シティタワー新宿新都心

↑チャレンジさん？ ブルブル(((((゜д ゜)))))ガクガク

出て行って欲しいけど、社員寮（住居）として使ってるなら
追い出す理由はないからね。
チャレンジバンクよりも、そんな胡散臭い会社に貸した貸主の方がどうかと思う。
これだけ高い家賃となると、借り手も限られてくるから仕方ないのかな。

149さん、ありがとうございます！！！！
感激。早速かえてみます。

↑と思いましたが、これだと天井の穴に入らないですよね。
あきらめて工事頼んでみます。

あの入り口一帯の歩道の破損！
何とかならないんでしょうか？
先日、つまづいてストッキンが破けてしまいました。

本当に危ない！

これまで景観が悪いということで、
話題になっていましたが、それに加えて危険だと思います。
身障者やお年寄りのためのバリアフリーとか、
車椅子OKのエレベーターなどと言っているわりには、
マンションの顔である入り口からなっていない。
それも、多くの人からさんざん苦情を言われながら、
もう何ヶ月も放置している。
「どうせ、マンションなんて、売ってしまえば住友は関係ない」
その程度にしか考えていないんでしょう。
もし誠意があるならとっくに修理していはずでしょうから…

結局のところ責任のなすりつけで話が進まないらしい
ひび割れ

>>152

１回住みだすと居住権とか発生するからね〜
規約破ったからってすぐ追い出すのは現実的には無理でしょうね

住友は入り口のひび割れを修理せよ！

直接言って

ちょっと怖いんですけど・・・。

気分改めて今週も楽しい実りある掲示板にしましょう！！

濡れた傘を２Fで振らないでね、○○さん！
フローリングが滑ってあぶないよ！

こわーい

見て見ぬ振りも時には必要かもね。

まぁまぁこの程度で反応しないでｗ

ファミリーマートが駅の近くに出来て便利です
帰りに寄ったりできるし
タバコ売ってるのが嬉しい

出来たのずいぶん前ですが・・・。

タバコ売ってなかったのよｗ
最近タバコ置いたらしくて

これでますますセブンから足が遠のいてますｗ

ラウンジに冷蔵庫が入るそうですね。
意見が聞いてもらえて嬉しいです♪

住友不動産提供のようです。
ありがとう。

今までこわくて聞けなかったのですが、都庁にお勤めのひとって、いらっしゃいますか？
わたしはそうなのですが、職場からよく見え、目立ちまくりのマンションに住むと、
けっこう恥ずかしい！ということに住み始めてから気づきました。どこに住んでいるんですかという
質問が一番怖い今日このごろです。
職住近接はラクですが、気持の切り替えが難しいなど、色々難もありますし、
そしてもう一つの「どきどき」が、や、やはり同業者の方が多く住んでいるのでは・・・という
ことなのでした。
でも、匿名だったら大丈夫？だし、もしいらっしゃったらたわいのない雑談などしたいです。

冷蔵庫よかったですね。
住友の方もこの掲示板読んでくださっているのでしょうか。
だとしたら、聞き入れていただけて嬉しいです。感謝します。
オーブンは我慢しましょうよ。
冷蔵庫だけで十分。

みんなどこスーパー行ってるんですか？

裏？の小さなスーパー（名前失念）に行ってみましたが、いきなりパック入りのミカンにカビが生えていたので、
断念し、食品はとりあえず新宿駅のデパートで入手しています。
人に聞いたら、スーパーはないかも知れないけれど中野坂上の商店街をすすめられたので、今度試してみたいと思っています。

>>173

丸栄かな？
あそこは安いからね
結構使ってるよ近いしｗ

まぁそういうことはどこでもあるよ

近所のスーパーだと

サンペイ　キッチンデポ（名前変わった）オリンピック
全て坂上方面です

サンペイは熊野神社の交差点を坂上のほうへ
更にそこを坂上のほうへ行くとキッチンデポ
坂上の交差点を超えてまっすぐ行くと
オリンピック

オリンピックは朝五時までデポは午前二時まで営業してます
オリンピック超えて更にまっすぐ行くと
肉のハナマサがありますよ

新宿に近すぎるのもなんですね、前は幡ヶ谷に住んでたのでその辺は不便です。
でもおかげで毎日気持ちよく新宿まで歩いて行けます。

>>171
オーブンレンジ、電子レンジ、置かない、の三択で多数決取って決めて欲しいな。

>>173
裏のスーパー良く使っていますよー。
ちょっと買うのに躊躇するものもありますが・・・。
あとは、成子坂下のハナマサ、角筈出張所の近くのサンデーマートを利用することが多いです。
たまに中野坂上のオリンピックにも行きます。

