パークタワー品川ベイワード〔ＰＡＲＴ＃6〕

跡地は、やっぱ高層マンションですかね。。。。
過去スレで異なるご意見も拝聴してますが、その不安は拭えず。。

あげ

コスモからＰＴまでの歩道はいつ完成するのでしょうか？

こんにちはCPさんお隣同士宜しくお願い致します。ベランダに洗濯物を干してはいけないと言う消防法ではなく落下物に関しての消防法はあるみたいです。それに関しては組合が保険に入るか確か個人でも入れた気がします。しかし非常口のハッチから何センチはいけないとか、構造上いけないとか色々あるので何故いけないのか？CPの管理組合に聞いてみるのが一番早いのではと思います。PTではベランダに洗濯干しが設置されて降ります。

そーなんですよね、上の方でも誰か書かれてましたけど港南のその他タワーマンションってベランダ内にも
物を干しちゃダメなとこ多いんですよね・・・。
パークタワーはベランダ内はＯＫだと思いますよ。って言うか物干し台？のようなものがベランダ内に初め
から取り付けられてますしｗ

そうですね、私は購入する時営業マンに「浴室乾燥かベランダ、好きな方に干してください。」と言われました。「え？本当に大丈夫なのぉ？？」と何度も聞きましたが「はい！ベランダの外側はダメですよ」と言われました。

あそこは何でもありなのか？どこにコストを掛けるのか、そのマンションそれぞれ違いますね。416さんが言ってたように保険を掛けていれば、その部分にコストが掛かる分何かが減ってしまったり、保険が掛からない分何かが増えるか？管理費が高くなるのか？・・・他と比べると限がないですよ住めば都です・・・CPさんはCPさんの良い所がありPCはPCの良さがあるのではないでしょうか・・・

20時半ごろ花火のような音が数分聞こえたのですが、
まさかＴＤＲの花火の音がここまで聞こえるということはないですよね…。
この辺でも花火があがるのですか？

>>422
聞こえますよ！お天気や風向きにもよりますが、
ＴＤＬの花火海側なら見えるのでは？
白金タワーからも見えるようですし。
最近はなくなったようですけど、天王洲の花火も
見えます。

>423さん

ありがとうございます。
やっぱりＴＤＬのだったのですね！
うち海側なのに見えないので、有明辺りのマンションでふさがれて
見えないのかも…残念〜。
白金タワーからですとちょっとずれて見えるんでしょうね。

なので天王洲の花火に期待です。
あと夏の東京湾花火大会も〜！！

何かのイベントでお台場でも花火上がることありますから
その時家に居ればサプライズ！ブラボ〜た〜ま〜や〜ですよ！

南向きの中層階のパラボラアンテナが無くなったと思ったら、今度は南向きの南西の部屋のバルコニーに
設置されていました。管理規約で禁止されていますので撤去していただきたいです。

昨日おとといと、確かに花火の音が聞こえましたね。
でもあれはＴＤＲのではなく、天王洲の花火のようですよ。
レディークリスタルヨットハーバーで打ち上げています。
でもこの花火って、ＷＣＴに隠れてＰＴ品川から
見える位置ですか？
見えるのであればとてもうれしいですね。

>426
だからここで言うなっつーの。
あなたの気持ちを吐露されても不快になるだけだから、然るべき先に直接
クレームしてください。

天王洲方面は沢山建ってしまい見えないかもしれないですね・・

私は、導入されているみなとケーブル＆一部のスカパー以外のスカパー番組（スカイサービスの）が
見たいのですが、見られずに我慢している状態です。
各自のアンテナ立ては禁止されているはずですから、鑑賞できる他の方法はないかを考えています。
みなとケーブルにチャンネル増設願いも出しましたが、できればＰＴにピカパー（光パーフェクトＴＶ）の
専用線を導入していただけることを期待しています。
居住者の多くがスカパーを受信したいと思っているとも考えられないので、実現は難しいのでしょうが。
賛同される方いないですよね？

430さん、我が家もスカイサービスが見られず我慢しています。
入居するまでスカパーが全局見れると思い込んでたのですが・・・。
だから入居前にアンテナ処分してしまいました。
何か良いアイディアないのでしょうか？

ピタットハウスに賃貸ででていいるね。
http://premium.pitat.com/rent/detail.php?BukkenID=303

>407
気に入った！
じゃ、お礼に。
http://rondo-bell.com/neta/flash/arigatou.swf

BS,CS110デジタルの共用アンテナが立っているので、マルチコンセントに分波器（量販店で７００円から１５００円程度で購入できます）差してBSないしはCSチューナーに繋げばOKですよ。

