SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part25

電磁波ネタ、既に議論も尽きたと思いますが。
新市場は一年遅れくらいで開場でしょうが、ゆりかもめ向こうの東京ガスの開発は？一気に出てくるのでしょうか？

デッキで直結って…(笑)
屋根も無いし、マンションからは一旦エントランス出て雨に濡れる敷地(公開空地)を歩いてやっとデッキの入り口。

でも直結でしょ？
年間何日雨降るか知れないが、便利は便利
駅遠と非難される物件ではない。

なんだかんだ言ってもマンションオブザイヤーですからね

560

そりゃそうだ。
何千万もする買い物だ、自分にとって大きなネガポイントがあれば普通は検討から外して見向きもしなくなるだけ。
ネガポイントをしつこく粘着して書いてる奴なんて、ただの気持ち悪い人間。
本来、検討してる人、検討から外した人、最初から検討してない人（この掲示板にはいない）だけのはず。
ずーっと板に張り付いて、毎度同じ罵詈雑言を書いてる奴ってどういうスタンスでいるわけ？ｗ

>565
それは永遠の謎ですね(笑)
ネガポイントを繰返し繰返し念仏を唱えるかの如く。全くもって理解不能です。

私は大規模物件スレ全般を見ている閲覧者なのですが、スレが荒れていると自分が直接関係なくてもイヤ～な気持ちになります。（そういう時はしばらく見ません。）これから二期が近づくとネガの応酬がまた増えてくるのでしょうか。抽選が近づいてネガが増えるようだと、競合を牽制するための未来の契約者同士の応酬だと邪推する方もいるでしょう。SKYZのイメージを保つためにも相手を蹴落とすための作戦として不用意なネガコメントをするのはやめた方がよいのではと思います。

561
東京ガス用地については私も気になります。リンク先記事にはこれから事業パートナーを募集とあるので、
今年からは動きがある気がします。
ところで事業パートナーとは何でしょうね？
豊洲でIHIが三井と組んだみたいに、どこかのデベロッパーと組もうということかな。

http://www.sankeibiz.jp/macro/news/140101/mca1401010401002-n1.htm

東京ガスの開発が進まないと商業施設誘致等の面ではマイナスでしょうが、眺望がふさがるデメリットを含めて値付けされてる北側はラッキーですよね。
オリンピックまでには開発完了しそうですが。

がんばれ東京ガス！なんだかわくわくします。

これ、みるとスカイズななめ後ろにできる商業施設や保育園のこと記載ないですね。
最新情報がしりたいなー。
いまいち、近隣の土地かんがなく

都心で緑と水に恵まれたタワマンは庶民の羨望の的なんだから、ネガは有名税みたいなもの。嫉妬するのが人間。

ネガ、オツ

新豊洲ってほとんど市場とかデータセンターとかなのな。。。他に大規模マンションが建たないと誰も住宅地としてみなしてくれないし、不便なままなのでは、、、今後どうなるの？

安心してね。ばしばしタワマン出来る予定だから

＞572さん
そういうのが、ネガの誘い水になるのでは。
ネガは羨望の妬みによるものだけではなく「うちの方が格上マンション♪」と思っている人が「SKYZごときが、何を言う。ムキー！」となっているような気もします。

576
もし、契約者さんならスカイズごときがってやめようよ。
そうじゃないなら、その物言い失礼です。
購入時高値で買わされるよりもTTTのように売り出し安値でその後安定的な人気物件になっていくわけですから
初めからバカ高いマンションがいいのはある意味当たり前。
けれどアーバンドックや東京タワーズのように開発の先駆けで金額こそ内容よりコスパがいいが
その後はとても庶民が手を出せない物件に成長してます。
スカイズもそうなると断言はしませんが、要素は大です。

SKYZは安くて高品質な物件で、今後の価格上昇も十分期待できると思います。
ただネガは必ずしも自然発生的に湧いてくるのではなくて、ちょっと引いてしまうような自画自賛や他マンション否定など、一部の契約者の方が呼び寄せているケースもあるように感じる次第です。SKYZがネガが多発するスレで構わないならこのままでもいいですが。。

