SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part25

セキュリティー対策と言う前に1棟でこれだけの戸数だから、入居者にはいろんな人がいるでしょうね。

和光市かあ。その隣駅にしばらく住んでたことがあるけど
永住したいと思う街ではなかったなあ。

＞2

ひどい買い煽りを見た。
そんなに悪くなさそうなのに、わざわざここで印象を悪くする意味が分からない。
でもこれ強制的に「隣の家と仲良くしろ」という土地の使い方だな。

印象悪くなりましたか、すいません。一般的な例として物件を上げたまでです。失礼します。

そもそも、何で警備員を常駐させるような場所に住むのかが不思議だったんです。

今は昔では考えられない広い一軒家に住める時代が、やっと来たんです。

確かにバブル時代は、青山、麻布、赤坂と目指しました。
しかし、そこを目指したサラリーマンは全員破綻して退去しています。

今の価値観は違います。土地が余るようになっているので、
圧倒的なスケールの戸建てが、世界標準の戸建てがやっと手に入るのです。
もうアメリカの映画だけの世界ではありません。

俺バブルのころ南麻布にいた。
青山は人気だったけど、赤坂に住みたいと思う人はいなかった。

戸建てに眺望は無いが、ここにはある。

バブル時代に
サラリーマンが都心を買える値段ではなかったと思うけど。

残り100か。
もう時間の問題だね。
低層が残っているようだけど、ここは買い。
ラウンジやゲストルームが最上階にあるタワマンは、湾岸で今、ここしかない。
今後3年くらいはない。

晴海や勝どきは全部中間階層しかない。有明は不便なので除く

ついにネガのネタが尽きたのか、マンションコミュニティで戸建を押し始めた…他行けばいいのに。

CGPより早く売れますたね

残り１００ですか。早いもの勝ちですね。なぜならば、ＳＫＹＺは、後続に２棟目分譲、賃貸棟と続き、これらは、ＳＫＹＺ中古購入予備軍となり、ＳＫＹＺのセカンドマーケット保証付きとなる。やっぱり、南東の表に住みたくなるのは、人情では。と言っても、来年までは、検討、申し込みは、休止となった。。

CGPと比べるのはここが完売してからでしょ。

残り100といっても人気無いところがずっと残ってるからまだしばらく時間かかると思うよ。

まぁ、どうなるかは来年の2月まで誰もわからないですね。遅かれ早かれ完売はすると思いますが。

ここって部屋からの眺望が悪くても44階に2つのビューラウンジがあるし屋上へ上がれば360度の眺望が好きな時に眺められる。だから残ってる低層階も売れるんじゃないですかね？

のらえもんさんが作ってくれた価格表を見比べると2期は割と満遍なく売出していますよ。この調子だと年明け早々に完売してしまうのではないかと。

何で30代だけが住まいを必要とすると思うんでしょうか？
ゲストサロン行くとわかる通り、年配のお客さんもたくさんいますよ。
そもそも今はデフレ期ではないですし。


すみません、ネガにマジレスカッコ悪いですね。

23

そう思う人は一生家賃を払って都内の狭い部屋に暮らしてればいい。今は間違い無く買い時。専門家や資産家など多くの知識人がテレビやネットで論じてる。あと、マンションの耐久年数は戸建の倍近いよ。ここの構造に関して言えば100年超耐久の高強度コンクリートを使用してる。

テレビやネットの無料情報を信じる方ですか？
買い時は既に終わってますよ。

26

ここもネットですけど。なんか矛盾してません？笑）

そう言われるだろうなと思いました。
ここの書き込み、そんなに信じてますか？

信じる、信じないは個人の勝手。心配しなくても殆どの人はここのコメントは参考程度に眺めて最終的に自分で判断してるよ。その結果SKYZは4ヶ月で1000戸以上売れた。この事実をどう捉えるか、それもまた個人の自由。

ネガのコメントはどうかわかりませんが、ポジさんは嘘は書かないでしょうからね。参考になります。

ここは高層用エレベーターでも210m/分なんですね。
PT東雲と一緒だ。
クロノみたいに240m/分にはしなかったのは速度上げられないから？

30
30さんの書いた文も、信じる信じないは個人の勝手。

クロノの方がエレベーター性能が良いんですね。

そう、人気マンションの宿命です（笑）

エレベーターは１３人乗りと１１人乗りの差だと思います。

ここは敷地に柵が一切無いようですが、庭の部分はすべて公開空地なのでしょうか？
ウェルカムエントランスも部外者の出入りが自由のようですし、あまりにも自由だとちょっと気になりますね。

最近のマンションに多い小さいエレベーター嫌ですよね。
なんだか、ラグジュアリー感がない。
11人乗りで少しばかり早いより13人乗りの方がよい。

20
それ、俺が言ったやつ

公開空き地にするから高層マンションを建てていいことになるのですよ。

犬連れて散歩行くのでよろしく。
フン？もちろん片付けますよ。ご心配なく。

>39
空き地じゃなくて空地(くうち)な。

85Esは30階台がまだあるぞ。
南向き永久眺望だからいいと思うが、
リビング縦長だから残っているのか？

>45
値段が高すぎるのでは？？

85Esはモデルルームのメニュープラン間取りだとキッチン天井高2500なのに、ベーシックプランだと2300になってしまうのはなぜ？

やったー
土壌汚染完了したようです。
一般観客募集中らしいです。
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/press/25/12_17.html
これでお墨付きですね。。

４７
ベーシックだと邪魔な配管が出てくるんじゃないですか？
面を合わせるために、低くしたとか。

ここの土壌汚染確認って第三機関がやったのかな？

第三者機関？
以前住んでたマンションで瑕疵が見つかったときに
管理組合で第三者機関に調査させたら
売主も別な第三者機関に調査させて出た結果の内容が違ってた。
第三者機関も色々。