入居者です。ようやく落ち着いてきましたが、本当に購入して良かったという思いが日毎強まってます。
快適です。ホテルで生活しているような錯覚も覚えます。
夜景も西側が抜けているので、新宿の高層ビル群まで見えます。東京タワー、ヒルズとのセットですよ。
眺めは予想を遥かに超えてよかったです。
これから、入居のみなさんとより良いマンションを作っていきたいと考えてます。

>433
少し泣いてしまいました。

>433
また荒しか・・・と思いながら開いてみました。
わたしも「ありがとう」。

４３３
バレバレです。
http://doufla.net/flash.html　　ｂｙ４０７

管理人さんのジャンパーが気になるのですが、皆さんどうおもわれますか？

管理人さんおジャンパーまでケチをつけるのはどうかと。

カッコいいから気になるんでは？
さすがにジャンパーにまでケチつけないでしょう。
言っている自分の服装はどうなのか…。

爆笑〜よく見てるよなぁ〜　くだらなすぎる・・・・・・・

440＞＞
あなたの服装の方が気になります。

最強のチクリ掲示板でしょ。

これから入居するものです。引越を控え、てんやわんやです。さて、入居済の方におききしたいのですが、カーテンを使ってらっしゃいますか？私は、西側高層階なのですが、カーテンの選択（というより、必要性）に悩んでいます。遮光、外部からの視線など、もろもろ考慮すると、リビングのカーテン
はやはり必要かな、とも思うのですが。。。迷っています。アドバイス頂ければ幸いです！

バス停の件で提案です。
バスに関しては、田９９利用者が少なく、ベイワードの前に移しても、
利用者が増えるとは思いません。いっそ、この路線を廃止してもらい、
港南マンション循環バスをちーバスと同じ１００円料金で運行してもらうことが、
ベストなはずです。
そうすれば、べーワード、これから入居の始まるフェイバ、ともに公平性が保たれ、
かなりメリットがあるはずです。
それと、少々割高になっても良いので、
埠頭循環バスの最終を終電に合わしてもらうような署名を行うべきです。
いかがでしょうか？

>446
カーテンですが、西側中層階ですが、必要ないなぁと思っています。
だって見られること心配要らないですから。
うちはまだ買ってません。
夏の日差しがどうか確認してから買おうと思ってます。
天気わるい日でも窓全開にしてると部屋が明るくていいです。
時間をかけていいものを買おうと思ってます。

>447
バスの件ですが、終電に合わせて運行してもらうのは賛成です。
定期券利用者としては、でも都バスで十分です。
都バスの定期って都内どこでも「持参者」であれば無料ですよ。
なんてお得な定期！
休日は同行する家族も100円になるんだそうです。
品川駅は構内かなり歩くのに比べて田町は短くてすむので、この線もっと増設
してもらえると嬉しいのですが。
運行が頻繁なＣＰがうらやましいです。

446さんへ
私も高層階に住んでる者です。
実はまだカーテンを買ってません！
会社の上司が９階に住んでいるのですが、９階でも立地のせいか
カーテンを付けていないんです。
本人曰く・・・
見えないんだから無くてもいいでしょ？との事・・・

そんな知り合いがいるもので、住んでから考えようと思って３週間がたちます。

いずれは買うと思うのですが、私はまだ買わないですね！
ただ・・・カーテンの機能を考えると、エアコンの利きが良くなるので冬でも夏でも
エアコンは使うのであった方がいいのかな？なんて思ったりもします。
いずれにせよ、引っ越してからでいいと思いますよ。

参考までに・・・

んだんだ
ウチもまだない。
どーする？ウチ　どーする？
で、マル１ヶ月過ぎてしまいまいた。

カーテンの事ですが、日差しが強い日は家具や床が日焼けしませんか？

４５０です。

４５２さんへ
西側なのであまり日差しが強いと感じたことが無いんです。
でも、焼けるんじゃないですかね・・・

それもヤダな〜・・・

西側高層階です。
うちはカーテンフル装備で設置してあります。
じつは会社のオフィスが自宅と同じように西側に向いているのですが、夏場などは強烈な西日で気温の上昇がものすごいのです。
それもあって、入居前からカーテンをつけることは決めていました。

452さんがおっしゃっているように、日焼けもあります。
ということで、フィルムも張っています。
夜は開けている事が多いですが、寒い日は閉じてます。

うちは東側なのでカーテンがないと間違いなく床・家具等が日焼けしちゃいますね。
天気の良い日の朝なんてカーテンしてないと日差しで目が覚めちゃうぐらいですし。
（でも全然嫌味な明るさではなく、健康的で私個人としてはとても気に入ってます。）
先月の電気代（引越し後初の１ヶ月分丸々請求）も妙に安かったのですが、おそらく
この辺が関係してて、日中ほとんど明かりが不要なので使っていなかった事が大きい
のかな？と思ってます。夏場になると更に効果がでるかも？ｗ

