ガレリアグランデどうおもいます？

>>337

そちらのもめ事を、こちらのスレッドでご披露とは、どのようなお考えなのでしょう。
ご親切にアドバイスですか？
アドバイスなら、もう少し違う言い方や方法が有るかと存じますが？

何もわざわざこちらで・・
貴殿の心の闇を感じるのは、私だけですか？

釣りでそ。スルースルー

>>337
支離滅裂な文章ってこのことだよね。
ガキんちょの単なる煽りでしょ。

>>342
心の闇→激しく同意＆ワロタ。

内覧会が開始したが・・どうだったんだろう・・知りたい〜！

景観でもめてる低層階の順番だからねえ。。。

もめてるの？

しりたいですよね〜。相当。

内覧会の感想求む！

まだこの時点で書いたら特定されかねないから、もう少し経たないと書く人いないかも。

なる。
ならば1月上旬からお盛んになるかも？
早く知りたいっす。

屋上からの眺めは最高！！
オリゾンとは比較にならない！！

本当に良かった！オリゾンの事があったので、仕上がりがかなり心配でした。俄然入居が楽しみに！！


　

>>352
いや、いくらなんでもオリゾンの方が場所はいいでしょう。
屋上に出れるかでれないかの差はあると思いますが・・・。
まぁ、内覧が楽しみですね。

オリゾンって屋上出られないんだ？

ま、タワーで唯一屋上が開放されている物件でしょうか

バーやプール等の共用施設から花火大会が見えない？？？

プールはともかく、バーからは見えると思うが

ですよね？
びっくりした・。・・・おいおい

屋上にテラスがある物件って、他にもあるよねぇ…
ここみたいに屋上全体がテラスってのは珍しいのかもしれないけど

そうだね、品川のコスモポスリとかもあったね。でも柵に囲まれた感じ。開放感は都内唯一かも。

いやブリリアタワー東京、タワーズ台場など屋上テラスありますよ。

ブリリアタワー東京は屋上に出れるんだ。100メートルに位置にある眺望ラウンジだけかと思ってた

タワーズ台場は低層の庭園だけかと思ってた。

あのコスモ庭園ってやつ？確かにタワーの屋上ではないよね。。。

ラクシア品川ポルトチッタも屋上あったっけ？でも高い柵があったかも。未確認です。

フェイバリッチタワーにも屋上があります。
ラグナタワーにも屋上があります。

屋上についてそこまであっちにもあるこっちにもある
突っ込まなくてもいいと思う。
ただ素晴らしいというコメントに対して必要以上に
つっこみすぎ。大人気ない。
同じマンションの住人だったら情けない。

レスの印象の違いは匿名板とコテハン板の違いに因るんじゃない？
住まい板で＊＊＊＊意見しか書かない(書けない)人も、ココでは辛らつに書いてるかもよ。

オリゾンではこうらしいが、ガレリアのバーや屋上はどうなんだろう。
↓
25 ：名無し不動さん ：2005/12/24(土) 11:59:09 ID:spagTSlY
忘年会シーズンで、ジュピターバールも貸し切りで使われることが多くなったね。
1Fの掲示板には、貸し切り申請書がたくさん貼り出されていたよ。

２７階住人はうるさくないのかな？

二重サッシだし、タワーの高層階は反響してか、屋外の音の方がうるさいから、聞こえないのでは？

ここも会員制掲示板出来ましたな。ガレ板はまだ誰も書いてないが。

どこにー？

屋上の件ですが、私は、柵が、低すぎて、ちょっと、心配だったのですが・・・・・センサーブザーとか、ほしいと思いましたよ。

子供がいる家はビクビクだね〜

子供もそうなんですが、　酔っぱらいとかも・・・・・・・

部屋の窓からも落ちそうですし、ベランダも柵まで容易に上れそうだし、子供がいる場合は対策必要そうですね。
購入時からわかっていたつもりですが、やはり近づいてくると不安。。。

