セントワーフ横浜

４７です
幼稚園のバスが来ているというのは、安心しました。
もしよかったら、どちらの幼稚園か教えていただけませんか？
できれば、設備の整ったところに通わせたいと思っているので。
よろしくお願いします。

パームツリー枯れてました？
それは、冬だからでしょうね。南国の木ですものね。
前向きに検討します。

ただ、本当に前の書き込み（45）が、大京の営業さんだったりしたら、
怖いですけど…

>>51
>寺の上の小汚い幼稚園
大京の営業がこんな物件にとってネガティブなこと書くわけないでしょ。
ここは２ちゃんじゃないんだからそういう書き込みはやめましょうよ。
板が荒れるだけだから。

52さんと45さんって同一の人ですか？
ちなみに、寺の上の小汚い幼稚園ってどこか教えていただけますか？
あまり地元に詳しくないので、名前だけでもわかっていれば、幼稚園選びの時の参考になると思いお尋ねします。
もうひとつ、小学校はどのくらいの距離にあるんでしょうか？

営業さんに聞けばいいんでしょうけど、ちょっと聞きずらい方なんです。
営業さんって変えてもらうことってできるんでしょうか？
すみません。変なこと聞いて。

>>53
>もうひとつ、小学校はどのくらいの距離にあるんでしょうか？
その程度のことも調べてないで購入予定なんですか？
ネットで検索すればわかるでしょう。
>営業さんに聞けばいいんでしょうけど、ちょっと聞きずらい方なんです。
だったら購入やめたほうが良いのでは？

購入予定なら普通一度はスーパー、幼稚園、小学校ぐらいは歩きますよね。

53さん＞
主な利用施設（小学校・スーパーなど）は、セントワーフのパンフレットの
一番最後のページに全部のってますよ。
地図付きなので、今の時期は寒いですが購入前に歩いてみたらいいと思います。
小学校は、結構近く（東神奈川駅へ行く途中ぐらい）にありましたよ！
営業さんは、お願いしたら変えてもらえるかも知れませんが
同じ場所で働いてると、ちょっと気まずいかもしれません。
メールで問い合わせると、直接聞くよりも聞けるかもしれませんよ。
もしくは予約なしで近くまで来たんで〜っていくと担当者以外の人が
相手してくれます。カケですが・・・。

ここで一番のネックはスーパーですよね。
神奈川新町駅前の駐車場が京急ストアになりますように・・・。
これが一番の願いです！！

５５番さんへ
丁寧なお返事ありがとうございました。
地図では見たんですが、小さい子を２人も連れて確認に行くのがちょっとおっくうだったので、不精してしまいました（笑）
明日あたり、予約なしで行ってみます！

スーパーも東神奈川には２軒あるので、なんとかなるかなぁなんて楽観的でしょうか。
あのあたりって確かに空き地があるみたいなので、大型スーパーが出来るとうれしいですね。

>>56
いま子供２人連れて行くのが億劫なのに、
住んでから毎日サティやマルエツに行くのが億劫でなくなるのですか？

神奈川新町周辺は商業地域じゃないのでスーパーになるのは
ほぼ絶望でしょう。

わたしは周辺を小さい子供２人連れてあちこち歩きましたよ。
大きな買い物するのにそのくらいやらなくてはそこで長く住むのは無理では？
幼稚園はバス通園でならけっこうあるらしいです。
歩いていかれるとしたら話に出ている幼稚園しかないと思います。
車で買い物できれば別ですが毎日の買い物、かなりつらいと思います。
もう少し駅前が何とかなればいいですけど

確かに近くにスーパーが無いのはちょっと大変ですよね。
新町駅前にスーパーが出来てくれればとてもいいんですが。。。
いまは大口商店街に行ったり、土日に車で買い物に行ったりしますね。
もともとまとめ買い派なので、特に不自由はしてませんが。

京急は確かに使いづらいかもしれませんね。
朝はいいんですが、夜がもう少し便利になれば。。。
帰ってくる時間にちょうど特急がなくなります。
快特か急行か。

小学校は近くにあるからって学区とは限らないので
（ちょうど学区の境目だった場合）
私は役所に電話して「○○（地名）に引っ越す予定なのですが
小学校はどこになりますか」ときいたらすぐ教えてもらえました。
でも営業マンにはどんどん質問した方がいいですよ！こっちは客なんだから。
しつこくきいて、イヤな態度されたら、かえてもらってもいいんじゃ
ないですか？営業マンも、変えられた理由わかるだろうし。
小さい子供がいて自分で調べることもままならず、営業マンにもきくことが
できない物件を買うって・・・ギャンブルですよね。

私が見学に行った時は、営業さんが神奈川新町駅の前の土地に
京急がショッピング施設を建設することになっていると言っていましたよ。

>>61
本当ですか？？？
そうなるといいなと期待…。

スーパーっていま駐車場になっているところですか？
あそこは、ありえないはずですが・・・

自作自演ばっかりじゃないかこの掲示板・・・
ライバル会社と攻防みたいな・・馬鹿馬鹿しい・・・

購入した者です。
入居を楽しみにしていましたが、お正月に現場を見に行ってショックなものを見てしまいました。
木を植えているところを見たのですが、コンクリートで堰のようなものを作ってました。
そのため掘られている土の中をみたら、直径２０センチはあろうかというビニールパイプのきれっぱしや
空き缶がごろごろ埋まってました。
これって大丈夫なのでしょうか？
他の現場でも普通なんでしょうか？

