SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part25

1600世帯でプール１つ？何レーンあるの？？

リセールならCGPだろ。スカイズがCGPより粘るとは思えん。

リタイア後は都心だと言って、うちの親はツインパークス選らんだよ。リタイア後こそ、スカイズとか千代田区、港区などの都心物件が良いと思う。タクシーが基本だからね。現役世代なら杉並、世田谷の戸建もいいと思うけど。

結論は、今、日本で買えるマンションの中で、スカイズが総合的にみて最高峰ということですね。

そういうことになります

オレもスカイズは世界一だとおもう。総合的な見地で。

>471さん
我が家は471さんほど高尚なレベルではなく、不便を感じない程度に都心に近く、そこそこ水と緑に囲まれてのんびり過ごすレベルです。
ほどほど感がちょうど良いかなと。

470
そんなことないから、売れている。
私は現にプールついてるからスカイズにした。
やっぱり、いい

私もスカイズは世界一だと思う！
ネガスレが多いのも注目されてる証拠でしょう！

私もスカイズは宇宙一だと思う

473

TTTなんて2,800世帯でプール一つだけど、
とくに混雑してる様子は皆無ですが。

SKYZより高額の優れたマンションは多数ありますので「今から買える湾岸エリアの低価格タワマン」というカテゴリーにおいてSKYZは最高峰といえると思います。

プールのないタワマンなんて、住む意味ない。

シャトルバスがあれば完璧。豊洲駅まで12分が3,4分になりますよ。

＞４８３
一部の方しか使わないってことでしょうか？
使う方には良いですね。

ゆりかもめ徒歩5分でシャトルバス必要？？

ゆりかもめよりは使えると思うけど、
管理費が上がっちゃうから、いらない。

いよいよレインボーからの景観では、東京湾岸で、ＳＫＹＺがひときわ目立つ存在になってきましたね。さぁ、年が明けて最終気を迎えます。消費税ＵＰ駆け込み（個人的にはあまり意味がないと思いますが）直前で完売へ。地権者住民のいない１１１０棟の完売で、「超人気タワーマンション」の称号が与えられることになるでしょう。契約済みの皆様おめでとうございます。

確かに、地権者がいないのは大きいかも。
地権者も、都心一等地のマンションの建替えにおける地権者なら、良いですがね。

シャトルバスなんて使えないよ。
ゆりかもめの方が便利でしょ。朝は3分置きに発車してるし。

ゆりかもめの定期が調べてみると、一ヶ月5000円。
もし全世帯でゆりかもめを使うことを前提とした場合、シャトルバスを導入した方が、トータルコストとして有利かもしれませんけど。
今後検討してもいいかも知れませんね。

ゆりかもめ、好きですけど、例えば汐留新橋にしても時間がかかり過ぎです。
シャトルバスで豊洲駅行った方が速い。

ゆりかもめ代は会社から出るがシャトルバスは出ない。

なるほど。会社によっても違いがあるのですね。

駅徒歩11分のクロノは一回50円で、朝は月島と東銀座、昼は有楽町、夜は銀座にシャトル出る。やればできるんじゃん？

まあ隣と合わせて1600世帯あるから
利用者負担率高くしても比較的運行はしやすいかもね

ここの場合、豊洲駅とSKYZの往復のみに絞って1台だけで
運行させるのが一番合理的でしょうね

車なので、バス不要です。

バスあったら楽だなあ

3〜5分間隔のゆりかもめが絶対に便利！
10〜15分間隔のシャトルは不要でしょう。
ゆりかもめなら会社から定期代もでるし

問題はバカ息子達の定期代。絶対に豊洲までゆりかもめなんかに乗せない。

こんなに不便な所なのにねぇ。
環状2号線に鉄道でも通さないと。

10分間隔でもマンションの軒下まで来てくれるのがいい。雨の日に新豊洲に着く前に豊洲駅入口に着く。クロノは2台所有で月島、東銀座駅まで50円だから、こっちは規模も大きいし1台でいいんだから30円で行くでしょ。

だから、マンションは車持つのきついんだから、完成された街に買わないと。

いまさら、延々と後悔の言葉は聴きたくない。

交通が弱いのは、はじめから分かってたことでしょ。後から言わないこと。

アホか、完成された街の湾岸に渋滞ないの知らないだけだろ。どこ行くのも渋滞するような戦前の街とは違うんだよ。

徒歩5分の新豊洲駅に行く時間で、シャトルバスで豊洲駅に着けたら最高ですね。
12分の徒歩はそんなに悪くないですが、管理費ほとんど変えずに、平日ほんの数本だけでもシャトルバスがあると良いですねえ。

じゃあ使う人だけでバス会員みたいなの作って、会員数で利用費を割れば良いじゃない。使わない人はお金払わなくていいし、使う人は金額を見て入会を考えれば良い。家族入会という形が良いのかな？みんなハッピー。

単純に月間のコストを利用料だけでまかなえるだけの利用希望者がいるかどうか
意向調査すればいいだけでしょ
バス会員なんてあほもいいとこ、普通に一回毎の利用料を設定するだけでいい。

世の中そんなに単純ならテストの点が高いやつほど年収高いは

だから、豊洲駅まで１２分、実際はドアから２０分以上。

これは買う前から分かってたこと。豊洲駅近マンションに乗り換えてください。

これ以上検討スレでやめてください。

豊洲駅まで歩くから遠いんだよ。
最寄り駅までは徒歩５分。

交通インフラは便利に使いましょう。

銀座まで５分の立地で交通が弱いと言われましても（笑）

結局、ここも徒歩１２分以上だと、

銀座までの時間が、駅直結の板橋とか市川とかと変わらなくなるんだよね。。

板橋や市川へ、どうぞ。
川崎もあるよ。どうぞ、どうぞ。

板橋や市川で我慢できるなら、そっちで良いのでは？
俺は絶対に嫌だけど（笑）

川崎の武蔵小杉のほうが高いよ。

ここより繁栄してるだろｗｗ　格上相手だね。

豊洲、葛西、若洲、塩見、辰巳。

埋め立てエリアは、他と比べようがない。
比べる要素すらないスカスカもなか。

武蔵小杉高いのか、地盤で選ぶ人はあっちになるんだな。たぶん。

502さん
「お金を節約したい」「お子さんは出来が良くない」ということを世にさらしても、何のメリットもないと思いますよ。

葛西、若洲、塩見、辰巳で我慢できるなら、安いからそっちにしたら？（笑）
お似合いですよ。