>>175
奇遇ですね！
私も以前は幡ヶ谷に住んでいました。
二つの大きいスーパー＋商店街に慣れていたので、
食料品や日用品の買い物が不便で仕方ないです。
入居する前からわかっていたことですが・・・。

そうですね！
品揃えは少ないですが...まるえいは近いので便利です。
夜になるとお肉とかほとんどないのには困りますが...。

地震の揺れどうでしたか。

誠に主観的な評価ではありますが、
「ぅあ〜自身だ！・・・を!?あの”SHコアウォール”が効いている・・」
と思いました。（ホントですｗ）

食料品はデパ地下で買うことが多いですが、どこにでも売っているものは
安いので近くのスーパーを利用しています。
以前は大手スーパーを利用していて、そこで何でも買えたのは便利でしたが、
品質には不満でした。
食費は少し増えましたが、今の方が満足度は遥かに高いです。

地震は震度２かなと感じましたが、発表では震度３でしたね。
揺れは小さかったですが、長く感じました。

地震発生のときエレベーターの中にいました。
たぶん27階あたりでガタガタと音がして横にゆれ壁にぶつかって
いるような感触があり、地震がきたな、これは閉じ込められる
かなと思ったころ、降りる階につきましたから、中で揺れたのは
30秒くらいでした。降りたとき揺れてないようでしたから
ニュースで一分ぐらい揺れが続いたという実感はないですし
縦揺れというのも感じませんでした。いつも震度一でも
会社で誰も気づかなくても私一人地震を察知するのですが。
タワーマンションやるじゃん、そんなにゆれないじゃない！
30数階なのに、よくできてる、というのが感想です。
だからと言って皆さん安心しすぎないように。

ニュースの受け売りだけど、震源から離れてる杉並中野三鷹調布で震度３なのに
震源から近い新宿が震度2ということは、結構新宿は地盤が硬いということ。

都庁があるだけのことはあって、地盤はしっかりしているそうですよ。

じゃなきゃ、西新宿の高層ビル群なんて建てないって事か。納得。

174さ〜ん
肉のハナマサ新店オープンしましたよ！
三平の青梅街道はさんで斜め向かい（中野坂上側）です。
坂上のハナマサからあまり距離ないのにね？
十二社通りの新築高層マンション狙ってなのかな。

はなまさっていい肉売ってるのかな

大量売りなだけでアンマリ安くない。よくもない。
やっぱニュークイックかな。

前に洗面台の高さの話題が出ていました。
ゲストルームの洗面台の高さは、部屋の高さより
10センチぐらい低くて使いやすかったですよ。
何か設計の問題で部屋のは高めになっているのかなあと
思いました。

以前チャレンジバンクの入っていた部屋は1801号となっていましたっけ？
今その番号の部屋なら、賃貸募集中です。Ｙａｈｏｏ不動産情報。
最近もこの掲示板で、そこの人を見かけたと、いう投稿がありました。
もしこの部屋だったなら、住まいともども完全に立ち去られたという
ことになり安心ですね。（でも部屋番号に記憶違いがあるかもしれなくて。）

しかし実際どうやって追い出したのだろ？
素直に出て行ったほうも…
やっぱ弱みがあるから強気に出れなかったのかな。

セブンでカップラーメン安売り中ｗ　おひとり様５個までです

>>190

賃貸に出して出て行くふりかもｗ
次の借主は名前を変えたチャレンジバンク
こうして歴史は繰り返すのです（汗

別にチャレンジバンクはこのマンションにこだわる理由はない。
事務所は品川でしたからね。
何も知らずに新しく1801に入る方は、少し気の毒ですね。

この辺でスポーツジムあるかな？
立ち技系の格闘技ジムでもいいけど
物によっては総合でも良いんですが

柔道とか剣道は無しの方向で
何か通ってらっしゃる方います？

住友三角ビルのところにあるドゥースポーツプラザは？
私が子供にころからあるからもうボロボロかしら？
ラウンジの冷蔵庫...まあまあ大きくて◎。
住友様ありがとうございます。
ラウンジ等...予約けっこういっぱいなんですね！
そういえばカッシーナのキャブももう汚れていました。
皮が淡い色なのでしかたないですが...皆様、共有物は大切にしましょう...。