西は外部からの視線は気になりませんが夏の日の影響はまだよく分かりません、
家具焼け等も気にされるのであれば、紫外線カットの特殊フィルムもよいかと思われます。
強烈な西日を避ける為にリビングに遮光のカーテンを閉めたら夕方でも真っ暗になってしまいます。
コストはかかりますが、フィルム+遮光でないカーテン（ブラインド）がよろしいのではと個人的に思いますが。

447さん、公共の乗り物であるバスをパークタワー住民主体で
考えるなんて、すばらしい思考回路をお持ちですね。
どんな人が利用しているのかご存知なのでしょうね。

どんな人が利用してるんですか？

でも447さんはCPの掲示板にも同じ事書いてますよ〜
パークタワー住民主体で動くと云うより地域により公正にお手頃に
したいと思ってらっしゃるんではないでしょうか？

そりゃ〜利用する者だったら便利で安くて近ければこれに越したことは
無いわけですから・・・
どのマンションの住人だってみんなそう思うんじゃ無いでしょうか？

458さん本当ですね・・・↓の193番に・・・（汗）

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38440/

終電にあわさなくても、タクシーで事足りると思うんだが・・。

別に歩いても大したこと無いでしょう。
引っ越してから、週に１日ぐらいは終電帰りですが、別に怖い思いをしたことはありません。
御楯橋から見るPTやコスポリの明かりは素敵ですね。

汝の道を行け、しかして、あとは人の語るにまかせよ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　マルクス

僕の前に道はない
僕の後ろに道は出来る。

　　　　高村光太郎

僕の前に道はない僕の後ろに道は出来る
ああ、自然よ父よ
僕を一人立ちにさせた広大な父よ
僕から目を離さないで守る事をせよ
常に父の気魄を僕に充たせよ
この遠い道程のため
この遠い道程のため

ね！（＾−＾）

>464さん

PTまたは港南に位置するMS全てへの応援歌として、ここに認め、表彰します。

コンビニ横に、桜が咲いてますね〜
何て桜かご存知ですか？
アジサイも植えられているし、なかなか、いいお庭ですよね。
夏が楽しみです。

たぶん、梅（紅梅）かと思います。

ウケました。

梅じゃあないです！

むめ　は　咲い〜たか〜
桜は　まだかいな〜

都営バスを毎日利用しているPT品川の者です。港南中で多くの人が降りますが、ほとんどがコスモに直行
して、PT品川の人はいつも私一人です。PT品川の人はみんな歩いているんでしょうかね。後は、水道局前
の田92、浜95系統も結構利用していますが、廃止にさせないためにも、もっとみんなで乗りましょうよ！
どなかか書いていましたが、私も定期券を買いました。土日は同伴者は１００円で乗れるし、かなりお得
ですよ。

養生が撤去されて、すごく素敵になりましたね。うれしいです。
前の書き込みにあった、豊洲のビバホームズに行きましたが、品揃えが非常に良いので
DIYをする人や、キッチングッズなど揃える方にお勧めです。
ベイブリッジ経由で土日の19時頃なら、車で20分くらいでいけます。

471さん、バスは利用したいのですが、うちの会社は自宅からの距離が1Km以上しか通勤費は出ません。
距離証明とかって取り寄せたりしましたか？　品川からPTまでどのくらいか分かりませんが・・・。

ご協力できないですいませんm(__)m健康の為歩いてます。。。

>473さん
うちの会社は１．５Km以上しか通勤費がでません。
申請したら１．２kmしかないからダメといわれました。
どういう方法かしらないけど、測ってるみたいです。
だから１km以上はあるんじゃないかと思います。

＞473さん、
都営バス営業所に聞けばわかります。自分の勤務先は1.5km以上ですが一応申請してみました。
港南中学→品川駅は、行きは0.6km、帰りは0.9kmです。会社の担当の人も
確認されたみたいで、0.9kmなので駄目と却下の紙が来ました。

