匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲4丁目3-4他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
740戸（保育所等の戸数は未定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
スターコート豊洲口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん 2006/03/19 04:55:00
>399さん
398です。ホントだ！ありますねぇ…。
けど、400さんや私の友人のようにほとんどは大丈夫で、何らかの偶然等によるレアケースがそれじ
ゃないでしょうか？ＴＦＣの書き込み全体からすれば多くはないと思いますし。。。
販売曰く「気になり始めたら、ずっと気になり、ずっと後悔する」らしいです。私も気になることが
あったので、数百万高くなりましたが違う部屋に変えてもらいました。
販売の言うとおりだと思います。それが心配であれば、別を考えられたほうがいいのではないでしょ
うか?
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402
匿名さん 2006/03/19 22:33:00
>401
営業に言えば上下左右の家族構成くらいは教えてくれますよ。
まぁ成約していれば、ですが。
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403
匿名さん 2006/03/20 17:41:00
すっかり書き込みも減ってあんまり盛り上がってないですね。
１期２次の抽選があったばかりだってのに・・・。
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404
匿名さん 2006/03/20 17:45:00
>少なくとも TFC ではかなり問題になっているようですね。結構住民板にかきこみがありますよ。
そんなにありますか？？
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405
匿名さん 2006/03/21 02:19:00
>403
もう真新しいネタもありませんからね〜。
メリ・デメも明確になってますし。
まあ、荒れるよりいいんじゃないですかね。
ちなみに、以前書き込まれている内容を抜粋。
■メリット
①立地
豊洲駅・ららぽーと・ジャスコ・ビバホームと主要の生活する上での
頻繁に使用するポイントまで全て10分以内でいける点
②駐車場
100％部屋分あるのでほかに比べて安い。
③維持費
タワーではない点、平置式の駐車場である点、共用施設にプールなど大規模な
箱物がない点より管理費・修繕費がほかに比べて安い。
■デメリット
①部屋の基本的な性能に高級感がない。
間取り、床の仕様、基本的な材質等
②周辺環境
晴海通りからの騒音・排気ガス
学校横（砂煙、チャイム、ブラスバンドの騒音等）
日通・明治屋裏の日当たり
宇部工場横の騒音・粉塵
Do Sport跡地のマンション建設に伴う影響
③建設予定地北側のマンションの建設反対運動
※まだ続いているのかはわかりません。
価格は平均で坪200万弱。この価格が妥当か、高いか、安いかは
豊洲に対する考え方によってことなるので、なんともいえません。
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406
匿名さん 2006/03/21 02:20:00
お買い得でしょう。
今東京駅方面から車で来ましたが１５分ほど。
休日の都心は空いていて気持ちがいいですね。
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407
匿名さん 2006/03/21 02:46:00
購入者です。
豊洲の価値は、交通の利便性と、普通の人が手を出せる価格の両立にある筈です。
その線に載った最後の物件であると考えます。 これだけ都心に近くって、車の
維持コストの安さも特記ものです。 この良さの判る人で完売して欲しいですね。
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408
匿名さん 2006/03/21 14:10:00
同感です。
豊洲に愛着を感じた人のみが住んでもらいたいですね。
そして、地域をより良くしていけるよう協力して取り組んでいきたいですね。。
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409
匿名さん 2006/03/21 14:20:00
ここんとこ風がすごい強いんですけど
あの巨大な壁みたいな造り、台風が来たら心配なんですけど。
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410
匿名さん 2006/03/21 22:24:00
風で揺れたりましてや倒壊することはまずありませんよ。
木造じゃないんで…。
ただベランダに干してあるもの置いてあるものは比較的簡単に飛ばされてしまうでしょうが。
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411
匿名さん 2006/03/25 09:31:00
今日 申し込みしてきました。
やっぱり安心して生活して（いろんな意味で）いきたいからね。
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412
匿名さん 2006/03/25 10:04:00
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413
匿名さん 2006/03/25 17:24:00
おめでとうございます。
ご近所さんになりますね。よろしくお願いします。
・・・それにしても最近書き込みないですねぇ。。
有益な情報が欲しいのですが。。。
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414
匿名さん 2006/03/25 23:12:00
晴海大橋開通しましたね。
橋からの眺望も良かったです。
晴海通りのＳＣＴ周辺の交通量も緩和され
多少は静かになると思います。
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415
匿名さん 2006/03/26 04:02:00
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416
匿名さん 2006/03/26 06:04:00
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417
匿名さん 2006/03/26 07:33:00
購入者です。
豊洲を散歩して丁度帰ってきた所です。
感想としては、
・バスロータリーが完成していた
・シエルタワーが最上階まで出来ていた
・東京メトロ豊洲駅の新しい出入り口のシャッターを上げ下げするテストをしていた
（日曜日なのにご苦労様です）
・ゆりかもめ豊洲駅の出入り口はシャッターはしまったままだった。
明日オープンなので、その前に中を覗いてやろうと思ったけど残念でした。
・ららぽーとを頑張って作っていた。
・東京メトロ豊洲駅の出入り口からスターコート豊洲まで徒歩でちょうど4分(240秒)だった
こんな感じです。
これという情報はないですが、訪問するたびに、
少しづつ街が変化しているという感じがします。
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418
匿名さん 2006/03/26 12:33:00
今日契約に行ったのですが、不明点がありサインを保留しています。
はっきり言って、PCTはようしらんので、SCTは戸建てと比較しても凄く魅力的です、が…
なんと USEN gate01 のサービスについて、という普通の人からすれば変なポイントで保留していま
す。
固定グローバルIPか否かで回答をお願いしていて、固定ならばサインの予定です。
固定でないと出先から自宅に入ってメールや他のチェックができないので…
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419
匿名さん 2006/03/26 13:44:00
>>418
>固定でないと出先から自宅に入ってメールや他のチェックができないので…
DHCPによって動的にIPアドレスがアサインされるホストであっても、DDNSを使用すれば、外部ネット
ワークからアクセス可能ですが．．．
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420
匿名さん 2006/03/26 13:48:00
MRでもらってきた資料には、
スターコート豊洲様専用サービス
「基本サービス IPアドレス：グローバルIPアドレス」
と書いてあります。営業の人も、グローバルIPといっていました。
今日の説明では、「接続機器は５台まで」と言ってましたが、どうやって制限して
いるんだろう？
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坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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