だいぶボロです。

たかだどうじょうはどうだ

Ｂ１のエレベータから駐車場に行くまでの間の通路にある、各種鉄の扉の
汚れ、なかなか掃除されませんねぇ。重い扉を足などで支えた（？）跡など
がいっぱい。

この掲示板に書けば掃除されると思っているわけではなく、掃除の
ルールや委託先との決め事がこのような事態に対応する仕組みになっ
ていないのか、掃除屋が規定通りのことしかしないのか、汚れに気づ
いてないだけか、いずれにせよよろしくありませんね。
既に１ヶ月以上放置状態。

使い方も丁寧じゃないこともありますが、扉の塗料の材質も
掃除がしにくい塗装になってますね。
高級感をとるか、使い勝手をとるかで設計も迷ったと思いますよ。
それよりも、地下の漏水補修は相変わらず手付かずですね。
そろそろ理事会さん達も、動いていいんじゃないですかね。
次回の理事会あたり覗いてみようかな・・

フロント業務は２２時までとなってますが、１０分前には誰もいなくて「本日の業務は終了しました」のプレートが出ていることが
何回かあるのですが、どういうことでしょう？？

居るとうざいので、早上がりしてくれた方がいい。

それは驚きです。
仕事がなくても就業時間を守るのは必要最低限のことです。
あんまりがっかりさせないでもらいたいですね。

管理委託費は値下げだね。

地下の漏水といえば、Ｂ駐車場扉のすぐ左上の配管から水がポタポタとおち、
下のアスファルトをつたっているのもありますね。
あれにはビニールなどの手当てがされていませんが、気が付いていないんで
しょうか。（もちょっと様子見）

話題別ですが、お向かいの「フィールＭ」の入り口あたりの石版？シティタワー
とそっくりな作りになっていますが、すごくキレイでびっくりしました。
あれが本来の姿なのか。。。。車が出入りする部分は違う材質になっていて
考えられているようでした。

住宅ローン減税　税源移譲で目減り。
中所得者層では、税源移譲で所得税が減税、住民税が増税になる人が多い。
だが、住宅ローン減税は所得税だけを対象にした制度のため、ローン減税の恩恵で所得税を納税していない人にとっては、
住民税の増税分がそのまま負担増になる
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051026-00000011-mai-bus_all

夜に少しはなれたところから見ると明かりのついてない部屋が
意外と多くないでしょうか。まあ、遮光カーテンをしていると
電気がついてないように見えるのかもしれないですね。
というのは気休めかなあ?そうでないといいです。

キッチンの水栓って水がはねませんか、私はハンズで泡沫になるキャップを買ってきて
最初についてた物と替えました。ちなみに洗面の蛇口についてるものと同じです。
シャワー切り替えのものも売っていたのですが格好がわるいのでパスしました。
そういえば以前載っていたもうやんカレーいってみました。
なかなか美味しかったです。ほかにぷらっと行けるお店などあったらまたどなたか
おしえてください。

もうやんカレーってどこでしたっけ。十二社どおりのお店のことですか。
一度出たことなのにおぼえてなくてすみません、おしえてください。

もう！そうやんよ。

＞212
青梅街道にでる１００ｍ位手前右手です。青梅街道沿いにもあります。
昨日食ってきました。

213さん、214さん
ありがとうございました。
さっそく今週行ってみます。

裏にある『とんかつのしながわ』もよかったですよ！

「しながわ」良かったです。早速いってみました。豚汁が付いてくるところもにくい！
ありがとうございます。
まえにダウンライトがよく切れるというかきこみありましたがうちももう二つ切れました。
聞いた話ですが電気は１００Ｖよりちょっとだけ高めの電圧で送電されてて配線のロス等で
１００Ｖ以下にならないようにしてるそうです。
なので電球の表示で１１０Ｖのものだと切れにくいとか、
切れたのは１００Ｖ表示でした。
試しに１１０Ｖにしてみましたので様子をみて報告します。

