ＴＡＮＯＳＩＡＣＩＴＹソフィア松戸（その２）

なるほど〜。
奥のラジエーターは海苔を炙ったりするくらいかなあと思っていましたが、
お餅を焼いたり、工夫次第で便利ですね＾＾
IHクッキングヒーターで料理するのは初めてなので、最初は失敗したりしそう・・（汗

ところで、内覧会の時、IHクッキングヒーターの表面にたくさん傷が付いてました。
一応指摘したんですが、表面は丈夫なのかと思っていたのでちょっと意外でした。

ベランダ広くていいですよね　タイルは敷きたいのですが面積が広い分大変だと思います　私はTOTOのバーセアというやつにしようと思っているんですが大判のタイプはここhttp://www.tilenet.co.jp/shopping_BASEA/TOTO_BASEA.htmが一番安かったです　毎月おこづかいで少しづつ敷いていきます（何ヶ月かかるやら・・・）　あと　マンションって完売したんですよね？　ホームページに変化がないんだけど・・・

皆さんインテリアいろいろ考えてらっしゃるんですね！参考になります！！
うちは家具関係に関してはまったく手付かずの状態なので、そろそろあせったほうがいいかなっ？

＞４７
入居前に家具を購入されるなら、そろそろ急いだほうがいいですよ。
持ち帰り家具の場合は問題ないと思いますが、配送を頼む場合は注意が必要です。
配送予約が一杯になり希望日に配送してもらえなくなりますので・・・

４８さんアドバイスありがとうございます。
入居後すぐに使いたいのはベッドなので、そろそろ購入したいと思います。

それにしても最近どんどんお金が出て行くのでなんか切ないです。（しょうがないんですけどね・・・苦笑）

そーですよねー　電気屋さんや家具屋さんに深夜の配送　設置を頼むわけにはいかないですもんね
＞o-jizoさん
ウッドのタイルは手入れが大変ではないですか？

モデルルームみたいなウッドデッキにあこがれているんですが、
普通のウッドデッキだとすぐに老朽化してしまいそうで・・・
タイルも素敵なのですが、ナチュラルな感じが好きなので、ウッドにこだわって探していたら
よさそうなものを見つけました。本当に長持ちするなら素敵なんですけれど。
ウッドリーオ
http://www.ri-o.com/uddori-o.html

サンプルを取り寄せて、少しずつ休日に敷いていこうかなと考えています。
でも、今のところは、家具やら電化製品やらでお金がどんどん出て行ってしまうときなので
もうちょっと落ち着いてからになりそうです〜〜が、今から家作りが楽しみです。
いや〜ホント物入りですよね（汗

オプションであんなものを敷いたらいくらかかるんですかね　検討すらしませんでしたよ　ただ素人施工になるとあの避難口のでっぱりが強敵になりそうですよね

同じ双日＋長谷工のマンション「ザ・レジデンス　東京イースト」のスレで
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38840/
エコキュートの使用勝手が話題になっています。ソフィア松戸も同じコロナのエコキュートですし
湯切れや温度設定、故障の話題なんかがすごく参考になります。我が家流の設定を見つけるのに、結構試行錯誤のようですね。

続きです。
そういえば、アリオ亀有のオープンが３月３日のようですね。
ソフィアからは６号線の渋滞が予想されそうですが、
映画館やショッピングなどお世話になる頻度も高そうなので、楽しみです。

インテリアの話題で盛り上がっているところすみません。

ＮＴＴの移転手続きが以下のサイトで楽に出来ますよ。
http://www.ntt-east.co.jp/shop/annai/iten/iten-k.html
自分もついさっき手続きしちゃいました。

あと、アリオ亀有のHPです。結構気合入ってますよ。
http://www.ario-kameari.jp/web/

IP-Phone に関して問い合わせてみました。
このマンションで提供されるのがDTI『POINT Phone select』になり、0120系フリーダイヤルや緊急番号に
発信するために、別途一般回線の契約を推奨しているとのことでした。
また、料金に関しては
初期費用: 525円、月額費用: 693円(基本・アダプタ代込み)とのことでした。

