高輪ザ・レジデンス⑧

削除版の管理人さんのコメント転載します。

「06: 名前：管理人投稿日：2006/02/19(日) 23:19
円滑な掲示板の利用がされますこと望んでおります。
掲示板は購入検討者さんがいらっしゃるようであれば、こちらのサイトを活用頂いても
構いませんが、そうでなければ、利用がしにくいという理由で住民板を利用されない
のはこのマンションだけ認めるわけにはいきませんのでご理解頂ければと思います。
よろしくお願いします。」

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

住民さん、そろそろ理解してね。

> このスレの運営を乱す

スレの目的外使用は、住民さんですよ。

２４のコメント

投稿先を間違いました。無視して下さい。

みんで楽しもうよ〜！

管理人さんによると、
ここはあくまで購入検討者のみ、書き込みを歓迎されるようですね。
既に購入された住人も、その住人に嫌味を言い続けるだけの４８２を名乗る人物も、
招かれざる客ということでしょう。
ここ何日間も検討者からのレスはないようですので、これ以上このスレの存続意味はあるのか疑問に思います。
４８２さんが、実はこの物件に住みたくて仕方のない購入検討者、というなら
話は別ですけど。

私は虎ノ門と比較して高輪を購入しました。
両者２億近いルームですが、正直土地代以外に大きな差が感じませんでした。

虎ノ門は法人投資の方が４０％近いとデイべの方も正直にいっておりました。
実際、正面に建設中のビルがかなり高層になるようで眺望は２８階以上だと妨げられる可能性あり
両者１億５千以下の部屋はみていないためなんともいえませんが
そこまでという差がわかりません

３２様、購入者ではありませんが、私も虎ノ門とここを見ましたが周辺環境ならここでしょうね。
これから出てくる、目黒や赤坂のタワー物件も環境がイマイチで、ふたたびここに戻ってきて
しまうかもしれません。

住民掲示板ミケに登録し一度書き込みましたところが今ＩＤ番号パスワードを入力しましたがログイン出来ません。
違っていると表示されます。間違いないのに・・・
これではなかなかミケでのやり取りは難しいです。
ですからちついこちらにきてしまいます。

【住民板のミクルのことでしょうか？ログインIDは時間がかかったり、時間経過で変わったり
　することはありません。もう一度、携帯電話からアクセス頂きますとIDとパスワードを
　ご確認頂けるようになっております。　管理人】

登録してから有効になるまでかなりのタイムラグがあるのでないですか。
皆さん、最初は、ログインできないと言っております。

なにも虎ノ門と比較しなくても・・・。
住居環境も桜田通り沿いのここと同じ桜田通りから奥まってオークラ横の虎とでは
かなり違うし、投資価値としては断然虎が上だという事は皆分かってることでしょ。
坪単価も違う両方を比べる方がどうかしてるよ。

何に基準を置くかでしょう。虎ノ門は投資対象として価値ある物件として見ている方、あるいは
ビジネスバリバリで働かれる方などが中心では？私は新幹線、飛行機の利用が多いので
ここは非常に便利です。また眺望もこちらのほうが上と判断しました。唯一開けている
パストラルの再開発がどうなるのか・・・）
何に基準を置くかとはそういう意味です。そもそも比較の意味がないという点は同感です。資産価値では
もちろん虎ノ門が上という衆目の一致するところではありますが、全てにおいて虎ノ門が
上という意見には賛成しかねますね（笑）

地震で倒壊してしまえばどこも同じでしょ。

う〜ん　以前は物件比較は荒れる原因なのでタブーと思っていましたけど、本来検討するうえでいろいろ比較するわけだから、
そこで情報出し合うのが購入検討版のうまみなのかもしれないですね。
虎ノ門は高層階以外は本来の住居としては向いていないですけど、高輪もちょっと駅からは遠いですし何より桜田通り沿いの騒音排ガスですもんね。
目黒も赤坂もどんどんいい立地が出てきますね。

冷静に比較検討するのなら、他物件を例に出すものよろしいかと思います。

幸いなことに、管理人さんが、アラシの原因となったいくつかのレスを
先ほど削除してくださいました。

これからも活発に意見交換し、アラシに対してはすぐ削除依頼をする
という方針で、このスレをもりあげていけばよいと思います。

>>41さん

削除版、閉鎖されていますが、大丈夫でしょうか？

そうだなあ。ほんとに騒音はたまらない。日本に住んでる限り、空気の汚さはあきらめるにしても。やっぱり、海外移住してぇ〜。

>>43さん

2重サッシだから、騒音なんて問題ないのでは？

カテリーヌ三田と比較しています。

カテリーヌの方に、下記の記述があります。
「標準装備がジーマテックの天板大理石、タンクレストイレ、ＴＯＴＯの人造大理石浴槽、
ＡＥＧ食器洗い機、ＡＥＧ洗濯機、その他大理石・・・。
タワーマンションの最上階別格クラスの装備が標準ということを考えれば、
そんなに高くないと。。。」