ウチもライト切れました。
だったら最初から１１０Vのダウンライトを標準装備しとくべきなんでは？
あーそうですかで終わる話じゃない。
まだ半年程度しか経っていないんですよ。中古なら仕方ないけど。

最近セブンの店長さん、感じいいですね。
外見は変わらずでしたが・・・。
あとは外のかごをどうにかしてもらいたいです。

先日廊下に１時間ほどかさを出しっぱなしにしてしまったら、即効マネジメントセンターから
警告なる張り紙がされていました。
もちろん共有部分に置きっぱなしにした私が悪いのですが、初めてのことで常習的ではないし、
セブンのかごに比べたら傘なんて・・・、と思ってしまいました。

セブンの前の部分は共有部分ではないのでしょうか。
でしたら、マネジメントセンターの対応然りだと思います。

最近、お昼の時間帯に2F裏の出口そばの階段でコンビニのお弁当を食べている人やタバコをポイ捨てしている人を
よくみかけます。
階段で座り込んで食事している人はこちらがすぐ横を通っても平然としていてあきれます。
植え込みに食べた後のゴミが捨ててあったり・・・。はっきりいって不愉快です。
気がついた時はコンシェルジュに注意してもらうよういっているのですが、
一向にそのような人が減らないように感じます。

入り口の石のひび割れを修理しろ！
以前から、修理するといっていてぜんぜんやらない。
住友は約束を守れ！
住友のマンションなど二度と買うべきではない。
この苦情の輪をすべての住友マンション購入予定者、検討者に広げていき、
いいことだけ言って売って、不具合がでても知らん振り、
その不正を正す輪を広げよう。
住友よ、誠意があるのなら、はっきり答えよ。いつ修理するのかを。
近々必ず・・・などという言葉は聞き飽きた。5月ごろからその言葉を繰り返しているではないか。
本当に誠意があるのなら、ちゃんと答えよ。
いつ修理するかを。はっきりと期日を記して。
なんで、できたばっかりのマンションで毎日、玄関先を通るたびに不快な思いをしなければならないのか、
つまずいて、怪我をしそうになった人もいるではないか
さあ、住友よ、誠意を示せ！

＞２２１
手ぬるいですね。
何で、いつまでも修理できないんですか。
管理組合はまだ出来ていないのですか。
口頭でなく文書でやっていますか。
あるいは、社長に来させればいいんですよ。
電話１本で済みますよ。

活発な意見交換の中失礼いたします。
お尋ねしたいのですが、生活しだしてから設計上疑問を感じ、そういった場合
施工会社に直してもらうことはできるのでしょうか。
内容としては、壁紙の張替え（なぜか一部分だけ色が違う）、仕切り扉が壁内におさまらず
5センチほど飛び出る・・・
毎日見ていると気になって仕方がなくなってしまったのです。
物を買うと保障期間があると思いますが、マンションにもあるのでしょうか。
どなたかご存知の方教えてください。

＞２２１

○○の一つ覚え。
そんなに怒ってるならこんな掲示板にカキコしててもダメ。
誰も見てないよ。
直談判しかないと思うけど・・・

＞２２３
３ヶ月、または半年、１年というふうに、入居後も
不動産販売会社から施工状況をハガキで聞いてくるはず。
１０年保障が法的に決められているはず。
詳しくは不動産会社、ネットでお調べください。　

221さん、理事会の議事録にあがっていたかと思いますが、理事会にはどのように
回答してきているのでしょうかね。
担当の住友建物サービスのＫさん、どんな人か知りませんが、
少なくとも電話での対応はよくないと感じたことがあります。
早口でしゃべってガチャッ！と先に切られました。
ちょっと聞きたいことがあっただけで苦情を言ったわけではなかったのですがね。
たまたま忙しかっただけですかね。

住友建物サービスのＫさん先日修繕の件で家にきた時、表のタイル ヒビワレの件質問したら...
保険で修繕することになるとおっしゃっていました。
車は上に乗ることを想定していなかったと...思いトラックによる破損と言っていました。

Ｋさんは良い方ですよ。Ｋさんは。

今朝８時過ぎにマンションを出たところ。セブンの前にゴミ袋の山が・・・。
いつもあんな状態で回収されているのですか？
いつも店の前は汚いし、いい加減にしてほしいです。

