コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【５軒目】

>>241
>普段着では歩けないそうです。
それはそれで住みたくないな。

>>241
ずいぶん極端な例を持ち出しての誘導ですね。

共働きが多い世帯が占めるマンションや、子供の多いマンションや、
定年過ぎの人の多いマンションでは、管理のあり方が大きく変わってくると思います。
共働きが多ければお金かけてもめんどくさいことはやってもらえたほうがいいし、
子供の多いマンションでは少しくらいの修繕は仕方がないと思うだろうし、
定年過ぎの老人マンションになってしまったら、安い管理費を望む人も増えてくるだろうと思います。

うちは隣の新築に引っ越します！サヨナラ、コスモ・・・・

住友の?

コスモの方がましだと私も思います。

人間性がでますな

住友のモデルルーム見た人いる？

本当に人それぞれ。しかし、住友に移るとは、、、、。

いずれにせよ、周辺の大規模建設はこれで一段落ってところでしょうか

マンションじゃなくて、東急ストアが出来れば良かったのに

＞あなた達も、その様に地元の人に言われたのですか？

コスモ・ザ・ガーデンじゃなくて、東急ストアが出来れば良かったのに

＞２６０
そこまで言うと、嫌がらせですよ。

なんか笑っちゃうね。

きのうの深夜、７階に空き巣が入ったらしいよ。

詳細聞けないのかなぁー。どこの部屋というのではなく、窓を開けていたのか閉めていたのかなど。
家庭で出来る防犯対策を知りたい、どうしたら安心して住めるのだろうか？

こんな無防備マンション自分で守るしかないのは残念！

高津区防犯情報にでてますよ

なんか、同じ住民として悲しいね。とくに269の人

たぶん近隣のショウもない奴だよ

強引なこじつけやめい。

>>275
結局誰もスレを立ててないよね。

近くにある白髭神社が工事しているようですが、
何してるのか知っている方、いらっしゃいましたら
情報くださーーい。

神社の建て替えです。入り口に近隣の方々の寄付金額が出てます。

提供公園は道路に面していないと使用出来ないでしょう？
公害問題は政治家に文句を言ったほうが良いですよ。

賛成。

第２の姉歯が出てきても第２のイーホームズが出なければ、あのような事は防げます。
故意であってもミスであっても、イーホームズが仕事をしていれば防げると思いますが・・・

近所では久地３丁目スニーカータウンでクレーン事故が発生。

設計も建築もこの業界のレベル低下が著しいな。

このマンションは大丈夫なんでしょうか…。
不安になってきます。

ＥＲＩ・・・。

今日はじめてこのサイトを見ました。内容にビックリです。ただ、皆さん自分のマンションに大変関心をもっているということで、協力できれば大変よいサイトになるのではと思いました。マンション内の問題を嫌な形でコメントされてますが、原因を追求したほうが解決できるのではないでしょうか？（例1）駐車違反→訪問者が駐車するスペースが少ない・管理人が不在時に借りれない・駐車場を借りたくても借りれない・・・・（例2）キッズルームの使用ルール→キッズルームの管理人がいない・・・（例3）近隣の騒音→決まりは守るべきですが、共同住宅として子供の声等の多少の騒音はお互い様じゃないでしょうか？

最近マーチが停まってなくて寂しいな。

最近、ＴＶのアナログ放送を見ると、ノイズみたいなものがちらちら・・・画像が乱れます。
みなさんの所は大丈夫ですか？ちなみにデジタル放送は大丈夫です。
テレビを変えてみたりいろいろやってみたんですが治りません・・・

同じセンター人です。うちも先週あたりからノイズがすごいです。急に。どうしたんでしょう？

１３日にその調査をするのでＴＶが停止するってチラシ見てない？

因みにうちは無問題。

庭に遊具を置きたいのですが、やっぱりだめなんですかね？
だめであればその理由を聞きたいです。
せっかくの広い庭をもっと有効に使いたい。
通路を妨げないなど、基本的なルールをまもればもう少し
自由にさせてもらいたいとおもっているのですが。
花壇も作りたいし。
管理組合に掛け合ってみて管理規則を検討してもらえばいいのでしょうか？
以前にプールの件でご意見があがってましたが、
これも常識の範囲内でルールを守っていればOKのように思いますが。。
集合住宅とはいえ、規則ばかりが先行してしまうのもいかがなものかと思います。

どこまでが許されるのかを聞いてみればよいのでは？その中で規則の改正が必要ならば提案してみればいいと思いますよ。そして何がよくて何がだめかを総会にかけてもらえばいいんじゃないですか？せっかく１Fの部屋かって庭があるのになんにもおけないというのもそれはさみしいものですしね。ちなみに俺は子供いなくて１Fじゃないですが。庭で子供が遊んでいればこのご時世親も安心でしょうし。子供を家の中にずっといれておくのも寂しいですしね。