他よりは、少ないと思いますが、４００以上世帯が、あるわけだから、いるのでは？？？　　これから、生まれる若い世帯の方も、多い気もしますし・・・・

ですね〜
今後5年後とかが引越し落ち着いて繰り上げ返済して
赤ちゃん＠ガレリアラッシュになるかも〜？

MRにいましたよ、暴走子供・・・。

よりによってピイピイ音がなる靴履いて、駆けずり回ってました；；

まぁ、隣の豊洲お台場よりは少ないと思うけど。
でもこれから子供、増えるよ。私立中高だけじゃなくて、区立小も近くにできるんだから。

ピイピイはまじ勘弁ですな。
ま〜今より増えるだろうね。
ブリリアとか子供わんさかいそ〜

激しく同意

ピイピイ鳴る靴で廊下を走らないで欲しい・・・

どこかで、テニスの森脇に区立小中が出来るのでは、と書いてあったが、
埋め立てをした有明北地区にではないのだろうか？
オリゾンもガレリアも子供少ないのにね。迷惑な。。。なんて言ってはいけないね。
まあ　街らしく賑やかになるのもいいのでは。

賑やかになるのはいいが、公の場と私の場の区別が躾出来る親であって欲しい。

オリゾンでは子供見たことないよ。いるの？って感じ

家の中でソファから飛び降りたり、ボール遊びや追いかけっこも気を使ってくれる親だといいな。
あと、防音していない部屋でピアノとか。

って言っても最近の親はなー・・・・。
きちんとした躾を受けてきてる人なら、きちんと子供育てられると思うんだけどね。

ここ数年、子供の犯罪が増えてきているのは、
こんな風に子供から逃げる大人がいるからなんだろうな。

子供できたらガレリア出るの？

なるほど、能力と体力がないんだw

例えば遊ばせるにしても、公園や児童館で遊ぶのと、普通にデパートや家の中で遊ぶのとでは声の大きさや
動きが違う。まして道路でなんて遊ばせない。公共交通機関なんかで平気で遊ばせてる親もいる
（新幹線の中とかで鬼ごっこやけんけんぱーしたり、家の中でソファやベッドをトランポリン代わりにしたり）
電車の中や人ごみで靴を脱がせず椅子や他人の服を汚したりしても平気。

そういう子育てをする人には、ファミリータイプのマンションに入居して、周りの人が「お互い様」と見てくれる
ような似たようなタイプの人が住んでいるところで子育てして欲しい・・・。
プロパストのマンションは、どっちかというとDINKS仕様で大人でクールな雰囲気をウリにしているマンション。
どう考えても大多数が求める系統と違いすぎる。
子育てするにしても、きちんと周りを考えてくれるような人だったら、決して雰囲気を壊すようなことはしないだろう。

それはそうと、2月の管理説明会は全員参加ですよね。
どんな人が集るのか楽しみ！

子供の話ばかりだが、大人でも常識はずれの人間がいる。
とにかく迷惑かけずに、住んでいただきたいにつきますな。

バーで酔っ払って、大騒ぎ＆＊＊笑いもどうかと思ったな・・・

405さんに、同意。　大人のが、ひどい場合も、たくさんありますよね。　酔っ払いほど、こわいものは、ないですよね。

全く。
そうですね。
楽しみｘ楽しみ♪
ほんと色々な意味で♪

立派な？大人が子供批判してるようだけど、
そういうあなたは躾のちゃんとされた人に迷惑をかけない子供だったんですか？
そんな子供は大人になると子供を批判するような書き込みをするようになるのでしょうか？
躾は当然大切だけど、子供を目の敵にしたような書き込みはどうかと思いますよ。
子供よりもこういう書き込みをする人を目にする方が断然気分を害しちゃいます。

>>409
EVの改善ですか？
それが本当なら嬉しいですね。ガレリアのEVは狭い、遅いのが欠点ですから。
もちろんオリゾンのも狭い＆遅い。

>>378
ここじゃない？
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=174&disp=1

410さん、まあ子供批判っていうよりは、イマドキのお子チャマ大人の子育てに対する批判っていう感じだけど。


で、その話は置いといて。
管理説明会。。オプション会でも若い夫婦の率が多かった。
住まいサーフィンでは少し年齢層高めっぽい雰囲気だけど、確率的には30代前半が一番多そうだ。

そうなんですかね。ファイナンシャルPさんのお話では、部長クラスの年配夫婦が多いと言っていた様な。。。。
何はともあれ、入居が楽しみですね！どんな環境にしていくかは、我々しだいですよ。

