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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

豊洲再開発エリアに誕生する海に面した大規模商業施設隣接の52階・32階建てタワーマンション!
豊洲、未来都心!プロジェクト(平成18年1月モデルルームオープン予定)

前スレ Part5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39497/



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[スレ作成日時]2005-12-29 19:38:00

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  1. 222 匿名さん

    ららぽーと豊洲は20年後どうなるのかなぁ
    定期借地権で20年間…それってどういうことですか?更地にして…とか?

    今日豊洲駅前歩きました。交通広場の工事が前見たときよりだいぶ進んでいました。
    丸い建築物はなんだろう。どんなふうになるのか楽しみです。

  2. 223 匿名さん

    >>222
    定期借地権なんだ。
    20年も先だったらしばらくは考えなくていいんじゃない?

  3. 224 匿名さん

    >>219

    地盤改良は、土壌の入れ替えと、もしかしたら、液状化対策が考えられますね。
    しかし液状化対策程度では、巨大なマンションの基礎を支えるような頑丈なものはできないですね。
    戸建てなら、問題ないですが。

    PCTのあたりは基礎までどの位深いかは不明ですが、
    キャナルワーフも結構深かったですからねぇ。
    70Mは、うそじゃないかも知れませんね。

  4. 225 匿名さん

    土壌に関する石川島播磨の公式発表です。↓
    http://www.ihi.co.jp/ihi/whatnew/toyosu/toyosu_dojou_t1.htm
    あと、ららぽーとは事業用定期借地権で20年土地を借りて営業ってことです。
    20年営業してみて、経営的判断によってその後どうするか?ですね。
    よって、ららぽーとの施設建物はお台場のビーナスフォートと同じく
    プレハプ技術を利用する建物です。20年+アルファ耐用すれば良いの経済的設計です。

    前のスレでの、データに勤めるご友人はららぽーとの基礎工事を見ての感想だと思います。
    ちなみにPCTの基礎工事中に晴海通りに架かる歩道橋上から
    某UR(笑)のご担当の方と見学しましたが、
    ものすごく大規模な基礎工事でしたよ。圧倒されました。

  5. 226 匿名さん

    ↑225ですが、私も購入検討者です。

  6. 227 匿名さん

    どなたか90㎡の部屋の間取り、ご存知の方いましたら情報お願いします。

  7. 228 匿名さん

    C棟にも部屋はあるんですよね〜。どのあたりの大きさの部屋になるんでしょう?数は少ないんでしょうか。ご存知の方いたらお願いします。

  8. 229 222

    225さん223さんお返事ありがとうございます。よくわかりました。
    私も購入検討者の為 情報かき集め真っ最中といったところです。
    先日こちらで 熱くなりすぎないように と匿名の方に注意をいただきました(笑)
    どんなことでも参考にさせていただきますので これからもよろしくお願いします。
    90㎡台、気になりますね。

  9. 230 匿名さん

    SAVE工法でしたっけ??これは液浄化対策以外に地震の揺れを
    固い地盤のようにするような効果は期待できるのでしょうか?

  10. 231 南砂町快速停車

    ごめんなさい。SAVE工法とPCTとどのような関係があるのですか?
    教えてください。

  11. 232 南砂町快速停車

    ↑私は、別の物件購入者です。勉強のために立ち寄りました。
    よろしくお願いします。

  12. 233 ココロのボス

    かけがえのない生命や財産を守るために、
    saveコンポーザー(締固め砂抗工法)による
    地盤改良を行い、さらに表層に新たに盛土をするなど
    液状化対策を施しています。
                  
                  DMの 「穏やかな水辺が実現する、その理由。」 より

  13. 234 南砂町快速停車

    なるほど。ありがとうございます。
    豊洲は高潮防潮堤の機能を持っているとのことで、
    高度な工法を使って地盤を作っているのですね。

  14. 235 匿名さん

    SAVE工法は、簡単に言うと、土の中に、何枚もの鉄板を入れて、その間の砂を圧縮するってもので、
    地盤の緩い所に良く使われる方法ですね
    そこまでやってくれているのかと考えるか、
    そこまでやらないといけないのかと考えるかは、大きいでしょうね。

  15. 236 御都威さん

    そこまでやってくれているのか。
    と思いました。

  16. 237 検討者

    そこまでやらないといけないから
    そこまでやってくれたのか。
    当然だ。
    では検討しよう。

  17. 238 匿名さん

    エクセルシオール・カフェ 豊洲IHIビル店2月14日Open
    大戸屋ごはん処 豊洲店3月上旬Open
    (fromAnaviより)

  18. 239 匿名さん

    豊洲がんばれ♪

  19. 240 匿名さん

    >>238
    その2つは良いですな。
    今のところ、IHIのビルで看板が取り付けられているのは、
    大戸屋、わたみん家
    ラーメンぶぶか(吉祥寺)、松屋、マクドナルド

  20. 241 238

    私も看板見ました。大学の方側にできるんですね。マクドナルドは知りませんでした!

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