旧関東新築分譲マンション掲示板「高輪ザ・レジデンス⑧」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 旧関東新築分譲マンション掲示板
  3. 高輪ザ・レジデンス⑧
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

「高輪ザ・レジデンス」を購入したいなあ、、既に「高輪ザ・レジデンス」を購入して入居までが待ち遠しいなあ、、などなど「高輪ザ・レジデンス」を購入される方のための掲示板です。「高輪ザ・レジデンス」購入に対して日々感じていることなどありましたら書き込みしてください。

過去スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38329/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40772/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39686/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38327/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39311/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39298/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39178/

住民板
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=762&disp=1

[スレ作成日時]2006-02-17 23:21:00

[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩プロジェクト
イニシア日暮里

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

高輪ザ・レジデンス⑧

  1. 51 匿名さん

  2. 52 匿名さん

    高輪住民ですが、確かにあの中庭は素敵ですね。
    界隈にはいくつも高層マンションが建つようになり、風景もだいぶ変わりましたが
    この高輪レジデンスの公開空き地は、街の美観というか景観の向上に
    とても貢献してくれていると思います。

    先日散歩の途中で近くまでいきましたが、
    なかよく歩いていらっしゃる老夫婦とか
    お子さんと一緒のおかあさんなど、数組がのんびり散歩していらして
    高輪のおっとりしてのんびりした雰囲気に
    よくあっていると思いました。

  3. 53 匿名さん

    はやくあの公開空地の枝垂れ桜や芝生が地に根を下ろして、本来のイメージに近づくと良いですね。
    高級スーパーLINCOSと美容院SET’Sがオープンするとまた全体の活気が出るでしょうね。

  4. 54 匿名さん

    先日外苑西通りの広尾近辺車でを通過していたら、既に完売済物件ですが購入の際候補にあがったディアナガーデン広尾が目に入りました。
    立地は広尾駅直結のあちらが断然良いのですが、エントランス周辺がかなりゴミゴミした印象でした(有栖川記念公園の方角はとても良い)
    レジデンスに大変満足をしていますが、広尾駅直結も捨てがたいと思います。本当に住まい選びは難しいです。

  5. 55 匿名さん

    lincosってマルエツでしょ・・・

  6. 56 匿名さん

    だから?

  7. 57 匿名さん

    そうやって 55みたいにすぐケチつける人が最近増えたね。

  8. 58 匿名さん

    ケチをつけるというより、なんとかして荒らしたいだけなのでしょう。


  9. 59 匿名さん

    ”NGワード”ですね〜

  10. 60 匿名さん

  11. 61 匿名さん

    「高級」スーパーは、ここの住民の団結で勝ち取ったここの誇りなんです。
    けなさないでね。

    これが誘致でき、ここの資産価値は、ゆるぎのないものになりました。
    将来が楽しみです。

    高輪 ザ・リンコス。

  12. 62 匿名さん

    住民のみなさん 確定申告の住宅ローン控除の記載は終わりました?
    なんだか とっても面倒・・  もう済まされた方、何かアドバイスありますか?
    日中は仕事が忙しすぎて、税務署に電話する時間すらありません。


  13. 63 匿名さん

    リンコスってマルエツでしょ、と言われただけでケチつけられたと
    思うんですね〜ここの住人は。ちょっと変ではないですか?これでは、
    リンコスって大したことないですね、って言われたら又カッとなるんですか?

  14. 64 匿名さん

    LINCOS TAKANAWA
    話題になりそうです。
    白金台、品川、五反田、魚藍坂・伊皿子のちょうど中間あたりに位置し、便利になりますね。
    安全で質の良い食品をリーズナブルな価格で提供してもらいたいものです。
    品川駅のS石井のように、他で100円〜150円で売ってる物まで堂々と250円で売るようなことだけは無いようお願いします。

  15. 65 匿名さん

    リンコスになったため、午前10時〜午後10時の営業になってしまいましたね。

  16. 66 匿名さん

    スーパー用の駐車場って何台あるんですか。
    少ないと、桜田通り沿い、違法駐車でいっぱいですね。
    細い通りまで、違法駐車が増えると近隣からクレーム必発ですね。