ただ、契約(申込み)が今度の入居説明会ではなく物件引渡し時に書面にて申込みを行い、アダプタが到着
してからの使用になるので実際には入居後すぐに使用できる訳ではなく2週間前後かかるそうです。

>60
ヨーカドー＆映画館なら三郷がいいですよ　ソフィアから車で１５分です　６号線を江戸川渡ってる間に着いちゃいます

家も、IP電話の件をインターネットサービスデスクに家も問い合わせてみました。
マンションに光が入っているといっても、ひかり導入の形には種類がいくつかあり、
ソフィア松戸に導入されているものは、ひかり電話には対応してないとのこと・・・・（ガーン）
この先、対応するかどうかは不明（多分ない）と言われました。
つまり、現状では
①ＩＰフォンを利用する（NTT基本料＋IP電話基本料＋アダプター使用料）
②ＮＴＴのアナログ回線に加入する
③他電話会社の割引サービスに加入する（ＫＤＤＩメタル電話など→ＮＴＴ基本料金０＋メタル基本料）
の選択しかないとのことです。

以前ＫＤＤＩに問い合わせた時、マンション全体に光がまわっている光収容の場合、
メタルと光の相性が悪いと言われたのですが、今回サービスデスクに確認したところ
光は共用部分までで、あとはＬＡＮで配分する形式とのこと。
そこでＫＤＤＩに再確認したのですが、その場合だとメタル電話の導入は可能で、
雑音等も心配ないとのことでした。
基本料金と通話料がとても安いので是非加入したかったのですが、現在、松戸市小山のメタル回線が
メタル電話加入希望者が殺到したためパンク状態で、新たにメタル増設しないと
新規加入できないと言われ、またガッカリ・・・・時期も未定。

選択範囲が狭いですね〜・・・どなたか、他にお得な電話会社ご存知ありませんか（＾−＾；

67さん
そうですね〜家も今現在もっぱら映画は三郷にお世話になってます。
距離は遠いですが、道がスイスイですから、時間的には近いですよね！
ただショッピングの充実度が・・・アリオ亀有は魅力的です。
しばらくは、かなり混雑が予想されそうですね。

IP電話の件・・・
読んでも全くわかりません。
異国の言葉のようです。(^_^;)

ほとんど基本料金のみの我が家なのでNTTの回線でいいや。なんて思ってたのですが調べる価値大ですかねぇ？

固定電話を殆ど使わないなら、別にIPフォンにしなくてもいいのではないですか。
IPフォンのデメリットとしては、
　・停電時に使えん
　・回線の具合によっては、音質が悪くなる？
　・IPフォンの基本料金がかかる

逆にメリットは、
　・日本（一部国際電話も）どこでも、一律３分幾ら（サービス業者によって若干違う）
　・同じ系列のIPフォン同士なら通話料無料

長距離電話をよく利用される方はIPフォンで通話料を下げることができることですかね。

71さんのおっしゃるとおり、電話をさほど使用しないならＩＰフォンにするメリットはあまりないですね。
サービスデスクのアドバイスは、基本料を単純に安くしたいならば、ＮＴＴを解約しＩＰフォンのみの使用にする。
その場合、0120発信や、110番119番の緊急電話はできなくなるので、それは携帯電話からかける。
といった使用方法で割り切る。
そうすれば、固定電話の基本料金は大幅にコストダウンできますが、
自分は、緊急電話が固定電話から出来ないってちょっと不安だったりします（＾＾；

もう一つのデメリット要素(候補)としては、283 世帯で使用する回線の太さですね。
使ってみなければなんとも言えませんが、100Mはちょっと細いかな？って感じです。

IP-PHONEはある程度帯域を確保しなければノイズや切断ってこともあり得るので
昼間は大丈夫でも夜間は使えないかも。

まぁ、使ってみて皆さんがIP-PHONEが繋がりにくいや、インターネットの回線速度が
遅いなど実感したら、回線の増設などの案も総会などで上がるかも知れませんね。

すみません下げ忘れました。

すみません。６４です。
さっき書き忘れたのですがどなたかソフィア松戸の電話回線の敷設に関して知っている方が
いましらた教えてください。

今日ネットでＮＴＴの移転手続き後に電話にて移転についての質問をした際に知ったのです
が、現在ソフィア松戸の回線状況によってはＮＴＴ回線とソフィア松戸のＭＤＦという機器
とを繋ぎ込む工事が必要となった場合に、通常2100円の手数料が工事費や設備代などで
10000円になると伺いました。