第三者機関が行って、あんまり良くない結果出てるよ。
でも、それを重要事項説明で行って、それで納得した人だけが買ってるから全く問題なし。

買わない人がゴチャゴチャ言うことではない。

新市場の土壌汚染対策が完了したことにより、新市場の汚染が地下水を通してこちらの方に流れてくることはこれ以上なくなったね。

>46
そう？
そうでもないと思うけど。

値段の高低は金銭感覚違うからねー。

80Jsは玄関がお見合いになってるけど、間取りも合わせて確認すると住戸内廊下も直線だから丸見えになる可能性があるね。
他のタイプは玄関のお見合い無いのになんでここだけ？
契約者はお見合いは納得してるのかなぁ

お見合い玄関、アパートみたいで私は嫌いだけど。
タワマンでもあったりするよね。

南西角も少しある。
角も悪くないな。

このスレもそろそろ最終期だね。

竣工まではまだ一年以上ありますが完売すると検討スレは閉鎖されるんですかね？

このスレも最終期になったようで、ネガもどっかにいきましたね！

最初から、誰も興味なんかねーのｗ

興味のない掲示板に書き込み。

猪瀬都知事の辞任はここにとってはマイナスかな。オリンピックがらみの開発が遅れるor次の都知事次第ではストップでしょ。

65
それはあり得ないね。仮に遅れたとしても、計画までは変えようが無い。

＞65

オリンピックに消極的な奴が次の都知事になれるとは到底思えないよ。常識的に考えて。

オリンピックはちゃんとやらなきゃいけないけど、一度だけのオリンピックのために周辺開発がどこまで必要かってのは人によって考えが違う。

建設費が膨れ上がった、新国立競技場も見直しされてるでしょ。

自民系が都知事になれば、インフラ開発に消極的だった猪瀬さんより開発は進むと思う。
有楽町線延伸とかインフラも進むんじゃないかな。
それがいいかどうかは、別としてだけど。

オリンピックで、何で有楽町線が伸びるの？

埼玉県民は、東横線、りんかい線、副都心線まで延長されて、

有楽町線まで伸ばす必要ないよ。意味ないじゃん。

順梁のサッシュ高、パンフレットとか公式サイトだと2.3mって書いてあるけど、クオリティブックには2230mmって書いてあるんだが、これってずるくないの？
一般的には2.2mの部類だよね？

独身貴族の最後でSKYZ映ってましたね。一瞬でしたけど（笑）

70
埼玉県民目線だと意味無いかもね（笑）

有楽町延伸しないと観光が伸びないよ〜。

混雑緩和のためでもあるからね。何にせよ次の地下鉄新線は間違い無く豊洲ー住吉間でしょう。

住吉なんて誰も行かないんだから、そのせっかく豊洲まで来た新線を延伸させよう。東京メトロ豊洲線。

豊洲-新豊洲-晴海-銀座-東京駅　でどう？

政府から報告書が公表されましたね。

http://www.bousai.go.jp/kaigirep/chuobou/senmon/shutochokkajishinmodel...
の133頁以下の図（今朝の日経でも、でかでかと掲載されていました）をみると、やはり豊洲は「液状化の可能性大」なんですね。

今日雨上がりに綺麗な虹が見えました。

めっちゃキレイですやん。skyzに虹がかかるなんてまるでCGのようですね。素敵な写真をありがとうございます。

きれいなマンションですねえ。

虹の写真、キレイですね〜

よく見たら、昭和大学病院がすっかり出来上がってますね！

もう44階ぐらいまでいきましたか？？？

まだ42階でしたよ〜。すでに子供園も着工してたんですね。入居する頃にはB2棟もある程度まで上がって来てるでしょうね。楽しみです。

もうすぐ上棟ですね！

めちゃくちゃいい写真ですね。早く住みたくなってきました。

ゆりかもめ東京駅延伸が最も実用的

最も可能性は低いけどね。

本当に楽しみになってきました。

既存の契約者スレよりこっちが契約者スレみたいになってますね
楽しみですね。っていう方々は契約者さんたちですよね？
広告にも、クライマックスとデカデカと出ているしネガが少なくなった検討板は静かー。

書き込み投稿が、極端に減ってるので、あえて分ける必要がないですね。ここに限らず減ってます。スレを一つにまとめるしかないです。

今日は南側からコアの辺りに44階の柱が10本ぐらい建ちました。年内に塔屋まで差し掛かるかどうか。

EVは、軒高が170mぐらいないと分速240m機は採用しないですね。
ここもPT東雲も150m内外なので210が標準でしょう。
クロノやプラウド東雲は170m近いので240。ただ240が入るようになったのはこの2~3年かと。
TTTやCPT、WコンEASTも170-190ｍ近いですが、210だった気がします。

>86
同意。
知事も変わるから陳情ね！

ありえない（笑）

2020年のオリンピックまでに勝どき駅までつながるかどうか。
つながっても勝どき駅の混雑がますますひどくなるだけ。
大江戸線に乗れても車内がさらに混雑するだけ。大江戸線はミニ地下鉄で輸送力は小さい。

ゆりかもめ東京駅延伸か。
いいね
そのアイデア。
道路も意外に広いから、物理的には可能ですね。
都が決断すれば可能性はありますね。

もっと現実的な所で、バス亭とか増えてくれるとありがたいです。
春海のタワーはマンション下にシャトルバス付きですからね。

その晴海のタワー建築偽装的な問題で飛び火してたいへんダメージうけてますけど。
駅から果てしなく遠い、バスがあるったって自分たちでお金出してる訳だし。
晴海可哀想すぎる。

晴海なにがあったの？