【芝浦の島】どうするShibaura island-3

>>411
ある程度、本当なのでは？
「芝浦の島で検索してください」も、「芝浦の島」の検索上位は悪戯に持ってかれてるし、
ネットコントロールも下手だよね。放置しとけばいいのに他物件まで出張して口を出すから悪循環。

品川でも芝浦でもそんなにマンションがいいのか？
それだけのお金出すなら、麻布の土地50㎡の家でも
成城の土地70-80㎡の家でも同じぐらいの値段で買え
るけど・・
一軒当りの土地換算だと、かなり小さいのに、空間を
買っているだけなのに、そこまでマンションがいいの
はなぜ？

>>420
第一期販売は、要望書＝需要に応じた数を出して「完売」するのが一般的。
つまり、CMTは440戸、勝どきTTTは555戸の需要に対して、島は105戸ってこと。
要するに第一次完敗宣言です。

グローブ購入検討者だが、
前回の優先販売を様子見し、
今回の第１期の販売住戸をざっと見てみるかぎりまったくかぶってないよね。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4019001/juko.html

ということは、優先販売３４５戸は一応完売できたってこと？
そうだとすると今回のをあわせると（最大で）３４５＋１０５で４５０戸分がはけそうってことなのか？

誰か正確な情報も求む。

なんかみんな（意図的に）勘違いしていない？

かぶってないことと優先販売は完売の可能性とは関係ないと思います。
今回の販売は会員ではない一般客から要望書が出された１０５戸だと思いますが、
販売時期から見て元々７月１１日の会員限定優先販売のものとは違う物件でしょう。
会員限定の優先販売はどれほどさばけたのか知りませんが、完売したのなら広告はとっくに出されているのでしょう。
何も情報がないという事は完売できなかったって事でしょう。
それも予想以上の売れ残りだから今回の第一期販売の遅れにつながったと思います。

この段階では、誰も正確な情報は出せない。あくまで推定を重ねるのみ。

優先販売が完売していれば、「完売御礼」出して煽るでしょ。
また↑みたいに「再販売してね〜か〜」と探す奴もいるので、重ねるのは避けたでしょう。
物件概要も「優先は販売【終了】」としているだけで、【完売】と言うのは避けてる。

推して知るべし。

「優先販売の登録は200戸がせいぜい」説もあるからねー。
いくらなんでもそれは．．．と思ってたけど、
この1ヶ月もの販売遅延を見た後だと、あながち大嘘とも言い切れない。

>426
優先会員数が少なかったのか分からんが（笑）
優先販売前日まで必死こいて優先会員募集していたはずだが。。。

>427
そのとおりかもしれないね。

購入者の皆様におかれましてはいかがお過ごしでしょうか。
あいにくの販売状況に見舞われ、当方といたしましても内心忸怩たる想いです。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

島の販売、本当に不調なのかなぁ．．．

MAXでもグローブの半分しか売れる見込みがないということは危機的。
この後、より戸数が多く、かつ駅から遠いケープもあるんだよ？

ちらちら予想が出てるけど、賃貸1棟→計画中止、ケープ→賃貸もありえる途中経過。

もしかして湾岸地区の価格破壊の火種は、実は定借物件の登場ではなくて島の不人気による値下げなのか？

それはないだろ。
もともと島だけが特別に高いオンリーワンなだけ。

ナンバーワンじゃなくオンリーワンか。
なるほど、だからスマップを起用したのだな。