    でも、車で来れないと客が増えず、撤退になってしまいますね。

  17. 67 匿名さん

    車で行く人は、品川駅にクイーンズ伊勢丹が便利ですね。
    駐車場が余裕で入れやすいです。
    雨にも濡れません。

    リンコスは、この周辺では、ネームバリューはないから、
    違法駐車までして来ないですね。

  18. 68 匿名さん

    リンコスの撤退防止のため、
    ここの住人は、リンコス以外の使用禁止を管理組合で決めるべきですね。
    ドアマンが、スーパーの袋を見て、他店のものはブロックすれば簡単に、
    規則遵守ができますね。
    でも、マイバッグの人は、通過できてしまうかも。

  19. 69 匿名さん

    68
    あはは
    おもしろい
    美容院こそ真剣に考えねばならんかも
    半年 もつか
    りんこすでの買い物は徒歩か自転車のみでしょうけど大丈夫でしょう


  20. 70 匿名さん

    >67
    クイーンズ伊勢丹って品川にもあるのですか?駅の近くですか?

  21. 71 匿名さん

    >68
    す すごい意見・・・(‾△‾)!?
    >70さん
    品川駅のアトレ品川3Fにありますよ。なかなか良いです。ちょっとしたお買い物であれば、駐車場入れず路駐でお買い物。
    でも品川駅の反対側なのでアプローチが面倒です。白金高輪駅の店舗で十分ですよ。

  22. 72 匿名さん

    売主もあせってんだなあ

  23. 73 匿名さん

    >>71さん

    ちょっとした買い物でも、駐車場入れる方が楽です。
    15分くらいなら、無料で出庫できます。

  24. 74 匿名さん

    >67さん
    >車で行く人は、品川駅にクイーンズ伊勢丹が便利ですね。
    >駐車場が余裕で入れやすいです。
    どの駐車場でしょうか?
    入り口とかわかれば教えてください。

  25. 75 匿名さん

    >>71さん

    品川の駅むこうは、下記の抜け道が便利ですよ。
    ハイルーフ車は、不可ですが。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39298/res/334-336

  26. 76 匿名さん

    >>74さん

    アトレの駐車場です。
    線路際の東西自由通路の下に入り口があります。

  27. 77 匿名さん

    76さん、ありがとうございます。(^^)
    品川駅近くで買い物するとき、
    どこに停めればいいかわからず困っていました。
    助かりました!!

  28. 78 匿名さん

    76です。
    追伸
    地図の+のところが入り口です。(1F)

    http://www.mapion.co.jp/c/f?grp=all&uc=1&scl=10000&icon=ma...

  29. 79 74 77です

    78さん、ありがとうございます!! (^^)
    すごく助かりました。
    嬉しいです。!

  30. 80 匿名さん

    >71さん
    そうでした、そうでした!!アトレに確かにありますよね。すっかり忘れていました。
    どうも有難うございました!!

  31. 81 匿名さん

    ここにオープンするリンコスは、24時間営業です。お間違いなく。

  32. 82 匿名さん

    すでに中古で売り出されている部屋が数戸ありますが、新築時より軒並み数パーセントUPですね。

  33. 83 匿名さん

    >>82

    売れ残り物件が販売価格より高くなるはありえません。
    提示価格が高いだけで、成約価格は別です。

  34. 84 匿名さん

    ここはタンクレス・トイレでないのですね。

    長谷工物件で、東京の外れですが、
    共有施設にプールもあるのですが、トイレは加温便座でない物件がありました。
    (共有重視、個別はシャビィ)

    ここの便座は、ヒーター付いてますか?

  35. 85 匿名さん

    >>45

    キッチン見ました。
    ジーマティックではないですね。

    サンウェーブですか?

  36. 86 匿名さん

    >>81

    と言うことは、看板は、リンコス、
    中身は、Foodexpressと言うことでしょうか

  37. 87 匿名さん

    >62さん 確定申告が面倒・・なにかアドバイスありますか?
    住宅ローンはありませんが、
    確定申告は弁護士さんにお任せしています。
    毎年のことですから、
    弁護士さんか税理士さんにお願いすると楽だと思います。


  38. 88 匿名さん

    弁護士さんや税理士さんにお願いすると幾らぐらい取られますか?

  39. 89 匿名さん

    なぜ、弁護士?