ここの方が、もっと豪華そうですね。
比較しようと、公式HP見ましたが、見つかりません。
ご存じの方、ここの仕様を教えて頂けますか。

1階のスーパーは、ここの方が高級そうですね。

あまいねぇ〜っ！ほんとにうる星よ〜！

> 私は新幹線、飛行機の利用が多いのでここは非常に便利です。

新幹線、飛行機利用なら、品川駅直結のVタワーが便利だと思います。
ここと同じ東京建物なので、安心できます。

カトリーヌではなくカテリーナ三田ですね（笑）。
でも三田は線路脇なので、防音サッシでもかなりうるさいのでは……、と思います。
石を投げれば電車に当たるくらいホントにすぐ脇ですよ。
電車に乗ると「うわー、ここには住めん」と思いました。

今や、姉歯以外だって、鉄筋減らしてですってば。最近ぽキッツって音が。

１００％理想のマンションはないのですから、存在する中で自分の優先順位を考えて、どこを購入するか決めればいいと思います。気に入った町並み、展望、交通の便等、それぞれの基準は人それぞれですし。私は、このマンションの中庭というか、二本榎通りまでの公開空地はとても貴重だと思います。

高輪住民ですが、確かにあの中庭は素敵ですね。
界隈にはいくつも高層マンションが建つようになり、風景もだいぶ変わりましたが
この高輪レジデンスの公開空き地は、街の美観というか景観の向上に
とても貢献してくれていると思います。

先日散歩の途中で近くまでいきましたが、
なかよく歩いていらっしゃる老夫婦とか
お子さんと一緒のおかあさんなど、数組がのんびり散歩していらして
高輪のおっとりしてのんびりした雰囲気に
よくあっていると思いました。

はやくあの公開空地の枝垂れ桜や芝生が地に根を下ろして、本来のイメージに近づくと良いですね。
高級スーパーLINCOSと美容院SET’Sがオープンするとまた全体の活気が出るでしょうね。

先日外苑西通りの広尾近辺車でを通過していたら、既に完売済物件ですが購入の際候補にあがったディアナガーデン広尾が目に入りました。
立地は広尾駅直結のあちらが断然良いのですが、エントランス周辺がかなりゴミゴミした印象でした（有栖川記念公園の方角はとても良い）
レジデンスに大変満足をしていますが、広尾駅直結も捨てがたいと思います。本当に住まい選びは難しいです。

lincosってマルエツでしょ・・・

だから？

そうやって　５５みたいにすぐケチつける人が最近増えたね。

ケチをつけるというより、なんとかして荒らしたいだけなのでしょう。

”NGワード”ですね〜

「高級」スーパーは、ここの住民の団結で勝ち取ったここの誇りなんです。
けなさないでね。

これが誘致でき、ここの資産価値は、ゆるぎのないものになりました。
将来が楽しみです。

高輪 ザ・リンコス。

住民のみなさん　確定申告の住宅ローン控除の記載は終わりました？
なんだか　とっても面倒・・　　もう済まされた方、何かアドバイスありますか？
日中は仕事が忙しすぎて、税務署に電話する時間すらありません。

リンコスってマルエツでしょ、と言われただけでケチつけられたと
思うんですね〜ここの住人は。ちょっと変ではないですか？これでは、
リンコスって大したことないですね、って言われたら又カッとなるんですか？

LINCOS TAKANAWA
話題になりそうです。
白金台、品川、五反田、魚藍坂・伊皿子のちょうど中間あたりに位置し、便利になりますね。
安全で質の良い食品をリーズナブルな価格で提供してもらいたいものです。
品川駅のＳ石井のように、他で100円〜150円で売ってる物まで堂々と250円で売るようなことだけは無いようお願いします。

リンコスになったため、午前１０時〜午後１０時の営業になってしまいましたね。

スーパー用の駐車場って何台あるんですか。
少ないと、桜田通り沿い、違法駐車でいっぱいですね。
細い通りまで、違法駐車が増えると近隣からクレーム必発ですね。

でも、車で来れないと客が増えず、撤退になってしまいますね。

車で行く人は、品川駅にクイーンズ伊勢丹が便利ですね。
駐車場が余裕で入れやすいです。
雨にも濡れません。

リンコスは、この周辺では、ネームバリューはないから、
違法駐車までして来ないですね。

リンコスの撤退防止のため、
ここの住人は、リンコス以外の使用禁止を管理組合で決めるべきですね。
ドアマンが、スーパーの袋を見て、他店のものはブロックすれば簡単に、
規則遵守ができますね。
でも、マイバッグの人は、通過できてしまうかも。

68
あはは
おもしろい
美容院こそ真剣に考えねばならんかも
半年　もつか
りんこすでの買い物は徒歩か自転車のみでしょうけど大丈夫でしょう

>６７
クイーンズ伊勢丹って品川にもあるのですか？駅の近くですか？

＞６８
す　すごい意見・・・(‾△‾)！？
＞７０さん
品川駅のアトレ品川３Fにありますよ。なかなか良いです。ちょっとしたお買い物であれば、駐車場入れず路駐でお買い物。
でも品川駅の反対側なのでアプローチが面倒です。白金高輪駅の店舗で十分ですよ。