>>227
そんなことはどうでもよい。
問題は、いつ修理するかを明確にせよ、ということだ。
近々必ず・・・といいなんがら半年以上経っていることに問題がある。

＞２３０
同じ入居者にそんな失礼な言葉を投げかけるより、
自身でこういうことしたよ、という報告を聞かせてもらいたいですね。

>>231
227がマンションの住人でありながら住友側を擁護することを書くから、
反論したまでだ。
それも、この住人に反論したのではなく、修理の期日を示さないということに、反論したのだ。

「自身でこういうことしたよ、という報告を聞かせてもらいたいですね。」という件だが、
この掲示板に書くこと自体が大きな行動だと思う。
ここに書くより直接、住友に言えという意見が多いが、もちろんそうしている。

全てはこのマンションを思うが故のこと。

>>232
お前みたいのがいるから、ここのマンションの品位が下がるんだよ。

↑自分で自分のことを言っている人がいるよ

まあまあ・・・。
みなさん、マンションに対する思い入れが強いですね。
いいことです。
みんなで協力し合ってさらによりよいマンション作りをしていきましょうね。

こんな熱心な方は貴重じゃないですか。
きちんとした対応を取って欲しいとは皆さん思ってるでしょ。
強くクレームを言ってくれるような人が居ないと、結局ラチがあかない。
保険で処理って？どういう類の保険なのか？とても怪しい。
うやむやのまま「修繕費」を積立修繕費から出させないように気をつけなければいけません。

そのあたりは理事会の方がきっちりやってくださるでしょう。
議事録を見ると、理事会のどなたかこの掲示板に参加されているっぽいですよね。
議題がここにあがっていることと同じ。
私はひそかに期待していますよ。

236さん、227さんのおっしゃっている保険というのは管理組合保険のことですよ。
議事録に書いてあります。

管理組合の保険って事は
セブンの加害責任も問わないし
すぐに壊れるような素材を使った清水建設の責任も問わないって事じゃないですか。
全くもって納得いかない。
やりたい放題のセブンを安易に許すべきではない。

私も表の石の割れはひどいと思います。
トラックが通ってないようなところも割れてます。
想定してないと言っても駐車場の入り口から続いているのですから
言い訳のようにしか聞こえませんね。
マンションの顔とも言えるエントランスをあのままではいけません。
住友や清水などに対して私も言ってみようと思います。

駐車場の出庫予約されていますか。
私はたいてい出る前に電話を入れて10分以内に駐車場前には着いていると
思うのですが、予約をしているときと予約をしていない時の待機時間が
あまり変わらないような気がするのです。
電話をしても2分以上待たされたことも・・・。
どんな様子か教えてください。

私はたまにしか利用したことがありませんが、上層階のため下に行くまで時間がかかって
一度キャンセルされてしまっているのだと思っていました。
いつも待たされていましたが、そんなものかとあまり意識していませんでしたが、
言われてみれば241さんのおっしゃることも分かる気がします。

まだ少し先ですが、一年点検ではどのような点を皆さん注意して
点検されますか?　うちは今のところ特に気づいた問題はないですが
見るべきところを見落としているかもしれないので、他の場所で
一年点検などを経験されたかたのアドバイスをいただけるとあり
がたいです。

ドア出てすぐの、廊下の電気って２こあるのに、両方つくのっていつなんですかね。
ほかの住戸もついてありませんが。

入り口ドアの上の電気...私も気になっていました...非常灯？？？
問い合わせてみましょう。

非常灯（笑）
問い合わせ結果お分かりになったら教えてください。

私も結果が解ったら知りたいです。
先日、玄関ドア（外側）を掃除してる途中に片方が消えた気がしました。。。
時間制？

時間制ですよね。

真夜中は少し暗めになっているし。。。たしかそんな説明をうけたような・・・？

時間制なんですか。
なぜですかね。
自分の家の玄関先ぐらい何時でも明るくしてもらいたいですが。
でも普通に昼間に片方しかついていませんよ。
エレベーターホールも同じですよね。
全灯している時間って夜だけですか？

省エネでいいじゃん。
もったいない。
夕方と深夜が片方で
夜は両方ついている。