への影響というよりは、
それを心配しすぎる精神的な影響の方が大きいんだと思います。

私は体を壊し、何度も病院で検査の為に、レントゲンやMRIを使いました。
送電線の電磁波の量の、何万倍、何十万倍でしょうね
歯医者でも、レントゲンを撮り、たっぷり浴びてきました。＾＾；
どんなに、気にしていても仕方ない事がいっぱいあります。
あの、環境はどこにも無いと思っているので、トイレや、送電線の事は、そう気になりません。
心落ち着くあの場所で、早く生活したいです。

私も255さんと同じく、あの環境に惚れて購入した一人です。
夜は暗く寂しいとか、駅前がショボイとか…いろいろありますが、
窓を開け風と陽射しを受けながら、ゆっくりとした時間を過ごせそうな環境だと!!
居住者の皆さんとこの環境を大切にして行きたいと思ってます。

電磁波？電圧？のお話ですが分岐所？の壁のあたりはテレビの前程度ではありませんよ。
それは、ケーブルが埋まっている歩道辺りのお話だと思います。
私はそのように聞いていますが.....。
ガーデンの入居者組合でこの施設については折に触れ関心を持つことが大切なのではないでしょうか？
たとえば、定期的に東電（分岐所？の持ち主）と放電レベルの確認をして必要があるならば
放電料を和らげる処置を取ってもらうとかです。
住人みんなで確認しあって納得できるようにすることが必要だと思います。
日々の生活で、多少の電磁波は浴びつづけている私たちですが、
それプラス常時分岐所からの電磁波にあたってしまうと言うのもなんだかなぁ？という気もするので
組合の力で乗り越えてゆきましょう！

東京電力のホームページに『電力設備と電磁界』というページがあります。
私はこれを読んで信じることにしました。
見えないことはいろいろと心配ですよね。
とはいえ心配するのは抽選後(泣)…早く13日にならないかな♪
早く仲間に入れてもらいたい。。。。。

http://www.japanvision.info/L66kv/
66kの鉄塔が地上にあったらこんな感じ、
地上だったら確実に物件価値下がるけど、
せっかく地面に隠れてるんだから良いんじゃない？

え〜ッ！あんまり分岐所のことや地下送電線の事をよくよく調べもせずに買ってしまったが（勿論、自分が悪いのだが…しかも早期に）２５９さんのところで見れた様な送電線が地下に張り巡らされていると言うことなのですか？分岐所とはまさに彼方此方からの送電線が交差している所とか…？高圧線の鉄塔が埋まっているみたいな感じ！？・・・詳しい方からみたらなんて馬鹿なこと言ってんだ…と思われるかも知れませんがどうぞ教えて下さい。

電磁波で検索したらいくつか情報がありました。
果たしてこれを読んでどう思うかなのですが
やっぱり気になることはガーデンか東電の責任者に各自確認したほうが良いのかも。
どちらも大手だし、いい加減な話はしないでしょうから。
（いい加減なことをしたら会社存続の危機になるからウソはつかないはずだと思う）

http://kyotowa.com/well/topics1.html
http://www.gamenews.ne.jp/cgi-bin/YaBB/YaBB.cgi?board=sesou&action...
http://homepage3.nifty.com/takahashi-chiro/vdt/vdt_denj.htm#den_100

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そういえば、最近東電からキャンペーン商品が届きました。
たしかエコキュートとＩＨクッキングの購入者にもれなくプレゼントってなってたやつです。
ガーデンの契約者は自動的に対象者なので、防水ＣＤ＆ラジオとフライパンが届きました。
皆さんのウチにも届きましたか？
ウチはビューバスなので防水ＣＤ＆ラジオはとっても重宝!!
バスタイムを満喫出来そうです♪(^O^)

こんにちは。
電磁波、体に悪いと思います。目に見えないだけに恐いです。
私も以前購入したい物件が送電線の近く（地中ではない）にあったので
いろいろ調べ結局見送った経緯があります。
主人の実家の近くで６，７歳の子どもが白血病になった家があり、そのお宅のすぐ裏には
高圧送電線が走っていました。原因はそれだけではないと思いますが、それを聞いてやめました。
この物件もいいな・・・と広告でみて思ったのですが、やはり掲示板でこの手の話題が取り上げられて
いるのですね・・・。
こちらを購入された方はあまり気にされなかったのでしょうか？

上記リンク内に『対策例として、送配電線の地下化や遮へい設備の設置など』
とあるので対応済ってことですよね。

それより倍率が予想以上に高くて泣きそうです。。。
10日後に『よろしく♪』と挨拶するか、静かに去るか…
毎日そわそわ落ち着かず思わず書き込んでしまいました。

２６３さん＞購入者ではありませんが…電磁波が気になっても
　　　　　　それ以上に魅力を感じて購入されているのだと思いますよ。
　　　　　　他の掲示板を見ても土壌汚染・放射能・周辺の工場・地盤・交通量。。。。。
　　　　　　悩みは尽きないものです。

地球(日本？)ってかなり汚れてるのだとマンション購入を検討するにあたり
驚くとともに勉強になってます。寂しいですね。

２４６の独り言でした。

> ２４６さん
よかったら何倍くらいなのか教えていただけませんか？

気持ちは，もう来年の入居に向かっています。柴崎駅から新宿駅まで一番早い方法はなにかとか，近所に安いスーパーはないかとか，八百屋さんは駅前にありますが，肉屋さんや魚屋さんは見かけませんが，近くに良いお店があるでしょうか。ご近所にお住まいで知っている方がいらしたら教えてください。

>266
>柴崎駅から新宿駅まで一番早い方法はなにか
↓で聞けば ?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15803/res/92-109

＞のびたさん
のびたさんはガーデンを見送ったのですよね・・・それはそれでいいんじゃないですか？あえて「・・・あまり気にされなかったのでしょうか？」と質問して聞いたところで意味がないのでは？
少なくともここに来ている方々（私も含め）は多少なりとも気にしているとは思いますよ・・・。他で安全１００パーセントな物件が探せるといいですね☆
＞２６６さん
ヨーカドー以外でって事ですよね？狛江都営の近くにお魚屋さん（ちょっとしたお魚系惣菜アリ）あります。駅ちかくのワールドってスーパーもチョット安めです。お肉屋さんは・・・確かに見掛けない様な…。でも買い物には困らないですよ！どーしてもお肉屋さん!!希望ならば個人の大きめなお肉屋さんは狛江東野川（いなげや）近くにあります。スーパーサンディ（神代団地）あたりにもありそうですが。

春の気配が感じられる今日この頃ですね
先日、調和小学校の公開授業を見てきました
とにかく驚きの連続で、ガーデンの入居に加えて
子供の入学も楽しみの一つになりました
教室は広い窓が南を向いていて明るく風通しが良い上に
廊下と教室を仕切るガラス戸が開放されていて
とにかく気持ちの良い空間です
廊下の巾がとても広くて中庭を望む窓からの明かりも入ってきます
教室は予備のものが一部屋有ったので
ガーデンが出来ることで子供が増えても受け入れは問題なさそうですね
通学路を検討してみましたが、ガーデンの子でまとまって登校すれば
川沿いも良いかな？と思います
散歩の方は夕方あたりまで頻繁にいらっしゃいますし
小学校のお子さんがいらっしゃるかたに参考になれば..と思い
書き込ませていただきました

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】