へーそうなんですか。
OP会とか説明会は若い人とけっこー上の人が
多く見えました。
楽しみですね〜説明会♪

あけおめ☆

オメオメ

エスカレータも出来たし、エントランスのアーチ型手すりも出来たし、いよいよ完成間近ですね。
晴海通りから見るガレリアグランデはものすごく大きく見えて最高！
晴海通り延伸はまだそうとう時間がかかりそうだけど。

3月にほんとうにゆりかもめは開通するのでしょうか？

はじめまして。
内覧会、皆さんはプロの方を同行されますか？
建築業界・ディベロッパー全体に疑念の目が向けられる今、どのような対応をお考えですか？

晴海通りから見たとき、細くて最初ＧＧだとはわかりませんでした。横から見てもＧＯＯＤですね。
それにしても晴海通り早く開通してもらいたいもんですねえ。いつまで工事してるんでしょうか？
こないだ工事車両が橋渡っているのをレインボーブリッジから見ました。
延期になる前はいつが開通予定だったんでしたっけ？

４月開通！！のはずでしたよね。早く出来てほしいですね。バスで銀座まで出られるでしょうし、大江戸線も使えるし。

晴海通り、進展の気配もありませんな・・・

私は、プロの方に内覧会同行を依頼しようと考えてます。
個人での指摘に重さが無い様な気がして、プロの方にビシバシ指摘を頂くつもりですよ

私もです！

ほとんどの方が内覧業者を同行させてるようですね。
わたしは友人の一級建築士を連れて行くつもり。

今日、ＧＧの前を通ったら、ラウンジバーの明かりが点いてて、ラインの明かりも綺麗でしたよ！
エレベーターホールのダウンライトは割りと暗めだったみたい。
庭木もだいぶ増えてました。早く中が見たい！！

内覧会が楽しみだ！！

本当に！

今日から内覧会再スタートですね！

今日はひどい雨でしたね・・・

週末だから結構いらしたのでは？＞内覧会

内覧会行ってきました！　

共用部の一部（エントランス・３階待ち合わせスペース、プール、フィットネス、２７階バースペース、
屋上）を見せてもらえました。　完成度は１００％ではなかったものの、雰囲気は掴めましたよ。
だいぶ暗かったです。お葬式みたい。

僕らもいってきました。　内覧会同行プロを連れてね。
前田建設の方がずっと付き添いましたが、応援の方で（実際に施工に立ち会った方でなくて）
あんまり内実を知らないのに、こちらの指摘にはネガティブな答えばかり・・・
そこに、内覧会のプロがピシッと発言してくれたので、しっかり再内覧会の再の訂正事項に
乗せてくれました。

でも、指摘事項はそれ程無く、比較的丁寧な施工だそうですね。　ちなみに訂正ポイントは３０
ポイントほど。

DVDに「ホテルライクな」とありましたが、確かにシックな雰囲気に出来上がっていましたよ。
皆さんもご自身の目でご確認を！

どういう指摘事項が多いのでしょうか？
クロスの汚れとか、つなぎ目とかでしょうか？

必ずチェックすべきポイントがあれば教えてください。

鍵の引渡し後にフロアコーティングなんて。知らなかった・・・。
当然部屋が引き渡される時にやってもらってあると思っていたのに。

>438さん
それはプロパストの責任範囲外だからだと思いますよ。
プロパストの責任で行うオプション（設計変更や食器洗浄器、収納追加、ダウンライトなど）は、引渡し前で、もし不備があればプロパストの責任で直してから引渡しされる。

CSCさんのは、あくまでも「紹介」なので、プロパストが購入者に引き渡してから購入者の責任で施工する。
でなければ、最初からダウンライトなどと一緒のオプションにすればいいですもんね。

ただ、カギの引渡しから実際の引越しまでには日にちもあるでしょうから、さすがにその期間内にはやってくれるのではないですか？ＣＳＣさんにご確認されてはいかがでしょうか？

他のマンションンもそうでしたよ〜（豊洲のＦＣのＢＬＯＧとか書いてありました）

早く引越しの日程決まってほしい。
3月だから引越し業者も混みあうシーズンだってのに。