工事が必要になった場合には全世帯でこの移転手数料になるとの事ですが、どなたかご存知
の方はいますか？
初期費用で10000円掛かるのであれば、IP-PHONE一本にしようと思うので情報をお持ちの方は
是非教えてください。

70 さんへ

＞都内から千葉に引っ越すので市外通話になるので電話代今までよりもかかるかな

都内０３局地域に月当り１時間以上通話するなら、NTTのエリアプラスを利用されるといいですよ。
２００円程度の料金ですが、隣接地域の通話が市内通話と同じ料金になります。
最近NTTの通話料金を確認していないので不正確かもしれませんので、一度NTTに確認して頂くといいですよ。

電話工事ひとつにしても不明な点がいろいろありますが、入居説明会の質問コーナーで聞くと
解決するかもしれません
うちはリビングにシーリングファンを付ける予定のため、天井が何キロの重さの照明に耐えられるのか
双日に電話で質問しましたが、「10キロと聞いてますが、正確な数字はわかりません」と
明確な答えは聞けませんでした
施工のことは、入居説明会の質問コーナーで長谷工に聞いてくださいとのこと・・・

電話引込み線のことも双日に問い合わせても、同じくそんな感じの答えになるかもしれませんね

家もＮＴＴに移転届けをお願いしたときに、立会い工事が必要と言われ、やはり引込みの状態によっては
１万円近くの工事費が発生することになると言われましたが、マンションの電気設備工事に詳しい人に
聞いたところ、最近の新築マンションで入居までに電話の引込み線工事が完了していないところなど
ないに等しいという話でしたが・・・（ＮＴＴの電話線工事は本当に工事の最後の方に入るらしいです）
入居説明会で確認したほうがいいですね

松戸駅前開発

まちＢＢＳ
ここの70あたり
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1137882070

駅前マンション問題
http://www.asahi-net.or.jp/~dv8t-isz/10machidukuri_hard/honchou/maru_m...

79さん
私も思っていたより、天井が高くて、今は薄いシーリングファンが出てるので、つけられるかも？と
思い、電話で問い合わせたら、10ｋｇぐらいは大丈夫とのことですが、内覧確認会の時に、現場の
者に聞いて下さいと言われました。どんどん忙しくなるので、決めれるものは、さっさと決めて
しまいたかったので、残念でした。
ＩＰ電話の事も、気になっていたので、ここの掲示板で勉強させてもらってます。

79さん
電話回線の情報ありがとうございます。

私は近隣からの入居ですが近くでの買い物はやはり不便です　近くに三郷や亀有のようなショッピングモールができるといいですね　うちのかみさんは普段は北国分の方へ車で買い物に言っているようです　近くのリブレは値段が高いとこぼしてました

８６さん
大変お気の毒だと思いますが、皮肉交じりのその発言では、
あなたの家族とは付き合いたくないなと正直思ってしまいました。
抽選会に参加しましたので、落選された４世帯の部屋番号は知ってます。

２年後自分達にも降りかかってくる問題ですから今回抽選に当たったとしても
ハイルーフ所有者は安心はしていないと思いますし、４世帯の方に申し分けないという
思いもある思います。でも少しでも新生活を楽しくしたいという思いから、
駐車場問題から離れているんだと思います。

落選された方は本当にそれどころでないということはわかりますが、
一個人が落選された方をどうにか救済することもできませんし・・・。
これから管理組合発足後に重要な問題として話し合っていきましょうよ。

ところで８６さんに質問ですが、敷地外駐車場はあのモデルルーム時代に使用していた所で、
全額実費ということだったんでしょうか？
全額実費だったら我が家もおそらく車を手放していたと思います。

今朝カレンダーを捲った時、とうとう引渡しまで残り２０日と実感し、
急にドキドキしてきました
この一ヶ月は皆様、超多忙になると思いますが、体調に気をつけて頑張りましょう＾＾