本当に不安になってしまいました。

どう贔屓目に見ても根の張りの妨げになるので
木の発育への悪影響は免れないですよね。

>>66さん
他マンションに住むものですが。
今なら文句を言えば間に合うのでは・・・
堂々と売り主にクレームをつけたらいいと思います

68さん

土の中のことなのでどう言ったらいいのかと悩んでます。
もしかしたら、マンションの下も？なんて、考えたりして。
それとなく大京に言ってみたんですが、「自信あるんですよ」って言われ、
それ以上いえませんでした。

ゴミが残っているようなので、片付けてください！！
と言えばいい。人の家に「ステテイッタ」のだから。

ステテイッタのならまだイイ。
建設前からなら、イヤですね。
工場跡地ってことでしたっけ？

先週末、近くを通りましたが、工事の人が空き缶などをパームツリーを
埋めるあな？に捨ててそのまま工事してました。
ほかのごみもありそうですね。

私も購入した者です。
66さん。
購入したものからお願いです。そのような時は携帯でもデジカメでも良いので
証拠を取っておくといいと思います。
そうすれば大京も自信があるなんて言わないし、即ごみの回収がされたのではないでしょうか。

71サン
工場跡地ではないです。横浜そごうの商品管理センターでした。

私も購入しました。何十件と見た中で一番の物件だと判断しました。
営業マンも、ここは今が最悪だと思ってくださいといわれましたが、
将来性に期待して購入しました。契約一週間後、早速横断歩道、出来ました。
幸先いいと思います。あと、神奈川新町駅前の駐車場跡地、何になるか、
期待大ですね。

私も購入したものです。
神奈川新町駅前の駐車場跡地ですが、工事をしている方に聞いたところ、
防音壁を作っているらしいです・・・。
期待してたのに残念。

75さん：防音壁ができるということは、そこにはお店ではなく居住スペースになるということでしょうか。

神奈川新町から線路と国道１号線をはさんだ丘側に住んでいます。
東神奈川周辺（だけ？）は特に国道２本に高速道路、電車も京急・ＪＲと騒音、排気ガス面では
最悪な土地と思います。
私の家は朝窓を開ければ排気ガスの臭いがしますし、夏は電車の音がすごくテレビの音が聞こえません。
以前海側を散歩したことがありますが、結構恐い系の人が多かった気がします。
中学校もヤンキー多いし。
良い所をあげれば、東神奈川駅側に行けば、サティ・マルエツと大きなスーパーがそろい
病院もたくさんあります。自転車でみなとみらいも余裕ですね。
（みなとみらいも大型のショッピングセンターが結構ありますよ）
環境より便利さ等を優先させる方はいいんじゃないですか？

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20040129AT3K2903R29012004.html

こういう物件があるのは知っていましたが、とうとうという感じですね。
このことで担当の営業に問い合わせしました。
「絶対にシックハウスでないということは言えません。１１月着工以降ですから。基準が変わったのは。
どこのマンションでも同じですよ。」といわれました。
買ったらもう客ではないのでしょうか？

住宅性能表示で数値をだしてくれますから平気ですよ。

来週内覧会です。もうほとんどの方いったと思いますが、感想お聞かせ
ください。

最近出来た、横断歩道ですが、
歩道橋の建て替えのための暫定的なものであるという噂を聞きました。
道理であまり見たことのない信号だなと思ったのですが、
真相をご存知の方いらっしゃったら教えてください。

新型のLED信号機を暫定で使うとも考えずらいのですが・・・

あの横断歩道は暫定的なものではありません。
行き交う人が増えれば、横断歩道も出来ますよ。

とても良いマンションですね。

完売して良かった。

横断歩道ですが気をつけてください。
歩行者がいても、集中郵便局のトラックが轢き殺さんばかりの勢いで突っ込んできます。

完売？本当ですか？
現在、交渉中なんですが。我が家。

セントワーフのサイトを見たら、完売しましたとなっていましたが。
交渉中も含めって事？

一般説明会では、499世帯中、まだ交渉中のが１０世帯ほどあるといってました。
他の物件に比べれば、かなり人気だと思います。本当の完売も時間の問題です。

１０世帯？一桁違うような。
私は１００近く残っていると、２次業者から連絡がありました。
「なぜ安いのか？」と質問すると、「諸般の事情で」という回答が来ました。

２次業者へ転売して残りが１０ってことなんでしょうか？

まぁ、売れ残るよりは、良いではないですかね。

わかり難かったですね↑１０ｏｒ１００残ろうと・・という意味

大京にしては安いのは、そごうが早く土地を買収してもらうために、
大京が安く土地を購入したからだと聞きました。

大京のモデルハウスに去年言ったが、セントワーフ横浜は全然
薦められなかった。やたら、川崎の京町を勧めていた。これって、
京町の方が売れ残っているってことだよね。

早く臨港幹線道路できないかな。平日の集中局前を通って出田町方面に行くトラックが煩いんですよね...

そうですね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38998/res/96-96

あははさん。ナイス突っ込み！

ゴクレ住人って妙に大京にライバル意識持ってるね。
大京住人はゴクレ住人なんて鼻にもかけてないのに。
東京を一方的にライバル視している大阪とおなじだな。