10万20万の話じゃないんだし
最上階は億。ファミリータイプ80では6000万前後の物件。
安い安いっていうものではない。日本の平均年収知ってるのか？
5

確かにSkysを安い物件ととう表現は辞めてほしいなあ。今がんばってお金集めて、ぎりぎり購入出来そうなんです。
個人差あるんですから、高い安いを断言して言われるとちょっと嫌な気分です。

今、買える湾岸マンションの中では、月島CGP, ティアロ、クロノ、勝どきザタワー、ドトール、シンボル、ツインの次くらいに坪単価高いよ。

ここの2Lはあまり人気がないと聞いたのですが本当ですか？？

2Lは大人気でしたよ。ただ数が少ないので、倍率が高いだけかもしれませんが。

１期に買っていれば、3Lでも2Lでも自由に間取りを変えられたそうです。

582みたいなのがいるから、ネガさんが来るんだよ。一期完売物件をさしおいて一番人気だとするこの物件を未だに検討中なのはなぜ？

人気物件の宿命ですよ（笑）
仕方ないのでは？

エントラスから東電の建物をグルーと迂回して新豊洲駅へ これって結構距離有るよ 雨の日は駅から傘は必須ですね。

雨の日は仕方ないんじゃない？さすがに傘は必須でしょ？？？

なに？この超不自然な削除！！驚き。
東電迂回してもしなくても、あめの日傘はさすでしょう。
これ、普通。マイナスポイントみたいにいうな。

豊洲新市場が増額して再入札。今年一月から工事開始
http://wangantower.com/?p=6560

市場を有難いもののように扱い、反対の声を封じ込める都の職員の手腕はたいしたもの。

普通なら、簡単に移転先は見つからないよね。

千客万来施設楽しみですね。
2016年4月オープンってことは、2年ちょっとで
できるんですね～。

期待しています！がんばって東京都！

北向きの２Lならまだまだたくさん売れ残っているじゃん。。

できれば北向きは避けたいもの。もっともっと安くしてもらわないと割に合わないね

湾岸の場合、北向きの方が人気あるよ。
眺望は断然北向き。

ないない、そんなこと。北向きを売るための宣伝文句として言う言葉でしかないと思いますよ。

好き好きだから、陽がささないほうがいい！　という人がいても別にいいんですけど。

スカイズの場合、北向きも素晴らしいと思いますよ。
夜景が最高なのはこの方角でしょ。都心ビュー。
開発が進んでも、夜景はいちばんキレいでありはず。
したがって、スカイズはどの方角も好み次第。あたり物件ですね

北向き2Lの売れ残りが多い理由は何故ですか？

我が家も、北向きの都心夜景ビューが好みですね〜。

人気物件で値引き期待は無理でしょ（笑）

待ってると売り切れてしまうよ。

あと、一ヶ月もあればすべて売れちゃうでしょ。
十分人気があると思いますが。

北向きの都心ビューが好きです。東雲の方角や豊洲駅の方角は特に夜景が綺麗ではないのでやめました

横レス失礼。特に、昼間に家にあまりいない人は、
北を買ったほうがよいかな。
夜景きれいだし、おまけに安いため、
コスパ優れすぎでしょ。まあ、タワー北向きは
昼間も結構明るいけどね。
逆の人は、南を軸に東、西でしょ。こちらは、
やっぱり日当たり重要で、昼間もわりと家にいる人向き。

南向きは別に昼に家にいるとかじゃなくて、単純にウォータービューなのです。
都心ビューと自然ビュー。どっちもいいですよ！

何ビューだろうが個人の好みだからどっちでもいいけど
、北向き2Lが極端に残ってる理由をどなたか教えて頂けませんか？

残ってる物件がどこだがわかりませんが、おそらく円形TEPCO、キューブ、もしくは隣にできるマンションとの干渉ではないでしょうか？つまり眺望の不利だと予測します。