パークハウスザガーデン【PART5】

無理な要求して営業に嫌われるとその後に影響しそうでいやです。

401さん、402さん、

落選したものがこんなこと書いて..とも思うのですが
以前、N社の物件（大規模）を見に行ったときは
棟と棟の間隔を見たいとお願いしたら、現場が休みの日に
営業さんが案内してくれましたよ。

但し、ある程度階がつみあがって安全であることが確認できたから
多くのお客の希望をかなえてくれたんだと思いますが。
ガーデンも階がつみあがって現場の整理が出来たら要求をかなえてくれる
かも知れませんね。

安易に現地開放して、現場で何かあればデベだけでなく施工会社も大変だと
思うし、私が他社で現場に入れてもらったときは建設会社責任者がちゃんと
一緒について回ってくれました。（休日出勤させてスイマセンと思いました）

我が家は桜だけ見物に行きます。

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

＞405
桜だけ見に来てください！！！

ヒューザーは現場をどんどん見せていたそうです

購入者です。高さ制限の話がでていますが、高さ制限になっても、空地率が高いので、
実際数十年後に建て替えとなっても、建ぺい率や容積率（今手元に図面集などの資料
を持っていないので、正確にはわかりませんが、）から現在の住人が住めるだけの
建物は建つのないでしょうか。

抽選会に行った人っていますか。（落選した方も含めて）
私は行かなかったんですが、会場はどんな感じでしたか？

倍率の少ない部屋からやるというこは聞いていましたが
そんな感じで順次やったのでしょうか？

また、当選の歓声や抽選落ちの落胆の声なども聞かれるよな
抽選会だったのでしょうか？

我が家も落選ですが、405さんのような書き込みはしません。
何か、都合が悪い話を誰かが書き込むと＝落選者と思われるのは
ちょっとカナシイです。

405さんはきっと登録もされてない人なのでは..と私は思いました。
405さんが言っているマイナス部分をご自分の中でクリアできなかったので
この物件を買うことをしなかった人なのでは？と推測しました。

このところ読んでいて何か都合の悪いことに触れる書き込みがあると
何か応酬合戦風な書き込みが出てきたり、競合他社のせいではないのか..
（プラウドのページでも同じようなことが見られました）
と言う話になってきたりでどうなってるの？
これらの掲示板は自分に合ったマンションを選びをするための忌憚無き
情報交換の場所ではなかったの？と思うことがしばしばあります。
本当に悲しいです。

当方は、柴崎地域のマンション群ではガーデンとプラウド両方みました。
（そういう人は多いと思います）
我が家に限っては、ガーデンの営業もプラウドの営業も相手の悪口になるような
話は一切しませんでしたよ。
その点についてだけは、両社の私どもに付いた営業さんは偉かったと思います。

411さん
おっしゃることはもっともですが、すでに完売となっている物件に対して、
わざわざマイナスをあげられるのはいかがなものかと思うわけです。
現在は見ている人の多くが購入者なわけで、いい気はしません。
検討段階での問題提起についてはさんざん健全な議論がなされているわけですので、
今更あおるなよ、と思ってしまいます。

409: 名前：匿名さん投稿日：2006/03/14(火) 13:04
購入者です。高さ制限の話がでていますが、高さ制限になっても、空地率が高いので、
実際数十年後に建て替えとなっても、建ぺい率や容積率（今手元に図面集などの資料
を持っていないので、正確にはわかりませんが、）から現在の住人が住めるだけの
建物は建つのないでしょうか。

そうですが万が一売却するとなると非常に困難なことになるのではありませんか？
その旨記載しなければなりませんよね？

409です。413さん
永住予定なので、売却することは考えていませんが、もし売却するとなった時に
高さ制限のことを記載すれば良いだけで、何か問題になることがあるのでしょうか。
非常に困難とは、
①売れなくなる・・・・・必ず住みたい人がいるはず。
②高く売れない・・・・・中古の相場によりけりでは。

昨日の今日なので気持ちも不安定ですね..きっと
私も一度落選し、かなりがっくりでした
一応前向きに”他を探そう！”と物件めぐりをしました
で、キャンセルが有り、繰上げ当選になったわけですが
その時の嬉しさったら無かったですねー
落選した時は「別に..」なんて思っていましたが
やっぱりここが良かったんだなーとしみじみ感じました

オープンな掲示板なので色々な意見はあるのは当然だと思います。
ただ、、関係ない人が面白半分に入ってきて、
人の神経を逆撫でして、つい反論してしまった言葉に他の人が傷つく、、。
というのは、ちょっと悲しい流れですね。
この掲示板は今まであまりそういう傾向が見られなかったのですが、
やっぱり最終抽選のあとで、ちょっと気持ちが違ったんだと思います。

プラウド調布柴崎はＭＲ見に行っていないのでなんともいえませんが、
甲州街道沿いのＭＲの近くを車で通るときに
来場したお客さんを、入り口のところでずっと見送っている営業さんの姿を
時々見かけます。とても好感が持てる光景でした。

まー今月中にはおそらくすべての契約が終わり一段落しますね。
これからは住人となる皆様で有意義な意見・情報交換が出来ることを祈っています。
入居までの一年まだまだ長いですが、よろしくお願いいたします。

購入者の皆さんの努力で，評判の良いマンションにしたいものですね。417さんと同様に有意義な情報交換ができるといいです。当方は，柴崎から離れていますので，どこの店が安くて美味しいとか，抜け道があるとか等々の情報を期待しております。よろしくお願いします。

まぁ、ホントの所は解らないけど、他物件を他物件の営業が悪口を言うって営業の質が悪いんですよ。それでしか営業できないんですから。どこも自分の物件を売りたいのは山々だけどね・・・結局はお客さんが財布とフィーリングで
とで相談して決めるわけだから、営業の印象も良くなくちゃね。別にプラウドの宣伝マンじゃないけど他県で某物件の営業マンが自分の社のものでない「某プラウド」を購入した。同じ不動産業の人が買ったのだから安心できる物件なのか？…ふと思いました。
マンションって１００％完璧！ってないですね。資金が豊富なら叶えられるんだろうけれど。良し悪しあるガーデン、皆、解っての購入です。デメリットを並べられても『だから今更・・・なに？』と思われるのです。

落選者です。1日中がっくりしてましたが少し元気が出てきました。
皆さん次はどこ見に行きますか？
コンセプトや環境は全然違いますが今週末は三鷹のパークハウスを見に行ってみようと思っています。
同じパークハウスで似たような価格帯のお部屋が残っているようですので。
でも、あの野川沿いの環境が忘れられないかも。。。

購入者です。よろしくお願いします。
私のお気に入り周辺情報です。

裏の調和小学校には小さな市立図書館が併設されています。
このこじんまり感が逆に気にいってます。
新しくとてもキレイですよ。
休日、野川沿いの散歩途中にフラッと立ち寄って、
本を探したり雑誌や新聞を斜めよみしたりしています。