  40. 90 匿名さん

    弁護士は税理士の事務を行うことができるので、
    87さんは自分の所の弁護士さんにやっていだだけるのではないでしょうか?

  41. 91 匿名さん

    >84,85
    以前、こちらのモデルルームを見学した際に、水廻りの仕様が低いと思いました。
    1億近い物件では下記のような当たり前の仕様がここではそうでないです。
     天然石仕様のキッチンや洗面台の天板
     閉まるときに滑らかな動きのキッチンや洗面所の引き出し
     タンクレストイレ
     天然石やタイル貼りの浴室
     人造大理石やホーロー仕様の浴槽

    確かにフローリングは立派なのですが、仕様の落差がありすぎて、また営業の方の対応もいまいちで購入を断念しました。

  42. 92 匿名さん


    もっと良い物件はたくさんあるでしょうから
    どうぞ、そちらをお求め下さい。

  43. 93 匿名さん

    84=85=91。まだこちらが気になってしょうがないようですね。困ったものです。

  44. 94 匿名さん

    >88さん
    87です。
    90さんの仰るとおり
    弁護士さんは、いろいろな業務を代行できるので
    顧問契約をして、お世話になってます。
    確定申告の作成報酬は顧問料とは別に別途請求がありますが
    金額は申告内容によって変わりますので、
    弁護士事務所や会計事務所に
    ご確認いただいたほうが確実です。

  45. 95 匿名さん

    私はリフォームを行うことを前提にここに決めました。
    (竣工まじかの駆け込み購入のためプラン選択肢なし)
    希望を殆ど盛り込んだ見積もりが1千万円近くになりましたが、
    1億前後の物件の1割ですから、想定範囲と納得。
    ただ、不満・不安は組合組織の関係か何かで、フロントに必要書類を
    提出してからリフォーム審査に1ヶ月以上かかるとのことで完成希望
    時期がかなりずれてしまった。
    特に、水周りが含まれると、管理会社との調整にかなり時間がかかる
    ようです。同様のことをお考えの方は前もって審査期間の見込みを
    ご確認されることをお勧めします。

  46. 96 匿名さん

    >95さん
    入居前にリフォームをされるという意味ですか?
    私はとりあえずしばらく使ってみて、そのうちにリフォームを考えています。
    ここはディスポーザーが標準になっていますが大変重宝しています。もし別のシステムキッチンを入れた場合ディスポーザーはどうなってしまうんでしょう?
    排水溝に接続すれば使用可能なんでしょうか?95さんディベロッパーから何か聞いていたら教えていただけますか?

  47. 97 匿名さん

    95です。既に入居済み、新婚旅行の不在の間、大掛かりな壁撤去の工事をしてもらうつもりが、審査結果前では工事日程を決めれず、旅行計画が立てれずの状態。
    ちなみに、居住者不在でも業者の入退館と緊急時対応は事前に申請し許可をもらえば管理会社が行ってくれるらしいでが、要個別確認でお願いします。
    こちらのケースは、水周りの工事は含んでいませんので、キッチン関係の情報はありません。ただ、「水周りに改修が入らないので、それほど審査に時間はかからないと思いますが、1ヶ月は見ておいて」ということでした。
    担当者は誠意もって丁寧に対応していただいています。ただ、審査要求が多く、手が回らず、かなり忙しいようです。
    あと、フローリングの工事がある場合、近隣以外、1階下の住人の騒音承諾と、デベロッパーの大成とスケジュール調整をして、防音処理に関する指導を工事担当者が受けないといけないとのことです。
    以上、参考情報として。

  48. 98 匿名さん

    >83さん、よく情報を調べてから書きましょう。ここの掲示板に何が不満なのでしょうか?何かにつけて、ケチをつけていますね。このマンションが嫌いならそれで去っていけばいいでしょう。みっともない書き込みはご自分をますますみじめに見せていますよ。

  49. 99 匿名さん

    もりあがってまいりました!

  50. 100 匿名さん

    決して宣伝ではないのですが、以下のURLで紹介されているように、マンション用の取り付け可能別売りディスポーザーがあるようです。
    このディスポーザーの提供会社は長谷工も入っているので、当マンションでも許可がでるようなものではないかと思われます。

    http://www.sojitz.com/jp/news/2006/060221_2.html

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
ヴェレーナ西新井

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

[PR] 東京都の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