３０３ですが書きますれました。総会にかけるというのはやはり規則は重要だと思うからです。

303様回答ありがとうございます。
最近誘拐とか多いので庭であれば親としても安心できるんです。
こういった要望が他からもあがっていれば検討してもらえそうですよね。

300,301さん。ＴＶに関するご回答ありがとうございました
急にどうしたのでしょうね（＾＾；
＞ＴＶが停止するってチラシ見てない？
書いてありましたか・・・すみません。次はもっと気を付けてみてみます<(_ _)>

うちのマンション、共同のCSアンテナでスカパーは視聴出来るのでしょうか？

309さん
有難うございました。しかしいまさらだけど、スカパーが見られないとは、、、。
今どきって感じが少ししますが、、、。

年末ですね。ベランダの網戸、汚くてきれいに洗いたいのですが、うまくはずれないんです。
どうやったらきれいに洗えるんでしょう？

外さなくたって、ホースで水かけてお風呂用ブラシかければ綺麗になるよ。

313＝314？
315に同意。

キチンと検査機関があるという前提であったのに、この事態ですので、第三者機関に検査を依頼するって掲示板に書かれていましたが、心配です。信じれるのは自分だけって世の中ですね。

冷水と謂う程ではないが、確かにすぐには使えないね。
給湯器からシャワーまで遠いからしょうがない。
そこで少し早めに出すようにしている。

まあ、浴室そのものは寒くないから満足している。

風呂の排水が最近悪いです。秋に各戸点検があったのに、、、。

サウスですが、うちも風呂の排水が悪いです。
排水が間にあわないみたいで、風呂のドアの下の隙間にまで水がたまります。

うちは大丈夫だけど。
排水口のごみはこまめに取ってますか？

うちもサウスです。たぶん主管部のどこかに詰まりが起こってるのでは？うちはドア下隙間から逆流して、
洗面所に漏水してしまったこともあります。コスモライフに聞いてみます。

＞＞３２４さん＜＜
有難うございました。見たら、フロート弁がありません。きっと、この間の排水管定期掃除の時に外れて、
そのまま流れたか？あるいは初めからなかったか？いずれにせよ、以前はすんなり問題なく流れていたので、
コスモライフにさっき電話して明日に来させる事にしました。

>>325さん<<
うちも同じで、フロート弁がありません。簡単に直りましたか？
明日、コスモライフに電話してみます。

フロート弁ですが、当マンションに付けられているものが、穴から抜けやすいものだそうです。
昨日、松下の下請け業者が修理に来て、戸建て向のものと交換してくれました。
すぐに来てくれますよ。漏水して困っているとちょっと怒れば、、、、。

ありがとうございました。この掲示板のおかげでとても助かりました。
直接、お礼が出来ないのが寂しいですが、この掲示板をかりて
住民同士、助け合っていきましょう。

オープンルーム出てましたね。販売当時の価格よりも高く設定していましたね。
いや〜値崩れしていなくて安心！！

私も見ました。意外と高くて安心しました。これからも資産価値を下げない為にもみなさんで協力してよいマンションにしたいものですね。

売れてはじめて価値がでるんですよ。売れる前は売り主の言い値ですから。いくらで売れたかが問題です。あんまり喜ばない方がよいのでは。

値段をつけるのは誰でも出来ます。
その値段に見合うかを決めるのが世間。

まあ、元々の値段が安めだったから、そんなに値崩れはしない気がしますね。

ほんとにこのマンション、中古で買いたがっている人多いですよ。
中古流通系業者は客持ってるみたい、、。

なぜ人気があるんですかね〜。ちなみに私が購入した理由は二子玉川に近いこと。河原が近いこと。大規模マンション。住宅街。ってところですかね！ちょっとヤナところは、夜遅くまでやっている大きなスーパーが無いところ。駅からちょっと遠い。商店街がしょぼいところ。駅の工事やってますけど、大井町線が溝口まで延びるらしいですが、もちろん二子新地は通過しちゃうのかな？あと、駅の現駐輪場部分に東急のスーパーができるって噂はホント？100均と本屋とカラオケBOXと雑貨やさんができればいいのに〜。

>>338
新築は、取引額が大きいから不動屋もおしいいのです。
待ってるお客がいるというのは、本当の場合はまれで、殆どが売りに出てから探します（つまりばれない嘘）。
中古市場で人気物件かどうか冷静になって考えて下さい。

どこのマンションにも同じようなフレーズで売り物件募集の広告がはいってますよーん。