都営バス営業所に行ってバスの路線図をもらって1.5ｋｍ手前から乗る申請を会社に出してはダメ？

試しにやってみてください。

1.5kmとは厳しいですね
「港南中前」ではなくて「港南3丁目」で申請したら、距離が伸びると思いますが、バレバレでしょうか？
ちなみにうちはバス停２個以上の距離は大丈夫だそうです。
でも定期代とは出ず、回数券で換算され、一月７２００円程度
３ヶ月の定期を買うと、一月１３００円くらいあしがでますが、それでもお得なので買っています。
４月〜マンション前にバス停ができれば、田町路線もおおいに使うと思います。
早くできてほしいです！
お得なのは、土日祝の同伴家族が100円というほかに、都営地下鉄の定期が10%引きになるのもあります。
（まだやったことないですが）
休みの日、バスで東京観光できちゃいますよ。

そうですね〜前に止まれば駅まで乗りたいですね〜

汚泥処理場の取り壊し工事の関係なのか、吸気口につけたフィルターがあっというまに真っ黒に。
大丈夫かなあ。

うちも先週の土曜日にフィルター付けましたが、すでに結構黒いです。
うちは西側高層ですが、東西南北の違いに関係なく、この辺り（都心）は空気が汚れているのでしょうか？
都心なので特別きれいな空気を期待していたわけではありませんが、ちょっと驚きました。
でもフィルターつけるのはここが初めてなので、都市圏では案外どこも似たようなものなのでしょうか？

＞482さん
似たようなものだと思いますよ。

別の区から引っ越してきましたが、
前のところは大きな緑の公園が裏にあり、ここよりは自然がありましたが、
吸気口は真っ黒でした。

本日未明消防車と救急車が数台きてましたが、何だったのでしょう？

車走ってるところは、フィルターは皆真っ黒になる。
うちも横浜の中じゃ田舎だけど、フィルター掃除（月１回）のとき、嫌になるくらい汚い。
これを日常吸って、肺をフィルターに生きてる訳さ。まあ、疫学的に見ると、大気汚染による
死亡リスクは、マスコミのアジテーションで騒いでいる「原発」「アスベスト」「狂牛病」な
んか問題にならないくらい大きいってこった。

うちの祖母ちゃんは新橋にかれこれ９０年以上住んでいるが、まだまだ元気、呆けてもいない。
原発は判らんが、アスベストや狂牛病の方が怖いな。
以外かも知れないが、新橋界隈って生粋の江戸っ子が未だ多く住んでいるんだよ。

新橋が芸者の町でおありますしね。
いまだに流しの三味線おじさんとかいますよ（お願いすると高いけどカッコイイ！）。

今日、豊洲のビバホームズに行く途中、午後二時頃ですが、レインボーブリッジを渡って、湾岸線を
くぐるトンネルの所で速度違反取り締まりやってました。ぐいーんとスピードが出るところなので
ご注意を。

そこは日曜たびに毎週います。
ちなみに朝は１０時からやっていることがほとんどです

海岸とおりも日曜朝やってますね

ほお〜良い情報有難うございます。488、489、490海岸通りはフェアレディーＺのフクメンが夜いるのは知っていたが。。。朝は知らなかった。。。

ん？少ないね、、、

そーなんです。

私は今の持ち家(横浜市青葉区)の売却がうまくいかず、湾岸での生活を断念した者です。

実はケープの近くですでに竣工しているPT品川に残りが1戸だけあったので、購入しようとしていま
した。99平米の27階・北東角部屋(駐車場確保済み)、残りということで7200万円→6200万円に値引
き、エアコン各部屋完備と好条件が揃っていて即入居で金利も現状のものが適用できたため非情に残
念でした。

もし、ケープの抽選に外れてしまった方で検討される方がいるかもしれないと思いましたので、参考
になさってください。ちなみに現物見れますし、東京タワー・六本木ヒルズをはじめ眺望良好でし
た。売却物件お持ちの方はうまく金額を読まないと私のようになります。。。

北東角部屋であれば、六本木ヒルズよりレインボーブリッジがよく見えると思いますが。。

>496 なんか嘘っぽい内容ですね。
でも嘘にしても、話題を誘うので売主に問い合わせるきっかけになりそうですね。

>>496の話
驚くことなかれ、実話らしいですよ。

年度末ぎりぎりですもんね！

マンションの周囲にバイク・自転車の放置が目に付くようになりました。
ま、気持ちはわからないでもないですが・・・

おなじ区画の上下階をお買いになった方には気の毒ですが、悪くない話しです

とても住みやすく快適なマンションです。品川に歩いていけるのもいい。。とても満足しておりま
す。

4,500万円〜5,000万円位の西側中層階の中古無いかしら？

買って後悔してませんか？

どうして後悔するのでしょうか？

芝浦水再生センター内の浄水槽に蓋つけてますね。

一応、次を作ってみました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43622/

今度は23区板です。

うーん、でも残念ながら安っぽく見えるというのは正解、そのとおりだと思うねぇ・・・